屋面滲漏維修方案11頁

1、屋 頂 滲 漏維修方案編 制 人： 顧衛(wèi)良 審 批 人： 李 祥 編制時(shí)間： 2016/8/5 上 海 崇 明 建 設(shè) 有 限 公 司農(nóng)房萬盛金阺 9目 錄1 編制依據(jù)12 工程概況13 材料、機(jī)械準(zhǔn)備14作業(yè)條件25 施工工藝26 質(zhì)量保證措施57 安全措施68 文明施工的要求7一、編制依據(jù)1 本工程設(shè)計(jì)圖紙，屋面做法和相關(guān)設(shè)計(jì)變更。2 漏水現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察情況。3屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50345-2012）4屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2012）5彈性體改性瀝青卷材（GB18242-2008）6建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）二、工程概況本工程位于農(nóng)房萬盛金阺10

2、00弄10單元1102室，現(xiàn)場(chǎng)勘察情況，滲漏點(diǎn)位于屋面天溝附近，天溝內(nèi)有少許垃圾長年未清理，造成有積水現(xiàn)象，再加上防水卷材層有少許損壞，故造成了10單元1102室內(nèi)的頂板的滲漏，（此滲漏維修處的質(zhì)量保修期順延）。三、材料、機(jī)械準(zhǔn)備31 材料準(zhǔn)備1）.水泥：42.5普通硅酸鹽水泥應(yīng)采用同一廠家、同一批號(hào)生產(chǎn)的水泥，有出廠合格證。2）.砂：中砂，粒徑為0.350.5mm，含泥量不大于3%，無有機(jī)雜物。3）.石：用粗徑0.51.2cm細(xì)石，含泥量不大于2%。4）.防水材料：3厚防水卷材。6）.堵漏注漿材料：聚氨酯灌漿液。32 施工機(jī)具準(zhǔn)備高壓注漿機(jī) 1臺(tái)電箱 1只電錘 1臺(tái)小型火焰加熱器 1只墻紙刀

3、 1把灰刀 1把鏟子 1把木蟹等小工具。四、作業(yè)條件1）.業(yè)主在家，同意進(jìn)門施工。2）.材料進(jìn)場(chǎng)，機(jī)具備齊，人員到位。3）.具有審批的施工方案。4）.施工環(huán)境滿足進(jìn)場(chǎng)施工要求。五、 屋面維修施工工藝5.1施工程序1、 室內(nèi)頂注漿施工程序現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)滲漏處確定標(biāo)記鉆注漿孔灌漿完成2、屋面天溝找坡施工程序清除之前的防水卷材鑿毛天溝之前的基礎(chǔ)面用水泥漿打底用砂漿找3%的坡度3、屋面天溝防水卷材施工程序基層處理涂刷基層處理劑鋪設(shè)卷材熱熔焊接搭接縫5.2施工總要求：1）.屋面工程施工時(shí)，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，每道工序完成，檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。2）.屋面

4、工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。3）.屋面防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。不合格的材料，不得在屋面工程中使用。4）.當(dāng)下道工序或相鄰工序施工時(shí)，對(duì)屋面已完成的部分應(yīng)采取保護(hù)措施。5）. 屋面的防水層嚴(yán)禁在雨天時(shí)施工。6）. 屋面工程完工后，應(yīng)按規(guī)范的有關(guān)規(guī)定對(duì)細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，并應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水檢驗(yàn)。5.2.1室內(nèi)頂注漿要求：1)在室內(nèi)先用彩條布進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，避免維修時(shí)產(chǎn)生的垃圾污染室的裝飾品，修復(fù)之后清理干凈。2）在室內(nèi)頂板有明顯滲漏處用記號(hào)筆標(biāo)好注漿針的位置，針的間距布

5、置不能超過200MM。3）用電錘在記號(hào)位置鉆孔，深度不宜太深，不能穿通頂板4）扭緊注漿針，接上高壓注漿泵，直到部份注漿液從滲漏處溢出，再注另一個(gè)點(diǎn)。全部灌注完之后，等屋面上層修復(fù)好之后，做盛水試驗(yàn)后沒有滲漏，就可以修復(fù)頂面裝修。5.2.2天溝找坡的施工要求1）.找平層采用1:2水泥砂漿。2）.基層清理干凈后，根據(jù)設(shè)計(jì)坡度（包括天溝的坡度），拉線做基準(zhǔn)塊。3）.操作前，先將底層灑水濕潤，刮素水泥漿一遍。隨刷隨鋪砂漿，表面光滑者應(yīng)鑿毛。4）.按配合比拌合好水泥砂漿，水灰比不能過大，應(yīng)拌合成干硬性砂漿（即砂漿外表濕潤，手握成團(tuán)，不泌水分為準(zhǔn)），經(jīng)過用2m壓尺刮平打?qū)嵑螅拘纺テ?，然后用鐵板壓實(shí)磨光。

