20XX年農(nóng)村購房協(xié)議

1、20XX年農(nóng)村購房協(xié)議協(xié)議書甲方 身份證 乙方 身份證 甲方是拆遷安置戶，現(xiàn)有部 分富余戶頭轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議；一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭，每個(gè)戶頭含安置面積平方，甲方戶頭人員名單 共 人，委托代理人為 ，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時(shí)候經(jīng)本 戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清 戶頭轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房 購房登記等相關(guān)手續(xù)。二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價(jià)格，房款由乙方直接 交于安置房收費(fèi)點(diǎn)。三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方，乙方無論是否辦理 產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租，甲方及其名 下的人員不得以任何借

2、口提出任何異議進(jìn)行阻擾。乙方以甲 方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán) 證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權(quán)的證據(jù)。四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時(shí)，應(yīng)主動聯(lián)系乙方，甲 方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán) 過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，逾期辦理乙方有權(quán) 按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。五、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方 簽字后生效，本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律 效果。甲方：電話：乙方：電話：見證人：身份證：電話：年月 日如果甲方違約和不協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲 方應(yīng)市場房價(jià)的三倍價(jià)賠付給乙方。若上述房屋及車庫再遇拆遷，所有補(bǔ)償及權(quán)益

3、，均由乙方享受與甲方無關(guān)。拆遷安置房買賣合同甲方身份證乙方身份證甲方現(xiàn)有房屋轉(zhuǎn)讓，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買拆遷安置房簽訂本合同， 以資共同信守執(zhí)行。一、 甲方自愿將坐落在幢 室的拆遷安置房出售給乙 方。乙方已對甲方所要出售的拆遷安置房做好了充分了解， 愿意購買該拆遷安置房。二、本合同中所述房屋為拆遷安置房，原戶頭所有人身份證號碼：允許轉(zhuǎn)賣，該拆遷安置房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有 其他未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，原戶頭戶主與甲方的一切產(chǎn)權(quán) 糾紛，債權(quán)債務(wù)以及其他權(quán)利瑕疵與乙方無關(guān)，乙方不負(fù)任 何責(zé)任。三、 甲乙雙方議定的上

4、述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣。 乙方在年 月 日前次付清給甲方，付款方式 。四、雙方同意于 年 月 日前乙方付清全部購房款的同 時(shí)，由甲方將上述房屋正式交付給乙方。轉(zhuǎn)讓后的房屋所有 權(quán)屬乙方。無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房出 售或出租。甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異 議進(jìn)行阻擾。五、違約責(zé)任：乙方中途毀約或不能按期付清購買款，乙方不得和甲方索還定金，另賠付甲方定金的3倍違約金，甲方中途毀約或不能按時(shí)交付該房地產(chǎn)，甲方應(yīng)在毀約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額3倍的違約金。六、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商 辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法 院起訴。七、在政策允許辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方在可以辦理之日起 一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi) 用均由乙方承擔(dān)。八、若上述房屋及車庫再遇拆遷，所有補(bǔ)償及利益，均 由乙方享受與甲方無關(guān)。九、本契約一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，簽 字蓋章后生效。十、本合同經(jīng)三方簽字后生效，必須嚴(yán)格履行，如有一 方違約，違約方應(yīng)