設(shè)備第七章工程造價(jià)

1、第7章 工程造價(jià)第七章 工程造價(jià)1第一節(jié) 工程造價(jià)概述2一、建設(shè)（工程）項(xiàng)目總投資的概念2二、建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成3三、建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法11第二節(jié) 安裝工程工程量計(jì)算13一、工程量計(jì)算概述13二、通用安裝工程工程量項(xiàng)目設(shè)置14第三節(jié) 工程計(jì)價(jià)15一、工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)15二、工程造價(jià)的工程量清單計(jì)價(jià)16三、工程定額計(jì)價(jià)方法與工程量清單計(jì)價(jià)方法的聯(lián)系和區(qū)別22四、建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序24第一節(jié) 工程造價(jià)概述一、建設(shè)（工程）項(xiàng)目總投資的概念 建設(shè)（工程）項(xiàng)目總投資，一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資（即固定資產(chǎn)投資、數(shù)值等于工程造價(jià)）和鋪底

2、流動(dòng)資金（流動(dòng)資產(chǎn)投資）兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資則只包括建設(shè)投資。  建設(shè)投資，由設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi) (包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ) 、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 (目前暫不征) 組成 。 如圖7-1所示。圖7-1 建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成1.設(shè)備及工器具購置費(fèi)是指按照建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件要求，建設(shè)單位(或其委托單位)購置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新、擴(kuò)建項(xiàng)目配置的首套工器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用。 2.建筑安裝工程費(fèi)是指建設(shè)單位用于建筑和安裝工程方面的投資，包括建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)兩部分，由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、

3、稅金組成。 3. 工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購置費(fèi)以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費(fèi)用。包括以下費(fèi)用： 土地使用費(fèi) 任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都固定于一定地點(diǎn)與地面相連接，必須占用一定量的土地，必然就要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用，這就是土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)是指通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 根據(jù)項(xiàng)目的不同，與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用的構(gòu)成也不盡相同，一般包括

4、以下各項(xiàng)：建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備費(fèi)用及其他費(fèi)用等。在進(jìn)行工程估算及概算中可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用 包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)是指新建企業(yè)或改擴(kuò)建企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)的生產(chǎn)工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對整個(gè)企業(yè)進(jìn)行聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用支出與聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的收入部分的差額部分。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用一般根據(jù)不同性質(zhì)的項(xiàng)目按需進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)的工藝設(shè)備購置費(fèi)的百分比計(jì)算。生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要

5、的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。辦公和生活家具購置費(fèi) 辦公和生活家具購置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。4.預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。如設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用。 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)；建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等而增加的費(fèi)用。5.建設(shè)期貸款利息 為了籌措建設(shè)項(xiàng)目資金所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括工程建設(shè)期間投資貸款利息、企業(yè)債券發(fā)行費(fèi)、國外借款手續(xù)費(fèi)和承諾費(fèi)、匯兌凈

6、損失及調(diào)整外匯手續(xù)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)以及為籌措建設(shè)資金發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用等，統(tǒng)稱財(cái)務(wù)費(fèi) 。6.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展，國家將根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行趨勢和全社會(huì)固定資產(chǎn)投資狀況，對進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人征收的固定資產(chǎn)投資方的調(diào)節(jié)稅（目前暫緩征收）。7.流動(dòng)資金 流動(dòng)資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性項(xiàng)目投產(chǎn)時(shí)，為進(jìn)行正常生產(chǎn)運(yùn)營，用于購買原材料、燃料，支付工資及其他經(jīng)營費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。 二、建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)201344號(hào)）的通知，建筑安

7、裝工程費(fèi)用項(xiàng)目按費(fèi)用構(gòu)成要素組成劃分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金；按工程造價(jià)形成順序?qū)⒔ㄖ惭b工程費(fèi)用劃分為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。（一）建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備，下同）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金組成。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中（見表7-2）。 1.人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括：

8、計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資：是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。 獎(jiǎng)金：是指對超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競賽獎(jiǎng)等。 津貼補(bǔ)貼：是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。 加班加點(diǎn)工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。 特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停

9、工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。 2.材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括： 材料原價(jià)：是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。 工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。 3.

