《買賣合同-鄭州市商品房認(rèn)購協(xié)議書》

1、買賣合同:鄭州市商品房認(rèn)購協(xié)議書甲方（銷售方）：_ 法定代表人：_地址：_ 電話：_乙方（認(rèn)購方）：_ 身份證號(hào)碼：_地址：_ 電話：_為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購房屋基本情況1乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的_項(xiàng)目，位于_區(qū)_路_號(hào)院_號(hào)樓_單元_層_號(hào)（戶）房屋，戶型為 _ .該房屋暫測建筑面積_平方米（該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測面積為準(zhǔn)）。2房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)萬_ 仟_佰_拾_元（￥_元/平方米），總房款人民幣_(tái)佰_拾_萬_仟_佰_拾_元（￥_元）。3認(rèn)購方共有人：_ 身份證號(hào)碼：_ 電話：_ 身份證

2、號(hào)碼：_ 電話：_ 身份證號(hào)碼：_ 電話：_ 身份證號(hào)碼：_ 電話：_ 身份證號(hào)碼：_ 電話：_二、認(rèn)購有效期甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購書簽定日起15日（含15日）止。三、認(rèn)購訂金本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)佰_拾_萬_仟_佰_拾_元（￥_元）。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定商品房買賣合同有關(guān)事宜。上述訂金_在甲、乙雙方簽定商品房買賣合同時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購房價(jià)款。四、付款方式乙方同意選擇下列第_種付款方式，在與甲方簽定商品房買賣合同后向甲方支付購房價(jià)款。1一次性付款2分期付款3按揭付款五、證明文件甲方應(yīng)向乙方出示下列證件

3、及其相關(guān)材料。1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號(hào)：_2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號(hào)：_3國有土地使用權(quán)證書 證號(hào)：_4建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖） 證號(hào)：_5房屋預(yù)（銷）售許可證 證號(hào)：_六、甲方承諾1如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋商品房認(rèn)購協(xié)議書或商品房買賣合同；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂商品房買賣合同時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。3乙方需要變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)

4、予配合。七、乙方承諾1本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂商品房買賣合同，并承諾在甲方簽訂商品房買賣合同時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。2如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。3甲方需變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。八、其它補(bǔ)充協(xié)議1_2_3_4_5_九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_法定代表人（簽章）：_

5、 共有人（簽章）：_年_月_日我推薦鄭州市小產(chǎn)權(quán)房買賣合同出賣人(甲方)：_ 身份證號(hào)碼：_買受人(乙方)：_ 身份證號(hào)碼：_甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于鄭州市_區(qū)_的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_(tái)仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_號(hào)_平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按

6、有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付

7、按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。1、提交_仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法

8、向_區(qū)人民法院起訴。八、其他約定_九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：_乙方：_見證人：_年_月_日買賣合同:商品房認(rèn)購協(xié)議書范本賣方（甲方）：買方（乙方）：乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方提供的所購標(biāo)的物的南京市商品房買賣契約之樣本，并無異議。甲方開發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城×項(xiàng)目， 已具備商品房預(yù)售條件，并領(lǐng)取寧房銷第 號(hào)商品房預(yù)售許可證。 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認(rèn)購商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方認(rèn)購×

9、;幢×室，該房屋建筑面積為 平方米。二、乙方認(rèn)購的該房屋單價(jià)為 元/平方米，總房款為（大寫） 元（￥ 元）付款方式：1、 按揭付款方式：乙方于15日內(nèi)向甲方支付不少于總房價(jià)30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。2、 一次性付款：乙方于 年 月 日前支付總房款計(jì) 元。三、乙方同意簽定本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣 伍萬 元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣契約的擔(dān)保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應(yīng)于 年 月 日前簽定南京市商品房買賣契約。五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形

10、外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的，乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。七、有下列情況之一， 乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的；2、甲方在認(rèn)購期間，將乙方認(rèn)購的房屋另售他人的；3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上，補(bǔ)充如下約定：（一）按揭付款：1、乙方按銀行要求及時(shí)提供合法完

