工程質(zhì)量管理手冊(實測實量之一)

1、江西中盛和置業(yè)有限公司 工程管理程序文件編號：CH-GC-版號：A/0頁碼：第 26 頁 共 26 頁實測實量管控細則江西中盛和置業(yè)有限公司工程質(zhì)量管理手冊之實測實量管控細則編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人 適用范圍本細則適用于陽明國際中心項目（自開工至交付完成），包括總包及所有參建施工單位。 管控細則具體要求一、人員架構(gòu)要求施工單位必須成立實測實量小組（含常規(guī)的工程測量放線），組長由項目經(jīng)理或現(xiàn)場執(zhí)行經(jīng)理擔(dān)任，副組長由技術(shù)負責(zé)或質(zhì)檢員擔(dān)任，小組成員必須專職且不少于_人（不含組長及副組長），同時，必須確保滿足施工測量放線及實測實量進展要求，小

2、組成員領(lǐng)頭人必須持有效的測量工程師證。二、儀器設(shè)備要求必須配備經(jīng)緯儀、垂準(zhǔn)儀、檢查尺（含：內(nèi)外直角檢查尺、塞尺、百格網(wǎng)及小錘等）、測距儀、水平儀、投線儀、游標(biāo)卡尺、砼回彈儀、50.0米以上的鋼卷尺及5.0米（含5.0米）以上的卷尺等等，除經(jīng)緯儀之外，其他儀器設(shè)備配備不少于二套，同時，必須確保滿足施工測量放線及實測實量進展要求，不能導(dǎo)致相互影響。三、測量放線要求一）主體結(jié)構(gòu)施工測量放線1.建筑物坐標(biāo)定位及標(biāo)高控制點必須設(shè)置于場內(nèi)非機動車輛過往位置，且必須做專項保護，務(wù)必確保引測點準(zhǔn)確無誤，該項工作在墊層施工或基礎(chǔ)放線前完成。2.地庫外輪廓的軸線、主要控制線及標(biāo)高控制點必須外引至地庫建筑物外周邊，

3、且必須做專項保護，該項工作在基礎(chǔ)放線時同步進行。3.每棟號必須在±0.000位置采用紅色油漆明確清晰標(biāo)注建筑物外結(jié)構(gòu)柱的軸線、主要控制線及標(biāo)高控制線，該項工作在±0.000結(jié)構(gòu)完成后立即進行。如此總體軸線及標(biāo)高校核，必須在商鋪完成層及以上每隔5層校核一次，并用紅色油漆明確清晰標(biāo)注。4.除第3條要求的總體校核之外，建筑物外圍四周結(jié)構(gòu)柱或剪力墻的外部軸線均必須逐層往上彈墨線（陰角軸線外移200mm），電梯井內(nèi)部必須逐層往上彈中線，每層施工放線采用內(nèi)控法的同時必須結(jié)合外控線來校核，如發(fā)現(xiàn)問題，必須及時處理落實到位。5.每樓層結(jié)構(gòu)柱必須放軸線并引至柱外邊500mm以上，砼剪力墻因預(yù)

4、留豎向鋼筋影響，砼剪力墻軸線兩邊外移200mm彈控制線。建議：每樓層軸線及外移控制線均采用紅色油漆標(biāo)注，以利于后續(xù)砌筑放線使用。6.每樓層砼澆筑成型豎向鋼筋校核調(diào)整到位后，在每根柱四個角的柱筋上用紅色油漆或其他標(biāo)記標(biāo)注結(jié)構(gòu)500mm線標(biāo)高控制點（結(jié)構(gòu)梁中線位置的柱筋同時標(biāo)注），注意首層500mm線標(biāo)高控制點必須按照±0.000標(biāo)高來確定。7.每樓層模板安裝成型前，在每根柱四個角的柱筋上用紅色油漆或其他標(biāo)記標(biāo)注結(jié)構(gòu)500mm線標(biāo)高控制點，樓層砼澆筑前必須再次校核。8.樓層砼澆筑過程中，樓面上必須根據(jù)柱筋上標(biāo)注的標(biāo)高控制點拉線控制總體樓面標(biāo)高，并有專人負責(zé)檢查，樓面下部必須安排專業(yè)測量人