10、施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。包括儀器儀表使用費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。儀器儀表使用費(fèi)：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。 施工機(jī)械使用費(fèi)：以施工機(jī)械臺(tái)班耗用量乘以施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表示，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成： （1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。 （2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。 （3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保

11、養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。 （4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。 （5）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。 （6）燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。 （7）稅費(fèi)：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。4.企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容

12、包括： 管理人員工資:是指按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資等。 辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖降溫）等費(fèi)用。 差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費(fèi)用。 固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。 工具

13、用具使用費(fèi)：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。 勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)：是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特

14、殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費(fèi)用，對此類檢測發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測不合格的，該檢測費(fèi)用由施工企業(yè)支付。 工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按工會(huì)法規(guī)定的全部職工工資總額比例計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。.職工教育經(jīng)費(fèi)：是指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，企業(yè)為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對職工進(jìn)行各類文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用。 財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種

15、費(fèi)用。 稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。5.利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。6.規(guī)費(fèi)是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。包括： 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。 生育保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)。工傷保險(xiǎn)費(fèi)：是

16、指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)。住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。工程排污費(fèi)：是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場工程排污費(fèi)。其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生計(jì)取。7.稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。 1.計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資2.獎(jiǎng)金3.津貼、補(bǔ)貼4.加班加點(diǎn)工資5.特殊情況下支付的工資1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)人工費(fèi)1.材料原價(jià)2.運(yùn)雜費(fèi)3.運(yùn)輸損耗費(fèi)4.采購及保管費(fèi)折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)稅費(fèi)材料費(fèi)1.施工機(jī)械使用費(fèi)2.儀器儀表使用費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)2.措施項(xiàng)目費(fèi)1.管理人員工資2.

17、辦公費(fèi)3.差旅交通費(fèi)4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)5.工具用具使用費(fèi)6.勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)7.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)8.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)9.工會(huì)經(jīng)費(fèi)10.職工教育經(jīng)費(fèi)11.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)12.財(cái)務(wù)費(fèi)13.稅金14.其他建 筑 安 裝 工 程 費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)3.其他項(xiàng)目費(fèi)利潤規(guī)費(fèi)稅金養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)生育保險(xiǎn)費(fèi)工傷保險(xiǎn)費(fèi)1.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2.住房公積金3.工程排污費(fèi)1.營業(yè)稅2.城市維護(hù)建設(shè)稅3.教育費(fèi)附加4.地方教育附加圖7-2 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）（二）建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（按造價(jià)形成劃分）建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成，分部分項(xiàng)工

18、程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤（見表7-3）。1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。專業(yè)工程：是指按現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。分部分項(xiàng)工程：指按現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范對各專業(yè)工程劃分的項(xiàng)目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。通用安裝工程中給排水、采暖、燃?xì)夤こ虅澐值慕o排水、采暖、燃?xì)夤艿?，支架及其他，管道附件，衛(wèi)生器具，供暖器具，采暖、給排

19、水設(shè)備，燃?xì)馄骶呒捌渌?，醫(yī)療氣體設(shè)備及附件，采暖、空調(diào)水工程系統(tǒng)調(diào)試等。各類專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程劃分見現(xiàn)行國家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范。2.措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。內(nèi)容包括： 安全文明施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。夜間施工增加費(fèi)：是指

20、因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。冬雨季施工增加費(fèi)：是指在冬季或雨季施工需增加的臨時(shí)設(shè)施、防滑、排除雨雪，人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。工程定位復(fù)測費(fèi)：是指工程施工過程中進(jìn)行全部施工測量放線和復(fù)測工作的費(fèi)用。特殊地區(qū)施工增加費(fèi)：是指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費(fèi)用。大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：是指機(jī)械

21、整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。腳手架工程費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架購置費(fèi)的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 措施項(xiàng)目及其包含的內(nèi)容詳見各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范。 3.其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額：是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽

22、證確認(rèn)等的費(fèi)用。計(jì)日工：是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用?？偝邪?wù)費(fèi)：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。4.規(guī)費(fèi)：定義同前。5.稅金：定義同前。 1.房屋建筑與裝飾工程土石方工程樁基工程2. 仿古建筑工程3.通用安裝工程4.市政工程5.園林綠化工程6.礦山工程7.構(gòu)筑物工程8.城市軌道交通工程9.爆破工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.人工費(fèi)2.材料費(fèi)3.施工機(jī)具使用費(fèi)4.企業(yè)管理費(fèi)5.利潤1安全文明施工費(fèi)2夜間施工增加費(fèi)3二次搬運(yùn)費(fèi)4冬雨季施

