《農(nóng)村分家協(xié)議》

1、農(nóng)村分家協(xié)議農(nóng)村分家協(xié)議我倆老有子女三人，長(zhǎng)子*，次女*，三子*。次女*已出嫁在外，不介入住房和老宅基地的分配?，F(xiàn)長(zhǎng)子、三子已結(jié)婚各有兒女，并能自食其力。我兩老已盡撫養(yǎng)兒女成人之責(zé)。按古語"樹大分丫，兒大分家"之說，現(xiàn)分家時(shí)機(jī)已成熟。經(jīng)各方交換意見，并通過家庭會(huì)議協(xié)商，現(xiàn)將現(xiàn)有業(yè)產(chǎn)及承包田均分如下：一、住房方面（一）主住房建筑面積209（鋼混結(jié)構(gòu)），居住面積152.73，*本家次住房，南至黃文忠房，西至陸貴祥空地，北至鐘明仙房。（二）次住房建筑面積31，居住面積17.7（鋼混結(jié)構(gòu)），*本家廚房，南至黃樹彬房，西至黃文忠房，北至李榮明房。（三）廚房面積12.4，使用面積10.

2、9（鋼混結(jié)構(gòu)），*黃樹彬房，南至黃樹彬房，西至本家次住房，北至李榮明房。（四）豬廄面積10.1，廁所面積5.05（磚木結(jié)構(gòu)），*黃樹彬房，南至本家老宅基地，西至黃文忠房，北至黃文忠房。（五）老宅基地面積78.9，*黃樹彬地，南至黃樹義地，西至黃文忠地，北至黃文忠房。以上房屋及老宅基地分給三子*居住、保管，使用、轉(zhuǎn)讓等，并具有所有權(quán)（我倆老生前有居住權(quán)）。但三子*要支付人民幣壹拾萬元給長(zhǎng)子*作為補(bǔ)償費(fèi)，并在簽字之日起兩年內(nèi)付清。二、承包田地方面（一）承包田面積3.8畝（合2530.8）1、磨高良?jí)巫?.11畝（合1405.26），*黃政武田，南至渾水河，西至黃政武田，北至姚成坤田。2、磨高良榜子

3、1.69畝（原為1.75畝，被征用0.06畝，合1125.54），*陸明先田，南至黃樹義田，西至陸明先田，北至黃正錄田。（二）承包地面積0.75畝（合499.5），*陸正先地，南至馬蘭芳地，西至陸廷榮地，北至黃樹彬地。以上田地面積共4.55畝。田地的管理、使用、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利屬母親*云榮，長(zhǎng)子*、次女*，三子*所有。若被國(guó)家征用或出賣給他人，由四人共同商量處理。田或地被征用或出賣哪一處所得的征用補(bǔ)償費(fèi)或出賣金均即時(shí)分成五份，長(zhǎng)子*、次女*，三子*每人各一份外，母親*云榮所得一份及所余一份作為我倆老養(yǎng)老備用金。為使我倆老的養(yǎng)老備用金公正、透明地使用和管理，從領(lǐng)到田或地的征用補(bǔ)償費(fèi)或出賣金時(shí)即另開帳戶

4、存入銀行，資金存折由次女*保管，但資金的最終使用權(quán)由我倆老決定。三、我倆老的贍養(yǎng)（一）三子*居住現(xiàn)有房屋，要負(fù)責(zé)照看倆老的日常起居。（二）我倆老若有病痛，兩個(gè)兒子共同負(fù)責(zé)照管，不得相互推諉。我倆老的后事，兩個(gè)兒子共同負(fù)責(zé)操辦，事后的禮金、補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)共同均分。（三）為減輕兩個(gè)兒子的負(fù)擔(dān)，因我倆老病痛和操辦后事所需費(fèi)用和墊付的資金，經(jīng)我倆老或倆老之一方同意后可從我倆老的養(yǎng)老備用金中預(yù)支墊付。不足部分兩個(gè)兒子共同承擔(dān)，結(jié)余部分共同均分。以上協(xié)議自簽字之日起望各方自行嚴(yán)格遵守，不得半途反悔和無理取鬧，如違反協(xié)議，我倆老有廢除協(xié)議，收回業(yè)產(chǎn)*地，并自行處理的權(quán)利。協(xié)議一式六份，各方各執(zhí)一份。父親： 長(zhǎng)子：

