門市幕墻工程標書施工組織設計

1、.一、工程概況本工程為乳山市雙連集團站前商業(yè)中心門市工程（二標段），由乳山市建筑設計院有限公司設計，座落于乳山市金嶺開發(fā)區(qū)，主要功能為商業(yè)用房。 1、基礎基礎為鋼筋混凝土獨立基礎，基礎梁?；A持力層為花崗巖，地基承載力特征值為300Kpa,獨立基礎、基礎梁砼為C30，墊層砼為C15。2、主體結(jié)構(gòu)本工程為現(xiàn)澆梁板柱，外墻為240厚加氣混凝土砌塊，混合M5.0砂漿砌筑，內(nèi)墻為240厚加氣混凝土砌塊混合M5.0砂漿砌筑；女兒墻為M5.0混合砂漿砌筑MU10燒結(jié)頁巖磚。3、裝飾樓地面：衛(wèi)生間為防滑地面磚地面；一般室內(nèi)樓地面為地面磚地面。內(nèi)墻及頂棚：內(nèi)墻除衛(wèi)生間、廚房為面磚防水內(nèi)墻，其余全為混合砂漿抹面

2、內(nèi)墻，室內(nèi)頂棚為混合砂漿涂料頂棚，外墻裝飾：涂料外墻、面磚外墻。門窗：門為塑鋼門、木門、乙級防火門；窗為中空玻璃塑鋼窗。4、屋面為水泥砂漿平屋面、防滑地磚上人平屋面，保溫材料擠塑聚苯板55厚，防水材料為高分子防水卷材；5、水、電安裝給水：給水管道采用PP-R給水管，室內(nèi)排水管為UPVC管。電：電源由主入口經(jīng)銅芯絕緣電纜引到配電屏，然后自配電屏沿墻送到各用電單位，電源零線在每層應重復接地，室內(nèi)電氣線路采用銅芯塑料絕緣導線穿管暗敷，埋管均為PVC管，所有插座線路不小于BV-2.5.防雷：本建筑為三類防雷建筑，工作接地和保護接地采用共同接地方式。二、施工條件本工程場地平整，交通便利，水電均接入現(xiàn)場，

3、具備施工條件。三、承包范圍承包范圍為土建、水、電、暖安裝工程。四、工程特點1、本工程平面施工面積較大，建筑材料水平運輸距離較長。2、本工程質(zhì)量要求高，鋼筋砼結(jié)構(gòu)及屋面、衛(wèi)生間的防水，為工程施工的重點，施工時重點把好質(zhì)量關(guān)。3、本工程施工時要做好各部位的安全防護工作，真正做到安全施工。五、施工目標 根據(jù)我公司類似工程經(jīng)歷，多年施工經(jīng)驗，決定將本工程作為我公司2011年度的形象工程，將投入施工經(jīng)驗豐富的施工人員、優(yōu)秀的管理人員、全新的周轉(zhuǎn)材和施工機具，以優(yōu)質(zhì)服務確保本工程達到一下施工目標：1、工程質(zhì)量達到合格工程，并實行工程質(zhì)量終身制。2、工程工期根據(jù)現(xiàn)行工程定額和我公司類似工作經(jīng)歷，確保本工程工

4、期為365日歷天。3、施工現(xiàn)場安全加強安全管理和安全防護，確保無重傷及其以上事故，輕傷事故頻率控制在1.5以下。4、施工現(xiàn)場文明 維護臨區(qū)環(huán)境及綠化環(huán)境，嚴格按省建筑施工現(xiàn)場綜合考評標準施工。5、工程服務 確保業(yè)主滿意，并實行服務承諾制，在交工后實行定期回訪制度。六、項目組織機構(gòu)與管理 我公司將本工程列為公司重點工程和形象工程，采取項目法施工，選派公司優(yōu)秀項目經(jīng)理擔任本工程項目經(jīng)理，技術(shù)負責人、施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員、施工員、安全員、資料員、預算員、材料員。七、施工順序1、遵循“先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后維護，先主體后裝飾，先土建后安裝，安裝預留、預埋與土建施工同步進行”的總施工順序。2、為加快施