23、工增加費(fèi)5已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)6工程定位復(fù)測費(fèi)7特殊地區(qū)施工增加費(fèi)8大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)9腳手架工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)建 筑 安 裝 工 程 費(fèi)1.暫列金額2.計(jì)日工3.總承包服務(wù)費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)生育保險(xiǎn)費(fèi)工傷保險(xiǎn)費(fèi)1.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2.住房公積金3.工程排污費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金1.營業(yè)稅2.城市維護(hù)建設(shè)稅3.教育費(fèi)附加4.地方教育附加圖7-3 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（按造價(jià)形成劃分） 三、建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法（一）各費(fèi)用構(gòu)成要素參考計(jì)算方法如下：1.人工費(fèi)公式1：人工費(fèi)=（工日消耗量×日工資單價(jià)） 注：公式1主要適用于施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自主確定人工費(fèi)，也是工程造價(jià)

24、管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額確定定額人工單價(jià)或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。公式2：人工費(fèi)=（工程工日消耗量×日工資單價(jià)）日工資單價(jià)是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確定日工資單價(jià)應(yīng)通過市場調(diào)查、根據(jù)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，參考實(shí)物工程量人工單價(jià)綜合分析確定，最低日工資單價(jià)不得低于工程所在地人力資源和社會(huì)保障部門所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普工1.3倍、一般技工2倍、高級技工3倍。工程計(jì)價(jià)定額不可只列一個(gè)綜合工日單價(jià)，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目技術(shù)要求和工種差別適當(dāng)劃分多種日人工單價(jià)，確保各分部工程人工費(fèi)的合理構(gòu)成。注：公式2

25、適用于工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額時(shí)確定定額人工費(fèi)，是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考依據(jù)。2.材料費(fèi) 材料費(fèi)=（材料消耗量×材料單價(jià)）材料單價(jià)（材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)）×1+運(yùn)輸損耗率(%)×1+采購保管費(fèi)率(%)工程設(shè)備費(fèi)=（工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價(jià)）工程設(shè)備單價(jià)=（設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×1+采購保管費(fèi)率（%）3.施工機(jī)具使用費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi)=（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班車船稅費(fèi)注：工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中的施工機(jī)械使用費(fèi)時(shí)，

26、應(yīng)根據(jù)建筑施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用計(jì)算規(guī)則結(jié)合市場調(diào)查編制施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。施工企業(yè)可以參考工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的臺(tái)班單價(jià)，自主確定施工機(jī)械使用費(fèi)的報(bào)價(jià)，如租賃施工機(jī)械，公式為：施工機(jī)械使用費(fèi)=（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班租賃單價(jià)）儀器儀表使用費(fèi)儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi)4. 企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（1）以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ) （3） 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 注：上述公式適用于施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自主確定管理費(fèi)，是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額確定企業(yè)管理費(fèi)的參考依據(jù)。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中企業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+

27、定額機(jī)械費(fèi)）作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定，列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。5.利潤施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實(shí)際自主確定，列入報(bào)價(jià)中。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，并結(jié)合建筑市場實(shí)際確定，以單位（單項(xiàng)）工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。利潤應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。6.規(guī)費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金：應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房

28、公積金=（工程定額人工費(fèi)×社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率）式中：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率可以每萬元發(fā)承包價(jià)的生產(chǎn)工人人工費(fèi)和管理人員工資含量與工程所在地規(guī)定的繳納標(biāo)準(zhǔn)綜合分析取定。工程排污費(fèi)：工程排污費(fèi)等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)計(jì)取列入。7稅金稅金計(jì)算公式：稅金=稅前造價(jià)×綜合稅率（%）綜合稅率：納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)實(shí)行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計(jì)算。（二）、按工程造價(jià)形成順序建筑安裝工程計(jì)價(jià)參考公式如下1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程量×