5、母親： 次女：三子：證明人：二o一一年十二月 日我推薦農(nóng)村房屋分家協(xié)議范本一：農(nóng)村分家協(xié)議書立協(xié)議人：趙老x，男，72歲，群眾*鄉(xiāng)*村村民（父親）趙大x，男，43歲，黨員*鄉(xiāng)*村村民（長(zhǎng)子）趙小x，男，38歲，群眾*鄉(xiāng)*村村民（次子）趙老x自感年邁，不能管理家務(wù)，且長(zhǎng)子趙大x，次子趙小 x都已娶妻生子，宜分家單過。經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1.東院新房4間，莊基一處，及其附著物歸趙大x所有。莊基面積以莊基使用證為準(zhǔn)。2，西院舊房4間，莊基一處，及其附著物歸趙小x所有。莊基面積以莊基使用證為準(zhǔn)。3.因新舊房屋差價(jià)，家中的三馬車一輛分給趙小>（，再?gòu)募依锏?萬元存款中取出5000元補(bǔ)貼給趙小x剩余

6、的5000元，作為趙老x分家后的生活零花之用。4.平日里自己使用的家具、自行車等較小的用具，隨分給自己所有5，對(duì)父親趙老x的贍養(yǎng)，趙大x與趙小x每家一年輪養(yǎng)，管吃，管住，管穿衣。先從趙大x家開始。如果老人得大病住院治療，費(fèi)用均攤。得小病，誰家養(yǎng)，誰家負(fù)責(zé)治療。6.未盡事宜，按照對(duì)等原則協(xié)商解決。7.本協(xié)議一式4份，趙老x、趙大x、趙小x各執(zhí)一份，交村委會(huì)一份備案?？湛跓o憑，立此為證，共同遵守，不得反悔立協(xié)人：趙老x、趙大x、趙小x（簽章）（簽章）（簽章）分家人：都*（簽章）村委會(huì)審核（蓋章）x年x月x日范本二：分家協(xié)議書協(xié)議人：（一）_（姓名），男，_年_月_日出生，身份證號(hào)碼：_，家庭住址：

7、_。（二）_（姓名），女，_年_月_日出生，身份證號(hào)碼：_，家庭住址：_。_與_是原配夫妻，共生有_個(gè)子女，分別是_、_ 、_ ····· ，別無其他子女。_與_夫婦共同建造（購(gòu)買）了位于_的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_ ?，F(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：一、上述位于_的房產(chǎn)分歸_所有。二、其他子女對(duì)上述房產(chǎn)的分歸均無異議三、_、_······對(duì)父母盡贍養(yǎng)義務(wù)。四、本協(xié)議生效后，_及時(shí)持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。五、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。六

8、、本協(xié)議一式_份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。協(xié)議人：年 月 日（備注：1.本協(xié)議書僅為參考格式，申請(qǐng)人可根據(jù)需要依法對(duì)協(xié)議書的內(nèi)容作適當(dāng)調(diào)整。2.申請(qǐng)人在使用本參考格式時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫。3.文書中需填寫的內(nèi)容應(yīng)在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。）范本三：分家協(xié)議書農(nóng)村協(xié)議人：（一）_（姓名），男，_年_月_日出生，身份證號(hào)碼：_,家庭住址：_.（二）_（姓名），男，_年_月_日出生，身份證號(hào)碼：_,家庭住址：_.（三）_（姓名），男，_年_月_日出生，身份證號(hào)碼：_,家庭住址：_._與_是原配夫妻，共生有_個(gè)子女，分別是_,_ ,_ ,._與_夫婦共同建造（購(gòu)買）了位

9、于_的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_ .現(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：一、上述位于_的房產(chǎn)分歸_、_所有。二、其他子女對(duì)上述房產(chǎn)的分歸均無異議三、本協(xié)議生效后，_及時(shí)持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。四、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。五、本協(xié)議一式_份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。協(xié)議人：年 月 日注意：1、申請(qǐng)人在使用本參考格式時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫。2、文書中需填寫的內(nèi)容應(yīng)在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。相關(guān)法律法規(guī)：分家，顧名思義，把一個(gè)家分開，分成若干個(gè)家。一個(gè)完整的家解體，幾個(gè)新的家庭成立、誕生。分家，主要是分財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)中，主要分固

