房地產(chǎn)開工綜合策劃方案.

1、安陽恒大綠洲二期工程綜合策劃方案恒大地產(chǎn)鄭州公司工程三部二o三年七月十六日第一部分前言3第二部分工程概況4第三部分項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)計(jì)劃5第四部分工程現(xiàn)場規(guī)劃11一、施工給水、排水系統(tǒng)11二、施工用電系統(tǒng)17三、施工道路系統(tǒng)19四、場地劃分、臨時(shí)設(shè)施及圍蔽布置21五、首期土方工程的規(guī)劃25第五部分施工圖紙需求計(jì)劃28第六部分主體總包及各類專業(yè)分包招標(biāo)計(jì)劃30第七部分甲供材料釆購供應(yīng)計(jì)劃35第八部分營銷策劃35第九部分工程竣工移交計(jì)劃38第十部分小區(qū)的公用工程39附件：1、安陽恒大綠洲二期總平面規(guī)劃圖；2、安陽恒大綠洲二期施t現(xiàn)場給水、排水布置圖；3、安陽恒大綠洲二期施工場區(qū)臨電系統(tǒng)圖；4、安陽恒大綠

2、洲二期施工場區(qū)施工道路、平面布置圖；5、安陽恒大綠洲項(xiàng)目土方平衡圖；6、施工圍墻圖紙；7、甲供材進(jìn)場計(jì)劃第一部分前言安陽恒大綠洲項(xiàng)冃二期工程將要展開大規(guī)模建設(shè)，為保質(zhì)、保量完成集團(tuán)、公 司的開發(fā)建設(shè)任務(wù)，順利開盤，按照集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理制度要求，特編制安 陽恒大綠洲項(xiàng)目二期工程綜合策劃方案。編制依據(jù)：1、恒規(guī)方（鄭州）-2012-08-2-安陽恒大綠洲規(guī)劃調(diào)整總平而規(guī)劃方案；2、鄭州公司20122013年度開發(fā)建設(shè)計(jì)劃；3、集團(tuán)下發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理制度；4、集團(tuán)下發(fā)施工臨時(shí)用電管理指引；5、集團(tuán)下發(fā)的定型產(chǎn)品一標(biāo)準(zhǔn)做法九6、集團(tuán)工期模板；7、集團(tuán)大型土石方管理辦法。第二部分工程概況安陽

3、恒大綠洲二期項(xiàng)目位于安陽市東區(qū)，北臨人民大道，南鄰紫薇大道，光明 路以東，京珠高速以西。總用地面積約144畝。安陽恒大綠洲二期項(xiàng)目包括運(yùn)動(dòng)中心、商業(yè)和高層住宅，總建筑面積約262376. 44 m2,其中公共建筑面積3408 m2 , 7#-13#樓7棟高層住宅的總建筑面積2000159 m2 ,運(yùn)動(dòng)中心19250 m2、商業(yè)4308 m2o公共建筑、商業(yè)和運(yùn)動(dòng)中心為框架結(jié)構(gòu)， 高層住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)。項(xiàng)冃擬建場地位于安陽東區(qū)，交通便利，離居民區(qū)較遠(yuǎn)，地域空曠，周邊空間 環(huán)境條件較好，便于場地布置和組織施工。場地地貌單元屬于黃河沖積平原，地勢(shì)相對(duì)平坦，海拔高程66.50-67. 5米。 地下水穩(wěn)

4、定水位埋深在自然地面下11.20-12. 00m，地下水資源豐富，水質(zhì)較好。第三部分 項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)計(jì)劃項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)計(jì)劃主要包括：臨電、臨水、臨時(shí)道路、臨建、臨時(shí)圍墻、主體、樣板房，豪裝工程、小區(qū)園林園建、小區(qū)室外配套工程，根據(jù)二期總規(guī)圖和每棟樓的建筑面積、二期項(xiàng)目共劃分兩個(gè)標(biāo)段，第一標(biāo)段包括：運(yùn)動(dòng)中心、8#-11#樓及其商鋪和公共部分的地下室；第二標(biāo)段包括：7#、12#、13#樓和公共部分的地下室。詳見下表：安陽恒大綠洲二期7-13號(hào)樓、運(yùn)動(dòng)中心標(biāo)段劃分序 號(hào)棟號(hào)總建筑面 積(m2)+ 0. 000以下 建筑面積(m2)商業(yè)建筑 面積(itf)±0. 000以上 建筑面積(m2)層

5、數(shù)備注1一標(biāo)段28號(hào)樓26522.03828.8134375025693.2165632一層地下室39號(hào)樓12328.00316.3752204. 009807.62532一層地下室410號(hào)樓22025.38619.4181252204.0019201.9618832一層地下室511號(hào)樓43393.961356.06125042037.8987532一層地下室6運(yùn)動(dòng)中心19250. 003850015400. 00一 層地下室7公共部分 地下車庫23479.33平而位置見 附圖8標(biāo)段小計(jì)146998.709二標(biāo)段107號(hào)樓39783.051243.220313038539.8296932一 層

6、地下室1112號(hào)樓35586.921356.06125042037. 8987532一層地下室1213號(hào)樓19250. 003850015400. 0032一層地下室13公共部分 地下車庫12950.72平面位置見 附圖14二標(biāo)段小計(jì)115377. 7315總建筑面積262376.44(一)、施工順序與計(jì)劃工程部根據(jù)營銷部的銷售策劃的要求，共設(shè)置樣板房三個(gè)，分別為：8#樓二單元、11#樓三單元、12#樓一單元，計(jì)劃先開工一標(biāo)段(包括：運(yùn)動(dòng)中心、8#-ll#樓及其商鋪和公共部分的地下室），計(jì)劃開工li期2013年3刀15 u;二 標(biāo)段（包括：7#、12#、13#樓和公共部分的地下室）計(jì)劃開工日期

7、為2013年7 月1 h。針對(duì)安陽恒大綠洲二期地下車庫和各棟樓的實(shí)際情況，吸取洛陽、鄭州等項(xiàng)目 地下車庫施工的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)（后期施t影響交樓），安陽恒大綠洲二期決定采取地下 車庫與主體分階段、分區(qū)域同步施工，即：1、8#-11#樓、運(yùn)動(dòng)中心之間的公共部分的地下車庫與對(duì)應(yīng)的主樓同時(shí)施工，開工日 期定在2013年7月16 r；原因分析如下：1、施工單位剛剛進(jìn)場，在組織地下室施工的人力，材料和資金都很容易，工程部也 很好把控，不會(huì)出現(xiàn)像洛陽、鄭州等項(xiàng)目后期施工地下室的各種不可預(yù)期的困難；2、地下室施工周期長，工序多，在前期完成地下室的施工，給以后的交樓減輕很 大的壓力，不會(huì)在后期的施工中制約交樓的時(shí)間