5、工進度，充分利用各施工面，室內(nèi)粗裝修采用從下至上的施工流向，樓地面工程從上之下流向，室外裝飾施工從上至下。八、主要機械設備的選擇為加快工程進度，提高機械化程度，垂直運輸采用3臺QTZ40塔吊，吊運砂漿、砼、裝飾材料及機具設備。JZS500砼攪拌機攪拌砼，鋼筋加工設備一套，包括鋼筋冷拉機，切割機、對焊機、彎曲機等。九、施工測量1、軸線控制建筑物定位依據(jù)甲方提供的控制點引測至施工現(xiàn)場，復核無誤后，由甲方、技術(shù)負責人檢查正確方可進行下一步軸線放線?；A施工時，設軸線控制樁，將軸線寄予控制樁上，施工時按軸引測，并加砼保護。結(jié)構(gòu)施工期間，測量各層結(jié)構(gòu)外緣至形心控制網(wǎng)的實際尺寸，綜合分析，確定整棟建筑的垂

6、直度偏差，要求全高偏差過大時，要用經(jīng)緯儀控制建筑物外墻的各大角的垂直度，要求全高偏差不大于10。2、標高控制現(xiàn)場設兩個永久性水準點，基礎標高直接從水準點引測至施工層面，一層以上標高從建筑物對角柱上，設兩個+0.5米基準點，鋼卷尺引測至施工層，用水準儀操平。結(jié)構(gòu)施工期間，檢查層間標高和全高標高，全高標高偏差控制在正負10毫米以內(nèi)，將各層樓面0.5米高度標高引測至各房間內(nèi)作為地面操平的依據(jù)。十、基礎施工1、為加快工程進度，基礎土方采用柳工205C挖掘機開挖，挖至設計標高，驗槽符合要求后馬上澆灌砼墊層封閉。2、在墊層砼上放線，彈出基礎及基礎梁位置，然后扎鋼筋。3、土方回填砼基礎施工完畢后，經(jīng)檢驗合格

7、后回填，回填試驗采用環(huán)刀法結(jié)合試驗測定。十一、主要結(jié)構(gòu)施工鋼筋施工鋼筋車間設于現(xiàn)場，鋼筋一般采用對焊接頭，機械制作。鋼筋原材料和半成品堆場分設，各種規(guī)格型號的鋼筋分類堆放，并掛牌、做好標 識。鋼筋進貨要選用正規(guī)廠家，用大量的鋼材規(guī)格可分批進場，每批鋼材都要有出場檢驗證明。模板施工模板規(guī)格要設置合理符合要求，平整光滑。梁柱接頭處模板采用定型模板，一次組裝成型，柱模拆模時，梁柱接頭模板不拆，與梁模澆灌砼后同時拆除。砼施工嚴格選擇原材料，水泥選用大廠生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)符合硅酸鹽水泥，選擇潔凈的河沙及卵石，根據(jù)設計要求進行砼試配，優(yōu)化配合比設計。砼運輸采用塔吊。砌體工程砌筑前彈線，在砼柱上畫立皮數(shù)桿采用雙面掛線

8、砌筑，每日砌筑高度以一柱為宜。填充墻砌體在相應樓層砼結(jié)構(gòu)施工完后插入進行。門窗工程門窗嚴格按設計要求選材，按標準圖和規(guī)范要求進行制作塑料窗嚴格按規(guī)范和建設單位要求選用材料和附件，按標準圖和規(guī)范要求進行制作，表面不能有明顯的擦傷、劃痕、表面不能有明顯的色差，裝配連接處不應有外溢的膠黏劑。鋁合金安裝采用干法施工，安裝時埋設附框，以提高安裝精度、技術(shù)性能和使用功能。十二、腳手架工程施工外腳手架，在結(jié)構(gòu)施工階段采用雙排鋼管外腳手架，在裝飾階段利用結(jié)構(gòu)施工腳手架改搭為裝飾腳手架。外腳手架臨空面采用密眼安全網(wǎng)封閉，并懸挑架板圍護，施工出入口及通道設雙層安全防護棚。搭設時每隔20米加斜撐一道，安裝時要特別注