10、定資產(chǎn)和資金，即父母的積蓄，父母的私產(chǎn)。俗話說：“樹大分杈，子大分家?！庇纱丝梢?，在以前漫長(zhǎng)的時(shí)代里，“分家”是常見的現(xiàn)象。潮汕民間兄弟的“分家”風(fēng)俗，具有鮮明的地方特色。這主要表現(xiàn)在下面三點(diǎn)：一、分家的主持人“中人”（或叫“公親”）?！胺旨摇表氂兄鞒秩?，按舊規(guī)主持人應(yīng)由分家兄弟們的母舅充當(dāng)。這叫做“母舅看外甥，個(gè)個(gè)一樣親”。如遇特殊情況，主持人無法由母舅充當(dāng)，就要從母方“家后”（母親的娘家）另選一個(gè)人來代替。這主持人的身份，說明潮汕民俗具有昔年的母系血緣觀念遺風(fēng)。“中人”也就是公證人。這一般由分家方面家族中的有威望的“老大”（長(zhǎng)輩）充當(dāng)。二、“分家”的財(cái)產(chǎn)分配問題。“中人”負(fù)責(zé)把原大家庭的家

11、產(chǎn)、財(cái)務(wù)情況調(diào)查登記清楚后，就把所有財(cái)產(chǎn)分成若干等份，原則上一個(gè)兒子占一份。不過有二種情況要做特殊處理。第一、如果分家的兒子中尚有人未婚娶，這就要先從原總家產(chǎn)中除出一份“（女么）本”（婚娶時(shí)的費(fèi)用）給他，再把余下家產(chǎn)均分。第二，分家的兒子中誰先生了男孩，可多分一份財(cái)產(chǎn)。舊社會(huì)土地私有制時(shí)要為這位分一份“子孫田”。這便是潮汕俗話中所說的“ （長(zhǎng)孫相當(dāng)于小兒子）。武義縣郭下村民某某戶，因何某1、何某2兄弟二人均已經(jīng)成婚，準(zhǔn)備分家另過獨(dú)立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭(zhēng)議，團(tuán)結(jié)和睦，經(jīng)父親、母親及妹妹何某3，以及長(zhǎng)輩何某、吳某見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后的贍養(yǎng)義務(wù)。協(xié)議書條款如下：一、房產(chǎn)分割：原有房

12、產(chǎn)位于前宅橋頭，ww.共計(jì)309.2平方米，包括已建90多平方米以及舊房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共計(jì)148.15平方米歸大兒子何某1，房屋位置如下：東與何某2房屋相鄰，南是自家曬場(chǎng)，西邊某何房屋，北靠大路（其中3.4x8部分為何某1家做正門用，不準(zhǔn)建房，影響何某2家采光）。其余的舊房子以及空地共計(jì)161.05平方米歸何某2所有，房屋位置如下：東至溪，南自家曬場(chǎng)，西何某1房屋，北靠大路。二、父母的贍養(yǎng)協(xié)議：1、口糧（每月所需大米）由何某1承擔(dān)，現(xiàn)有兩塊山地歸何某1管理，所得款項(xiàng)均由何某1支配，如果何某1不能履行義務(wù)，山地歸還父母管理，所得款項(xiàng)由父母支配。2、父母的醫(yī)藥費(fèi)以

13、及其他費(fèi)用由兄弟2人共同承擔(dān)（在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分），其中何某1承擔(dān)所需費(fèi)用的，何某2承擔(dān)所需費(fèi)用的。3、當(dāng)父母臥床不能自理時(shí)，兄弟兩人輪流照顧，輪到一方照顧時(shí)，如果需顧保姆的，費(fèi)用由顧保姆方自理。4、兄弟兩人各拿出一間房子供父母居住，用于父母的養(yǎng)老。三、本協(xié)議共2頁一式四份，父和母、何1、何2、何3各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印，兄弟雙方對(duì)以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄妹三人協(xié)商解決。立協(xié)議人： 立協(xié)議人：父親： 大兒子：母親： 二兒子：見證人： 女 兒：見證人：郭下村村委會(huì)：20_(請(qǐng)自填)農(nóng)村分家協(xié)議書立協(xié)議人：趙老x，男，72歲，群眾*鄉(xiāng)*村村民（父親）趙大x，男，4