8、，同時(shí)為室外管網(wǎng)和園林園建的施 工留足充裕的時(shí)間；3、根據(jù)集團(tuán)對(duì)新開盤項(xiàng)冃在資金上有大力支持的政策，把地下室和主體同步施工, 可以減輕后期施工的資金壓力；4、前期施工不存在質(zhì)量和進(jìn)度的矛盾，施工地下室的人員與主體施工人員是獨(dú)立 的，相互不會(huì)影響彼此的工期要求，有利于質(zhì)量的控制；5、地下室提前施工出來，給以后二次結(jié)構(gòu)和裝修施工提供大量的材料堆放場地， 避免后期施工致使材料的二次搬運(yùn)。因此工程部建議地下室施工與主體同步施工。（二）、開盤前臨電、臨水、臨時(shí)道路、臨建、樣板房、豪裝工程等重點(diǎn)工程施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃1、臨電工程施工節(jié)點(diǎn)：2013年7刀20日開始施工，8月20 投入使用，。工期節(jié) 點(diǎn)：2013年

9、3月15日開始施工，4月1日投入使用。3、二期銷售通道2013年8月15 h開始，2013年9月15 fi投入使用4、i標(biāo)段臨建施工2013年3月15日開始，2013年4月15日投入使用5、ii標(biāo)段臨建施工2013年5月1日開始，2013年6月1日投入使用6、臨水2013年3刀15 開始，2013年4月15 投入使用7、臨時(shí)圍墻工程施工2013年3月15日開始，2013年4月15日投入使用8、8#施工計(jì)劃詳見附表鄭州公司2013年安陽項(xiàng)目年度開發(fā)建設(shè)計(jì)劃（主體及豪裝計(jì)劃）項(xiàng) 目 名 稱期數(shù)及 產(chǎn)品類型建筑面積（萬m2）進(jìn)地 時(shí)間開工 時(shí)間至正負(fù)開盤0.0時(shí)間外立面 完工時(shí)間毛坯竣工 時(shí)間豪裝

10、竣工 時(shí)間合同 交樓 時(shí)間備注恒 大 綠 洲期二期高層 住宅樣板 樓棟8#樓6. 9913-3-113-3-1513-5-3013-9-3014-3-1514-6-314-8-3暫定15-6-30二期高層 住宅樣板 樓棟11#樓13-3-113-3-1513-5-3013-9-3014-3-1514-6-314-8-3暫定15-6-30二期高層 住宅樓棟 9#、 10#樓3. 4413-3-113-3-1513-5-3013-9-3014-3-1514-6-314-8-3暫定15-6-30二期高丿e 住宅樓棟 9#、 10#樓 商鋪及首 期4#樓的 商鋪約0. 4413-3-1513-3-15

11、13-5-30無13-9-3013-8-30無豪裝暫定15-6-30二期高層 住宅樓棟8#-11#樓、運(yùn)動(dòng)約3.013-3-113-3-1513-5-30無無無無暫定15-6-30中心z間 的地下室運(yùn)動(dòng)中心1.92513-3-113-3-1513-5-30無14-1-3013-11-1014-5-1無二期高層 住宅樣板 樓棟2# 樓（一單 元）4. 3413-6-113-6-113-9-1513-12-3014-6-114-8-1814-10-18暫定15-6-30二期高層 住宅樓棟 7#、 13#樓5.913-6-113-6-113-9-1513-12-3014-6-114-8-1814-1

12、0-18暫定15-6-30二期高層 住宅樓棟 7#、 12#、13#樓乙 間的地下 室約2.013-6-113-6-113-9-30無無無無暫定15-6-30安陽恒大綠洲二期樣板房工期計(jì)劃項(xiàng) 目 名 稱期數(shù) 及產(chǎn) 品類 型進(jìn)地 時(shí)間開工時(shí) 間至1f負(fù)0.0主體結(jié) 構(gòu)封頂銷售 電梯 安裝樣板房 豪裝進(jìn) 場樣板房外 立面完工時(shí)間樣板房毛 坯竣工時(shí)間樣板房豪 裝竣工時(shí)間備注二期高 層住宅 樣板樓 棟8# 樓（二 單元）13-3-113-3-1513-5-3013-11-1813-7-1513-7-3013-9-1513-7-3013-9-15恒 大 綠 洲二期高層住宅 樣板樓 棟11# 樓（三 單元

13、）13-3-113-3-1513-5-3013-11-1813-7-1513-7-3013-9-1513-7-3013-9-15期二期高 層住宅 樣板樓 棟12# 樓（一 單元）13-3-113-6-113-8-1514-2-313-10-113-8-3013-12-2013-10-1513-12-15小區(qū)室外配套計(jì)劃一、開盤前不考慮室外配套施工。二、交樓詢小區(qū)室外配套計(jì)劃：1、雨污水管網(wǎng)開始時(shí)間2014年6月3日（毛坯竣工）完成時(shí)間2014年7月3日2、熱力工程開始時(shí)間2014年7月3日完成時(shí)間2014年8月3日3、永久電套管安裝開始時(shí)間2014年8刀3日完成時(shí)間2014年9刀3日4、消防工

14、程（園區(qū)內(nèi)）開始吋間2014年8月20日完成吋間2014年9月20日5、天然氣工程開始吋間2014年9月20 f1完成吋間2014年10月20 r6、智能化工程開始時(shí)間2014年10月20日完成時(shí)間2014年11月20日r=nus林園建計(jì)劃一、開盤前計(jì)劃安陽恒大綠洲二期地卜范圍全部是地卜室，施工周期長，在開盤的時(shí)候最多可以把地下室主體 結(jié)構(gòu)完成，地下室頂板防水及其覆土無法完成，即使可以施工，考慮到主體施工、二次結(jié)構(gòu)施工、 裝修等階段施工的場地材料堆放等問題的制約，因此開盤時(shí)園林園建不安排施工任務(wù)?？紤]到開盤 需要僅在看房通道附近擺放吋花。三、交樓園林園建計(jì)劃1、地形整理開始時(shí)間2014年11月