5、員采用投線儀結(jié)合靠尺控制成型后標(biāo)高，發(fā)現(xiàn)問題在砼澆筑時（砼初凝前）就必須及時處理到位，嚴(yán)禁在砼初凝后調(diào)整支撐高度。9.樓層模板拆除清理完成后第二天，所有豎向砼結(jié)構(gòu)面必須彈出建筑500mm標(biāo)高控制線。10.樓層模板拆除清理完成后的第二天，懸挑陽臺、凸窗或其他外挑構(gòu)件等，均必須在陽角兩側(cè)彈出軸線或控制線。二）砌筑施工測量放線1.樓面上清晰放出所有墻體（含剪力墻）兩側(cè)外引200mm的控制線（外墻體除外）。2.樓面上清晰標(biāo)注門、窗洞口寬度，同時，在豎向結(jié)構(gòu)柱或剪力墻上標(biāo)注門、窗頂及窗底標(biāo)高，窗臺砌筑成型后必須及時在窗臺以下彈出窗控制中線或邊線。3.在豎向結(jié)構(gòu)柱或剪力墻上彈出砌筑墻體邊線，砌體與砌體交接

6、的陽角必須設(shè)置皮數(shù)桿，豎向結(jié)構(gòu)柱或剪力墻上每500mm或600mm（具體根據(jù)砌體模數(shù)及砂漿厚度而定）做一水平控制標(biāo)記（最好是設(shè)置皮數(shù)桿）。4.每道墻砌筑超過500mm高度后，必須立即彈出建筑500mm標(biāo)高控制線，所有墻體兩側(cè)（包括陽臺）均必須彈出建筑500mm標(biāo)高控制線（外墻體外側(cè)除外）。5.墻體砌筑成型后，必須及時彈出門、窗的定位中線或門窗兩邊外引200mm的豎向控制線，同時，必須彈出入戶門及窗兩邊的進出控制線。三）抹灰施工測量放線1.如在大面抹灰完成后安裝門窗框，墻面抹灰成型后，門窗洞口四周200mm位置應(yīng)彈出垂直及水平控制線。2.抹灰成型后，所有內(nèi)墻體彈出建筑500mm標(biāo)高控制線。3.抹

7、灰成型后，用紅漆標(biāo)注室內(nèi)暗埋水管等布設(shè)的具體位置。4.抹灰完成、終凝前，垂直度及平整度檢查的數(shù)據(jù)應(yīng)刻在墻面抹灰上。5.抹灰成型后，電梯前室及大堂應(yīng)標(biāo)注墻體成型后的凈空尺寸（門窗洞口分段標(biāo)注），同時，安裝入戶門及陽臺門的墻體應(yīng)分段（門窗洞口兩邊）標(biāo)注成型后的尺寸，要求設(shè)計相同的位置（如：標(biāo)注層）成型后的實測尺寸必須一致，且必須滿足規(guī)范驗收要求。四、實體檢測實測實量要求一）培訓(xùn)學(xué)習(xí)及交底1.施工單位必須組織手冊的集中系統(tǒng)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，由施工單位的實測實量小組的副組長主講，施工單位（含勞務(wù)公司）全體管理人員及班組長等人員參加，同時，必須邀請甲方項目部及監(jiān)理相關(guān)工程師參加。2.每分項工程施工前組織專項培訓(xùn)

