《土地使用權轉讓合同范本 (2)》

1、土地使用權轉讓合同范本土地使用權轉讓協(xié)議是指土地使用權轉讓方與土地使用權受讓方簽訂的，約定在土地使用權轉讓轉讓中雙方各自權利義務關系的契約。土地使用權轉讓是一項較為復雜的法律行為，所以土地使用權轉讓合同在土地使用權轉讓中具有極其重要的意義。有些地方還要求土地使用權轉讓協(xié)議必須經過公證或鑒證，才可以作為辦理工商登記變更的依據(jù)。今天的本人就給大家?guī)韼灼獌?yōu)秀的土地使用權轉讓協(xié)議書，希望大家喜歡。更多內容請訪問()土地使用權轉讓合同范文一本合同雙方當事人：轉讓方(以下簡稱甲方)：住所地：法定代表人：受讓方(以下簡稱乙方)：住所地：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地管理法等有關法

2、律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建筑物和其他附著物事宜達成如下協(xié)議：第一條：擬轉讓標的物甲方以出讓(劃撥)方式取得位于 ，地號為 的地塊的土地使用權，土地使用權證號為 字第 號，土地面積 平方米，轉讓面積為 平方米，土地規(guī)劃用途為 用地，土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方使用土地上的房屋建筑總面積為 平方米，產權證號為 字第 號，為 結構。甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經甲、乙雙方確認。第二條：轉讓價款甲方愿將上述土地使用權及地上建筑物和其他附著物轉讓給乙方，乙方支付人民幣合計 元。第三條：付款時間及方式第四條

3、：承諾與保證4.1甲方承諾并保證，甲方依法有權向乙方轉讓本合同第一條所述土地使用權及地上建筑物和其他附著物，并具有與乙方簽署本合同的完全權利能力與行為能力。4.2甲方承諾并保證，在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權及地上建筑物、附著物所有權時未就轉讓標的物設置任何抵押、債權或債務，保證乙方基于本合同的受讓行為不被任何第三方追索任何權益。4.3甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權及地上建筑物、附著物所有權證件的變更登記手續(xù)，因此產生的一切稅費依法由甲乙雙方各自負擔。4.4甲方承諾，土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用征收，依法所得的各種補償款或其他任何收益歸乙方所有。4.5乙方承諾并保

4、證按照本合同約定的時間及方式支付價款。第五條：違約責任如一方不履行本合同規(guī)定的義務應視為違反合同，違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。若希望約定違約金，則自己決定數(shù)額第六條：法律適用及爭議解決6.1本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)。6.2本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。第七條：本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，留檔 份。第八條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第九條：本合同經雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字或蓋章后生效

5、。依法應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。甲方(簽章) 乙方(簽章)甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人(簽章) (簽章)年 月 日 年 月 日范文二 國有土地使用權轉讓合同轉讓方： (以下簡稱甲方)受讓方： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例、貴州省實施辦法和國家有關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條 甲方轉讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為 平方米，建筑占地面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經甲、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經濟指標)，該地塊的開發(fā)狀況已經雙方踏勘認可。第二條本

6、合同項下的土地使用權出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權出讓合同約定的使用年限減去甲方已經使用年限后的剩余年限。第三條本合同項下的轉讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建設商住項目，乙方受讓后按照規(guī)劃進行建設。第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權轉讓費以及乙方自愿承擔該部分土地轉讓雙方發(fā)生的所有稅費。第五條該地塊的土地使用權轉讓價款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。第六條本合同經雙方簽字后 日內，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權轉讓費。乙方應在簽訂本合同后60日內，付清全部土地使用權轉讓價款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償。第七條在乙方向甲方付清

7、全部土地使用權轉讓款后10日內，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權過戶手續(xù)。第八條乙方同意從簽訂合同之年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費。第九條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。開戶銀行： 。第十條 乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。第十一條任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。遇有不可抗力的一方，應在48小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。第十二條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.1%繳納滯納金。第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內動工修建。第十四條如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責任。第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。第十六條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。第十七條本合同經雙方法定代表人或委托人簽字后生效。第十八條本合