15、20日完成時(shí)間2015年1月20日2、園建工程開始時(shí)間2014年11月20日完成時(shí)間2015年3月20日3、樹木種植及鋪草皮2015年3刀20日完成時(shí)間2015年4刀20日第四部分工程現(xiàn)場規(guī)劃一、施工給水、排水系統(tǒng) 詳見附件厶施工給水、排水布置圖（一）、用水情況分析項(xiàng)冃建設(shè)臨時(shí)用水一般包括:生產(chǎn)用水、生活用水和消防用水三部分。其中生 產(chǎn)用水包括工程用水、機(jī)械用水、沖洗用水等；生活用水包括施工現(xiàn)場生活用水和 生活區(qū)生活用水。（二）、供水安排本項(xiàng)目地處安陽東區(qū)內(nèi)，因東區(qū)市政配套工程尚在建設(shè)完善中，經(jīng)現(xiàn)場實(shí)地調(diào) 查及與相關(guān)部門溝通了解，項(xiàng)冃所在地周邊市政污雨水管道基本已施工完成，但市 政污水主管道在

16、光明路以西。項(xiàng)目首期市政給水管道已引致小區(qū)范圍z內(nèi)。據(jù)有關(guān)區(qū)域水文地質(zhì)資料和對(duì)周邊村鎮(zhèn)和企業(yè)用水機(jī)井情況調(diào)查，該區(qū)地層主 要為黃河沖積形成的粉土、粉質(zhì)粘土夾粉細(xì)砂、中細(xì)砂層，卵石層，其中粉細(xì)砂、 中細(xì)砂層均為良好含水層，且地下水位埋藏較淺，地下水資源豐富，水質(zhì)較好。工 程部通過現(xiàn)場查勘，發(fā)現(xiàn)二期地塊內(nèi)有很多當(dāng)?shù)卮迕裼糜诠喔群蜕钣盟臋C(jī)井， 直徑在200-500mm z間，深度在2060m z間，出水量可以達(dá)到50m3 /h,根據(jù)首期 情況可以滿足施工和生活用水的要求。根據(jù)以上情況分析，結(jié)合首期和東區(qū)內(nèi)其它在建項(xiàng)目用水方式及用水情況，本 項(xiàng)目施工用水和生活用水?dāng)M采用兩種供水方案：1、采取施工場

17、地已有水井供應(yīng)，通 過現(xiàn)場查勘在11#樓西南角和13#樓南邊有兩個(gè)水井直徑為400血,通過了解出水量 在50m3 /h左右，現(xiàn)場其他樓棟都有水井分布，結(jié)合實(shí)際需要利用具體水井。方案2：利用首期市政永久給水系統(tǒng)供水，首期預(yù)簾的給水接駁點(diǎn)：一處在5#樓西南角，一 處在6#樓東南角。（三）、二期施工用水量計(jì)算二期現(xiàn)場總用水量1. 施工現(xiàn)場用水一覽表序號(hào)項(xiàng)冃名稱用水量備注1混凝土口然養(yǎng)護(hù)300l/m3混凝土每季度工程量按5000m3計(jì)算2沖洗模板5l/m2模板用量按每季度15000 nf計(jì)算3抹灰工程用水30l/m2抹灰季度工程量按9000冊(cè)計(jì)算4徹磚或加氣塊用水150l/m3砌磚或加氣塊工程量按10

18、000m35樓地面用水190l/m3樓地面工程量按23400m36施工機(jī)械用水5l/臺(tái).班按每班60臺(tái)計(jì)算7上水管道工程98l/m上水管道季度工程量按6000m計(jì)算8消防用水量10l/s火災(zāi)同時(shí)發(fā)生次數(shù)按一次計(jì)算盥洗、飲用水25l/a二期施工現(xiàn)場高峰人數(shù)，約為1000人2. 施工用水不均勻系數(shù)一覽表3. 生產(chǎn)用水編號(hào)用水名稱系數(shù)ki現(xiàn)場施工用水1. 50k2施工機(jī)械、運(yùn)輸機(jī)械2.00k3施工現(xiàn)場生活用水1.301.50ql=klx (k2/8x3600) s (qixnl/tlxb)k1未預(yù)見施工用水系數(shù)(1.051.15)本式取1.10ql年(季)度工程量，本式按70天計(jì)算n1施工用水定額，

19、見表11t1冇效工作口b 每天工作班數(shù)，本工程若無特殊注明，均按1班施工考慮k2用水不均衡系數(shù)，見表12(1) 對(duì)混凝土自然養(yǎng)護(hù)，冇效工作日考慮為95%,則t1 二70x95%二67 天(2) 對(duì)沖洗模板，冇效工作日考慮為95%,則t1 二70x95%二67 天(3) 對(duì)攪拌砂漿，冇效工作日考慮為90%,則t1 二70x90%二63 天(4) 對(duì)砌磚或加氣塊，冇效工作日考慮為95%,則t1 二70x95%二67 天(5) 對(duì)樓地而，冇效工作日考慮為95%,則t1 二70x95%二67 天(6) 對(duì)上水管道安裝，每日工作班數(shù)按一班計(jì)算，冇效工作日考慮為95%,則t1 二70x95%二67 天將數(shù)

20、據(jù)代入計(jì)算式,得到q 1=7. 18 l/s4. 施工機(jī)械用水q2二k1xn2x (k3/8x3600) x sq2n2施工機(jī)械臺(tái)班用水定額，見表11k3施工機(jī)械用水不均衡系數(shù)，見表12q2同一種機(jī)械臺(tái)數(shù)，見表11將數(shù)據(jù)代入計(jì)算式，得到q2=l. 1 x 5x 60x 2. 0/8x 3600=0. 02 l/s5施工現(xiàn)場生活用水q3=plxk4xn3/8x3600xbpl施工現(xiàn)場高峰人數(shù)，見表1tn3施工現(xiàn)場生活用水定額，見表1-1k4用水不均衡系數(shù)，見表12b 每h工作班數(shù)，本工程按每h 班計(jì)算將數(shù)據(jù)代入計(jì)算式，得到q4=1000 x1. 4 x 25/8 x 3600 x1=1. 22

21、l/s 6.消防用水量查表11可知,q5二10 l/s7 總用水量q的計(jì)算ql+q2+q3=7. 18+0. 02+1. 22=8. 42 l/s < 10 l/s因此,q= q5 +0. 5 (ql+q2+q3)=10+0.5*8.42=14. 2 l/s(折合 51. lt/h)則工地臨時(shí)供水管網(wǎng)需用管徑，可按下式計(jì)算:d =/4q=/4314.2= 0. 109mj kv . 1000兒3. 143100031.5式中d配水管直徑mmq供水里l/sv管網(wǎng)經(jīng)濟(jì)流速，取1. 5m/s則二期臨時(shí)供水管網(wǎng)選擇外徑為110鍍鋅焊接鋼管，管道連接方式為螺紋連接。& 各樓用水量q的計(jì)算計(jì)

