建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理及成本控制研究

1、    建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理及成本控制研究    張尉摘要：機(jī)電安裝是建筑工程重要的組成部分，其成本直接影響著建筑工程整體經(jīng)濟(jì)效益，是目前造價(jià)控制的關(guān)鍵內(nèi)容。所以，比如重視機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理，只有對(duì)其進(jìn)行有效控制，減少不必要的開支，才能保證建筑工程最大的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，從而不斷提高建筑企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。因此本文將對(duì)機(jī)電安裝工程的造價(jià)和成本問題展開分析和探討，從而保證建筑單位的基本經(jīng)濟(jì)效益的追求目標(biāo)，促進(jìn)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力提升以及未來更長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。關(guān)鍵詞：建筑;機(jī)電安裝;造價(jià)管理;成本控制隨著近年來我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市建設(shè)規(guī)模越來越大，這

2、種情況下對(duì)施工成本控制、造價(jià)管理提出了更高要求，尤其是對(duì)機(jī)電安裝工程提出了非常高的要求，其成本控制與造價(jià)管理成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)之一。本文著重分析了當(dāng)前建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理與控制中存在的問題，并在此基礎(chǔ)上提出了建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理與成本控制的策略，提出只有將造價(jià)管理與成本控制結(jié)合到一起，加強(qiáng)對(duì)二者的監(jiān)督與管理，才能實(shí)現(xiàn)工程經(jīng)濟(jì)效益的最優(yōu)化目標(biāo)。1機(jī)電工程安裝特點(diǎn)與造價(jià)控制特點(diǎn)機(jī)電工程安裝流程中使用材料種類多、品牌多同時(shí)更新速度非常快的特點(diǎn)，同時(shí)材料的不斷推陳出新，新的施工工藝和方法也隨著更新，施工過程當(dāng)中施工現(xiàn)場(chǎng)具備非常多的交叉作業(yè)。機(jī)電安裝工程造價(jià)管理包含了事前、事中、事后三方面的控制

3、，與現(xiàn)實(shí)的造價(jià)工作相比較，設(shè)計(jì)概算、投資估算以及施工預(yù)算環(huán)節(jié)都會(huì)存在一定的差距，同時(shí)機(jī)電安裝工程和其他的安裝工程方式有非常大的差距，因此，在事前控制當(dāng)中與招標(biāo)流程中對(duì)變更材料要及時(shí)的進(jìn)行處理。2建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理及成本控制存在的問題2.1缺乏科學(xué)的管控理念一些機(jī)電安裝類工程項(xiàng)目單位過于看重短期的經(jīng)濟(jì)利益，而隨意變更設(shè)計(jì)圖紙的情況時(shí)有發(fā)生，以至于機(jī)電安裝類工程項(xiàng)目整體的工程概預(yù)算與施工的費(fèi)用總額出現(xiàn)較大的差異性，以至于對(duì)機(jī)電安裝類工程項(xiàng)目整體的工程造價(jià)及成本管控造成極為不利的影響。在一定程度上，這種不科學(xué)的工程造價(jià)及成本管控不僅有失于工程造價(jià)及成本管控的綜合水準(zhǔn)，更會(huì)徒增機(jī)電安裝類工程項(xiàng)目

4、的工程造價(jià)及成本，最終影響著機(jī)電安裝類工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益。2.2對(duì)設(shè)計(jì)階段不夠重視機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)的合理性不僅直接關(guān)系到工程的質(zhì)量，同時(shí)也能夠有效的確保工程造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。目前我國建筑機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì)人員由于其專業(yè)知識(shí)和水平還有所欠缺，在設(shè)計(jì)工作中缺乏對(duì)造價(jià)控制的意識(shí)，所以導(dǎo)致設(shè)計(jì)與造價(jià)控制的相關(guān)聯(lián)系性減弱。同時(shí)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，設(shè)計(jì)人員為了自身利益考慮，利用為業(yè)主推薦設(shè)備的材料，從而從中提取回扣，無形中使業(yè)主的投資增加。2.3成本計(jì)算缺乏科學(xué)性在房屋建筑機(jī)電工程安裝中工程造價(jià)預(yù)算人員的綜合能力對(duì)于機(jī)電工程安裝質(zhì)量的影響重要，如果工程造價(jià)預(yù)算人員在機(jī)電安裝中的綜合能力不夠，不能準(zhǔn)確的核算出工程的工

