物業(yè)租賃合同

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-121編號：_物業(yè)租賃合同甲方：_乙方：_日期：_物業(yè)租賃合同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現在法律范圍內保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經濟賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。出租方姓名/名稱：（以下簡稱“甲方”）_地址：_電話：_身份證號碼：_承租方姓名/名稱：（以下簡稱“乙方”）_地址：_電話：_身份證號碼：_中介方：_甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經雙方協商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。

2、一、租賃物業(yè)名稱及地址：_二、用途：住宅。三、面積：該物業(yè)建筑面積為_平方米。四、租約期限租賃期限：由_年_月_日至_年_月_日，共_年。五、租金租賃期租金：每月_元，乙方先期交納_個月租金共計_元。其中_個月房租，_個月押金，后續(xù)房租每_月交一次。六、付租方法甲方有權在前次房租到期前_天獲取下一次應交租金。七、公用事業(yè)費水、電、煤、電話費由每月按帳單支付。八、管理費月度管理費用，取暖費（包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關合理的調整）由_方支付。九、押金簽訂本正式租賃合同當日內，乙方須付甲方押金，相當于_個月租金，共_元。十、交房日期：于_年_月_日或之前。十一、乙方之義務乙方須按上述規(guī)定交付承租押金

3、予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_天工作日內，押金（不計利息）得憑原收據由乙方收回。乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之_（_）計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付，按政府有關部門規(guī)定征收滯納金。非經甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉租第三者，或與第二者合租、分租。該物業(yè)內之一切原來設備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。乙方不得在該物業(yè)內，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性

4、之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內外任何地方。否則，一切后果由乙方負責。乙方須正確維護使用該物業(yè)內甲方所提供之家具、電器、裝置及設備，甲乙雙方已應定期核查資產狀況，如有乙方原因造成損壞，照價賠償。租賃期內非經甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協議商定。若出現不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風暴、洪水、水災等自然災害襲擊，而使該物業(yè)內任何設施非正常運行，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任；若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權提前五天書面通知甲方無償終止本協議，而甲方應立即歸還乙

5、方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。十二、甲方之義務租賃期內，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。甲方須承擔該物業(yè)的所有稅項。甲方須負責該物業(yè)各種結構之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經甲方確認后，甲方應承擔修理，如不能及時修理時，經通知甲方_個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。十三、租約期內，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關法律及仲裁機構解決。十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽署，即時生效。十七、附注：家俱清單十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。告之：合同一經簽定，甲方應當及時到相關部門辦理房屋租賃許可證和出