22、算方法如上，經(jīng)計(jì)算各樓用水量均小于10l/s,各樓施工用水兼顧消防要求， 高層住宅每單元由給水主管引至樓層的施工用水立管，選擇管徑為dn65,鍍鋅焊接 鋼管，管道連接方式為螺紋連接；運(yùn)動(dòng)中心及商鋪用水從給水主管引出施工用水支（立）管，選擇管徑為dn32,鍍鋅焊接鋼管，管道連接方式為螺紋連接，其消防由 施工場地內(nèi)安裝于主管上的室外消防栓確保。（卩i）、二期水泵的計(jì)算與選擇1、由于本工程主體結(jié)構(gòu)總高度約為100m,水箱出水管口距住宅樓臨時(shí)消防立管 水平距離按s二350m計(jì)算，水池內(nèi)水面高度按1. 5米計(jì)算，消防支管長度按5米計(jì)算, 則管長度：l二 100-1.5+350+5二453. 5 （m）q

23、=14. 2l/sv=l. 5m/s （消防用水時(shí) v=3m/s）查表得：1=7. 8mm/m管道水頭損失:h 損二 1. 2il=1.2x0. 0078x453. 5=4. 2m按建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范“消火栓出口充實(shí)水柱應(yīng)不小于10m”的要求，本工程 取為10m,故消火栓出水點(diǎn)所需耍的水頭：h自二10米hb二 100t. 5+10+3. 3=111. 8m根據(jù)消防用水需要的總揚(yáng)程hb二111.8米，最大流量q二13.6l/s和消防立管管徑 dn100 ,每處選擇dl型立式消防生產(chǎn)水泵2臺(tái)（一備一用），并在水泵前設(shè)置止回 閥、閘閥、安全閥及泄水裝置，以減少供水管路的壓力。2、水井內(nèi)多級(jí)清水泵安裝于

24、井下20米深，管道水平距離按350米計(jì)算，經(jīng)計(jì)算管 道水頭損失：h 損二 1. 2il二1. 2x0. 0078x350=3. 3m則施工用水需要的總揚(yáng)程hb二100+20+4. 2=124. 3m根據(jù)施工用水需要的總揚(yáng)程iib二124.3米，最大流量q二13.6l/s多級(jí)清水泵2臺(tái), 并在水泵前設(shè)置止冋閥、閘閥、安全閥及泄水裝置，以減少供水管路的壓力。（五）、二期地塊水池容積計(jì)算二期地塊生產(chǎn)與消防合用一個(gè)消防水池，水采用240磚砌長*寬*高= 3*4*2米, 水箱容積按照消防用水30分鐘用水量：vl=30x60x13. 6/1000二24n?,能滿足高層 民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范“一類建筑消防水

25、箱不小于18m3 -的要求。水池進(jìn)水管管 徑為dn100,所有管道均按正式管道安裝，補(bǔ)水采用浮球控制實(shí)行自動(dòng)補(bǔ)水。消防 生產(chǎn)水泵設(shè)在水池側(cè)邊，水泵吸水管上加止回底閥。每個(gè)標(biāo)段必須設(shè)置一個(gè)消防水 池。（六）、消防、生產(chǎn)供水管道布置根據(jù)總平面規(guī)劃，在二期10#、13#樓附近設(shè)置生產(chǎn)、消防共用水池，通過對(duì)現(xiàn) 場情況進(jìn)行分析，根據(jù)現(xiàn)場施工總平面圖和消防規(guī)范關(guān)于消火栓保護(hù)半徑為150米 的耍求配制現(xiàn)場消火栓。耍求消火栓3m范圍內(nèi)不準(zhǔn)存放其他物品。施工和消防用水 合用一個(gè)系統(tǒng)由水泵引出一根dn100的鍍鋅焊接鋼管，管道采用螺紋連接，埋地敷 設(shè)，埋地-1.0米，現(xiàn)場干管枝狀布置，消火栓的直徑65mm,配備水

26、龍帶為25米， 充實(shí)水柱為10米。高層住宅各樓層的施工用水通過一根立管引上，管徑為dn65, 每根立管每層預(yù)留一個(gè)dn20截止閥，管道采用螺紋連接，距結(jié)構(gòu)地面l0m；每根 立管每層設(shè)1個(gè)dn65的消火栓，耍求栓口朝向樓內(nèi)，栓口距結(jié)構(gòu)地面1.1米，配備 足夠的水龍帶、019水槍；具體走向詳見施工現(xiàn)場臨水布置圖。（七）、臨時(shí)排水關(guān)于基坑排水?；拥撞吭O(shè)四個(gè)集水坑，根據(jù)基坑深度及面積計(jì)算凈流量，確定 集水坑的深度。集水坑間設(shè)排水溝，為磚砌，深度06米，排水溝頂部與墊層相接?；由峡谠O(shè)雨水井，一般設(shè)4一6個(gè)；基坑周圍設(shè)擋水坎，嚴(yán)禁雨水或其他污水流入基坑?；觾?nèi)設(shè)置沉淀池，考慮碗泵車洗車用。同時(shí)要求施工

27、單位進(jìn)場后，做好安全文明施工。具體走向詳見附件2：施工給水、排水系統(tǒng)圖二、施工用電系統(tǒng)詳見附件3：施工用電系統(tǒng)圖施工用電范圍主耍包括：7#-13#高層住宅工程、運(yùn)動(dòng)中心。結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況, 考慮安裝2臺(tái)630kva箱變（1#、2#）。箱式變壓器整體布局詳見施工臨時(shí)用電方案 平面圖，負(fù)荷計(jì)算具體情況如下：（一）、1#箱式變壓器采用630kva箱式變壓器，供8#、9#、10#、11#及運(yùn)動(dòng)中心使 用，主要用電負(fù)荷負(fù)荷計(jì)算：辦公區(qū)：50kw7 臺(tái)塔吊（55kw/臺(tái)），功率為：55kw/臺(tái)*7 臺(tái)*0. 6x*0 6t二 138. 6kw地泵 2 臺(tái)：80kw/ 臺(tái)*2 臺(tái)*0. 8x*0 5t二64