8、學(xué)習(xí)，由施工單位的實測實量小組成員的領(lǐng)頭人主講，施工單位（含勞務(wù)公司）現(xiàn)場管理人員及班組長等人員參加，同時，必須邀請甲方項目部及監(jiān)理相關(guān)工程師參加。3.每分項工程實測實量前組織現(xiàn)場交底及操作演練，由施工單位的實測實量小組成員主講，施工單位（含勞務(wù)公司）相關(guān)現(xiàn)場管理人員、班組長及主要的操作工人等人員參加，同時，必須邀請甲方項目部及監(jiān)理相關(guān)工程師參加。二）實測實量檢查體系和工程質(zhì)量實測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求，嚴(yán)格按照手冊執(zhí)行。三）檢查比例及頻率等相關(guān)要求1.各施工單位對所承包范圍的各項工程必須100%實測實量。2.總包單位對現(xiàn)場施工總體質(zhì)量負有監(jiān)管的權(quán)利、責(zé)任及

9、義務(wù)，總包必須對甲指各分包單位至少進行20%以上的實測實量。3.檢查頻率具體要求：1）樓地面標(biāo)高及柱墻鋼筋偏位情況等，與樓層測量放線同步完成。2）每樓層模板拆除清理完成后，第二天完成相應(yīng)樓層主體結(jié)構(gòu)的實測實量工作。3）每樓層砌筑完成后，第二天完成相應(yīng)樓層砌筑工程的實測實量工作。4）每樓層抹灰完成后，第三天完成相應(yīng)樓層抹灰工程的實測實量工作。4.不同工序尤其是不同施工單位移交作業(yè)面時，接收單位必須對移交單位的相關(guān)工作面的質(zhì)量進行實測實量，發(fā)現(xiàn)問題必須及時書面提出來，否則，由此導(dǎo)致的相關(guān)質(zhì)量問題由接收單位負責(zé)承擔(dān)。四）實測實量檢查結(jié)果的處理1.各施工單位每月各分項工程檢查平均合格率原則上要求達到9

10、0%以上，每月各分項工程檢查平均總合格率要求達到90%以上，且每月平均總合格率與月度進度款支付比例掛鉤。2.各施工單位每月平均總合格率t原則上要求達到90%以上，實測期內(nèi)每月平均綜合合格率T要求達到90%以上，且實測期內(nèi)每月平均綜合合格率T與質(zhì)量保證金罰沒掛鉤。特別明確：實測實量檢查結(jié)果均以我司會同監(jiān)理及施工單位共同檢查的結(jié)果為依據(jù)。五）其他要求1.施工單位必須根據(jù)上述要求，上報詳細的測量放線及實測實量專項方案和專項管理制度，并嚴(yán)格按審批同意的方案執(zhí)行到位。2.施工單位實測實量（含測量放線）小組名單必須上報業(yè)主審核并備案，小組成員須相對固定，避免流動性過大，以免因檢查規(guī)則、檢查儀器操作生疏帶來

11、的檢查誤差，小組成員不得隨意更換且不得兼職，如確須更換，必須經(jīng)業(yè)主同意并書面通知業(yè)主，同時把接替人員的簡歷等相關(guān)資料報業(yè)主，經(jīng)業(yè)主同意后方可辦理交接工作手續(xù)。3.監(jiān)理必須監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按江西中盛和置業(yè)有限公司工程質(zhì)量管理手冊-實測實量管控細則實施，并且在各施工單位對所承包范圍的各項工程進行100%實測實量的基礎(chǔ)上，抽檢50%。江西中盛和置業(yè)有限公司工程質(zhì)量管理制度（一）一、手冊編制原則（一）目的1.規(guī)范工程質(zhì)量實測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。2.提供工程質(zhì)量實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。（二）適用范圍本指引適用于江西中盛和置業(yè)有限公司所有在建工