14、3歲，黨員*鄉(xiāng)*村村民（長(zhǎng)子）趙小x，男，38歲，群眾*鄉(xiāng)*村村民（次子）趙老x自感年邁，不能管理家務(wù)，且長(zhǎng)子趙大x，次子趙小 x都已娶妻生子，宜分家單過。經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1.東院新房4間，莊基一處，及其附著物歸趙大x所有。莊基面積以莊基使用證為準(zhǔn)。2，西院舊房4間，莊基一處，及其附著物歸趙小x所有。莊基面積以莊基使用證為準(zhǔn)。3.因新舊房屋差價(jià)，家中的三馬車一輛分給趙小>（，再?gòu)募依锏?萬元存款中取出5000元補(bǔ)貼給趙小x剩余的5000元，作為趙老x分家后的生活零花之用。4.平日里自己使用的家具、自行車等較小的用具，隨分給自己所有5，對(duì)父親趙老x的贍養(yǎng)，趙大x與趙小x每家一年輪養(yǎng)，管

15、吃，管住，管穿衣。先從趙大x家開始。如果老人得大病住院治療，費(fèi)用均攤。得小病，誰家養(yǎng)，誰家負(fù)責(zé)治療。6.未盡事宜，按照對(duì)等原則協(xié)商解決。7.本協(xié)議一式4份，趙老x、趙大x、趙小x各執(zhí)一份，交村委會(huì)一份備案?？湛跓o憑，立此為證，共同遵守，不得反悔立協(xié)人：趙老x、趙大x、趙小x（簽章）（簽章）（簽章）分家人：都*（簽章）村委會(huì)審核（蓋章）x年x月x日20_(請(qǐng)自填)農(nóng)村房屋分家協(xié)議范本分家協(xié)議書1 協(xié)議人： (一)_(姓名)，男，_年_月_日出生，身份證號(hào)碼：_，家庭住址：_。 (二)_(姓名)，女，_年_月_日出生，身份證號(hào)碼：_，家庭住址：_。 _與_是原配夫妻，共生有_個(gè)子女，分別是_、_

16、、_ ····· ，別無其他子女。_與_夫婦共同建造(購(gòu)買)了位于_的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_ ?，F(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下： 一、上述位于_的房產(chǎn)分歸_所有。 二、其他子女對(duì)上述房產(chǎn)的分歸均無異議 三、_、_······對(duì)父母盡贍養(yǎng)義務(wù)。 四、本協(xié)議生效后，_及時(shí)持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。 五、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。 六、本協(xié)議一式_份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。 協(xié)議人： 年 月 日 分家協(xié)議書2 今有徐新法、陳金娣家庭

17、成員中二子（徐海清、徐海明）均已經(jīng)成年，準(zhǔn)備分家另過獨(dú)立生活，父母為子女生計(jì)考慮，愿將自己所有的財(cái)產(chǎn)分與二子為業(yè)，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭(zhēng)議，團(tuán)結(jié)和睦，特立此分家協(xié)議書為憑。 一、居住屋分配：現(xiàn)有居住房屋肆間兩層，分別分予徐海清和徐海明二人。其中東邊兩間兩層分給徐海清所有，西邊兩間兩層分給徐海明所有； 二、出租屋分配：現(xiàn)有出租房屋，所產(chǎn)生的房屋租賃費(fèi)用由徐新法、陳金娣夫婦收取并使用。出租房屋所有權(quán)暫時(shí)不予分配，歸徐新法、陳金娣夫婦所有。待徐新法、陳金娣夫婦百年后遵照遺囑分配或沒有遺囑徐海清、徐海明協(xié)商分配； 三、空余土地分配：協(xié)議簽訂之日，沒有居住房屋和出租房的空余部分土地，按居住房屋劃分界線。徐海

18、清、徐海明二人各50，東邊50歸徐海清所有，西邊50歸徐海明所有。雙方不得干涉對(duì)方改變土地的用途； 四、共同債務(wù)分配：家庭共同債務(wù)不分配，由徐新法、陳金娣二人償還； 六、老人贍養(yǎng)：由于贍養(yǎng)徐新法、陳金娣所產(chǎn)生的費(fèi)用，需要兒子承擔(dān)的，徐海清、徐海明按各50的比例分?jǐn)偅?七、本協(xié)議一式四份，經(jīng)所有當(dāng)事人簽字并芝里社區(qū)蓋章后生效，徐 新法、陳金娣夫婦持一份，徐海清、徐海兩兄弟各執(zhí)一份，芝里社區(qū)備案一份。 簽字處：徐新法、陳金娣 芝里社區(qū)蓋章處 日期20_(請(qǐng)自填)農(nóng)村分家協(xié)議書范本立協(xié)議人：趙老x，男，72歲，群眾*鄉(xiāng)*村村民（父親）趙大x，男，43歲，黨員*鄉(xiāng)*村村民（長(zhǎng)子）趙小x，男，38歲，群

