常州老舊小區(qū)戶外公共空間適老化更新設(shè)計(jì)研究

1、    常州老舊小區(qū)戶外公共空間適老化更新設(shè)計(jì)研究    摘要：本文從常州老舊小區(qū)戶外公共空間適老化更新現(xiàn)狀出發(fā)，探討現(xiàn)階段常州老舊小區(qū)戶外公共空間的改造政策與方式。以從常州朝陽四村北區(qū)戶外公共空間適老化更新設(shè)計(jì)為例，基于問卷調(diào)查法和實(shí)地訪談法結(jié)合的模式，針對現(xiàn)階段改造的相關(guān)狀況，從中厘清老年居民對其改造的滿意度和需求標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)合改造后仍存在的問題提出社區(qū)戶外公共空間適老化更新優(yōu)化策略。該方法為相關(guān)實(shí)踐提供參考，以期逐步提升以老年人為本體的居住空間綜合質(zhì)量。關(guān)鍵詞：老舊小區(qū) 公共空間 適老化 更新設(shè)計(jì)：tu986：a：1003-0069（2019）11-0

2、044-04一、研究背景常州有大量的老舊住宅小區(qū)，這些小區(qū)修建于上世紀(jì)的80-90年代，具有良好的歷史資源，也具有較好的鄰里關(guān)系。但是現(xiàn)在這些小區(qū)存在著很多問題。回顧曾經(jīng)該類小區(qū)的初建伊始，通過滿足剛需、提升人均居住面積的現(xiàn)實(shí)需求替代了我們今天所倡導(dǎo)的人性化與適老化。如今難以滿足老年人的生活需求，影響城市老年人居住的品質(zhì)，亟需改造更新。2018年10月，常州市市老齡辦發(fā)布了常州市2017年老年人口信息和老齡事業(yè)發(fā)展?fàn)顩r報告。報告顯示，截止2017年底常州市戶籍人口378.8475人，60周歲及以上戶籍老年人口87.53萬人，占戶籍總?cè)丝诘?3.1%。較2016年增加了1.75萬人，老齡化比重增

3、加了0，22個百分點(diǎn)。其中，60到69周歲的老年人口為50，06萬人，占全市戶籍老年人口的57.19%。90周歲及以上老年人口為1.61萬人，百歲老人有328人，最年長者是107周歲。常州老齡化現(xiàn)象嚴(yán)重。對此常州市政府在常州市“十三五”老齡事業(yè)發(fā)展規(guī)劃中提出，對老舊小區(qū)公共空間適老化改造的要求，開展適宜養(yǎng)老住區(qū)建設(shè)，營造老年人安全生活環(huán)境。常州市政府從2016年起對富強(qiáng)新村、朝陽四村北區(qū)、同濟(jì)新村、河苑新村等9個小區(qū)進(jìn)行改造。本文主要調(diào)研是朝陽四村的戶外公共空間適老化更新設(shè)計(jì)。本文研究常州戶外公共空間適老化改造，希望達(dá)到以下幾個目的：了解現(xiàn)階段常州老舊小區(qū)戶外公共空間適老化改造程度和使用現(xiàn)狀，

4、對已更新改造的常州老舊小區(qū)存在的不足進(jìn)行梳理和總結(jié)，從改善老年人這一群體的居住條件出發(fā)，針對常州地區(qū)的地域性老舊小區(qū)，對其中的公共場所提出適宜化的改造方法，從而在“功能、空間、環(huán)境”的維度進(jìn)行更新。二、老舊小區(qū)公共空間更新實(shí)例調(diào)研（一）社區(qū)介紹天寧區(qū)茶山街道朝陽四村北區(qū)是上世紀(jì)八十年代建設(shè)的老小區(qū)，建于1988年，已經(jīng)有30年的歷史。現(xiàn)在47個單元所屬2p幢住宅樓，在地居民約1384人。在這個數(shù)據(jù)的整理分析中，六旬以上的人口約有408人，占總?cè)藬?shù)比重27.8%。常州市政府在2017年底對該小區(qū)進(jìn)行適老化改造。針對朝陽四村北區(qū)的老年用戶群體，以調(diào)查問卷的分析路徑，結(jié)合對其居住場所及其空間的實(shí)地調(diào)