29、;綜合單價(jià)）式中：綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（下同）。2.措施項(xiàng)目費(fèi)國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目，其計(jì)算公式為：措施項(xiàng)目費(fèi)=（措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià)）國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目計(jì)算方法如下：安全文明施工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)（定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)）、定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)），其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定。夜間施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率（%）二次搬運(yùn)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×二次搬運(yùn)費(fèi)

30、費(fèi)率（%）冬雨季施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×冬雨季施工增加費(fèi)費(fèi)率（%）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%）上述項(xiàng)措施項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)），其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點(diǎn)和調(diào)查資料綜合分析后確定。3.其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。計(jì)日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)。總承包服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價(jià)中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行。4.規(guī)費(fèi)

31、和稅金 建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金，不得作為競爭性費(fèi)用。（三）、相關(guān)問題的說明1.各專業(yè)工程計(jì)價(jià)定額的編制及其計(jì)價(jià)程序，均按本通知實(shí)施。2.各專業(yè)工程計(jì)價(jià)定額的使用周期原則上為5年。3.工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在定額使用周期內(nèi)，應(yīng)及時(shí)發(fā)布人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格信息，實(shí)行工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，如遇國家法律、法規(guī)、規(guī)章或相關(guān)政策變化以及建筑市場物價(jià)波動(dòng)較大時(shí)，應(yīng)適時(shí)調(diào)整定額人工費(fèi)、定額機(jī)械費(fèi)以及定額基價(jià)或規(guī)費(fèi)費(fèi)率，使建筑安裝工程費(fèi)能反映建筑市場實(shí)際。4.建設(shè)單位在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，應(yīng)按照各專業(yè)工程的計(jì)量規(guī)范和計(jì)價(jià)定額以及工程造價(jià)信息編制。5.施工企業(yè)

32、在使用計(jì)價(jià)定額時(shí)除不可競爭費(fèi)用外，其余僅作參考，由施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)。 第二節(jié) 安裝工程工程量計(jì)算工程量是指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位所表示的建筑工程各個(gè)分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量。物理計(jì)量單位是指以度量表示的長度、面積、體積和重量等的計(jì)量單位；自然計(jì)量單位指建筑成品表現(xiàn)在自然狀態(tài)下的簡單點(diǎn)數(shù)所表示的個(gè)、條、樘、塊等的計(jì)量單位。工程量是確定建筑安裝工程費(fèi)用，編制施工規(guī)劃，安排工程施工進(jìn)度，編制材料供應(yīng)計(jì)劃，進(jìn)行工程統(tǒng)計(jì)和經(jīng)濟(jì)核算的重要依據(jù)。一、工程量計(jì)算概述（一）工程量計(jì)算依據(jù)1.施工圖紙及設(shè)計(jì)說明、相關(guān)圖集、設(shè)計(jì)變更、圖紙答疑、會(huì)審記錄等；2.工程施工合同、招標(biāo)文件的商務(wù)條款；3.工

33、程量計(jì)算規(guī)則：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB 505002013和配套的通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范GB 50856-2013中詳細(xì)規(guī)定了建設(shè)安裝工程各分部分項(xiàng)工程中實(shí)體項(xiàng)目的工程量計(jì)算規(guī)則，分部分項(xiàng)工程量的計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照這一規(guī)定進(jìn)行。除另有說明外，清單項(xiàng)目工程量的計(jì)量按設(shè)計(jì)圖示以工程實(shí)體的凈值考慮。（二）工程量清單項(xiàng)目與基礎(chǔ)定額項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則的區(qū)別與聯(lián)系 現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)是以現(xiàn)行的全國統(tǒng)一工程預(yù)算定額為基礎(chǔ)，特別是項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則等方面，盡可能多地與定額銜接，但工程量清單中的工程量是針對建筑產(chǎn)品而言的，且工程量清單計(jì)價(jià)是市場經(jīng)濟(jì)條件下的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。在編制工程量計(jì)算規(guī)則時(shí)