12、程（自開工至交付完成）項目。（三）取樣總則1.隨機原則：各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進度，通過圖紙或隨機抽樣事前確定。2.可追溯原則：對實測實量的各項目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記錄并存檔。3.完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項實測指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部進行實測，不能有遺漏。4.效率原則：在選取實測單元時，要充分考慮各分部分項的實測指標(biāo)的可測性，使一實測單元包括盡可能多的實測指標(biāo)，以提高實測效率。（注：實測單元在住宅中為套房，商鋪、辦公樓中為產(chǎn)權(quán)單元）。二、實測內(nèi)容（一）混凝土結(jié)構(gòu)工程1.基本原則同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進度，在實測前隨

13、機確定已拆完模板的樓層分別作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實測層。2.截面尺寸偏差（1）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻厚度、柱尺寸的偏差。（2）允許偏差值要求：現(xiàn)澆墻、柱、梁結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差為：+8mm、-5mm。超過該允許偏差記為不合格。（3）測量工具：5米鋼卷尺。（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄 1）以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。 2）同一墻/柱面作為1個實測區(qū)，每實測單元累計實測實量5個實測區(qū)。每個實測區(qū)從地面向上300mm和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。（5）示例：墻柱截面尺寸測量示意3.表面平整度（1）指標(biāo)說明：反映

14、層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整度。（2）允許偏差值要求：表面平整度允許偏差為：8mm。超過該允許偏差記為不合格。（3）測量工具：2米靠尺、楔形塞尺。（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為1個實測區(qū)。每實測單元累計實測實量5個實測區(qū)。 2）當(dāng)所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角（頂部及根部）中任取 2個角。按45度角斜放靠尺，累計測2次表面平整度。這2個實測值 分別作為該指標(biāo)合格率的2個計算點。 3）當(dāng)所選墻長度大于3米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整 度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度。這3個實測 值分別作為判斷該指標(biāo)合格率

15、的3個計算點。 4）砼柱：可以不測表面平整度。（5）示例： 平整度測量示意4.垂直度（1）指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。（2）允許偏差值要求：垂直度允許偏差為：8mm（層高5m）、10mm（層高5m）。超過該允許偏差記為不合格。（3）測量工具：2米靠尺。（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）剪力墻：任取長邊墻的一面作為1個實測區(qū)。每實測單元累計實測實量5個實測區(qū)。 2）當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺地段接觸到下部地面位置時測1次垂直度，這2個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)

16、合格率的2個計算點。 3）當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm和墻中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3個計算點。 4）砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時各測1次垂直度。這2個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。（5）示例：墻垂直度測量示意 柱垂直度測量示意5.頂板水平度極差：（1）指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一功能房間砼頂

17、板內(nèi)四個角點和一個中點距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。（2）允許偏差值要求：水平度極差值允許偏差暫定為15mm。超過該允許偏差記為不合格。（3）測量工具：塔尺3米（或5米）配合激光投線儀。（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）同一功能房間砼頂板作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。 2）使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實測區(qū)距頂板天花線30cm處選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。選取5個實測值之間的極差值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。（

18、極差值：數(shù)列中最大值與最小值的差）。 3）所選房中頂板水平度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測單元數(shù)。（5）示例： 頂板水平度測量示意6.樓板厚度偏差（1）指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差。（2）允許偏差值要求：實測值與設(shè)計值允許偏差為+8mm、-5mm。超過該值記為不合格。（3）測量工具：超聲波樓板測厚儀（非破損）或卷尺（破損法）。（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄 1）同一跨板作為1個實測區(qū)，每一個實測單元累計實測實量5個實測區(qū)。每個實測區(qū)取1個樣本點，取點位置為該跨板的中央部位。 2）測量所抽查跨的樓板厚度，將測厚儀發(fā)射探頭置于被測樓板測點，儀器上顯示的值即為樓板的厚度，選

19、取1個點，位置為被測房間的中心（如圖示）。 3）所選房中樓板厚度偏差的實測區(qū)不滿足5個時，需增加實測單元數(shù)。（5）示例：樓板厚度測量示意（二）砌筑工程1.基本原則實測前，根據(jù)各樓棟進度隨機選取處于砌筑階段的樓層，并把選取的樓層合理劃分若干實測單元。2.外門窗洞口尺寸偏差（1）指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲透風(fēng)險。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：-20，20mm。（3）測量工具：5米鋼卷尺或激光測距儀。（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）對于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個實測區(qū)，每實測單元累計實測實量10個實測區(qū)。測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對