19、眾*鄉(xiāng)*村村民（次子）趙老x自感年邁，不能管理家務(wù)，且長(zhǎng)子趙大x，次子趙小 x都已娶妻生子，宜分家單過。經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1.東院新房4間，莊基一處，及其附著物歸趙大x所有。莊基面積以莊基使用證為準(zhǔn)。2，西院舊房4間，莊基一處，及其附著物歸趙小x所有。莊基面積以莊基使用證為準(zhǔn)。3.因新舊房屋差價(jià)，家中的三馬車一輛分給趙小>（，再?gòu)募依锏?萬元存款中取出5000元補(bǔ)貼給趙小x剩余的5000元，作為趙老x分家后的生活零花之用。4.平日里自己使用的家具、自行車等較小的用具，隨分給自己所有5，對(duì)父親趙老x的贍養(yǎng)，趙大x與趙小x每家一年輪養(yǎng)，管吃，管住，管穿衣。先從趙大x家開始。如果老人得大病住

20、院治療，費(fèi)用均攤。得小病，誰家養(yǎng)，誰家負(fù)責(zé)治療。6.未盡事宜，按照對(duì)等原則協(xié)商解決。7.本協(xié)議一式4份，趙老x、趙大x、趙小x各執(zhí)一份，交村委會(huì)一份備案?？湛跓o憑，立此為證，共同遵守，不得反悔立協(xié)人：趙老x、趙大x、趙小x（簽章）（簽章）（簽章）分家人：都*（簽章）村委會(huì)審核（蓋章）x年x月x日農(nóng)村房屋分家協(xié)議書范本立協(xié)議人：趙老x，男，72歲，群眾*鄉(xiāng)*村村民（父親）趙大x，男，43歲，黨員*鄉(xiāng)*村村民（長(zhǎng)子）趙小x，男，38歲，群眾*鄉(xiāng)*村村民（次子）趙老x自感年邁，不能管理家務(wù)，且長(zhǎng)子趙大x，次子趙小 x都已娶妻生子，宜分家單過。經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1.東院新房4間，莊基一處，及其附著物

21、歸趙大x所有。莊基面積以莊基使用證為準(zhǔn)。2，西院舊房4間，莊基一處，及其附著物歸趙小x所有。莊基面積以莊基使用證為準(zhǔn)。3.因新舊房屋差價(jià)，家中的三馬車一輛分給趙小>（，再?gòu)募依锏?萬元存款中取出5000元補(bǔ)貼給趙小x剩余的5000元，作為趙老x分家后的生活零花之用。4.平日里自己使用的家具、自行車等較小的用具，隨分給自己所有5，對(duì)父親趙老x的贍養(yǎng)，趙大x與趙小x每家一年輪養(yǎng)，管吃，管住，管穿衣。先從趙大x家開始。如果老人得大病住院治療，費(fèi)用均攤。得小病，誰家養(yǎng)，誰家負(fù)責(zé)治療。6.未盡事宜，按照對(duì)等原則協(xié)商解決。7.本協(xié)議一式4份，趙老x、趙大x、趙小x各執(zhí)一份，交村委會(huì)一份備案?？湛跓o憑，立此為證，共同遵守，不得反悔立協(xié)人：趙老x、趙大x、趙小x（簽章）（簽章）（簽章）分家人：都*（簽章）村委會(huì)審核（蓋章）x年x月x日農(nóng)村分家協(xié)議書最新范本協(xié)議人： (一)_(姓名)，男，_年_月_日出生，身份證號(hào)碼：_，家庭住址：_。 (二)_(姓名)，女，_年_月_日出生，身份證號(hào)碼：_，家庭住址：_。 _與_是原配夫妻，共生有_個(gè)子女，分別是_、_ 、_ ····· ，別無其他子女。_與_夫婦共同建造(購(gòu)買)了位于_的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_ ?，F(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)