建筑工程費(fèi)估算方法

1、精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有建筑工程費(fèi)估算方法（1）單位建筑工程投資估算指標(biāo)法建筑工程費(fèi)的估算有單位建筑工程投資估算法和單位實(shí)物工程 量投資估算法，實(shí)際評(píng)估工作中可根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)深度和能夠收集的 資料，選擇適當(dāng)?shù)墓浪惴椒?。單位建筑工程投資估算指標(biāo)法是以單位建筑工程量投資乘以建 筑工程總量來估算建筑工程費(fèi)的方法。如：一般工業(yè)與民用建筑以 單位建筑面積（平方米）投資，工業(yè)窯爐砌筑以單位容積（立方 米）投資，水庫以水壩單位長(zhǎng)度（米）投資，鐵路路基以單位長(zhǎng)度 （公里）投資，礦山掘進(jìn)以單位長(zhǎng)度（米）投資，乘以相應(yīng)的建筑 工程總量計(jì)算建筑工程費(fèi)。計(jì)算

2、結(jié)果是直接得出單位建筑工程總 價(jià)。例如：工業(yè)廠房建筑造價(jià)二工業(yè)廠房建筑面積X單位平方米造價(jià)（2）單位實(shí)物工程量投資估算法單位實(shí)物工程量投資估算法是以單位實(shí)物工程量投資乘以實(shí)物 工程量總量來估算建筑工程費(fèi)的方法。如：土石方工程按每立方米 投資，礦井巷道襯砌工程按每延長(zhǎng)米投資，路面鋪設(shè)工程按每平方 米投資，乘以相應(yīng)的實(shí)物工程量總量計(jì)算建筑工程費(fèi)。該法比單位 建筑工程投資估算法要細(xì)一步，將單位工程各部分實(shí)物工程量估算 出來后，匯總得出單位建筑工程總價(jià)。女口：某鋼結(jié)構(gòu)廠房，采用樁基和鋼筋混凝土承臺(tái)基礎(chǔ)、夾芯彩鋼板圍護(hù)、防水夾芯鋼板屋面、鋼結(jié)構(gòu)主體的造價(jià)為：樁基礎(chǔ)造價(jià)二樁的總長(zhǎng)度（米）X每延長(zhǎng)米樁的造價(jià)

3、鋼筋混凝土承臺(tái)造價(jià)二鋼筋混凝土體積X每單位體積鋼筋混凝土 造價(jià)夾芯鋼板圍護(hù)造價(jià)二夾芯鋼板圍護(hù)面積X每單位面積造價(jià)防水夾芯鋼板屋面造價(jià)二防水夾芯鋼板屋面面積X每單位面積造 價(jià)鋼結(jié)構(gòu)主體工程造價(jià)二鋼結(jié)構(gòu)總重量（噸）X單位重量造價(jià)（元 /噸）匯總上述五項(xiàng)費(fèi)用，加上其他費(fèi)用，得出該鋼結(jié)構(gòu)廠房的造 價(jià)。（3）類似工程造價(jià)的價(jià)差調(diào)整方法 類似工程造價(jià)資料有具體的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的用量 時(shí)，可按類似工程造價(jià)資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機(jī)械臺(tái) 班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)算價(jià)格、人工單價(jià)、機(jī)械 臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算出直接工程費(fèi)，再行取費(fèi)，即可得出所需的造價(jià)指 標(biāo)。 類似工程造價(jià)資料只有人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用和其他費(fèi) 用時(shí)，可按下面公式調(diào)整：D=AKK二a% K1+b% K2+c% K3+d% K4+e% K5 精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有式中：D擬建工程單方概算造價(jià)A類似工程單方預(yù)算造價(jià)K綜合調(diào)整系數(shù)a %、b%、c %、d%、e %類似工程預(yù)算的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)占預(yù)算造價(jià)的比重KI、K2、K3 K4 K5擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)人工費(fèi)、材 料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)價(jià)差系數(shù)。Kl=擬建工程概算的人工費(fèi)（或工資標(biāo)準(zhǔn) ）/類似工程預(yù)算人工 費(fèi)（或