5、研與測繪，并對社區(qū)適老化更新的滿意程度進(jìn)行調(diào)研。（二）更新現(xiàn)狀1.總體改造思路2017年，茶山街道朝陽四村北區(qū)被選為常州市適老化試點(diǎn)改造住區(qū)，由政府出資，以“居住宜老、設(shè)施為老、活動便老、服務(wù)助老、和諧敬老”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適老化改造和提升，于2018年初全部完成。在更新改造時，采用“大環(huán)境資源整合、小空間有機(jī)更新”的目標(biāo)展開，一方面在社區(qū)規(guī)劃層面通過對基建設(shè)施人車流線的規(guī)劃;另一方面結(jié)合特殊景點(diǎn)的營造，打造適合老年人活動的場所;通過以上兩個部分的空間優(yōu)化，在戶外環(huán)境的公共空間中讓老舊小區(qū)中的老年人得以滿足，從而提升該類人群的幸福指數(shù)，實(shí)現(xiàn)“居家養(yǎng)老”在地化轉(zhuǎn)型。宏觀上緊抓“以民為本”的親民理念，加強(qiáng)

6、與居民群眾的溝通，中觀上注重有機(jī)更新，加強(qiáng)區(qū)域空間資源的整合。微觀上基于現(xiàn)狀社區(qū)人口結(jié)構(gòu)調(diào)研之上，完善了特殊人群公共配套設(shè)施，取締違章建筑，將廢棄建筑、荒廢場地改造成老年人活動中心，改善老舊小區(qū)居住環(huán)境品質(zhì)。2.改造策略（1）道路空間方面隨著機(jī)動車數(shù)量的增加，朝陽四村出現(xiàn)了停車位數(shù)量不夠的問題，私家車隨意停放在路邊或單元門口以及室外活動空間等任何可以停放的位置，造成人車交叉的狀況，阻礙正常交通。并且人行道的鋪磚出現(xiàn)破損、高低不平等情況，給老人的出行帶來安全隱患，老年人日常的活動空間受到嚴(yán)重的影響。因此在改造過程中，在宅前空地和小區(qū)內(nèi)較寬敞的場地新建了50個停車位，如圖1。同時對步行系統(tǒng)進(jìn)行改造

7、，設(shè)置了總長為800米的運(yùn)動環(huán)道和2000米的健身步道，采用塑膠路面，避免老年人絆倒摔傷，如圖2。在每個單元入戶門口的位置增加欄桿、扶手、坡道等無障礙設(shè)施。小區(qū)里的照明設(shè)施、標(biāo)識系統(tǒng)都是根據(jù)老人的需求進(jìn)行統(tǒng)一改造的，如圖3。（2）活動空間方面朝陽四村北區(qū)的空間布局以行列式排布為主，在以建筑為本體的排列中，中間以道路為主體的場所呈現(xiàn)分段式布局：即“戶外活動空間-人行道-車行道-人行道-戶外活動空間”，綠化比較簡單。居住環(huán)境單調(diào)乏味，忽略了活動、交往等諸多方面的可能性。而日常生活化場所公共空間的消失，使整個場所內(nèi)部的居民生活化活動單一，而健身活動空間的缺失、休息空間和種植空間的缺乏等讓老年人的戶外

8、活動很難開展。從而導(dǎo)致了對戶外生活的興趣度，足不出戶的生活模式對老年人的身心健康造成較大影響。在老年人人流密集、可達(dá)性較高的場所進(jìn)行針對性改造。通過在道路、空地兩側(cè)以綠籬的布置圖合形成新的景觀空間，在加大空間的利用率的同時能夠較大層面豐富空間的層次，老人可在此停留、休憩、交流，促進(jìn)入與環(huán)境的交互，如圖4。健身空間是當(dāng)前老年人日?；顒拥谋匾O(shè)施，原來的健身廣場鋪設(shè)地磚破損嚴(yán)重，將原有廣場上的小塊瓷磚更換成了大塊的防滑花崗巖和塑膠，并在場地當(dāng)中增加了羽毛球場，周圍鋪設(shè)了鵝卵石健身步道和新的健身器材，如圖5。此外小區(qū)內(nèi)還設(shè)置了100多個“一米花壇”，由小區(qū)居民自愿認(rèn)養(yǎng)，種植花卉蔬菜，如圖6。（3）服

