【精選】承包經(jīng)營合同三篇

1、精選】承包經(jīng)營合同三篇承包經(jīng)營合同 篇 1發(fā)包方以下簡稱甲方 ： 承包方以下簡稱乙方 ： 鑒于乙方多年一直為 大酒店的高級(jí)管理人員，對(duì) 大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據(jù)?中華人民共和國合同法? 及有關(guān)法律法規(guī)， 經(jīng)協(xié)商一致， 簽訂本合同。第一條 乙方承包經(jīng)營 大酒店， 大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方 承包給乙方的酒店 位于省市路 號(hào)2、該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在 承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。3、本合同簽訂后 日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的 大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。第三條

2、承包期限、用途1、該酒店承包期限共 年。自 年 月日至 年月日止。2、承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)承包，那么必須在承包期滿 個(gè)月之前 書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同 第四條 承包金用支付方式1、該酒店每年承包金為 元大寫 萬仟佰拾元整。2、承包金支付方式如下：A 分二次付款，自本同生效后 幾天內(nèi)付清，第一次應(yīng)交承包金 元；第二次到 時(shí)止，需交元。B 一次性付清，至本合同生效 天內(nèi)全部繳清。第五條 承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用： 1 在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交 納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該 房屋有

3、關(guān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。22、乙方交納以下費(fèi)用： 1乙方以一定的自有資金作抵押或擔(dān)保 ，乙方的 抵押擔(dān)保額為 元。 2乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交 納費(fèi)用引起的后果那么由乙方全部承當(dāng)責(zé)任。3第六條 酒店房屋修繕與使用1、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用平安乙方 使用不當(dāng)除外 ，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)A、 甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。B、對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。 如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé) 修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝

4、修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié) 構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須 事先征得甲方的書面同意前方可施工。第七條 對(duì)酒店的裝修局部各自應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任1、因正常原因解除合同或終止的，乙方對(duì)酒店的裝修費(fèi)由甲方承當(dāng) %，乙方承當(dāng) %；因客觀原因如拆遷、政府行為、國家法律政策變動(dòng)、非典等非人為因素所能 控制的導(dǎo)致合同無法履行的，乙方對(duì)酒店的裝修費(fèi)由甲、 乙雙方各承當(dāng) %；2、因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除或終止的，甲方有權(quán)選擇 以下權(quán)利中的一種： 1依附于房屋的裝修歸甲方所有。2要求乙方恢復(fù)酒店的原狀。3向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包

5、的酒店。出賣后， 本合同對(duì)新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn) 借酒店。3、甲方出售該酒店，在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止本合同1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得 隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié) 商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：1提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營。2甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營。3、在承包期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解 除合同，收回所承包給乙方的酒店：1未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該

6、酒店。2未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu)。 3損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未 修復(fù)的。4未經(jīng)甲方書面同意，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。5利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。 6 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng) 給甲方造成損失的。7拖欠承包金累計(jì) 元。4、承包期滿合同自然終止。5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。 第十條 酒店交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處 于正常使用狀。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異 議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。3、乙方

7、應(yīng)于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè) 施如數(shù)交還給甲方。4、乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)， 不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對(duì)未經(jīng)同意留下的 物品，甲方有權(quán)處置。第十一條 違約責(zé)任1、甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行 本合同，不履行或者不 完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。2、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的， 甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)按照合同總 承包金的 %向甲方支付違約金。3、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān) 的費(fèi)用，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。3、在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的

8、%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任4、在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。乙方逾期 歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付 元的滯納金。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條 保險(xiǎn) 在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方的名義，向保險(xiǎn)公司投保 如下的保險(xiǎn)，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受 保人。1財(cái)產(chǎn)險(xiǎn) 2公眾責(zé)任險(xiǎn)3勞工保險(xiǎn)4其他按國際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險(xiǎn)。 第十三條 關(guān)于酒店公章的使用 1、承包期間，甲方提供應(yīng)乙方酒店的公章，但甲方概 不負(fù)責(zé)乙方在承包期間內(nèi)乙方所負(fù)的任何債權(quán)債務(wù)。2、在必要的時(shí)候，甲方可以對(duì)乙方使用酒店公章實(shí)行 檢查、監(jiān)督。第十