6、（最后一次壓光應(yīng)在砂漿初凝后，終凝前完成）要注意把死坑、死角的砂眼抹平。5）.天溝內(nèi)找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑為50mm為宜。6).天溝、下水口等處必須注意按設(shè)計(jì)要求坡度做好基層，不得有積水。5.2.3防水卷材的施工要求：1）基層處理干凈，不得有浮塵、雜物，不得有突出的尖銳物，且基層應(yīng)干燥（含水率小于9%）。2）涂刷基層處理劑，處理好基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷和露底。3）卷材鋪設(shè)按裝所需的寬度，留出搭接尺寸（長、短搭接寬度為100MM）。4）熱熔焊接搭接縫，必須均勻、全面的烘烤，保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí)熔合，且有5-8mm熔化瀝青從邊端擠出，以保證密閉防水功能。5.3施工注意事項(xiàng)

7、（1）.防止找平層面起砂a. 嚴(yán)格控制水灰比，施工前基層表面充分濕潤，刷漿要均勻隨鋪灰隨刮平，拍實(shí)，以確保強(qiáng)度和密度。b. 掌握好壓光時(shí)間，壓光一般不少于三遍。第一遍應(yīng)在面層鋪設(shè)后隨即進(jìn)行，使砂漿均勻、密實(shí)，以表面不出水為宜。第二遍應(yīng)在水泥的初凝時(shí)進(jìn)行，終凝前完成，將表面壓平整、密實(shí)。第三遍壓光主要消除摸痕和閉毛細(xì)孔，使找平層更加密實(shí)，但應(yīng)在水泥終凝時(shí)完成，切忌在水泥終凝后壓光。d. 水泥宜早期強(qiáng)度高的普通硅酸鹽水泥，安定性要好，切不能使用過期、低標(biāo)號(hào)水泥。(2). 防止出現(xiàn)空鼓、開裂a(bǔ). 嚴(yán)格清理干凈基層表面，過于光滑的應(yīng)鑿毛，并充分潤濕。b. 不使用過細(xì)砂子。c. 注意素水泥漿在調(diào)漿后涂掃

8、，不宜先撒水泥粉后澆水掃漿。素水泥漿水泥水灰比以0.40.5為宜。并做到隨掃隨鋪，如素水泥漿已風(fēng)干硬結(jié)則應(yīng)鏟重新涂掃。d. 屋面的邊角處、突出屋面管根，埋件周圍應(yīng)操作認(rèn)真。不要漏壓。成品保護(hù)（1）.施工完畢適當(dāng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（2）.不要過早上人行走，如未干時(shí)要上人則要搭行人走橋，不能直接踏上找平層。（3）.雨水口、排水口等部位應(yīng)采取措施保護(hù)好，防止堵塞雜物進(jìn)入。六、質(zhì)量保證措施（1）主控項(xiàng)目：a、防水卷材的品種、規(guī)格及數(shù)量，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。b、屋面卷材防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象。c、卷材防水層在天溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。（2）一般

9、項(xiàng)目a、卷材防水層的表面平整度，應(yīng)符合排水要求，無積水現(xiàn)象。b、卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固。封口封嚴(yán)，不得翹邊。c、鋪貼卷材上下層及相鄰兩幅卷材的搭接應(yīng)錯(cuò)開，卷材與卷材之間搭接尺寸準(zhǔn)確，搭接寬度不小于100mm。d、排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應(yīng)安裝牢固，位置準(zhǔn)確，封閉嚴(yán)密。e、細(xì)部構(gòu)造施工符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定；搭接部位封閉嚴(yán)密，粘結(jié)牢固。(3)建立和健全質(zhì)量保證體系，每道工序嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度。凡不合格材料禁止在工程上使用。(4)加強(qiáng)作業(yè)隊(duì)伍施工技術(shù)交底和質(zhì)量教育，提高施工隊(duì)伍的質(zhì)量意識(shí)。七、安全措施(1) 凡進(jìn)場(chǎng)工人必須進(jìn)行崗位安全三級(jí)教育，上崗前進(jìn)行分項(xiàng)分部的安全技術(shù)交底，并辦理簽字手續(xù)。(2)項(xiàng)目部建立安全檢查制度，設(shè)立專職安全員，完善班前安全會(huì)。(3)高空作業(yè)，屋面四周沒有女兒墻的，四周的外腳手架應(yīng)高出屋面，井架出入口、洞、坑、溝、電梯門口等危險(xiǎn)處要設(shè)該蓋板、圍欄、安全網(wǎng)。(4)嚴(yán)禁向四周拋雜物落地，以防傷人。(5)聚氨酯甲、乙料及固化劑、稀釋劑等均為易燃品，儲(chǔ)存時(shí)應(yīng)放在干燥和遠(yuǎn)離火源的場(chǎng)所，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火。(6)皮膚玷污了聚氨酯材料較難清洗，施工操作人員應(yīng)戴好防護(hù)手套。(7)五級(jí)以上大風(fēng)大雨，不得在屋