20、邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可不測），取高度或?qū)挾鹊?個實測值與設(shè)計值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘崪y指標(biāo)合格率的1個計算點。 2）外門窗洞口尺寸偏差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測單元數(shù)。（5）示例：門窗洞口測量示意（高、寬）3.砌筑工序（1）指標(biāo)說明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現(xiàn)裂縫重要控制工序。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)： 1）無斷磚、通縫、瞎縫。 2）墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天。 3）不同基體（含各類線槽），基體搭接不小于100mm，掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。 4）砌體墻灰縫須雙面勾縫。（3）測量工具：目測，5米鋼

21、卷尺，水泥鋼釘、鐵錘。（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）實測區(qū)與合格率計算點：實測單元內(nèi)每一面砌體墻作為1個實測區(qū)，每1個實測單元累計實測實量10個實測區(qū)。所選實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測單元數(shù)。同一實測區(qū)，分別檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中的4個實測點是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個實測區(qū)有4個實測點，一個實測區(qū)作為該指標(biāo)合格率的1個計算點。 2）測量方法：采用目測、尺量、放滾珠方法。對于瞎縫，則每一個測區(qū)隨機選取3個灰縫點，如有兩點或三點用鐵錘和水泥釘釘穿，則該測項不合格。 3）數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)內(nèi)，只要有4個實測點有一個不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實測區(qū)不合格，反之，則合格。（三）機電工程1.基本原則（1）實測前，根

22、據(jù)各樓棟進度隨機選取處于抹灰或裝修階段的樓層，并把選取的樓層合理劃分若干實測單元。（2）同一實測單元內(nèi)具備條件的設(shè)備安裝工程實測指標(biāo)需全部檢測，當(dāng)實測指標(biāo)合格率計算點數(shù)少于6個時，需增加實測單元數(shù)。2.座便預(yù)留排水管孔距偏差（1）指標(biāo)說明：本指標(biāo)實測值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。通過控制次指標(biāo)，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：偏差0，15mm.（3）測量工具：5米鋼卷尺。（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）每一個座便預(yù)留排水管孔作為一個實測區(qū)，每1個實測單元累計實測實量3個實測區(qū)。所選1個實測單元內(nèi)實

23、測區(qū)不滿足3個時，需增加實測單元數(shù)。 2）本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測量。 3）實測前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計算的數(shù)值進行合格性判斷。 4）每1個座便器預(yù)留排水管孔距的實測值與設(shè)計值之間的偏差值，作為判斷該實測指標(biāo)合格率的1個計算點。（5）示例：3.線盒、套管暗埋（設(shè)備安裝）（1）指標(biāo)說明：該指標(biāo)實測值為線盒及套管凸出或凹進墻體抹灰面的距離。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)： 1）嚴(yán)禁將線盒直接預(yù)埋在混凝土柱、梁及剪力墻中，要求采用

24、預(yù)埋塑料泡沫的方式。 2）空調(diào)套管直接預(yù)埋在砼柱、梁及剪力墻中時，要求抹灰時安裝管圈。 3）凹進偏差0，5mm；凸出偏差0，1mm。（3）測量工具：5米鋼卷尺。（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）本指標(biāo)原則上在抹灰階段測量。 2）每一個線盒或套管作為1個實測區(qū)，每1個實測單元累計實測量10個實測區(qū)。 3）用鋼卷尺測量線盒面或套管管口邊與抹灰完成面的距離，抹灰時增加了管圈的套管測量管圈與抹灰完成面的距離。 4）數(shù)據(jù)記錄：不合格實測值均按“1”記錄，合格實測值均按“0”記錄；原始數(shù)值記錄時凸出墻面的直接記錄偏差數(shù)值，凹進墻面的在偏差數(shù)值前加“”。（5）示例：4.給水管口暗埋（設(shè)備安裝）（1）指標(biāo)說明：