28、kw；對(duì)焊機(jī) 2 臺(tái)：100kw/臺(tái)*2 臺(tái)*0. 8x*0. 4t=64kw；焊機(jī)、振動(dòng)棒、照明等：60kw/單元*7單元*0.8x*05t二168kw；施工外用電梯6臺(tái):33 kw/臺(tái)*6臺(tái)*0. 7x*0. 6t二83. 2kw；共計(jì)568kw,箱式變壓器按照功率因數(shù)為0.85計(jì)算，該臺(tái)變壓器基本滿足以上 負(fù)荷要求。（二）、2#箱式變壓器采用630kva箱式變壓器，供7#、12#、13#使用，主要用電負(fù) 荷負(fù)荷計(jì)算：辦公區(qū)100kw；3 臺(tái)塔吊（55kw/臺(tái)），功率為：55kw/臺(tái)*3 臺(tái)*0. 6x*0 6t二59. 4kw地泵 2 臺(tái):80kw/ 臺(tái)*2 臺(tái)*0. 8x*0 5t=6

29、4kw；對(duì)焊機(jī) 2 臺(tái)：100kw/ 臺(tái)*2 臺(tái)*0. 8x*0. 4t=64kw；焊機(jī)、振動(dòng)棒、照明等：60kw/單元*8單元*08x*05t=192kw；施工外用電梯5臺(tái)：33 kw/臺(tái)*5臺(tái)*0. 7x*0 6t=69. 3kw；共計(jì)549kw,箱式變壓器按照功率因數(shù)為0. 85計(jì)算，該臺(tái)變壓器基本滿足以上 負(fù)荷要求。（四）、安裝計(jì)劃為確保前期t程施工需求，在10#樓北面靠近圍墻處設(shè)一個(gè)下線點(diǎn)，待拆遷結(jié)束 后，再在10#樓西南角設(shè)1#箱變。2#箱變?cè)O(shè)在13#樓東南角，箱變均緊挨用地紅線。 箱變之間的電纜鋪設(shè)，暫定為沿10#樓基坑南側(cè)鋪設(shè)。8、主體用電，考慮電纜從地下室通過，地下室內(nèi)架空。

30、施工單位一般設(shè)三級(jí)配 電柜。重點(diǎn)控制二級(jí)配電柜，即控制地泵、塔吊、鋼筋成型的控制。施工道路系統(tǒng)（詳見附件4：二期施工道路、平面布置圖）根據(jù)二期總規(guī)圖、場地標(biāo)段劃分（運(yùn)動(dòng)中心和8#-11#樓為一個(gè)標(biāo)段，7#、12#、 13#樓為一個(gè)標(biāo)段）及銷售圍蔽方案的劃分（詳見：銷售圍蔽部分）的情況，特以 光明路、京珠高速西側(cè)水泥路（后崇義水泥路）為通往安陽恒大綠洲二期施工場地 的主要干道。（一）施工道路布置場區(qū)施工道路布置原則：考慮現(xiàn)場施工需要，結(jié)合永久道路，布置場區(qū)道路。場區(qū)施工主干道路布置主要考慮場區(qū)通行順暢，減少迂回，結(jié)合市政、小區(qū)永 久道路位置；次干道路布置主要考慮鋼筋加工區(qū)、木工加工區(qū)及砂石堆料場

31、，混凝 土罐車和其他大型車輛行走路線；分支道路主要考慮離主要干道較遠(yuǎn)的樓棟，建筑 物之間的施工便道，主要考慮現(xiàn)場施工人員通行便利。場內(nèi)施工道路屬總承包單位 合同范圍內(nèi)的內(nèi)容，由總承包單位負(fù)責(zé)施工，且總平面布置方案必須上報(bào)批準(zhǔn)后方 可實(shí)施。（1）道路規(guī)劃：根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，將首期和二期分開獨(dú)立圍蔽，施工場區(qū)內(nèi) 分別設(shè)置道路。（詳見附件4：二期施工道路、平面布置圖）8、安陽恒大綠洲二期主出入口共計(jì)四處：一處設(shè)置在首期4#樓商鋪和二期 9#樓之間處，從光明路進(jìn)入（即：光明路的開口，由開發(fā)部協(xié)調(diào)開口手續(xù)）， 一處設(shè)置在10#樓和地界最南面的規(guī)劃路和光明路交叉口處，從光明路進(jìn)入（即：光明路的開口，由開發(fā)

32、部協(xié)調(diào)開口手續(xù)），一處設(shè)置在首期6#樓東面后 崇義水泥路通向二期地界處，處設(shè)置在12#樓和13#樓z間的后崇義水泥路 處，這條水泥路向南通向光明路。（詳見附件4：二期施工道路、平面布置圖）b、為了不影響場區(qū)地下車庫的開挖，工程部建議在10#-13#樓南邊的規(guī) 劃路設(shè)置為施t材料車輛進(jìn)入的主干道，t程部考慮由招投標(biāo)部另行發(fā)包 工程部督促施工單位進(jìn)行施工，建議這段路的費(fèi)用直接在合同屮約定由以 后中標(biāo)的兩家主體施工單位施工并平均分擔(dān)費(fèi)用或者重新立項(xiàng)由其他單 位施工轉(zhuǎn)扣兩家主體單位。（規(guī)劃路的使用問題由開發(fā)部協(xié)調(diào)溝通）（2）施工主次干道擬采用做法：主干道施工道路寬7米，基底素土夯實(shí)，上鋪300厚砂石墊

33、層或者磚渣墊層，然后澆筑200厚c20輪面層，沿道路邊設(shè) 500*600 （最高100mm深）排水溝，每30米設(shè)一集水井，排水溝橫穿道路 處，預(yù)埋300碗預(yù)制管，道路向排水溝內(nèi)找坡2%。次干道：路寬5米， 基底素土夯實(shí)，上鋪300厚砂石墊層或者磚渣墊層，然后澆筑150厚c20 殮血層，沿道路邊設(shè)300*400 （最高100mm深）排水溝，每20米設(shè)一集水 井，排水溝橫穿道路處，預(yù)埋200波紋管，道路向排水溝內(nèi)找坡2%,并 在大門口連接市政道路處設(shè)沖洗槽。具體做法如下圖:分支道路，主要考慮人員通行，保證雨雪天不泥濘、濕滑，通行順利、安全, 采用砂卵石、石灰爐渣、磚渣處理叩可。(3) 永久道路：考

34、慮部分施工主干道路和小區(qū)永久道路位置相近，參考其他地 區(qū)公司經(jīng)驗(yàn)，可將永久道路基層作法改為下部基底素土夯實(shí)，500mm厚砂卵石或者磚 渣墊層，上部250厚c25栓面層，先施工永久道路基層，兼做施工通道，后期局部 修整、改造，再鋪設(shè)永久道路面層，以減少浪費(fèi)。工程部已向總工室提出要求，由 總工室和設(shè)計(jì)院溝通，下發(fā)室外管網(wǎng)穿路位置，以便在道路施工時(shí)及時(shí)預(yù)埋管道留 洞，以避免后期管網(wǎng)施工大面積開挖破壞道路。(二)安全文明施工耍求(1) 在各個(gè)施工單位施工區(qū)域出入口設(shè)置沖洗槽、沉淀池及車輛高壓沖洗設(shè) 備，以便保證乍輛出入清潔，道路不泥濘。(2) 、場內(nèi)道路每天清掃一次，干燥天氣適時(shí)灑水以免起灰揚(yáng)塵。(3