34、，對基礎(chǔ)定額工程量計(jì)算規(guī)則中不適用于工程量清單項(xiàng)目的，以及不能滿足工程量清單項(xiàng)目設(shè)置要求的部分進(jìn)行了修改和調(diào)整。主要調(diào)整如下：（1）編制對象與綜合內(nèi)容不同：工程量清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容是以最終產(chǎn)品為對象，按實(shí)際完成一個(gè)綜合實(shí)體項(xiàng)目所需工程內(nèi)容列項(xiàng)。其工程量計(jì)算規(guī)則是根據(jù)主體工程項(xiàng)目設(shè)置的，其內(nèi)容涵蓋了主體工程項(xiàng)目及主體項(xiàng)目以外的完成該綜合實(shí)體（清單項(xiàng)目）的其他工程項(xiàng)目的全部工程內(nèi)容?；A(chǔ)定額項(xiàng)目主要是以施工過程為對象劃分的。（2）計(jì)算口徑的調(diào)整：工程量清單項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則是按工程實(shí)體尺寸的凈量計(jì)算的，不考慮施工方法和加工余量；基礎(chǔ)定額項(xiàng)目計(jì)量則是考慮了不同施工方法和加工余量的實(shí)際數(shù)量。（3）計(jì)量

35、單位的調(diào)整：工程量清單項(xiàng)目的計(jì)量單位一般采用基本的物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位，如m2、m3、m、kg、t等，基礎(chǔ)定額中的計(jì)量單位一般為擴(kuò)大的物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位，如100m2、1000m3、100m等。 綜上所述，工程量清單項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則既是基礎(chǔ)定額項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則的發(fā)展，又是對基礎(chǔ)定額項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則的揚(yáng)棄。它遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，注意科學(xué)的方法，將基礎(chǔ)定額項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則中一些不適合于工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的工程量計(jì)算規(guī)則作了實(shí)質(zhì)性的修改，反映了兩種不同目標(biāo)與用途的工程量計(jì)算規(guī)則的區(qū)別。（三）工程量計(jì)算的注意事項(xiàng)（1）嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。（2）注意按一定順序

36、計(jì)算。（3）工程量計(jì)量單位必須與清單計(jì)價(jià)規(guī)范中規(guī)定的計(jì)量單位相一致。（4）計(jì)算口徑要一致。施工圖列出的工程量清單項(xiàng)目的口徑(明確清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容與計(jì)算范圍)必須與清單計(jì)價(jià)規(guī)范中相應(yīng)清單項(xiàng)目的口徑相一致。所以計(jì)算工程量除必須熟悉施工圖紙外，還必須熟悉每個(gè)清單項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容和范圍。（5）力求分層分段計(jì)算。要結(jié)合施工圖紙盡量做到結(jié)構(gòu)按樓層，內(nèi)裝修按樓層分房間，外裝修按施工層分立面計(jì)算，或按施工方案的要求分段計(jì)算，或按使用的材料不同分別進(jìn)行計(jì)算。這樣，在計(jì)算工程量時(shí)既可避免漏項(xiàng)，又可為安排施工進(jìn)度和編制資源計(jì)劃提供數(shù)據(jù)。（6）加強(qiáng)自我檢查復(fù)核。二、通用安裝工程工程量項(xiàng)目設(shè)置通用安裝工程工程量計(jì)

37、算規(guī)范GB 50856-2013與市政工程工程量計(jì)算規(guī)范GB 50857-2013相關(guān)項(xiàng)目劃分界線如下：（1）電氣設(shè)備安裝工程與市政工程路燈工程的界定：廠區(qū)、住宅小區(qū)的道路路燈安裝工程、庭院藝術(shù)噴泉等電氣設(shè)備安裝工程按通用安裝工程“電氣設(shè)備安裝工程”相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行；涉及到市政道路、庭院等電氣安裝工程的項(xiàng)目，按市政工程中“路燈工程”的相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。（2）給排水、采暖、燃?xì)夤こ膛c市政工程管網(wǎng)工程的界定：室外給排水、采暖、燃?xì)夤艿酪耘c市政碰頭點(diǎn)為界；廠區(qū)、住宅小區(qū)的庭院噴灌及噴泉水設(shè)備安裝按本規(guī)范相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行；公共庭院噴灌及噴泉水設(shè)備安裝按市政工程工程量計(jì)算規(guī)范GB 50857-2013管網(wǎng)工程的相應(yīng)

