2014年鄉(xiāng)鎮(zhèn)三改一拆工作總結

1、2014 年鄉(xiāng)鎮(zhèn)三改一拆工作總結2014 年，南潯鎮(zhèn) “三改一拆 ”工作在鎮(zhèn)黨委政府的高度重視和正確領導 下，在區(qū)“三改一拆 ”工作領導小組的精心指導和相關部門的通力協(xié)作下，堅決貫徹落實區(qū)委區(qū)政府 “七必拆 ”工作要求，統(tǒng)籌中心城區(qū)、 度假區(qū)和 城南片區(qū)，以重要道路、河道兩側違章建筑為重點，以鐵的決心、鐵 的制度、鐵的手腕和鐵的紀律繼續(xù)強勢拆違，取得一定成效。現(xiàn)將我 鎮(zhèn)拆違工作總結如下 :截至 6 月 13 日，全鎮(zhèn)共完成拆違 5.04 萬平方米（不包括養(yǎng)殖場） ，完 成區(qū)下達的全年 16 萬平方米目標任務的 31.5%：其中，中心城區(qū)完成 拆違 0.9 萬平方米； 度假區(qū)拆除 3.35萬平方

2、米， 城南片區(qū)拆除 0.79萬 平方米。 每月十大違建 5000平方米的南潯磷肥廠、 2727 平方米的潯東 朱某廢品收購站、3200 平方米的三長村邱某廢品收購站等均拆除完畢。污染環(huán)境嚴重、群眾反映強烈的漁業(yè)村水上飯店拆除，潯東棚戶區(qū) 90% 以上完成拆除。在拆違過程中，始終堅持思想教育與嚴格執(zhí)法相結合， 把拆違與拆遷、 新村建設、環(huán)境整治、 美麗鄉(xiāng)村建設等有機結合起來， 同時保持了社會的和諧穩(wěn)定。三改方面，共完成舊住宅區(qū)改造、舊廠房改造、城中村改造 10.6 萬平 方米，完成年度目標任務 25 萬平方的 42.4%。其中：舊住宅區(qū)改造完 成 3 個共 4.38 萬平方米； 舊廠房改造完成

3、6 家， 共 2.55 萬平方米； 城 中村改造完成 118 戶，3.67萬平方米。下今年，南潯鎮(zhèn)將在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，進一步統(tǒng)一思想、 堅定信心、濃厚氛圍、全力攻堅，確保全年目標任務順利完成。下今 年主要工作重點：一是加快中心城區(qū)、農民新村拆違力度。特別是朱塢村農民新村沿水 果批發(fā)市場周邊的違建和龍須溝、東西長興港沿河違建及一批涉及農 民新村建設地塊內違章建筑的拆除。二是加大重點項目建設范圍內拆違力度。主要是城南試驗區(qū)、國際香 草園等區(qū)鎮(zhèn)重點項目，確保不因拆違進度影響工程實施進度。 三是嚴控違法占地違法建設。特別是要拆除一批國土衛(wèi)片檢查范圍內 占地面積大、群眾反映強烈的違法建筑。主要

4、的工作措施是：一、統(tǒng)一思想、明確責任。把“三改一拆 ”工作當作當前黨委政府的一項 重大政治任務來抓，當作關乎南潯鎮(zhèn)經濟建設和科學發(fā)展的中心工作 來抓。緊緊圍繞年度 16 萬平方米目標任務，對照年初南潯鎮(zhèn) 2014 年拆遷拆違工作方案要求，細化任務至各村、 社區(qū)， 做到任務層層 分解， 壓力層層傳遞。 充分發(fā)揮行政村 （社區(qū)）在拆違拆遷的主體作 用，針對重點區(qū)塊、重點項目組建攻堅小組，班子成員帶頭包片包項 目，深入一線，靠前指揮，全面負責，一抓到底。二、建立機制、強化考核。做到工作不落實不休息、計劃未完成不休 息、上級不滿意不休息，確保時間到位，精力到位，工作到位。強化 難題破解，加大溝通協(xié)調，