25、該指標(biāo)實測值為給排水管口凸出或凹進墻體裝修完成面的距離。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：凹進或凸出偏差0，2mm，同時要求并排給水點管口所處平面間的距離不超過2mm。（3）測量工具：5米鋼圈尺。（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）每一個給水點作為1個實測區(qū)，每1個實測單元累計實測實量5個實測區(qū)。所選實測單元中并列面板高度偏差的實測區(qū)不滿足5個時，需增加實測單元數(shù)。 2）如墻體是涂料的，測量給水管口（帶內(nèi)螺紋管口，不含堵頭）與抹灰完成面的距離；墻體是瓷磚的，測量給水管口與瓷磚完成面的距離。如瓷磚裝修面還未完成，凸出墻面的現(xiàn)場測量值要減去墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度，凹進墻面的現(xiàn)場測量值要加上墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度（衛(wèi)生間、廚

26、房墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度考慮2cm，陽臺考慮1.5cm），以此作為偏差計算的數(shù)值進行合格性判斷。 3）并排給水點管口所處垂直平面間的距離可通過給水管口各自與墻面的距離計算出來。若距離大于2mm時，此并排給水點均算為不合格，即使各自距離墻體完成面的距離滿足要求。 4）數(shù)據(jù)記錄：不合格實測值均按“1”記錄，合格實測值均按“0”記錄；原始數(shù)值記錄時凸出墻面的直接記錄偏差數(shù)值，凹進墻面的在偏差數(shù)值前增加“”。（5）示例：5.砼樓板和砼墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝） （1）指標(biāo)說明：反映砼墻面、地面給水管暗埋過程中，避免破壞結(jié)構(gòu)、產(chǎn)生空鼓裂縫的重要控制節(jié)點。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)： 1）管槽形式：線槽采用預(yù)留方式，嚴(yán)

27、禁人工打鑿；砼樓板和墻面的給水管預(yù)留管槽不得損壞結(jié)構(gòu)鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砼面齊平；地槽用細石混凝土填補密實，并做出保護坎。 2）管槽尺寸：砼樓板和砼墻面預(yù)留槽深15mm及10mm，槽寬dn+60mm及dn+30mm。（3）測量工具：目測，5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺。（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）實測區(qū)與合格率計算點：每1個實測單元設(shè)2個實測區(qū)，其中冷熱水主管為一個實測區(qū)，冷熱水支管為一個實測區(qū)。1個實測區(qū)取2個實測值，2個實測值并作為1個合格率計算點。每1個實測單元累計3實測區(qū)，不滿足3個時，需增加實測單元數(shù)。 2）測量方法：未采用壓槽工藝可不測此指標(biāo)。采用目測檢查其管槽形式是否符合

28、合格標(biāo)準(zhǔn)，本指標(biāo)要求管槽不能太深也不能太淺，不能太寬也不能太窄，目測時均要考慮以上指標(biāo)；同一個實測區(qū)選取疑似尺寸最大值及最小值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測量檢查管槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 3）數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，管槽形式或管槽尺寸有任何一項不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實測區(qū)的實測值不合格；反之，則該實測區(qū)的實測值合格。不合格實測值均按“1”記錄，合格實測值均按“0”記錄。原始數(shù)值記錄時，前一個數(shù)值記錄深度，后一個數(shù)值記錄寬度。（5）示例：6.砌體墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝）（1）指標(biāo)說明：反映砌體墻面給水管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)： 1）管槽形式：墻槽用水泥砂漿填補密實，且