9、四條 免責(zé)條款 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的 損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要撤除或改造酒店的房屋，使甲、乙 雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí) 間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況。第十五條 爭議解決 本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié) 商或調(diào)解解決不成的，按以下第 種方式解決以下兩種方式只能選擇一種 ：1、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及

10、附件均為本合同組成局部，與 本合同具有同等法律效力。第十七條 其他約定事項(xiàng)1、2、第十七條 本合同自雙方簽章后生效。第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。甲方：簽字蓋章 ： ： 地址： 郵政編碼： 乙方：簽字蓋章 ： ： 地址： 郵政編碼： 附件 略承包經(jīng)營合同 篇 2 發(fā)包方： 以下簡稱甲方 住所： 法定代表人： 承包方： 以下簡稱乙方 住所： 法定代表人： 身份證： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于 市 區(qū) 路 號(hào)的酒 店承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的 根底上特簽訂本合同。一、承包內(nèi)容： 酒店經(jīng)營業(yè)務(wù) 含住宿 。二、承包期限： 年 月，

11、自 年月日至 年 月 日止。三、承包金及支付方式：1. 承包金每年萬元，乙方必須于每年月 日前向甲方支 付當(dāng)年度的承包金。 是否分期支付，可自行約定 2. 乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交納承包 經(jīng)營保證金 500000 元 大寫：叁拾萬元整 ，該承包保證金 作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙 方不計(jì)利息 。四、雙方的權(quán)利和義務(wù) 一 甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方 未按本合同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用 包括但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用 時(shí)。甲方可 不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中 直接扣除。因

12、此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金缺乏 30 萬元的， 甲方可隨時(shí)要求乙方交納。2. 將 酒店移交給乙方經(jīng)營。3. 將酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資 移交給乙方使用 具體以?財(cái)產(chǎn)移交清單?為準(zhǔn) 。4. 負(fù)責(zé)辦理 酒店的證照。5. 甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提 前 個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知 個(gè) 月后即告解除。 二 乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營 酒店，并自負(fù)盈虧。 乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。2. 按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。3. 協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營所需的證照，確保酒店正常營 業(yè)。4. 承包期內(nèi)必

13、須保護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照 價(jià)賠償 , 并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。5. 不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更 改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意前方可開工。6. 不得經(jīng)營 ?營業(yè)執(zhí)照? 所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承當(dāng)全部責(zé)任。7. 承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營酒店，如有違法犯罪活 動(dòng)，乙方須承當(dāng)全部責(zé)任。8. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借 或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。9. 政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處分的費(fèi)用由乙方 承當(dāng)并交納。10. 乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及 酒店 聲譽(yù)和形象的事。11. 承包期內(nèi)所有

14、發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安 全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此 而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承當(dāng)。12. 承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、稅費(fèi)、各類管理 費(fèi)等與本酒店經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng)，甲方不承 擔(dān)任何費(fèi)用。13. 承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn) 清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。同時(shí)乙 方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后 3 日內(nèi)如仍有 余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。五、合同的變更、解除與終止承包期內(nèi)，乙方有以下行 為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。1. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn) 讓給第三方經(jīng)營。

15、2. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用 途。3. 乙方損壞酒店設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未 修復(fù)的。4. 乙方經(jīng)營超出酒店?營業(yè)執(zhí)照?所確定的營業(yè)范圍 之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處分或在在甲方提出的 合理期限內(nèi)仍未停止。5. 逾期 天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納 的各項(xiàng)費(fèi)用 包括、但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通 信等費(fèi)用 。6. 乙方未遵守甲方與 公司簽訂的 酒店經(jīng)營加盟協(xié)議 的約定，給甲方造成損失的。7. 承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影 響甲方及 酒店聲譽(yù)和形象的行為。六、酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻 制、保管，乙方不得以任何

16、理由私刻與酒店有關(guān)的印章，乙 方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原那么上以個(gè)人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要 加蓋具與酒店有關(guān)的印章，必須事先征得甲方書面同意。七、免責(zé)條款：因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致 本合同無法履行。1. 該酒店占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;2. 該酒店因社會(huì)公共利益被依法征用的 ;3. 該酒店因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;4. 酒店如因不可抗力 包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等 導(dǎo)致?lián)p 毀或造成雙方損失的。甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合 同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包 時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。八、通知1. 依據(jù)本合同或與本合同有關(guān)而發(fā)出的所有