11、整的申請資料；2、按甲方和銀行通知的時(shí)間辦理貸款手續(xù)；3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應(yīng)另行籌款按時(shí)支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標(biāo)的物的南京市商品房預(yù)售合同之樣本第五條。（二）南京市商品房買賣契約即南京市商品房預(yù)售合同。（三）本協(xié)議中的價(jià)格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實(shí)施辦法在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)明確。九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署南京市商品房買賣契約的，認(rèn)購協(xié)議自動(dòng)終止，認(rèn)購備案自動(dòng)注銷。十、本認(rèn)購協(xié)議在雙方簽署了南京市商品房買賣契約后自動(dòng)失效。十一、本協(xié)議一式二份， 乙方一份，甲方一份。簽字生效。甲方公章：乙方（公章）：住所地：住所地：

12、郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約時(shí)間：買賣合同:商品房認(rèn)購合同編號(hào)：_甲方（出售人）：_地址：_ 電話：_乙方（認(rèn)購人）：_身份證件號(hào)碼/公司注冊號(hào)：_地址：_ 電話：_丙方（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：_地址：_ 電話：_乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的_物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）。其建筑面積_平方米，套內(nèi)建筑面積_平方米，認(rèn)購價(jià)￥_（大寫：_）。商品房預(yù)售許可證號(hào)：_。經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購書時(shí)，乙方愿意支付￥_ （大寫：_）給甲方作為認(rèn)購該物業(yè)的訂金。2乙方應(yīng)于本認(rèn)購書簽訂后_日內(nèi)（即_年_月_日起，至_年_月_日止）到_簽訂商品房買

13、賣合同。并帶上如下證件和資料：（1）本認(rèn)購書；（2）身份證明原件和復(fù)印件；（3）_；（4）_。3訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂商品房買賣合同，訂金抵作購房價(jià)款；如甲乙雙方在約定簽訂商品房買賣合同的時(shí)間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金；如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂商品房買賣合同，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人；如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)，對商品房買賣合同的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。4甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方

14、直接簽訂商品房買賣合同。6甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購書上簽章。本認(rèn)購書一式_份，具有同等法律效力。其中甲方持_份，乙方持_份，丙方持_份。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_丙方（簽章）：_銷售代表（簽名）：_簽訂日期：_年_月_日買賣合同:商品房認(rèn)購合同書編號(hào)：_甲方（發(fā)展商）：_地址：_電話_乙方（認(rèn)購方）：_姓名：_性別：_出生年月： _國籍：_現(xiàn)住址 ： _身份證號(hào)碼：_電話： _乙方擬預(yù)訂_商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、認(rèn)購樓宇位置_位于_.乙方現(xiàn)認(rèn)購_單元_號(hào)房，建筑面積 _ 平方米（所有單位建筑面積均以_市土地房屋管理部門查丈面積為

15、準(zhǔn)）。二、樓價(jià)乙方可選擇（a一次性；b分期；c按揭）付款方式，房屋單價(jià)為人民幣_(tái)元/平方米，總樓價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)佰_拾_萬_ 佰_拾_元整 （小寫：_）乙方在簽訂本認(rèn)購書之日即支付甲方定金人民幣_(tái)元整（小寫： ）。三、乙方在簽訂本認(rèn)購合同書后，應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂重慶市商品房買賣合同并支付樓款，逾期則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購，定金不再退還給乙方，甲方有權(quán)將該房號(hào)另行對外銷售。四、乙方預(yù)訂商品房后，甲方不能向乙方提供預(yù)訂商品房，應(yīng)視為甲方違約，按所交定金雙倍賠償給乙方。五、 補(bǔ)充條款1 _2 _3 _六、 本認(rèn)購合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。在雙方正式簽訂重慶市商品

16、房買賣合同書并生效后，本認(rèn)購合同書自行作廢，并由甲方收回。七、甲方開戶銀行及帳戶收款單位名稱：_開戶銀行：_ 開戶銀行帳號(hào)：_乙方簽章：_ 甲方簽章：_乙方簽名：_ 甲方簽名：_簽約時(shí)間：_買賣合同:北京市商品房認(rèn)購書合同編號(hào)：_出賣人：_認(rèn)購人：_本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購商品房的，不適用本認(rèn)購書。出賣人：_通訊地址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：_企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_委托銷售代理機(jī)構(gòu)： _通訊地址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：_認(rèn)購人：_（法定

