征地拆遷工作流程

1、;征地拆遷工作流程一、組卷工作1 勘測定界（取得立項(xiàng)與批復(fù)成果后確定征地范圍）1.1選擇符合資質(zhì)的隊(duì)伍進(jìn)行勘測1.2取得相關(guān)技術(shù)成果2 取得用地預(yù)審國土相關(guān)資料2.1取得建設(shè)場地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告2.2取得地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒傅怯洷?.3取得建設(shè)場地壓覆礦產(chǎn)資源評(píng)估報(bào)告2.4取得未壓覆重要礦產(chǎn)的證明2.5取得項(xiàng)目所在地土地利用總體規(guī)劃3 進(jìn)行用地預(yù)審工作（取得立項(xiàng)批復(fù)、水保、環(huán)評(píng)及批復(fù)、總平面布置圖）3.1填寫用地預(yù)審申請(qǐng)表和請(qǐng)示，向相關(guān)國土部門申請(qǐng)用地預(yù)審3.2召開現(xiàn)場預(yù)審會(huì)議3.3參加相關(guān)國土部門組織土地預(yù)審評(píng)審會(huì)3.4領(lǐng)取用地預(yù)審報(bào)告書4 辦理文物許可手續(xù)4.1選擇符合資質(zhì)的隊(duì)

2、伍簽訂合同4.2考古調(diào)查勘探4.3考古發(fā)掘（如經(jīng)勘探有須發(fā)掘的文物）4.4文物部門出具相關(guān)許可文件5 辦理規(guī)劃用地許可證手續(xù)5.1備齊資料送交規(guī)劃部門5.2領(lǐng)取證件6 辦理使用林地許可手續(xù);.;6.1選擇符合資質(zhì)的隊(duì)伍簽訂合同6.2使用林地現(xiàn)場查勘6.3項(xiàng)目使用林地可行性報(bào)告6.4交納植被恢復(fù)費(fèi)、育林基金，6.5領(lǐng)取使用林地審核同意書二、用地報(bào)批工作7 報(bào)卷7.1取得 1 至 6 項(xiàng)資料及批復(fù)，并取得初步設(shè)計(jì)及批復(fù)后，向當(dāng)?shù)貒敛块T提交報(bào)卷資料7.2跟蹤組卷報(bào)卷進(jìn)展情況，及時(shí)掌握各項(xiàng)信息8 省政府批地后，交納征地費(fèi)用8.1 向省政府申請(qǐng)減免相關(guān)費(fèi)用8.2交納耕地開墾費(fèi)8.3交納防洪保安基金8.4交納新增城市建設(shè)用地費(fèi)8.5交納耕地占用稅9 取得省政府用地審批單三、拆遷工作10 協(xié)調(diào)相關(guān)國土部門發(fā)布項(xiàng)目征地公告11 參加政府召開項(xiàng)目征地拆遷動(dòng)員大會(huì)12 參與征地范圍內(nèi)實(shí)物量調(diào)查12.1參與對(duì)人口、地上構(gòu)筑物、建筑物等實(shí)物量進(jìn)行調(diào)查12.2將所有調(diào)查資料匯總成冊(cè)12.3對(duì)拆遷安置費(fèi)用進(jìn)行初步核算13 簽訂總包干合同13.1就征地費(fèi)用、包含內(nèi)容等合同細(xì)節(jié)商談13.2簽訂征地拆遷安置費(fèi)用總包干合同14 騰地交地;.;14.1協(xié)助做好拆遷安置工作，了解掌握進(jìn)度14.2確認(rèn)紅線范圍內(nèi)地上構(gòu)造物、附屬物完成拆遷14.3根據(jù)工程建設(shè)需要，先期交地四、土地權(quán)證辦理工作1