17、通知或其 它通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行。上述通知或通信可以專人送達(dá) , 或以掛號(hào)信件或 隨后以掛號(hào)信件 發(fā)送。雙方通訊地址 如下：發(fā)包方 甲方 ： 聯(lián)系 ： 地址：承包方 乙方 ： 聯(lián)系 ： 地址：2. 甲、乙雙方聯(lián)系方式、送達(dá)地址發(fā)生變化時(shí)，均應(yīng)當(dāng) 在聯(lián)系方式、送達(dá)地址發(fā)生變化之日起 2 個(gè)工作日內(nèi)書面通 知對(duì)方。甲乙雙方在向?qū)Ψ搅惺镜娜我凰瓦_(dá)地址送達(dá)有關(guān)文 書時(shí)，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達(dá)情形的，那么 從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經(jīng)送達(dá)對(duì)方。九、違約責(zé)任1. 乙方如不能按期交納承包金，那么按每遲交一天支付滯 納金 元計(jì)算。如逾期超過 天仍未足額交納承包金，那么甲方 有權(quán)單方解除合同，無

18、條件收回酒店及其它財(cái)物，不退還乙 方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納 金。2. 承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的，乙方 應(yīng)按合同總承包費(fèi)的 %向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金 缺乏以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3. 承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按 逾期每日 元/ 天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損 失。4. 承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方 及 酒店形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，那么甲方有權(quán)單方解除合同，不 退還乙方交納的承包保證金 , 且乙方應(yīng)承當(dāng)由此造成的全部 損失。十、爭議的解決 雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓

19、的精 神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起 訴。十一、附那么1. 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。2. 本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效 , 不影響本合同其 他條款的效力。3. 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充 協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4. 本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法 律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：法定代表人 或授權(quán)人 ：年月日年月日承包經(jīng)營合同 篇 3 甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，為提高磚廠生產(chǎn)質(zhì)量，以到達(dá) 雙方共贏的目

20、的，在雙方完全自愿的情況下，特訂立合同條 款如下：一、甲方責(zé)任： 1、甲方將能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的磚廠成套設(shè)備及場(chǎng)地設(shè)施詳 見財(cái)產(chǎn)清單租賃給乙方，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后交予乙方。2、生產(chǎn)線管理，甲方有權(quán)監(jiān)督，但不能影響乙方正常 生產(chǎn)及管理工作。3、廠外一切事務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)處理承當(dāng)。4、甲方負(fù)責(zé)成品磚銷售，不得耽誤乙方生產(chǎn)，否那么損 失由甲方承當(dāng)。5、甲方負(fù)責(zé)墊付乙方生產(chǎn)期間所需費(fèi)用煤電、油料、 人工工資及其它材料費(fèi)，需按時(shí)到位。6、甲方每月收清乙方所生產(chǎn)的合格成品磚，并算清付 給乙方磚款，不得拖欠。7、工人保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)。8、假設(shè)有自然災(zāi)害造成土坯損失， 乙方承當(dāng) 50 萬塊以內(nèi)， 超出 50 萬塊超出

21、局部由甲方承當(dāng)。9、取土后土地平整由甲方承當(dāng)。二、乙方責(zé)任1、乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)線管理，保質(zhì)保量生產(chǎn)，所生產(chǎn)磚必 須到達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量缺陷不能出售由乙方全權(quán)負(fù)責(zé) 處理并承當(dāng)相應(yīng)損失。2、乙方負(fù)責(zé)招收生產(chǎn)線所需技術(shù)工和普通職工，并確 保正常生產(chǎn)。3、乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)質(zhì)量和技術(shù)管理，確保國家技術(shù)要求。4、乙方在確保質(zhì)量和技術(shù)根底上完成甲方所定的年產(chǎn) 量： 年月 日至 年月 日生產(chǎn) 萬成品磚， 年月 日至 年月 日生產(chǎn)萬成品磚。5、在甲方正常提供場(chǎng)地及原材料所需款項(xiàng)的前提下， 乙方不得擅自停工、停產(chǎn)，如果擅自停工、停產(chǎn)一切損失由 乙方承當(dāng)。三、承包方式：1、甲、乙雙方協(xié)商，甲方將磚廠所有的生產(chǎn)設(shè)備、設(shè) 施交于乙方生產(chǎn)使用、管理。2、甲