9、意縱橫支撐，剪力撐的布置及與墻面的拉結(jié)，以確保腳手架的穩(wěn)定。腳手架應具有足夠的剛度和強度及穩(wěn)定性，并設置扶手，腳手架的支撐點必須有足夠的強度，保證不得下沉，按規(guī)范要求搭設。十三、屋面防水工程 屋面防水施工人員應選擇細心、責任心強的施工隊伍，在每道工序施工前應進行技術(shù)交底。十四、裝飾及樓地面工程1、裝飾材料必須分規(guī)格、品種從同一產(chǎn)地同一廠家進貨，遵循先看樣后訂貨的原則。裝飾材料到現(xiàn)場要分規(guī)格品種妥善保管。2、基層處理：避免抹灰起殼、空鼓，對基層處理是關(guān)鍵，抹灰前必須對基層進行處理，用自來水沖洗干凈，并先用水潤濕基層。3、所有裝飾必須先做樣板塊，經(jīng)建設、設計、質(zhì)檢等單位代表驗收合格后方可大面積施工

10、。十五、水、電安裝工程1、預留、預埋：本工程水電穿墻套管和空洞預埋。量較大的電氣穿線管預埋都有在主題施工時一次性配合施工完成，要做好這項工作。首先要與各相關(guān)工種之間密切配合協(xié)調(diào)工作，在時間空間上做好周密考慮和安排。2、線路施工：線路（水管、電線）施工先豎管后橫管，先干管后支管。水管施工應在粉墻后進行。電氣穿線工作必須在電氣箱、盒埋設好后進行，施工完畢后進行水管強度和嚴密性實驗，電線絕緣、外殼、套管等接地檢測試驗。3、設備、器具安裝：消防栓、配電、控制屏、照明器等設備搬運安裝時，應注意保護，電氣等設備安裝按設計圖紙和產(chǎn)品文件的要求施工，照明器、開關(guān)、插座的安裝及標高控制，可采用水準儀進行控制操平

11、。十六、季節(jié)性施工措施 本工程施工將經(jīng)歷暑、雨、冬季，因此在施工時，要采取措施。1、暑季施工措施開展衛(wèi)生防病宣傳教育，現(xiàn)場設醫(yī)務室，配備急救器材，發(fā)放防暑降溫藥品，供應符合衛(wèi)生標準的飲用水。搞好環(huán)境衛(wèi)生，加強公認的身體檢查，對有疾病的工人及時治療，堅決不準帶病上班。2、雨季施工措施（1）及時疏通整個場地的排水系統(tǒng)，保持排水暢通，保證場地不積水。（2）經(jīng)常檢查砂、石含水量，根據(jù)檢測效果調(diào)整砼、砂漿配合比，保證塌落度、水灰比的穩(wěn)定。（3）雨天澆筑砼時，必須先搭設好防雨棚，砼澆注后用塑料薄膜或編織袋加以覆蓋。（4）材料及機具準備提前準備好雨布、水泵、雨靴等防雨材料。提前做好路面，修設路邊排水溝，做到

12、有組織排水以保證水流暢通，雨后不滑不陷、現(xiàn)場不存水。水泥庫要高于室外地面30cm，在底層鋪油氈一層，杜絕滲水現(xiàn)象，水泥碼放要離開墻四周30cm，外墻四周排水通暢。所有機械棚要搭設嚴密，防止漏雨，機電設備采取防雨防淹措施，安裝接地裝置，機動電閘箱的漏電保護裝置要可靠。雨季到來前要對塔吊接地裝置作一次搖測檢查，下雨后檢查沉降傾斜，并保證其電阻不大于4歐姆。（5）雨季施工保證質(zhì)量及安全措施1>進行鋼筋砼工程施工時注意以下幾點：對受雨淋而銹蝕的鋼筋應除銹。雨期施工防止焊條，焊藥受潮，如不慎受潮，烘干后方可使用；刮風時(V>5.4m/s)，要采取擋風措施；中、大雨天氣一般不澆筑砼，澆筑砼時遇