29、與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在空洞內(nèi)，并在安裝完成后用水泥砂漿或細石砼灌實。 2）管槽尺寸：砌體墻槽深度dn+15mm及dn+5mm，槽寬dn+60mm及dn+30mm。（3）測量工具：目測，5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺。（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）實測區(qū)與合格率計算點：一個實測單元內(nèi)每一面暗埋給水管的墻面作為1個實測區(qū)。1個實測區(qū)取2個實測值，2個實測值并作為1個合格率計算點。每1個實測單元累計3個實測區(qū)，不滿足3個時，需增加實測單元數(shù)。 2）測量方法：未采用砌體內(nèi)暗埋工藝可不測此指標(biāo)。每一面砌體墻面暗埋給水管槽全檢。采用目測檢查其管槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)，本指標(biāo)要求管

30、槽不能太深也不能太淺，不能太寬也不能太窄，目測時均要考慮以上指標(biāo)；同一個實測區(qū)選取疑似尺寸最大值及最小值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測量檢查管槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 3）數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，管槽形式或管槽尺寸有任何一項不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實測區(qū)的實測值不合格；反之，則該實測區(qū)的實測值合格。不合格實測值均按“1”記錄，合格實測值均按“0”記錄。原始數(shù)值記錄時，前一個數(shù)值記錄深度，后一個數(shù)值記錄寬度。（5）示例：7.砌體墻電線管暗埋（設(shè)備安裝）（1）指標(biāo)說明：反映砌體墻面電線管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)： 1）管槽形式：開槽前必須先用切割機切槽。墻槽用水泥砂漿填補密實，

31、且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在空洞內(nèi)，并在安裝完成后用水泥砂漿或細石砼灌實。 2）管槽尺寸：砌體墻槽深度dn+20mm及dn+10mm，槽寬dn+60mm及dn+30mm，墻槽用水泥砂漿補密實。（3）測量工具：目測，5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺。（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）實測區(qū)與合格率計算點：1個實測單元內(nèi)每一面暗埋電線管的墻面作為1個實測區(qū)。1個實測區(qū)取2個實測值，2個實測值并作為1個合格率計算點。每1個實測單元累計10個實測區(qū)，不滿足10個時，需增加實測單元數(shù)。 2）測量方法：未采用砌體內(nèi)暗埋工藝可不測此指標(biāo)。每一面砌體墻面暗埋管槽全檢。采用目測檢查其管槽形式是否

32、符合合格標(biāo)準(zhǔn)，本指標(biāo)要求管槽不能太深也不能太淺，不能太寬也不能太窄，目測時均要考慮以上指標(biāo)；同一個實測區(qū)選取疑似尺寸最大值及最小值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測量檢查管槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 3）數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，管槽形式或管槽尺寸有任何一項不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實測區(qū)的實測值不合格；反之，則該實測區(qū)的實測值合格。不合格實測值均按“1”記錄，合格實測值均按“0”記錄。原始數(shù)值記錄時，前一個數(shù)值記錄深度，后一個數(shù)值記錄寬度。（5）示例：8.管線洞口封堵（1）指標(biāo)說明：反映穿墻、穿板洞口收口封堵、預(yù)留套管的滲漏控制，位置準(zhǔn)確性及滿足防火構(gòu)造要求。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)： 1）水、通風(fēng)系統(tǒng)管線封堵：水平封堵密

33、實，封堵下板面沒有蜂窩、麻面，管線位置準(zhǔn)確，套管層間在統(tǒng)一豎直線控制范圍，套管出地面完成面滿足要求；墻面封堵密實，管線位置準(zhǔn)確，對管線無污染。 2）機電管線、線槽封堵：線管水平、豎向封堵密實，下板面沒有蜂窩、麻面；線槽封堵留設(shè)防火枕位置準(zhǔn)確，間距滿足要求，線槽面板開啟順暢。（3）測量工具：目測，鋼卷尺。（4）測量方法和實測數(shù)據(jù)：1）實測區(qū)與合格率計算點：1個實測單元內(nèi)每一面封堵線管墻面、板面作為1個實測區(qū)。1個實測區(qū)取2個實測值，2個實測值并作為1個合格率計算點。每1個實測單元累計3個實測區(qū)，不滿足3個時，需增加實測單元數(shù)。 2）測量方法：每一面封堵面管槽全檢。采用目測檢查其封堵形式是否符合合