38、項(xiàng)目執(zhí)行。（3）涉及到管溝、坑及井類的土方開挖、墊層、基礎(chǔ)、砌筑、抹灰、地溝蓋板預(yù)制安裝、回填、運(yùn)輸、路面開挖及修復(fù)、管道支墩的項(xiàng)目，按國家標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范GB 50854-2013的相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。 通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范GB 50856-2013適用于工業(yè)、民用、公共設(shè)施建設(shè)安裝工程的計(jì)量和工程計(jì)量清單編制。內(nèi)容主要包括：（1）總則 （2）術(shù)語 （3）工程計(jì)量 （4）工程量清單編制 附錄A 機(jī)械設(shè)備安裝工程 附錄B 熱力設(shè)備安裝工程 附錄C 靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程 附錄D 電氣設(shè)備安裝工程 附錄E 建筑智能化工程 附錄F 自動(dòng)化控制儀表安裝工程 附錄G 通

39、風(fēng)空調(diào)工程 附錄H 工業(yè)管道工程 附錄J 消防工程 附錄K 給排水、采暖、燃?xì)夤こ?附錄L 通信設(shè)備及線路工程 附錄M 刷油、防腐蝕、絕熱工程 附錄N 措施項(xiàng)目 第三節(jié) 工程計(jì)價(jià)一、工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)工程定額、工程量清單，都是用以計(jì)算工程造價(jià)的基礎(chǔ)資料，是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的依據(jù)。根據(jù)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的不同，目前我國處于工程定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)兩種計(jì)價(jià)模式并存的狀態(tài)。(一)工程定額體系工程定額是在合理的勞動(dòng)組織和合理地使用材料與機(jī)械的條件下，完成一定計(jì)量單位合格建筑產(chǎn)品所消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程定額是一個(gè)綜合概念，是建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)和管理中各類定額的總稱，包括許多種類的定額，可以按照不同的原則和

40、方法對它進(jìn)行分類。(二)工程定額計(jì)價(jià)的基本程序我國在很長一段時(shí)間內(nèi)采用單一的工程定額計(jì)價(jià)模式形成工程價(jià)格，即預(yù)先按概預(yù)算定額所確定的各類消耗量乘以相應(yīng)的定額單價(jià)或市場價(jià)形成分部分項(xiàng)子目概預(yù)算單位價(jià)格，再按概預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目、工程量計(jì)算規(guī)則，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用概預(yù)算定額單價(jià)(或單位估價(jià)表)確定直接工程費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，經(jīng)匯總后即為工程概預(yù)算或標(biāo)底，而標(biāo)底則作為評標(biāo)定標(biāo)的主要依據(jù)。以預(yù)算定額單價(jià)法確定工程造價(jià)，是我國采用的一種與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程造價(jià)管理制度。工程定額計(jì)價(jià)模式實(shí)際上是國家通過頒布統(tǒng)一的計(jì)價(jià)定額或指標(biāo)。對建筑產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行有計(jì)劃的管理

41、。國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對象，制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額，計(jì)算出每一單元子項(xiàng)的費(fèi)用后，再綜合形成整個(gè)工程的價(jià)格。工程定額計(jì)價(jià)的基本程序如圖7-4所示。圖7-4工程定額計(jì)價(jià)的基本程序。二、工程造價(jià)的工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法是一種區(qū)別于定額計(jì)價(jià)模式的新計(jì)價(jià)模式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自由競價(jià)，從而能夠最終簽訂工程合同價(jià)格的方法。工程量清單的計(jì)價(jià)方法是建設(shè)市場建立、發(fā)展和完善過程中的必然產(chǎn)物。隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，自2003年在全國范圍內(nèi)開始逐步推廣建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)法，至2013年推出新版建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，標(biāo)志著我國工程量清單計(jì)

42、價(jià)方法的應(yīng)用逐漸完善。(一)工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法與程序工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程可以描述為：在統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置的基礎(chǔ)上，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)國家、地區(qū)或行業(yè)的定額及相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式統(tǒng)一的工程量清單計(jì)量規(guī)則統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則工程量清單工程造價(jià)各種信息、資料和指數(shù)招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)企業(yè)定額圖7-5 工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)過程示意工程量清單計(jì)量規(guī)則和具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價(jià)。這一基本的計(jì)算過程如圖7-5所示。從工程量清單計(jì)價(jià)的過程示意圖中可以看出，其編制過程

