【合同協(xié)議范文】轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

1、轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)轉(zhuǎn)讓方甲方： 身份證號(hào)碼： 頂讓方乙方： 身份證號(hào)碼： 房東丙方： 身份證號(hào)碼： 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期：出讓方：XXX以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方注冊(cè)地址： ： ： 法定代表人：受讓方：XXX以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方注冊(cè)地址： ： ：法定代表人：甲、乙雙方就題述事宜，依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人 民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法?及其相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、 自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議，以此共同遵守。第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1. 甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方轉(zhuǎn)讓位于 XX市XX街XXX號(hào)的房地產(chǎn) 一處，占地面積為XXX平方米，其中建筑面積約為 XXX平方米，土

2、地 性質(zhì)為國(guó)有出讓工業(yè)用地，土地使用權(quán)證號(hào)： X國(guó)用2007第XXX號(hào), 房屋所有權(quán)證號(hào)：XXX號(hào)。轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為土地使用權(quán)證中記載的全部土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證所記載的全部房產(chǎn)及其他地上附著物、 附屬設(shè)施等。詳見(jiàn)附件一廠(chǎng)區(qū)平面布置圖2. 轉(zhuǎn)讓的設(shè)備為甲方因借款抵押給 XXX艮行股份XX支行的全部設(shè)備及設(shè)施。詳見(jiàn)附件二設(shè)備交接清單第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格及費(fèi)用承當(dāng)1甲、乙雙方協(xié)商一致，確定上述標(biāo)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣XXXX佰萬(wàn)元整Y XXX000 000元，其中：土地使有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 XXX百伍拾萬(wàn)元Y XXOQ 000元，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 XXX 佰萬(wàn)元Y XXOOQ 000元，設(shè)備的

3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 XX佰伍拾萬(wàn)元 Y XX00， 000 元。3配套設(shè)施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，甲 方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或重新申請(qǐng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第三條 面積確認(rèn)及面積差異處理本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的建筑面積和占地面積假設(shè)與產(chǎn)權(quán)登記證有差 異，那么以實(shí)際面積為準(zhǔn)。第四條 設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量差異處理乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、設(shè)施等的性能、年限、質(zhì)量等做了專(zhuān)業(yè)性的了解和確認(rèn)，因此，即便在轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)認(rèn)知上的差異，也不能追究 甲方任何責(zé)任。第五條 付款方式及期限乙方以分期付款方式按照雙方的約定將第一期和第二期轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯入甲、乙雙方確認(rèn)的共管銀行帳戶(hù)用于歸還甲方所欠銀行借款本

4、息，第三期的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方并保證將乙 方支付的款項(xiàng)首先用于歸還甲方所欠銀行借款本息，以解除轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 物在銀行的抵押。1首期付款：本協(xié)議簽訂后至2021年X月XX日之前，在乙方確認(rèn)上 述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已絕對(duì)能夠過(guò)戶(hù)并登記在乙方名下時(shí)沒(méi)有被法院或其他 部門(mén)查封、凍結(jié)，且過(guò)戶(hù)登記手續(xù)已全部準(zhǔn)備完畢，乙方向甲方支 付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款人民幣 X佰萬(wàn)元整Y X000, 000元。2. 二期付款：在首期付款條件成就后，于本年度的 X月XX日之前， 乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣 X佰萬(wàn)元整Y X000, 000元。3. 三期付款：在XXXX年 XX月 XX日之前，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓 款

5、人民幣X佰萬(wàn)元整Y X000, 000元。4. 上述款項(xiàng)乙方必須按期足額向甲方支付，假設(shè)逾期支付，那么乙方需按 人民銀行公布的同期銀行貸款利率向甲方支付相應(yīng)的利息。第六條 標(biāo)的物交付及產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)1. 在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)標(biāo)的交付給乙方，在 轉(zhuǎn)讓登記部門(mén)已確認(rèn)并接受轉(zhuǎn)讓材料后上述房地產(chǎn)資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移 至乙方，乙方有權(quán)以該房地產(chǎn)抵押在銀行進(jìn)行借款。2. 在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓的相應(yīng)設(shè)備交付給乙方，設(shè)備的所 有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方，乙方有權(quán)以該設(shè)備抵押在銀行進(jìn)行借款。3. 甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后二日內(nèi)向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬憑證及辦 理過(guò)戶(hù)登記的相關(guān)資料，并按乙方要求出具相關(guān)

6、的法律手續(xù)及證明， 協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、土地及設(shè)備的過(guò)戶(hù)變更登記等相關(guān)手續(xù)。第七條 雙方的違約責(zé)任1. 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間、金額付款，按本協(xié)議第五條第 4 款執(zhí) 行。2. 甲方逾期交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的違約責(zé)任：甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間交付相關(guān)手續(xù)的，致使轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不能 在 2021 年 6 月 23 日前包括本日登記在乙方名下時(shí)，乙方有權(quán)隨 時(shí)解除本合同，且乙方不承當(dāng)任何違約責(zé)任。第八條 其他責(zé)任1甲方保證轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由甲方承當(dāng)。在辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過(guò) 戶(hù)登記手續(xù)過(guò)程中，假設(shè)因甲方的債務(wù)或其他原因被查封、凍結(jié)等 造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等，由甲方

7、負(fù)責(zé)處理 解決，假設(shè)因此造成乙方損失，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的賠償。此種情形 出現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，且乙方不承當(dāng)任何違約責(zé)任。2由于不可抗拒原因如政策因素等而導(dǎo)致不能按本協(xié)議約定辦理 房地產(chǎn)權(quán)利過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，雙方均有權(quán)解除本合同，且雙方互不承當(dāng) 違約責(zé)任。3. 乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當(dāng)合法所有，并愿 承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。4. 假設(shè)出現(xiàn)本合同被解除的情形，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已經(jīng)支付的全部 轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按人民銀行公布的同期銀行貸款利率向乙方支付相應(yīng)利 息。甲乙雙方因履行本協(xié)議已經(jīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)假設(shè)收繳部門(mén)不予退 還或支付其他相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方各半承當(dāng)。5. 甲方保證本協(xié)議的簽訂程序及授權(quán)合法有效，保證本協(xié)議的簽訂經(jīng) 過(guò)了甲方董事會(huì)、股東會(huì)的一致同意。本協(xié)議所涉資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓假設(shè)需經(jīng)相 應(yīng)部門(mén)批準(zhǔn)或需履行其他相應(yīng)法律手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理。假設(shè)因甲方 的原因造本錢(qián)協(xié)議無(wú)效，并且導(dǎo)致乙方損失，由甲方承當(dāng)全部賠償責(zé) 任。第九條 爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行中假設(shè)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 任何一方均可以向標(biāo)的物所在地人民法院起訴。第十條 其他及需特別考前須知1本協(xié)議時(shí)，甲方已將房地產(chǎn)及局部設(shè)備抵押給銀行的事實(shí)如實(shí)告知 了乙方，并且乙方已在充分知悉該法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的情況下簽訂本協(xié) 議。2本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充