17、代表人）（負(fù)責(zé)人）：_國籍：_（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)）（ ）：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_（法定代理人）（委托代理人）：_國籍：_（身份證）（護(hù)照）（ ）：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_第一條 基本情況（一）認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_區(qū)_項(xiàng)目中的第_（幢）（座）_（單元）（層）_號(hào)房，朝向?yàn)椋篲。（二）該商品房的用途為：_，建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。第二條 銷售依據(jù)1該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品

18、房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_，預(yù)售許可證號(hào)為：_。2該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_，國有土地使用證號(hào)為：_。第三條 價(jià)款與付款方式（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_元/平方米，總房價(jià)款為_ 元人民幣（大寫）。該商品房按照（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_元/平方米，總房價(jià)款為_ 元人民幣（大寫）。該商品房按照（套）計(jì)價(jià)，總房價(jià)款為_ 元人民幣（大寫）。（二）出賣人同意認(rèn)購人按照下列第_種方式付款：1一次性付款。2分期付款。3貸款方式付款。4其他方式。認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價(jià)款的_，其余價(jià)款可以向_銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條 認(rèn)購定金認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本

19、認(rèn)購書之日起_日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金_元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認(rèn)購人同意在支付定金之日起_日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。第五條 認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條 認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款

20、，但雙方未達(dá)成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過_日的，本認(rèn)購書自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起_日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。第七條 出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。第八條 該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）（ ）：_ 。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）第九條 其他約定_。第十條 本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)（返還認(rèn)購人）（抵作商品房價(jià)款）。第十一條 本認(rèn)購書

21、未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條 本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣人（簽章）：_ 認(rèn)購人（簽章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人（簽章）：_ 負(fù)責(zé)人：_委托銷售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：_ 委托代理人（簽章）：_簽訂時(shí)間：_年_月_日 簽訂時(shí)間：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_北京市建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局二00五年二月買賣合同:商品房認(rèn)購書（三）甲方：（出賣人）_ 法定代表人：_ 地址：_ 郵編：_ 電話：_ 傳真： _ 乙方：（買受人）_ 地址：_ 郵編：_ 電話：_ 身份證號(hào)碼：_ 為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方

22、認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況 乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于_市_區(qū)_縣_路_號(hào) 樓盤：_號(hào)樓_單元_號(hào)房屋，建筑面積_平方米，其中套內(nèi)建筑面積_平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為_平方米。房屋單價(jià)_元（美元）/平方米， 總房款為（小寫）_元（美元），（大寫）_元（美元）。戶型為 _。二、認(rèn)購期間 甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留_天（自_年_月_日至_年_月_日）。三、定金 本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）_元（美元），（大寫）_元（美元）。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣（預(yù)售）合同有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂商品

23、房買賣（預(yù)售）合同時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價(jià)款。四、付款方式 乙方同意選擇下列_種付款方式，在與甲方簽訂商品房買賣（預(yù)售）合同后向甲方支付購房價(jià)款。1一次性付款2分期付款：于簽約當(dāng)日付 _%，剩余房款在_ 日內(nèi)分_ 次付清；3個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) _%的首付款。五、證明文件 甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號(hào)：_2政府立項(xiàng)證明證號(hào)：_3房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號(hào)：_4國有土地使用權(quán)證書證號(hào)：_5建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖）證號(hào)：_6建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：_7施工許可證證號(hào)：_8房屋銷售許可證證號(hào)：_

24、六、甲方承諾1具備商品房銷售（預(yù)售）條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。2在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之商品房認(rèn)購協(xié)議書或商品房買賣（預(yù)售）合同；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂商品房買賣（預(yù)售）合同時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。七、乙方承諾 在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂商品房買賣（預(yù)售）合同，并承諾在

25、與甲方簽訂商品房買賣（預(yù)售）合同時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。八、其他 甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂商品房買賣（預(yù)售）合同的；2甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂商品房買賣（預(yù)售）合同的；3甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。九、不可抗力1如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