43、可以分為兩個(gè)階段：工程量清單的編制和利用工程量清單來編制投標(biāo)報(bào)價(jià)(或招標(biāo)控制價(jià))。投標(biāo)報(bào)價(jià)是在業(yè)主提供的工程量計(jì)算結(jié)果的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料，結(jié)合企業(yè)定額編制得出的。(二)工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn) 1.工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍全部使用國有資金(含國家融資資金)投資或以國有資金投資為主(以下二者簡稱國有資金投資)的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)方式確定和計(jì)算工程造價(jià)。（1）國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目包括：使用各級財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目、使用納入財(cái)政管理的各種政府性專項(xiàng)建設(shè)資金的項(xiàng)目、使用國有企事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實(shí)際擁有控制權(quán)的項(xiàng)目。（2）國家融資資金投資的工程建

44、設(shè)項(xiàng)目包括：使用國家發(fā)行債券所籌資金的項(xiàng)目、使用國家對外借款或者擔(dān)保所籌資金的項(xiàng)目、使用國家政策性貸款的項(xiàng)目、國家授權(quán)投資主體融資的項(xiàng)目、國家特許的融資項(xiàng)目。（3）國有資金(含國家融資資金)為主的工程建設(shè)項(xiàng)目是指國有資金占投資總額50以上，或雖不足50但國有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項(xiàng)目。2.工程量清單計(jì)價(jià)的操作過程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)涵蓋施工招標(biāo)、合同管理以及竣工交付全過程，主要包括：工程量清單的編制，招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)，合同價(jià)款約定，工程計(jì)量、合同價(jià)款調(diào)整、工程價(jià)款期中支付、竣工結(jié)算與支付、合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付、和合同計(jì)價(jià)款爭議的解決、工程造價(jià)鑒定、工程計(jì)價(jià)資料與檔案、工程計(jì)價(jià)表

45、格等內(nèi)容。（三）工程量清單項(xiàng)目的編制工程量清單的編制程序如圖7-6所示 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、通用設(shè)備安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范圖7-6 工程量清單的編制程序1. 分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。 項(xiàng)目編碼 是分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目工程量清單項(xiàng)目名稱的阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識(shí)。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。各級編碼代表的含義如下。

46、第一級表示分類碼，即附錄順序碼(分兩位)，處于第一、第二位。第二級表示章順序碼，即專業(yè)工程順序碼(分兩位)，處于第三、第四位。第三級表示節(jié)順序碼，即分部工程順序碼(分兩位)，處于第五、第六位。第四級表示清單項(xiàng)目碼，即分項(xiàng)工程名稱順序碼(分三位)，處于第七、第八、第九位。第五級表示具體清單項(xiàng)目碼，即清單項(xiàng)目名稱順序碼(分三位)，處于第十、第十一、第十二位。 前九位編碼不能變動(dòng)，后三位編碼，由清單編制人根據(jù)項(xiàng)目設(shè)置的清單項(xiàng)目編制。項(xiàng)目名稱 應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。項(xiàng)目名稱原則上以形成工程實(shí)體而命名。項(xiàng)目名稱如有缺項(xiàng)，招標(biāo)人可按相應(yīng)的原則進(jìn)行補(bǔ)充，并報(bào)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門備案。(3

47、)項(xiàng)目特征。構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。對項(xiàng)目特征的準(zhǔn)確描述，是影響價(jià)格的因素，是設(shè)置具體清單項(xiàng)目的依據(jù)。項(xiàng)目特征按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等分別列項(xiàng)。凡項(xiàng)目特征中未描述到的其他獨(dú)有特征，由清單編制人視項(xiàng)目具體情況確定，以準(zhǔn)確描述清單項(xiàng)目為準(zhǔn)。 (4)計(jì)量單位 分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。附錄中有兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位的，應(yīng)結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，選擇其中一個(gè)確定。計(jì)量單位采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下單位計(jì)算。 a以