34、格標(biāo)準(zhǔn)，本指標(biāo)要求封堵、套管不能太深也不能太淺，不能太寬也不能太窄，目測時均要考慮以上指標(biāo)；同一個實測區(qū)選取疑似尺寸最大值及最小值，用鋼卷尺測量檢查套管、線槽封堵完成留設(shè)尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。3）數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，管槽封堵有任何一項不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實測區(qū)的實測值不合格；反之，則該實測區(qū)的實測值合格。不合格實測值均按“1”記錄，合格實測值均按“0”記錄。原始數(shù)值記錄時，前一個數(shù)值記錄深度，后一個數(shù)值記錄寬度。 （四）防水工程 1.基本原則實測前，根據(jù)各樓棟進度，從圖紙隨機選取處于防水階段房間總數(shù)的1%作為實測單元。2.衛(wèi)生間防水層厚度（柔性防水層）（1）指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工

35、質(zhì)量合格程度。（2）允許偏差值要求：衛(wèi)生間地面、墻面（非附加層部分）防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計，滿足規(guī)范要求。（3）測量工具：針或卡尺。（4）測量方法或數(shù)據(jù)記錄： 1）每1個衛(wèi)生間為1個實測區(qū)，每1個實測單元累計3個測區(qū)，不足3個時，需增加實測單元數(shù)。每個實測區(qū)取1個實測值，每個實測值作為1個計數(shù)點。 2）測量方法： a）涂膜施工階段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取20×20mm實樣，目測涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度； b）保護層完工階段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，隨機選取一點（不同測區(qū)選取不同位置，如地面、

36、浴室墻面不同高位等），剝離防水保護層，采用針測法或割取20×20mm實樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度； c）如裝飾面已完成，則通過閉水檢驗，不實測此指標(biāo)。 3）數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)一個測區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無成膜或分層現(xiàn)象，實測值不合格；切片厚度小于設(shè)計厚度的80%時，實測值不合格。3.衛(wèi)生間防水層高度（1）指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間防水層高度。（2）規(guī)范要求：淋浴間防水高度的標(biāo)準(zhǔn)以公司合同規(guī)定為準(zhǔn)，未有明確規(guī)定的，按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：淋浴間防水高度1800（地面完成面以上）；非淋浴間防水300（地面完成面以上）。（3）測量工具：卷尺。（4）測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 1）每一功能房間衛(wèi)生間防水層

37、都可作為1個實測區(qū)，每1個實測單元累計實測實量3個實測區(qū)。 2）所選實測單元中實測區(qū)不能滿足3個時，需增加實測單元數(shù)。4.屋面防水層厚度（1）指標(biāo)說明：反映屋面防水層厚度（柔性防水層）。（2）規(guī)范要求： 1）防水卷材：1.2（合成高分子防水卷材、一或二道設(shè)防）、4（高聚物改性瀝青防水卷材、一道設(shè)防）、3（高聚物改性瀝青防水涂料、兩道設(shè)防）、三氈四油（瀝青防水卷材、一道設(shè)防）； 2）涂膜防水：3（高聚物改性瀝青防水涂料、一道設(shè)防）、3（高聚物高興瀝青防水涂料、兩道設(shè)防）、2（合成高分子防水涂料、一道設(shè)防）、1.5（合成高分子防水涂料、兩道設(shè)防）。（3）測量工具：針或卡尺。（4）測量方法或數(shù)據(jù)記錄： 1）每100抽查一處，累計實測實量10處，取測點需均勻分布。針測法或割取20×20實樣用卡尺測量。 2）10次實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的10個計算點。5