9、務(wù)設(shè)施方面原來樓梯扶手老舊損壞，給老年人出行帶來很大麻煩。為小區(qū)44個單元樓道內(nèi)重新加裝了離地0，9米的扶手，選用手感較好的優(yōu)質(zhì)木料，既牢固，又提高了安全性。將曾經(jīng)雜物房改造成小區(qū)活動室，功能包括面向社區(qū)老人的助餐點(diǎn)和一間助浴室。在助浴室里，配置了無障礙洗浴區(qū)，放置了老人洗澡專用的椅子，充分考慮了老年人洗浴的安全性和舒適度，如圖7。朝陽四村北區(qū)引進(jìn)的智慧養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，引入“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療”線上服務(wù)，包括網(wǎng)絡(luò)醫(yī)院、智慧藥房等，向社區(qū)每一個老年人發(fā)放了一款健康手表。這種表包含了多種功能，如突發(fā)事件一鍵請求、迷路走失實(shí)時定位、用藥提醒及時回診等。對于高齡、重病、失能和部分失能老人，更是提供包括上門診療

10、、健康管理、家庭病床等醫(yī)療服務(wù)，如圖8。（三）適老化更新的居民滿意度調(diào)查現(xiàn)在朝陽四村北區(qū)的適老化更新工程已經(jīng)結(jié)束了一年多，對居住在這里的老年人對改造的滿意程度、以及希望繼續(xù)改造的區(qū)域和內(nèi)容等進(jìn)行調(diào)研，旨在提高城市老年人的居住生活質(zhì)量提供建議。由于不同老化程度老年人的日?；顒蛹捌淇臻g需求存在差異性，導(dǎo)致社區(qū)戶外公共空間在更新設(shè)計(jì)中的側(cè)重點(diǎn)有所不同。因此對不同老化程度老年人的更新滿意度進(jìn)行研究。經(jīng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，低老化老人活動較為多樣化。喜歡聚眾，會選擇社區(qū)活動室等人多的場所進(jìn)行活動，且大部分低老化老需要照顧孫輩，活動時間都圍繞孩子展開，他們在帶孩子外出玩耍、休息、運(yùn)動的過程中與周圍的人產(chǎn)生交往活動。中

11、老化老人的日?；顒右造o態(tài)性的交往活動為主，主要的活動類型包括散步、靜坐、聊天等，日?；顒虞^為規(guī)律，形成這一特點(diǎn)的原因在于中老化老人的身體機(jī)能逐漸衰退。高老化老人更加受到身體機(jī)能的限制，以靜態(tài)性的活動為主，活動頻率大幅度降低，日?；顒訄鏊呌趩我?，通常只在家中或住宅附近進(jìn)行戶外活動。此次調(diào)研中對低老化程度的老年人（60-69歲）、中老化程度的老年人（70-79歲）、高老化程度的老年人（80歲及以上）均選取60人作為研究樣本。共發(fā)放問卷180份，均為有效問卷。通過表1可發(fā)現(xiàn)朝陽新村北區(qū)內(nèi)部道路空間改造是老年人最滿意的項(xiàng)目，滿意度達(dá)94%。而不滿意的原因在于小區(qū)內(nèi)部停車位太多，道路狹窄。小區(qū)入口處會