5、采用各種方式突破小企業(yè)拆違，推動面上 工作有大的進展。同時強化激勵機制，對工作出色的，給予獎勵、典型宣傳，對工作不力、遲疑觀望、敷衍塞責，甚至造成不良影響的， 堅決予以問責。三、加大教育、強化宣傳。強化宣傳引導，充分利用廣播、報紙、電 視、短信、橫幅、公開信、宣傳車等各種有效載體，加大宣傳教育力 度，特別是在拆違工作中，深入群眾、 上門動員，讓“七個必拆 ”深入人 心，形成良好的輿論氛圍。在加大宣傳教育力度的基礎上，鼓勵村民 主動拆除違章建筑，為專項整治活動營造聲勢， 讓 “防違、控違、拆違 ” 意識深入人心，依法拆違工作的有效開展奠定了良好的思想基礎。四、部門聯(lián)動，齊抓共管。聯(lián)合國土、城管、

6、公安、電力、供水等部 門，形成工作合力，加強部門聯(lián)動，形成強大的征遷拆違合力，增強 工作實效。同時積極做好違建防控工作，及時掌握違法建設的苗頭， 發(fā)現(xiàn)一處，制止一處。做到違法建設露頭便打，既減少后期拆違工作 的行政成本，又最低限度的減少違建戶的經濟損失，維護社會的公平 正義。今年以來，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下， 南潯鎮(zhèn)黨委政府緊緊圍繞 “奮 戰(zhàn)五年、再造南潯 ”總體奮斗目標，切實加強領導、創(chuàng)新方法舉措，不 折不扣、全力以赴、攻堅克難，統(tǒng)籌 “拆、征、建、管、穩(wěn) ”五大任務， 拆遷工作進展良好。截至 6 月 13 日，全鎮(zhèn)共完成農戶簽約 1170 戶，拆除 609 戶。其中平 臺內共完成農戶簽

7、約 155 戶，拆除 145 戶，完成全年任務總量 230 戶 的 61%；平臺外簽約 1015 戶，拆除 464 戶。重點項目方面，人民醫(yī)院 異地遷建、南潯城市廣場、農工商商住項目、直港路、文興公園等項 目完成拆遷和政策處理， 已進場施工；國際香草園項目丁家橋村區(qū)塊 4 個村民小組完成土地丈量，完成拆遷 41 戶；沈莊漾村涉及全部 12 個 自然村已完成評估掃尾工作，6 月底前完成全部人口核準。上今年的拆遷工作雖取得有效突破，但是對照年初的目標要求，按照 重點項目的建設要求，還存在一定差距。特別是中心城區(qū)征遷工作推 進較為緩慢，分析原因主要有以下幾個方面：一是中心城區(qū)部分區(qū)塊遺留拆遷戶拆遷周

8、期過長，家庭情況發(fā)生變化，難以按照原政策操作。南潯鎮(zhèn)的征遷工作自啟動至今已跨八年。在這 么長的征遷周期中，人口、政策及觀念已發(fā)生很大變化，情況錯綜復 雜，人民利益訴求更加多樣，期望值越來越高，使得征遷工作越來越 困難。二是個別村安置房建設用地一時無法解決，一定程度上阻礙了拆遷進 程。安置房是農戶騰空的基礎，如果沒有及早謀劃、早做準備，其數(shù) 量短缺、質量不高、建設進度不快等問題都成為影響征遷進度的重要 因素。目前有潯南村 19 戶、遼西村 9 戶農戶因安置房尚未解決尚未搬 遷。三是新老拆遷安置補償政策群眾一時還無法接受，存在觀望、等待情 緒。新老政策的交替， 拆遷群眾需要一個接受的過程， 再加上

