土地購買定金合同范本

1、頁眉土地購買定金合同范本合同范本又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，下面是精心收集的土地購買定金合同范本，希望能對你有所幫助。土地購買定金合同范本賣方（以下簡稱甲方）：_買方（以下簡稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。一、基本情況：1、 乙方購買甲方坐落在_市_區(qū)（縣） _路 _ _號廠房 _層，廠房建筑面積_平方米，并配套場地_ 平方米，按房產(chǎn)證為準。2、 土地使用權(quán)限為_年，自 _ 年_月_日到 _年 _月 _日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、

2、廠房價格及其它費用：1 、 廠房價格每平方米人民幣 _元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_ 元（大寫）。1 / 4頁眉2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_ 方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1 、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_ 萬元（大寫） 。（ 1）_年 _月 _日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用， 同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣 _ 萬元（大寫）；（ 2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準）日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。2 、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不

3、付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的 10%計；若甲方不能辦理土地、 房產(chǎn)二證， 或?qū)⑼恋亍?廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價 10%支付給乙方作為違約金。四、 其他規(guī)定：1 、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付。2 、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦2 / 4頁眉業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。3 、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自

4、搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4 、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。5 、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6 、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7 、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8 、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9 、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、 甲方： _ 法定代表人：_ 委托代理人： _2、 乙方： _ 法定代表人：_ 委托代理人： _(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)3 / 4頁眉六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表（簽名蓋章）： 代表（簽名蓋章）：電話：電話：簽約日期：年 月 日簽約