二手房買賣合同樣本(共3頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋買賣合同賣方（簡稱甲方）： 買方（簡稱乙方）：合同訂立地點(diǎn)：訂立合同原因：甲方擁有所有權(quán)房屋一處，該房屋系甲方個人財產(chǎn)。該房屋位于xxxxxxxxx，建筑108.39平方米，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有所有權(quán)的座落在xxxxxxxxx，建筑108.39平方米。第二條 上述房產(chǎn)甲乙雙方商定交易總價：人民幣元整（大寫：叄拾叁萬元整）。給付方式：分期4次給付1.本合同簽定后，乙方以人民幣現(xiàn)金形式支

2、付房屋定金伍萬元（小寫50,000.00元）;2,在2017年6月1日前，乙方以人民幣現(xiàn)金形式支付房款貳拾叄萬元（小寫230,000.00元）;3.在2019年5月1日前，乙方以人民幣現(xiàn)金形式支付房款肆萬元（小寫40,000.00元）;4.在甲方按乙方要求完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之后7日內(nèi)，乙方以人民幣現(xiàn)金形式支付房款尾款壹萬元（小寫10,000.00元）;第三條 甲方收取乙方付款時，應(yīng)親筆書寫收條一份，交予乙方，以示憑證。 第四條 甲方在收到乙方交付的房屋定金之日將房屋鑰匙交付給乙方使用。并應(yīng)在交房當(dāng)日將取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)結(jié)清。交房之后產(chǎn)生的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五

3、條 上述房地產(chǎn)應(yīng)按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)（包括賣方承擔(dān)的部分），經(jīng)雙方協(xié)商，均由乙方全部承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任：1、乙方不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期一天乙方應(yīng)按日加付10計算的違約金給甲方。同時甲方有權(quán)解除合同，已收到定金不予退還，乙方所裝飾裝修無償歸甲方所有，甲方有權(quán)單方面更換房屋鑰匙收回房屋。乙方如存在該條違約行為，則認(rèn)可甲方的該條權(quán)利，甲方單方面更換房屋鑰匙收回房屋視為乙方同意，乙方不得持有異議，否則在甲方單方面更換房屋鑰匙后認(rèn)定此期間為乙方非法占有或非法侵入。2.因甲方原因，無法在乙方合理期間內(nèi)辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還房屋款項(xiàng)。 第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可向合同簽訂地人民法院訴訟方式解決。第八條 本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條 1. 特別約定： 2.甲方保證名下僅有一套房產(chǎn)，如在乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)時出現(xiàn)2套或以上的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方多繳納稅費(fèi)的，由