9、同一個 村的政策前后有所變化，群眾對拆遷收益的比較帶來心理的不平衡，在很大程度上增加了拆遷的難度。如硬長橋村已啟動拆遷一年多時間， 但進展仍十分緩慢。四是部分拆遷干部工作辦法措施不多，缺乏拼搏精神和攻堅克難的決 心。南潯鎮(zhèn)中心城區(qū)的拆遷處于掃尾階段，所剩拆遷戶多為大面積運 動式拆遷后的重點戶，各類矛盾問題比較集中。而安置房、養(yǎng)老保險 等的未落實，導致拆遷干部做工作除了靠磨、靠以時間換空間、靠利 用社會關系以外，對許多重點”戶，沒有好的辦法和措施加以突破。而 且在當前的大環(huán)境下，要執(zhí)行強制措施也困難重重。針對涉及到的阻礙拆遷進展的問題，下一步，我鎮(zhèn)將采取以下措施：一、堅定信心，營造打贏中心城區(qū)征

10、遷攻堅戰(zhàn)的良好氛圍。一是堅定信心，樹立志在必勝的決心。高度統(tǒng)一思想，明確征遷工作 是優(yōu)化發(fā)展環(huán)境和完善城市功能的重大戰(zhàn)略性項目的必然要求，最終 目的是提高廣大人民群眾生活水平和質量。面對目前想盡辦法、無數(shù) 次上門可能收效甚微的情況，依然要百折不撓、迎難而上，克服畏難 情緒，樹立志在必得的強大信心，繼續(xù)做好征遷工作。二是注重引導，強化正確的輿論導向。在拆遷戶對拆遷補償要求越來越高，提出不合 理要求時，耐心宣傳好征遷意義，引導其正確處理長遠利益與眼前利 益的關系，促使其積極主動支持征遷工作；堅決扭轉一勞永逸的不正 心態(tài)和漫天要價的歪風邪氣，在群眾中樹立正確的征遷觀念。三是陽 光征遷，落實公平公正的

11、征遷政策。始終堅持嚴格政策、嚴格標準、 嚴格程序，做到一個政策執(zhí)行到底、一個標準面向群眾、一個口徑宣 傳解釋，切實維護政策的嚴肅性、公正性和公平性，確保執(zhí)行政策不 走樣，落實政策不打折，讓群眾心服口服，最大限度地體現(xiàn) “陽光征遷 ”。二、創(chuàng)新辦法，強化打贏中心城區(qū)征遷攻堅戰(zhàn)的有效舉措。一是加強 領導，優(yōu)化專職征遷隊伍配置。落實主要領導負責抓、征遷組長具體 抓、專職干部人人抓的征遷工作機制。組建 318 國道、硬長橋區(qū)塊和 丁家橋西片三個攻堅團隊，同時強化村級組織在征遷工作中的主體地 位，充分調動村干部在征遷工作中的主動性、積極性，發(fā)揮好村干部 情況清、人員熟、人脈關系廣的獨特作用。二是細化任務

12、，層層落實 征遷責任。在明確年度征遷目標任務的基礎上，進一步細化階段工作 任務，圍繞重點項目、重點區(qū)塊需要，倒排時間節(jié)點，確保項目、區(qū) 塊快速、按時完成拆遷，不出現(xiàn)項目建設等拆遷的情況。三是突出重 點，組織集中攻堅行動。緊緊圍繞城市新區(qū)重大項目推進和重要基礎 設施建設需要，突出重要節(jié)點拆遷、重點區(qū)塊征地，精心創(chuàng)設工作載 體，集中時間、集中精力，整合各種優(yōu)勢資源，組織集中攻堅行動，有效突破征遷工作中的重點難點，以重點突破推動面上工作的順利進 行。三、強化保障，夯實打贏中心城區(qū)征遷攻堅戰(zhàn)的扎實基礎。一是穩(wěn)妥處理遺留問題。積極向上爭取支持，盡快落實剩余拆遷農戶 的安置房建設用地解決農戶后顧之憂，同時解決落實被征地農戶的養(yǎng) 老保險；二是強化和諧征遷理念。積極妥善地做好征遷維穩(wěn)工作，對 征遷工作中群眾的利益訴求不堵不避，不拖不壓，敢于面對妥善處理， 對可能影響維