35、) 、要求各主體施工單位、分包單位在各自施工區(qū)域各設(shè)置垃圾站一個(gè)， 按可回收不可回收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，并嚴(yán)格耍求所有垃圾分類入站，并定期清理保持清潔。四、場地劃分、臨時(shí)設(shè)施及圍蔽布置 詳見附件4：二期施工道路、平面布置圖(一)為便于施工管理，結(jié)合主體合同標(biāo)段、市政道路等，二期材料堆放場地?cái)M 劃分為三個(gè)區(qū)域，即區(qū)域一 8#、9#樓北面區(qū)域，區(qū)域二7#樓北面區(qū)域、區(qū)域三 10#-13#樓南面區(qū)域。（二）臨時(shí)設(shè)施、施工機(jī)械布置（詳見附件4：二期施工道路、平面布置圖）二期地庫施工工程部計(jì)劃和主體同步分區(qū)域施工，整個(gè)二期范圍采取土方大開 挖，這就造成空閑場地有限，為避免場內(nèi)臨設(shè)二次遷移，現(xiàn)采取如下方案解決施工

36、單位的辦公和生活區(qū)的問題：方案1:考慮項(xiàng)目周邊民房較多，場地租賃較方便，產(chǎn)地內(nèi)僅設(shè)置管理人員辦公 室和倉庫，施工單位的民工生活區(qū)，在外面租賃。綜合以上分析，決定現(xiàn)場只設(shè)置施工單位管理人員的辦公室與生活區(qū)，倉庫，不 設(shè)置工人宿舍。辦公室與倉庫主要設(shè)置在9#、10#樓以西靠近光明路綠化帶（高壓 線影響只設(shè)置一層）和7#、13#樓以東已征收的15米寬的規(guī)劃路區(qū)域里。項(xiàng)目前期 工人宿舍在場區(qū)外租賃，我司工程部首期的辦公和生活區(qū)，滿足二期開發(fā)的需耍不再建設(shè)。施t總平面布置的總體原則是：對(duì)高層住宅和運(yùn)動(dòng)中心選擇合適的塔吊，原則 是滿足施工需要，覆蓋整個(gè)建筑平面，便于安拆。根據(jù)現(xiàn)場條件，把半成品、鋼筋 堆放

37、、模板堆放、周轉(zhuǎn)材料堆放等場地盡量安排在塔吊回轉(zhuǎn)范圍內(nèi)，減少二次搬運(yùn) 工作量?，F(xiàn)場水電布置應(yīng)首先滿足各階段生產(chǎn)、生活、消防需要，并應(yīng)避開建筑物, 盡量減少拆改。（三）現(xiàn)場圍蔽現(xiàn)場圍蔽主要包括施工場地圍蔽和銷售圍蔽兩部分1、地塊圍蔽方案（1）按照總工室下發(fā)的集團(tuán)臨時(shí)圍墻標(biāo)準(zhǔn)做法盡量按照地界紅線圍蔽，二期周 邊紅線形成完全封閉。a、西面：沿光明路東側(cè)人行道外路沿石設(shè)逍圍墻。b、南面：沿規(guī)劃路南邊線設(shè)置圍墻（即：把已征收的15米寬的規(guī)劃路圍蔽在內(nèi)）。c、東面：沿進(jìn)地的規(guī)劃路邊線設(shè)置圍墻。（即：把已征收的15米寬的規(guī)劃路 圍蔽在內(nèi)）。d、北面：沿一、二期分界線設(shè)置。（己完成施工需要局部修整）2、二期場

38、地內(nèi)圍蔽：（1）、圍蔽定位，依據(jù)集團(tuán)公司批準(zhǔn)的施工現(xiàn)場平面布置圖進(jìn)行定位，在與場內(nèi) 施工道路交叉處留設(shè)門口，由施工單位施工。（2）、考慮到方便分別對(duì)二期兩個(gè)標(biāo)段的管理，把一標(biāo)段和二標(biāo)段用圍蔽分割開 來，做法有施工單位確定但最好用白鐵皮加鋼管立柱圍蔽，費(fèi)用由兩家單位平分在 合同中約定，具體位置詳見附件4：二期施工道路、平面布置圖（3）、施工單位：由各標(biāo)段主體工程承包單位組織實(shí)施。1、恒大地產(chǎn)集團(tuán)臨時(shí)圍墻標(biāo)準(zhǔn)做法效呆圖3、銷售圍蔽二期開盤區(qū)為樣板樓棟8#、11#、12#樓。根據(jù)銷售展示需要，保 證對(duì)施工區(qū)域與銷售看房區(qū)域形成完全隔離。二期銷售區(qū)域主要在看 房通道和樣板房區(qū)域，室外園林園林由于地下車

39、庫和施工場地的原因 前期開盤吋不能施工，室外園林、園建的展示還主要是首期的園林園 建，所以銷售圍蔽主要是看房通道的用蔽?？捶客ǖ赖膰挝恢迷斠姼?件4：二期施工道路、平面布置圖銷售圍蔽、安全通道等做法由專業(yè)廣告公司另行設(shè)計(jì)，報(bào)集團(tuán)營銷 中心審批。五、二期土方工程的規(guī)劃（一）土方平衡設(shè)計(jì)場地土方平衡的原則是，合理進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)、充分利用地下空間, 兼顧場區(qū)和周邊環(huán)境地面高差，盡可能做到挖填平衡，避免土方大量 外運(yùn)或大量外購?fù)练?，額外增加費(fèi)用支岀。總工室已下發(fā)首期、二期的平方平衡方案和豎向設(shè)計(jì)圖，整個(gè)場 區(qū)的基本情況如下：詳見附件5：恒大安陽項(xiàng)目土方平衡當(dāng)時(shí)沒有考慮各期的開工時(shí)間和順序，冃前首期各樓

