新商品房買(mǎi)賣(mài)合同

1、新商品房買(mǎi)賣(mài)合同（示范文本）新商品房買(mǎi)賣(mài)合同 ( 示范文本 ) 商品房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明1、本合同文本為示范文本， 也可作為簽約使用文本。 簽約之前， 買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢(xún)。2、本合同所稱(chēng)商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。3、 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則， 本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。5、對(duì)合同文本（）中選擇內(nèi)容、空格部位填

2、寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。 （ ）中選擇內(nèi)容，以劃方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。6、 在簽訂合同前， 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。7、 本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。商品房買(mǎi)賣(mài)合同（合同編號(hào)： ）合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：買(mǎi)受人：（本人） （法定代表人） 姓名：國(guó)籍（身份證） （護(hù)照）

3、 （營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）（）地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：（委托代理人）（）姓名：國(guó)籍：地址：郵政編碼：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)。（土地使用權(quán)出讓合同號(hào)）（土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)） （劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)）為。該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，（現(xiàn)定名）（暫定名）。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù)

4、買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為（現(xiàn)房） （預(yù)售商品房）。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：本文檔可編輯，內(nèi)容僅供參考，需要結(jié)合您的實(shí)際情況進(jìn)行修改調(diào)整。編輯技巧分享：技巧 1：目標(biāo)定位如果知道了要定位的目標(biāo)，那么利用 “ 定位目標(biāo) ” 就是最快的方法，例如要定位到第n 頁(yè)，第 n節(jié)，第 n 行。操作方法： 單擊菜單 “ 編輯 ”“查找與替換 ” 對(duì)話框， word 默認(rèn)切換到 “ 定位 ” 選項(xiàng)卡，選擇左側(cè)“ 定位目標(biāo) ” 列表框中的一項(xiàng)，在右側(cè)的 “ 輸入頁(yè)號(hào) ” 文本框中設(shè)定用戶(hù)要尋找的具體目標(biāo)，然后單擊 “ 定位 ” 按鈕，光標(biāo)就到了目標(biāo)位置。技巧 2：即點(diǎn)即輸用戶(hù)在文檔的空白區(qū)域輸入內(nèi)容時(shí)，通常會(huì)按回車(chē)鍵或空格鍵使光標(biāo)到達(dá)想要的位置，但往往效果不甚理想，甚至導(dǎo)致出現(xiàn)排版問(wèn)題而不斷修改文檔，此時(shí)就可以使用即點(diǎn)即輸功能。操作方法： 在空白區(qū)域的任意處雙擊鼠標(biāo)左鍵，光標(biāo)便可快速定位在雙擊位置。使用此技巧的前