房管局工作總結(jié)

1、房管局工作總結(jié) 20xx年，在上級領(lǐng)導(dǎo)及兄弟單位大力支持下，房管局緊緊圍繞黨工委、管委會決策部署，以開展“作風(fēng)建設(shè)年”活動為契機，進一步開拓進取，努力工作，圓滿完成了各項工作任務(wù)，房產(chǎn)管理工作進一步全面提升。 一、20xx年工作成績 （一）房屋產(chǎn)權(quán)登記依法有序，加強了房地產(chǎn)市場銷售和預(yù)售資金監(jiān)管，保障交易雙方合法權(quán)益。 20xx年，我局共辦理商品房預(yù)售監(jiān)管40件，監(jiān)管面積140.88萬平方米，監(jiān)管房屋9988套，累計存入預(yù)售款監(jiān)管專用賬戶的資金65.42億元，共審批撥付資金60.51億元，工程監(jiān)管率到達(dá) 100%。確保了工程監(jiān)管資金?？顚Ｓ?，無違規(guī)使用監(jiān)管資金現(xiàn)象。 （二）住房保障工作穩(wěn)步推進

2、。 20xx年共有7戶家庭申請租賃補貼，發(fā)放貨幣補貼23087.37元。經(jīng)濟適用房貨幣補貼申請家庭8戶，發(fā)放金額64萬元。錦程公寓608套公租房全部配租，另有100余戶家庭輪侯。 （三）物業(yè)效勞行業(yè)管理工作再上新臺階，管理規(guī)模不斷擴大，管理領(lǐng)域不斷延伸，效勞水平不斷提升。 一是研究出臺了濰坊高新區(qū)管委會關(guān)于加強物業(yè)管理工作的實施意見，印發(fā)了高新區(qū)物業(yè)管理工作目標(biāo)責(zé)任制考核方法及濰坊高新區(qū)物業(yè)效勞企業(yè)監(jiān)督考核方法，將物業(yè)管理工作重心下沉，發(fā)揮街道、社區(qū)居委會在社區(qū)管理、物業(yè)管理中的職責(zé)和作用，將物業(yè)管理納入社區(qū)管理體系，明確管理職責(zé)，充分發(fā)揮社區(qū)基層組織與業(yè)主自治組織的作用，實現(xiàn)社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管

3、理相互促進、共同開展。二是組織全區(qū)物業(yè)企業(yè)進行培訓(xùn)，并組織局部企業(yè)前往高新區(qū)平安生產(chǎn)應(yīng)急體驗基地進行現(xiàn)場學(xué)習(xí)；三是做好物業(yè)維修資金申請的初審工作。 （四）積極協(xié)調(diào)處理群眾信訪工作，有力維護了社會穩(wěn)定。 20xx年，我局共接到各類信訪投訴6800余件，接待上訪群眾60余次。我們本著客觀公正、保護權(quán)益、維護穩(wěn)定的原那么，對群眾反映的各類投訴事項認(rèn)真進行了統(tǒng)計分析，并積極協(xié)調(diào)處理，投訴事項處理率到達(dá)100%。 二、xx年工作打算 （一）加強對商品房預(yù)售管理及預(yù)售資金監(jiān)管力度，標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)市場秩序，維護商品房交易雙方的合法權(quán)益。 一、繼續(xù)推行房屋預(yù)售許可登報公示。針對前段時間局部開發(fā)企業(yè)違規(guī)售房的情況，

4、繼續(xù)實施房屋預(yù)售許可登報公示制度，每季度將我區(qū)已辦理房屋預(yù)售許可的樓盤登報公示，通過電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體進行宣傳、公示，提醒廣闊市民不要購置未取得預(yù)售許可的房屋，以防止個人利益受到侵害。 二、加強引導(dǎo)和管理，培育和標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)中介效勞市場。加大對房屋中介機構(gòu)不標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營行為的查處力度，促進房地產(chǎn)中介機構(gòu)的健康開展。 （二）進一步搞好物業(yè)企業(yè)行業(yè)管理。 一、進一步理順體制，明確責(zé)任。建立“街辦吹哨，部門報到”的物業(yè)聯(lián)席會議制度，協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理工作中遇到的跨部門共性問題，形成齊抓共管的合力。 二、加強宣傳，營造氣氛。組織開展形式多樣的主題宣傳活動，廣泛宣傳加強物業(yè)管理工作的重要意義和有關(guān)政策法規(guī)，強化物

5、權(quán)意識、物管意識和業(yè)主的自治意識，加深廣闊居民對物業(yè)管理工作的理解和支持，努力形成“共建共管、團結(jié)和諧”的良好氣氛。 三、因地施策，分類管理。根據(jù)高新區(qū)客觀實際，因地施策，將棚改小區(qū)和社會化小區(qū)采取不同的方式，以社區(qū)網(wǎng)格為根底，探索適合各自實際的物業(yè)管理機制，做到所有小區(qū)全覆蓋。 四、加強培訓(xùn)，提高物業(yè)相關(guān)從業(yè)人員水平。加強對物業(yè)管理各方主體工作人員及物業(yè)效勞企業(yè)工作人員的培訓(xùn)工作，提高政策法規(guī)水平，進一步標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)效勞行為，提升物業(yè)企業(yè)效勞水平。 （三）多項舉措穩(wěn)步推進住房保障工作 一、參照山東省公租房公租調(diào)度平臺，建議上級建立全國范圍內(nèi)的公租房數(shù)據(jù)共享，以便篩查家庭成員的申請情況，有利于切實保障申請人的權(quán)利，防止公租房資源的浪費。 二、加大對網(wǎng)上發(fā)布公租房轉(zhuǎn)租信息的排查力度，采取定期網(wǎng)上排查的方式，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為立即進行制止，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定處理。 三、根據(jù)工作需要組建公租房管理公司或通過購置效勞方式，加強公租房專業(yè)化管理。一方面能夠提供專業(yè)的管理效勞，另一方面也可以有效整治私下或公開進行轉(zhuǎn)租的違規(guī)行為，提高住房