40、棟回填土已 基本完成，二期土方就無法和首期一起平衡，所以前期的那個(gè)土方平 衡方案對(duì)現(xiàn)場指導(dǎo)意義很小。（二）土方施工規(guī)劃土石方施工規(guī)劃的原則：力求場內(nèi)土石方挖填銜接，減少堆放； 按開工吋間順序，合理規(guī)劃堆放場地，避免或減少土方二次周轉(zhuǎn)，節(jié)約建設(shè)成木。1、挖、填方量估算安陽恒大綠洲二期都是地下車庫，擬采取大開挖，土方開挖總量 約:6000 （放坡后的地下室開挖邊線的面積）x 3.9 （平均挖土深度） =23.4立方=23.4萬立方。安陽恒大綠洲二期土方回填主要包括地下室頂板覆土，地下室基 坑邊緣土方回填?？偟耐练教罘娇偭?42776+13420x0.6+17520=68348 立方。2、具體開挖、

41、堆放規(guī)劃開挖順序與方案：安陽恒大綠洲二期地下工程都是地下車庫，吸取 洛陽、鄭州等項(xiàng)目地下車庫施t的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)（后期施t影響交樓）, 安陽恒大綠洲二期決定采取地下車庫與主體同步施工，因此安陽恒大 綠洲二期土方工程采取分段大開挖，先開挖主樓在開挖車庫的施工方 式，二期采取1;1的放坡，地下車庫的輪廓線的坡面采取基坑支護(hù)。堆放方案：考慮到二期場地狹小和地庫的開發(fā)節(jié)奏間隔很短，避免 二次周轉(zhuǎn)土方，二期范圍內(nèi)無法堆放多于土方全部外運(yùn)。3、回填規(guī)劃二期土方回填總量約：68348立方，土方回填考慮后期開發(fā)建設(shè) 的土方進(jìn)行冋填。4、土石方施工時(shí)需重點(diǎn)注意的幾個(gè)問題：1）、每次開挖前對(duì)照?qǐng)D紙和開挖方案復(fù)核開挖邊

42、線，開挖中及時(shí)檢查邊坡的穩(wěn)定性，根據(jù)地質(zhì)報(bào)告核對(duì)現(xiàn)場地層情況，然后確定下一 步的開挖深度。2）、加強(qiáng)施工過程中的測(cè)量控制，保證邊開挖邊觀測(cè)，嚴(yán)禁超挖。3）、嚴(yán)格按預(yù)公司決算部下發(fā)的土石方測(cè)繪辦法執(zhí)行，避免以 后結(jié)算糾紛。第五部分施工圖紙需求計(jì)劃一、圖紙需求及出圖進(jìn)度耍求為確二期各棟樓特別是樣板樓和運(yùn)動(dòng)中心及所有地下室的順利開 工和2013年10月30 口順利開盤，需總工室全力做好配合工作，根據(jù) 工程建設(shè)計(jì)劃首先提供上述建筑物的基礎(chǔ)圖，其他圖紙隨后陸續(xù)提供, 具體計(jì)劃詳見下表：鄭州公司安陽恒大綠洲二期出圖計(jì)劃序 號(hào)工作計(jì)劃時(shí)間節(jié)點(diǎn)工程部提 需求責(zé)任人相關(guān)工作說明備注1完成修建性詳規(guī)總圖及文 本王

43、軍偉修規(guī)已完成，需調(diào)整（如果運(yùn) 動(dòng)中心方案調(diào)整，規(guī)劃需耍調(diào) 整,影響到其他前期已完成的 設(shè)計(jì)工作）,需要公司盡快確定運(yùn)動(dòng)中心方案是否調(diào)整2下發(fā)地勘布孔圖林偉科布孔圖已有（運(yùn)動(dòng)中心待定）3下發(fā)土方平衡方案王軍偉土方平衡圖已有，電子版已提 供工程部4下發(fā)住宅、運(yùn)動(dòng)中心樁基 施工圖住宅3月15h,運(yùn)動(dòng)屮心41 日3 月 15 0林偉科地勘中間報(bào)告提供后6天內(nèi)完 成，另目前運(yùn)動(dòng)中心方案調(diào) 整，擴(kuò)初條件尚未下發(fā)，預(yù)計(jì) 擴(kuò)初條件下發(fā)后出運(yùn)動(dòng)中心 圖1.5個(gè)月暫按3月1日進(jìn)場，3 月8 ei提供地勘中間 報(bào)告5下發(fā)住宅止負(fù)零以下施工 圖3 刀 30 口8#-12#樓 3 月15日7、 13#樓3月30 ii

44、各專業(yè)樁基圖紙下發(fā)后15日內(nèi)6下發(fā)全套住宅施工藍(lán)圖4 n io n8#-12#樓 4月15日；7、13#樓4川30 ii各專業(yè)目前7、9、10#樓擴(kuò)初二次上 報(bào)，年底可以通過,1坤、13# 樓1月31日擴(kuò)初一次上報(bào)7下發(fā)運(yùn)動(dòng)中心正負(fù)零以下施工圖4月10丨|3月30日各專業(yè)目前運(yùn)動(dòng)中心方案調(diào)整，擴(kuò)初 條件尚耒下發(fā)，預(yù)計(jì)擴(kuò)初條件 下發(fā)后出圖1.5個(gè)月預(yù)計(jì)擴(kuò)初條件2月25日下發(fā)8下發(fā)運(yùn)動(dòng)中心施工圖4 月 30 口5月1 口各專業(yè)目前運(yùn)動(dòng)中心方案調(diào)胳，擴(kuò)初 條件尚未下發(fā)，預(yù)計(jì)擴(kuò)初條件 下發(fā)后出圖2個(gè)月預(yù)計(jì)擴(kuò)初條件2月25日下發(fā)9下發(fā)運(yùn)動(dòng)屮心裝修矗工圖6月30日7 jj 1 h各專業(yè)10下發(fā)地下車庫開挖

45、放線圖3 月 15 口林偉科11下發(fā)地下車庫施工圖4 月 10 口4月15日各專業(yè)12下發(fā)人防地下室施工圖5月10日各專業(yè)13下發(fā)樣板樓裝修矗工圖4丿20日唐曉笙營銷部3月1日前確定樣板房方案14下發(fā)樣板房住宅鋁合金分格圖5 月 30 口王軍偉招投標(biāo)4月5日前確定鋁合金施工單位15下發(fā)樣板房首層門廊石材分隔圖5月30丨i王軍偉招投標(biāo)4月5日前確定裝修施工單位外網(wǎng)配套1下發(fā)二期外網(wǎng)施工圖（藍(lán)圖）5月10日3b 1 n各專業(yè)主體及地下室施工圖完成后1月內(nèi)2下發(fā)小區(qū)智能化施匸圖6 月 30 口5月1 口孫國平園林園建1下發(fā)中心園林區(qū)園建藍(lán)圖（硬景、綠化、水電）7月20丨i8月1丨|閆加彬二、人員組織