5、作量，那么工程造價(jià)就很可能會(huì)出現(xiàn)過高的情況。另外由于相關(guān)人員缺少責(zé)任心，在簽訂合同時(shí)并沒有對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的審查核實(shí)，也并沒有按照合同當(dāng)中的數(shù)據(jù)結(jié)果進(jìn)行計(jì)算，從而導(dǎo)致機(jī)電安裝工作在建筑工程中頻頻出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，更甚者有些工作人員在工作執(zhí)行當(dāng)中并不按照工作要求進(jìn)行，給建筑工程機(jī)電安裝造價(jià)管理和成本控制造成了巨大的影響。3建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理及成本控制的措施3.1確定成本控制目標(biāo)，建立相關(guān)的成本責(zé)任制首先，在建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理及成本控制方面要建立健全相關(guān)的成本責(zé)任制，確定成本控制的目標(biāo)，只有在目標(biāo)明確的過程中完善責(zé)任制，才能使建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理成本控制得到相關(guān)的控制。在建立

6、健全相關(guān)成本責(zé)任制的同時(shí)，建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理也得到了相關(guān)的控制，明確了相關(guān)的責(zé)任。確定成本控制目標(biāo)，建立相關(guān)的承包責(zé)任制，首先就是要根據(jù)建筑機(jī)電安裝工程的招投標(biāo)具體情況進(jìn)行成本控制目標(biāo)的確定，其次就是完善成本目標(biāo)責(zé)任制，第三步就是建立完善的目標(biāo)成本控制體系。3.2提高建筑機(jī)電安裝工程材料管理建筑機(jī)電安裝工程和工程材料有著密切的關(guān)系，需要加強(qiáng)建筑機(jī)電安裝工程材料的管理。在購買材料過程中，可以進(jìn)行統(tǒng)一招標(biāo)，派遣專業(yè)人士對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。建筑機(jī)電安裝企業(yè)要和供應(yīng)商達(dá)成合作戰(zhàn)略，對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行批量生產(chǎn)，從而對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行科學(xué)的控制。同時(shí)，政府相關(guān)部門對(duì)外公布的建筑材料、設(shè)備的價(jià)格，為購

7、買單位提供價(jià)格指導(dǎo)，建筑安裝企業(yè)能夠了解市場(chǎng)，對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行合理的比較，對(duì)成本進(jìn)行合理的控制，減少工程成本的投入。3.3機(jī)電安裝工程中變更簽證工作到位建筑機(jī)電安裝工程的工藝和技術(shù)要求比較高，由于項(xiàng)目安裝中的不可控制因素較多，在實(shí)際的操作和實(shí)踐過程中出現(xiàn)變更是較為常見的，其對(duì)資本投入和工期的影響較大，所以項(xiàng)目工程的控制難度較大。造價(jià)人員在進(jìn)行造價(jià)管理和成本控制工作必然要將機(jī)電工程的質(zhì)量和施工技術(shù)有效控制，在操作環(huán)節(jié)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更之后保證現(xiàn)場(chǎng)簽證工作的落實(shí)，將變更簽證中不必要的費(fèi)用進(jìn)行約束操作，嚴(yán)格按照工程相關(guān)市場(chǎng)管理要求進(jìn)行，對(duì)其中的環(huán)節(jié)進(jìn)行審核和確認(rèn)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)管理和成本控制工作

8、的不斷強(qiáng)化。3.4提高工作人員的素質(zhì)在建筑機(jī)電安裝過程中，存在著技術(shù)人員因?yàn)閷I(yè)知識(shí)不到位而導(dǎo)致的技術(shù)問題，這些技術(shù)問題嚴(yán)重影響著施工的安全性、質(zhì)量及效率。因此技術(shù)工作人員的素質(zhì)問題是個(gè)很嚴(yán)重的問題，需要認(rèn)真解決。企業(yè)和國家相關(guān)部門應(yīng)該重視，加強(qiáng)對(duì)技術(shù)人員的培訓(xùn)與考核，定期對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行淘汰，加強(qiáng)對(duì)工作人員的管理，與國內(nèi)外先進(jìn)的優(yōu)秀企業(yè)進(jìn)行交流、進(jìn)行人才的交流、技術(shù)的交流，這對(duì)企業(yè)提高技術(shù)也是十分關(guān)鍵的。4結(jié)束語在建筑機(jī)電安裝施工過程中，其造價(jià)管理和成本控制起到了關(guān)鍵性的作用。隨著建筑行業(yè)不斷發(fā)展，只有做好建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理和成本控制，對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的掌控，較好的完成整個(gè)建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)目標(biāo)，才能實(shí)現(xiàn)建筑安裝企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。參考文獻(xiàn)：1錢祖杰.淺談建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理及成本控制j.四川水泥，2015（04）：65.2任亞中.機(jī)電安裝造價(jià)控制的過程與方法j.山東工業(yè)技術(shù)，201