不動產(chǎn)最新贈與合同

1、不動產(chǎn)最新贈與合同贈與合同一般具有以下性質(zhì)： 雙方行為。 贈與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立， 如 果贈與人有贈與的表示， 但受贈人并沒有接受的意思， 則合同仍不能 成立，故與饋贈這種單方行為不同。 是吸收了諾誠合同與實踐合同的合理因素。 諾成行為。 多數(shù)國 家承襲羅馬法的傳統(tǒng)， 規(guī)定贈與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時即 告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為。 無償行為。 除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外， 原則上受贈人 并不因贈與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。下面是小編整理的不動產(chǎn)贈與合同，希望能給大家?guī)韼椭?! 合同編號： 贈與人： 住所： 身份證號： 通訊地址： 郵政編碼： 電

2、話： 受贈人： 住所： 身份證號： 通訊地址： 郵政編碼： 電話： 為明確雙方本次贈與不動產(chǎn)行為的權(quán)利義務(wù)， 雙方本著誠實信用 的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條 贈與財產(chǎn)贈與人將其所有的 （寫明標(biāo)的物 ）贈送給受贈人，其所有權(quán)證明為： （寫明證明贈與人所有權(quán)的證據(jù)名稱 ）第二條 贈與財產(chǎn)的狀況名稱： 數(shù)量： 質(zhì)量： 價值： 位置： 第三條 贈與目的： 第四條 贈與財產(chǎn)的交付贈與人會同受贈人于 年 月日，到（寫明具體的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)名稱 ）進(jìn)行贈與的不動產(chǎn) 移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條 手續(xù)辦理受贈人應(yīng)在 （寫明具體的期間 ）期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，

3、視為拒絕贈與。第六條 權(quán)利保證贈與人確認(rèn)本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅 金，倘有贈與人應(yīng)負(fù)責(zé)繳清。第七條費用負(fù)擔(dān)受贈人無須向贈與人支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費 用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由 受贈人負(fù)擔(dān)。第八條贈與的撤銷贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過 公證的贈與合同，不適用前款。第九條贈與物的交付具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過 公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。第十條贈與物的損毀因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損

4、、滅失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第一條贈與物的瑕疵贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi) 承擔(dān)責(zé)任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失 的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十二條贈與的撤銷1. 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(1) 嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬 ;(2) 對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行 ;(3) 不履行贈與合同約定的義務(wù) ;(4) 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力 的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與， 并要求受贈人返 還贈與的財產(chǎn) ;(5) 。2. 贈與人的經(jīng)濟狀況

5、顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生 活的，可以不再履行贈與義務(wù)。第十三條 通知1. 根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文 件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 (書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等 )方式傳遞。以上方式無法 送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2. 各方通訊地址如下： 。3. 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式通知對方 ;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十四條 合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的， 要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方， 征得對方同意后， 雙方在規(guī)定的 時限內(nèi)(書面通知發(fā)

6、出 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議， 該協(xié)議將成 為合同不可分割的部分。 未經(jīng)雙方簽署書面文件， 任何一方無權(quán)變更 本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十五條 合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外， 本合同所規(guī)定雙方的 任何權(quán)利和義務(wù)， 任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前， 不得轉(zhuǎn) 讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十六條 不可抗力1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在 本合同下的全部或部分義務(wù)， 該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履 行期間應(yīng)予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi) 通過書面形式將不可抗力

7、事件的發(fā)生通知另一方， 并在該不可抗力事 件發(fā)生后 日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。 聲 稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實 際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的 影響。3. 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行 本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后， 雙方須立即恢復(fù)履行 各自在本合同項下的各項義務(wù)。 如不可抗力及其影響無法終止或消除 而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力， 則雙方可協(xié)商解除合 同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。

8、當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任4. 本合同所稱 "不可抗力 "是指受影響一方不能合理控制的，無法 預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服， 并于本合同簽訂日之后 出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不 實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱 災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭 (不論曾否宣戰(zhàn) )、動亂、罷工， 政府行為或法律規(guī)定等。第十七條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確， 合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本 合同的原則、合同的目的、 交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理 解對本合同作出合理解釋。 該解釋具有約束力，

9、 除非解釋與法律或本 合同相抵觸。第十八條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī) 定的，雙方可以達(dá)成書面補充合同。 本合同的附件和補充合同均為本 合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十九條 爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也 可由有關(guān)部門調(diào)解 ;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決(1)提交 仲裁委員會仲裁 ;(2)依法向人民法院起訴。第二十一條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。贈與人 （蓋章）：委托代理人 （簽字 ）：簽訂地點： 年月_日受贈人 （蓋章）：_委托