12、出現(xiàn)堵車現(xiàn)象，影響通行，但相比之前人車混雜的問題改善了很多。通過表2發(fā)現(xiàn)老年人對綠化空間改造也較為滿意，滿意度達(dá)80%，在調(diào)研綠化空間改造不滿意的原因時候發(fā)現(xiàn)49%的樣本認(rèn)為綠化空間的改造中反映植物種類過于單調(diào)，沒有經(jīng)過精心的設(shè)計(jì)搭配，28%的樣本認(rèn)為養(yǎng)護(hù)工作不到位，而23%的樣本反映“一米花壇”缺乏管理，雖被居民認(rèn)養(yǎng)卻沒有及時打理種植的花草，如表5。通過表3發(fā)現(xiàn)高老化程度老年人對社區(qū)服務(wù)設(shè)施更新滿意度較低，主要由于部分高老化老人出行不便，在改造時未安裝電梯，導(dǎo)致高老化老年人上下樓不方便，很少參與戶外活動。其他不滿意的原因在于社區(qū)服務(wù)質(zhì)量不佳以及夜晚的燈光太暗，如表6。通過表4可以發(fā)現(xiàn)，老年人

13、對活動空間的改造的滿意度最低，滿意度僅63%。低老化程度的老年人的不滿意率較高。調(diào)研發(fā)現(xiàn)這些老人在家照顧孫輩，目前小區(qū)內(nèi)缺少兒童游樂設(shè)施，沒有考慮多種人群需求，活動設(shè)施單一;另外，不滿意的原因是景觀小品缺少藝術(shù)性和實(shí)用性，且活動器械老化缺乏管理，活動場地的面積過小，如表7?？傮w來說在朝陽四村改造中關(guān)注了住區(qū)整體功能提升，老年人的滿意度較高，但是社區(qū)景觀或缺乏美感或缺乏文化特色，與常州的歷史文化名城不相匹配;適老化改造過程中缺乏相應(yīng)的基礎(chǔ)調(diào)查，沒有對老年人群體進(jìn)行細(xì)分，未能意識到不同老化程度的老年群體的差異性特點(diǎn)，反映了老舊社區(qū)適老化更新的復(fù)雜性。三、老舊社區(qū)公共空間適老化更新優(yōu)化策略針對以上研

14、中發(fā)現(xiàn)的問題，提出以下四點(diǎn)建議。（一）設(shè)置老幼結(jié)合空間，融合“代際共享”?，F(xiàn)如今三代同堂或二代同堂仍為主要家庭結(jié)構(gòu)，反映在生活中即爺孫為居家主體、子女工作在外的方式呈現(xiàn)。通過筆者的調(diào)研取樣，在針對陸的180個樣本數(shù)據(jù)中，需要照顧孫輩的老年人的比例占42%，反映著大部分老年人的日常生活以孫子輩分的相處為主，他們的日?；顒又饕獓@兒童展開。這些攜孫老人反映，當(dāng)前社區(qū)缺乏兒童游戲設(shè)施，希望增加兒童游戲功能，并通過多功能混合等方式來促進(jìn)老幼共用。建議在朝陽四村的健身廣場設(shè)置兒童活動設(shè)施。場地位刊、區(qū)的東面，包括非標(biāo)的跑道和羽毛球場以及健身器械，但平時鮮有人在此打球，如圖9。保留原場地的跑道和健身器械，

15、利用原有羽毛球場的場地設(shè)置了滑梯、秋千、攀爬、網(wǎng)繩等活動設(shè)施，通過下沉、凸起等形式形成起伏的地形，豐富空間層次。場地北側(cè)設(shè)置廊架，滿足老人在此休憩的同時對兒童的活動進(jìn)行監(jiān)護(hù)。創(chuàng)造同時兼顧老年人與兒童安全、舒適的公共活動空間，能夠促進(jìn)老人與兒童之間的交往，在一定程度上能夠緩解代際問題。如圖10、11、12。（二）景觀空間融入地域文化特色，營造老人歸屬感。調(diào)研中發(fā)現(xiàn)社區(qū)中針對老年人審美需求的公共設(shè)施小品研究很少，甚至無法匹配老年人群的美學(xué)需求。多數(shù)老年人部有原居安老的心理，希望可以在自己在熟悉的地方安度晚年。這些地方有老人的珍貴回憶。有老人熟悉的生活環(huán)境，可以減弱老年人的孤獨(dú)、失落等負(fù)面情緒，帶給