48、質(zhì)量計(jì)算的項(xiàng)目噸或千克(t或kg)。 b以體積計(jì)算的項(xiàng)目立方米(m3)。 c以面積計(jì)算的項(xiàng)目平方米(m2)。 d以長度計(jì)算的項(xiàng)目延長米(m)。 e以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目個(gè)、套、塊、樘、組、臺(tái)、根等。 f沒有具體數(shù)量的項(xiàng)目宗、項(xiàng)、系統(tǒng)等。 各專業(yè)有特殊計(jì)量單位的，均各專業(yè)附錄規(guī)定。 工程計(jì)量時(shí)每一項(xiàng)目匯總的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：a. 以“t”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位小數(shù)四舍五入；b. 以“m、m2、m3、kg”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字，第三位小數(shù)四舍五入；c.以“臺(tái)、個(gè)、件、套、根、組、系統(tǒng)”為單位，應(yīng)取整數(shù)。(5) 工程量計(jì)量規(guī)則是指對清單項(xiàng)目工程量的計(jì)算規(guī)定。分部分項(xiàng)

49、工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格，其工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。 (6)工程內(nèi)容 工程內(nèi)容是指完成該清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具體工程，可供招標(biāo)人確定清單項(xiàng)目和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)參考。 編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并報(bào)省級或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，省級或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所。補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由規(guī)范的代碼03 與B 和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從03B001 起順序編制，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。工程量清單中需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容。

50、2. 措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范的規(guī)定編制，根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。措施項(xiàng)目中列出了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)，應(yīng)按照規(guī)范附錄 的規(guī)定執(zhí)行。措施項(xiàng)目僅列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱，未列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)，應(yīng)按規(guī)范附錄措施項(xiàng)目規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱確定。措施項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)，若出現(xiàn)本規(guī)范未列的項(xiàng)目，可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。3.其他項(xiàng)目清單 其他項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)，出現(xiàn)規(guī)范未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。 暫列金額 ：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在

51、合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)，應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場價(jià)格估算；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。計(jì)日工：在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。計(jì)日工

52、應(yīng)列出項(xiàng)目和數(shù)量。總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程分包，發(fā)包人自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況確定。4. 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)，出現(xiàn)規(guī)范未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項(xiàng)。工程排污費(fèi)；社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；住房公積金；工傷保險(xiǎn)5. 稅金項(xiàng)目清單稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容，出現(xiàn)規(guī)范未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項(xiàng)。營業(yè)稅；城市維護(hù)建設(shè)稅；教育費(fèi)附加。（四）工程量清單計(jì)價(jià)的方法工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用過程如圖77所示圖77 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)

53、用過程1.工程造價(jià)的計(jì)算采用工程量清單計(jì)價(jià)，建筑安裝工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。在工程量清單計(jì)價(jià)中，如按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來分，工程量清單計(jì)價(jià)主要有三種形式：工料單價(jià)法；綜合單價(jià)法；全費(fèi)用綜合單價(jià)法。 工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi) 綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤 全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金 計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。利用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)，需分別計(jì)算各個(gè)清單項(xiàng)目費(fèi)用，再匯總得到工程總造價(jià)。分部分項(xiàng)工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)措

54、施項(xiàng)目費(fèi)=措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)+單項(xiàng)措施費(fèi) 其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包費(fèi)+其他 單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=單位工程報(bào)價(jià) 總造價(jià)=單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) 2.分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，利用綜合單價(jià)法計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)需要解決兩個(gè)核心問題，即確定各分部分項(xiàng)工程的工程量及其綜合單價(jià)。（1）分部分項(xiàng)工程量的確定招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和工程量清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量

55、。但是，該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量，發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，當(dāng)然該工程量的計(jì)算也應(yīng)嚴(yán)格遵照工程量清單計(jì)算規(guī)則，以實(shí)體工程量為準(zhǔn)。（2）綜合單價(jià)的編制計(jì)價(jià)規(guī)范中的工程量清單綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。該定義并不是真正意義上的全費(fèi)用綜合單價(jià)，而是一種狹義的綜合單價(jià)，規(guī)費(fèi)和稅金等不可競爭的費(fèi)用并不包括在項(xiàng)目單價(jià)中。綜合單價(jià)的計(jì)算通常采用定額組價(jià)的方法，即以計(jì)價(jià)定額為基礎(chǔ)進(jìn)行組合計(jì)算。由于計(jì)價(jià)規(guī)范與定額中的工