46、安排為確保圖紙按計(jì)劃下發(fā)，和及時(shí)解決圖紙中存在的問題，總工室安排以下人員專業(yè)對(duì)接設(shè)計(jì)院和工程部，以便及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)。姓名專業(yè)備注吉強(qiáng)主任、總負(fù)責(zé)孟憲樹項(xiàng)口負(fù)責(zé)人林偉科結(jié)構(gòu)工軍偉建筑孫國平電氣趙嘵娜給排水溫海霞暖通唐曉笙室內(nèi)裝修王蕊園林三、對(duì)圖紙質(zhì)量的要求1、要求總工室指定設(shè)計(jì)院中設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)非常豐富的出圖人員進(jìn)行設(shè) 計(jì)，避免圖紙屮出現(xiàn)的低級(jí)錯(cuò)誤。2、要求總工室加強(qiáng)圖紙審核，避免出現(xiàn)首期工程出現(xiàn)的重復(fù)錯(cuò)誤。3、主體工程開始施工至標(biāo)準(zhǔn)層期間要求設(shè)計(jì)院安排專人駐地解決 圖紙問題。第六部分主體總包及各類專業(yè)分包招標(biāo)計(jì)劃根據(jù)安陽恒大綠洲首期工程主體合同的執(zhí)行過程中，合同中缺少 對(duì)工程重要節(jié)點(diǎn)完成吋間的約定及

47、處罰辦法，給工程的現(xiàn)場管理帶來 很多困難，為避免二期工程出現(xiàn)類似問題，建議招投標(biāo)部在主體合同 中約定以下內(nèi)容：一、工期移交節(jié)點(diǎn)工程開工至正負(fù)零的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及處罰措施。2、正負(fù)零至主體封頂?shù)膮奸g節(jié)點(diǎn)及處罰措施。3、主體封頂至外立面完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及處罰措施。4、主體封頂至第一次移交的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及處罰措施。5、分批次移交的間隔時(shí)間及處罰措施。6、小區(qū)室外配套工程必須在外架拆除后一個(gè)月內(nèi)完成施工。7、樣板房單元（8#、11#、12#樓有樣板房）特別約定如下：（1）工程開工至正負(fù)零45天（2）、正負(fù)零至五層30天（3）、三層主體完成后砌體、抹灰與樣板房有關(guān)的施工隊(duì)伍必 須進(jìn)場。具備條件后一個(gè)月內(nèi)土建工程全部

48、完成并移交豪裝單 位。外立面工程必須在開盤前15 fi完成（包括外架拆除）。二、其他配合1、三層會(huì)驗(yàn)（三層砌體完成）必須在主體8層完成時(shí)具備會(huì)驗(yàn) 條件。2、甲供材的申報(bào)必須根據(jù)工程建設(shè)計(jì)劃及甲方的要求及時(shí)申 報(bào)，如果施工單位拒不配合甲供材的申報(bào)與保管工作，將給于 重罰。3、總包單位必須對(duì)甲分包單位進(jìn)行統(tǒng)一管理并進(jìn)行有效的配 合，否則甲方有權(quán)扣除相關(guān)的管理配合費(fèi)。4、如甲方根據(jù)銷售情況臨時(shí)增加樣板房，施工單位必須無條件 配合甲方施工，配合工期節(jié)點(diǎn)與上述笫七條相同。5、因圖紙變更造成的簽證施工單位必須無條件配合施工，甲方根據(jù)合同給予計(jì)價(jià)計(jì)量，拒不施工者，甲方有權(quán)按委托價(jià)給予雙倍轉(zhuǎn)扣。主體總包及各類

49、專業(yè)分包合同提交及立項(xiàng)計(jì)劃表序號(hào)項(xiàng)目名稱招標(biāo)立項(xiàng)招標(biāo)方式計(jì)劃定標(biāo)時(shí)間計(jì)劃合同簽訂時(shí)間備注1地形圖測(cè)繪工程部提供開發(fā)報(bào)建已完成2規(guī)劃定位開發(fā)部提供開發(fā)報(bào)建已完成3詳勘工程部提供年度協(xié)議已完成4圍墻工程部提供公開招標(biāo)隨主體合同5清表工程部提供隨土方合同6臨電施工合同工程部提供議標(biāo)待報(bào)裝手續(xù)通過后，111 首期臨電施 工單位免費(fèi) 施工7臨水施工合同工程部提供現(xiàn)場有臨水 接駁口，主 耍用水采取井水8施工圖設(shè)計(jì)總工室提供公開招標(biāo)合同已簽訂9審圖合同總工室提供開發(fā)報(bào)建10土方工程（含基坑 換填、買土、零星 臺(tái)班等）工程部提供招標(biāo)已定標(biāo)已定標(biāo)11支護(hù)工程工程部提供招標(biāo)13.7. 2013.7. 2012樁基

50、工程工程部提供招標(biāo)已定標(biāo)已定標(biāo)13樁基檢測(cè)（含土壤承載力檢測(cè)）工程部提供招標(biāo)13.3. 2513.4. 114監(jiān)理單位工程部提供年度協(xié)議已完成已完成15人防監(jiān)理工程部提供13. 10. 113. 10. 20人防防爆門采購安 裝工程部提供13. 10. 113. 10. 2016主體工程工程部提供招標(biāo)13. 7. 2513.8. 117綠化工程工程部提供園林集團(tuán)13. 10. 113. 11. 118園建工程工程部提供戰(zhàn)略合作13. 10. 113. 11. 119電梯工程部提供戰(zhàn)略合作13. 10. 113. 10. 2620智能化設(shè)計(jì)總工室提供戰(zhàn)略合作13. 11. 113. 11 3021住宅智能化施工工程部提供戰(zhàn)略合作13.8. 122運(yùn)動(dòng)中心裝修工程工程部提供戰(zhàn)略合作13. 11. 113. 11. 1238#、11#、123 樣板房裝修工程工程部提供戰(zhàn)略合作13. 9. 113. 9. 3024大批量豪裝工程部提供戰(zhàn)略合作13. 12.3014. 1.2525樣板房軟裝營銷部提供戰(zhàn)略合作13. 10. 113. 11. 126運(yùn)動(dòng)中心空調(diào)安裝工程部提供招標(biāo)13. 12. 114. 1. 2027空調(diào)設(shè)備（采購）工程部提供戰(zhàn)略合作13. 12. 114. 1. 2028運(yùn)動(dòng)中心、樣板樓消防工程工程部提供招標(biāo)1