16、老人歸屬感和安全感。建議將132幢樓旁的樹陣廣場進(jìn)行環(huán)境品質(zhì)提升，場地中間有跑道穿過，平日里會有老人在此休憩、聊天，但因公共座椅太少需要自帶板凳，影響環(huán)境美觀，如圖13。建議在現(xiàn)有小區(qū)公共空間的基礎(chǔ)上，通過綠化阻隔與滲透的方法增加半私密空間和私密空間，豐富空間層次，滿足老年人不同的交往需求。并置入景觀藝術(shù)小品，通過提取常州傳統(tǒng)手工藝之一的剪紙?jiān)睾兔窬又写暗竦脑?，通過符號化的方式運(yùn)用在廊架的設(shè)計(jì)中。老年人在休閑的過程中欣賞這些特色的景觀小品，喚起老年群體的集體記憶和濃厚的情感，滿足老年人的精神需求。同時在具有常州地域文化特色的社區(qū)戶外公共空間中組織老年文化活動，如歌詠、廣場舞、曲藝等，豐富老

17、年生活，如圖14、15、16。（三）結(jié)合園藝療法，提高老人身體機(jī)能。目前朝陽新村北區(qū)的景觀環(huán)境單一，宅間綠地通過樹籬將綠地圍合成一個封閉的空間，且樹種也沒有經(jīng)過精心的設(shè)計(jì)搭配，如圖17。而進(jìn)入老年階段后，老年人的觸覺、味覺和嗅覺出現(xiàn)了不同程度的衰退。大大降低了其對環(huán)境的感知能力。建議通過對宅前綠地的改造，一方面解決景觀空間形式單一缺乏變化，無法讓人產(chǎn)生親近感的問題;另一方面通過園藝療法在老舊小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)中應(yīng)用，選擇具有防病、保健等功能的植物，提高老人的免疫力和抵抗力。以123幢樓前的綠地為例，在綠地中增加交往小空間，設(shè)置座椅和水景，并在空地上增加了6個“一米花壇”。從五感體驗(yàn)出發(fā)，提高老年人

18、感官靈敏度，如自然界的鳥語聲、水流聲、蟲嗚聲等對聽覺有刺激作用等，進(jìn)而幫助老年人增強(qiáng)身體素質(zhì)，保持身心健康。同時結(jié)合當(dāng)前“一米花壇”園藝療法的活動完成對老年人互動空間的承載，老人在白天進(jìn)行園藝勞動的同時呼吸著新鮮的空氣，享受著溫暖的陽光，也有利于老年人形成健康的生活作息規(guī)律。針對老年居民的關(guān)節(jié)酸痛、氣喘病、高血壓、風(fēng)濕等常規(guī)化比例較高的病癥，在社區(qū)的植物造景和配置過程中選用月季、雪松、女貞、金邊大葉黃楊等樹種可調(diào)節(jié)神經(jīng)，而鳶尾、金銀花、臭椿可調(diào)節(jié)心血管疾病，山楂、石榴、合歡、迎春花有殺菌抑菌的功能，如圖18、19、20。（四）增設(shè)電梯，政府介入提供政策。老舊社區(qū)大部分居民是以老年人為主，而公共交通的樓梯當(dāng)前無法滿足該類群體的使用需求，植入電梯成為目前相關(guān)小區(qū)的更新舉措之一，也是對生活方式的調(diào)整，解決高老化老人無法下樓進(jìn)行戶外活動的問題。2018年7月，同濟(jì)新村33幢甲單元被選為常州市老舊小區(qū)加裝電梯試點(diǎn)，居民自籌資金，根據(jù)樓層高低分?jǐn)傎徶觅M(fèi)用。在運(yùn)行過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、維修費(fèi)等也由居民共同承擔(dān)，給居民的經(jīng)濟(jì)帶來不少壓力。當(dāng)前社區(qū)化的模式正在成為新的社會語境，未來社區(qū)的智能化管理也在不斷上線，老舊小區(qū)的電梯加裝在經(jīng)濟(jì)成