簡單房屋租賃合同書格式及模板

1、編號：_簡單房屋租賃合同書格式及模板甲方：乙方：簽訂日期： 年 月 日出租方:承租方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法 及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零月， 出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活 動，損害公共利益的;3承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng) 酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出

2、租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行， 出租方因此 所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限， 按國家的規(guī)定執(zhí)行如 國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月或年認(rèn)真檢查、 修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用 即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)

3、移給第三方時， 合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持 承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求 的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3出租方未按時或未按要求修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成 承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。5承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金

4、元；如因 此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谄邨l免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ；協(xié)商 不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁， 也可以向 人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜， 一律按中華人民共和國經(jīng)濟(jì) 合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同 具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份，送單位備案。出租方蓋章承租方蓋章鑒公證意見地址：地址：法定代表人簽名法定代表人簽名委托代理人簽名委托代理人簽名開戶銀行：開戶銀行:經(jīng)辦人帳號:帳號：電話：電話：鑒公證機關(guān)電掛:電掛：章郵政編碼：郵政編碼：簽約地點：簽約時間：年月日有效期限至年月日整理范文，僅供參考