13、有中大雨暫停施工，并將已澆砼覆蓋好，防止雨水沖刷。2>工地成立雨施領導小組，定期或不定期對各項工作進行檢查落實，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。3、冬季施工措施（1）進入冬季施工后制定冬季施工方案，針對冬季施工技術(shù)措施進行交底。（2）盡量縮短運輸時間，砼入模時，先清除模板及鋼筋上的冰霜。（3）機械使用完畢，將箱內(nèi)水放掉，攪拌機內(nèi)砼清理干凈。十七、施工進度計劃擬定于2011年4月6日開工，2012年4月5日竣工，施工總工期為365日歷天。各工程具體時間為：1、施工準備工作:自2011.4.6-4.10日；2、 基礎工程：自2011.4.11-5.15完成；3、 主體工程：自2011.5.16-7.19日

14、完成；4、 內(nèi)外墻裝修：自2011.8.9-11.26日完成；5、 地面工程：自2011.11.27-2012.2.9日完成；6、 門窗工程：自2012.3.1-3.15日完成；7、水電暖安裝及油漆工程根據(jù)工程進度穿插進行自2011.4.18-2012.3.31日完成；8、 竣工清理：自2012.4.1-4.5日全部完成。十八、確保工期保證措施（一）管理及組織措施1、我公司對多項工程優(yōu)質(zhì)高速施工的經(jīng)驗進行了全面系統(tǒng)的總結(jié)，將把這套科學、行之有效的施工組織管理經(jīng)驗及技術(shù)措施應用于本工程。2、實行工期目標責任制，項目經(jīng)理是工期目標的總負責人。3、做好施工準備，如果有幸中標，即組織項目部前期施工人員

15、到位，搭設臨建。材料、人員、設備都按計劃按質(zhì)按量提前落實及時到位，各部門實行服務承諾制。4、每月召開一次例會，邀請甲方、監(jiān)理單位參加，及時解決矛盾，協(xié)商工作，并落實到位，并堅持項目經(jīng)理每天班前召開一次碰頭會，明確任務，確定目標，總結(jié)工作，提出要求，制定措施。5、實行進度獎罰制度，對管理人員按責任制管理辦法獎懲，對生產(chǎn)班組則按是否關(guān)鍵工序，按延遲或提前時間、按工資額實行獎懲，具體辦法按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6、在節(jié)假日和農(nóng)忙時，為了加快工程進度，對于關(guān)鍵工序必須留足人力，并做好這部分人員的思想工作，根據(jù)有關(guān)政策、法規(guī)給予必要的經(jīng)濟補償。 7、正確處理進度與質(zhì)量的關(guān)系，確保分項工程一次驗收合格，實際上

16、加快了工程進度，相反，一次驗收合格率不高就會阻礙施工進度。（二）施工現(xiàn)場平面布置 施工現(xiàn)場按生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)分離原則布置臨時設施。每棟樓設置一臺塔吊，砼攪拌機位于塔吊附近。臨時建筑：臨建有門衛(wèi)、辦公室、材料加工區(qū)等，內(nèi)墻粉砂漿、刷白，做水泥砂漿地面，攪拌站處設砼地坪。場內(nèi)排水：沿建筑四周及砼攪拌站設排水溝，施工廢水沉淀池沉淀后排入城市下水道，沿施工道路側(cè)設排水溝，場地做0.3%坡度向排水溝。（三）臨時設施管理：（）臨時用電按規(guī)范的要求做施工組織設計(方案)建立必要內(nèi)業(yè)檔案資料，對現(xiàn)場的線路及設施定期檢查，并將檢查記錄存檔備查。（）臨時配電線路按規(guī)范架設整齊。架空線采用絕緣導線，不采用塑膠軟線，不

17、能成束架空敷設或沿地面明顯敷設，施工機具、車輛及人員應與線路保持安全距離，如達不到規(guī)范規(guī)定的最小距離時，采用可靠防護措施。變壓器、配電箱均搭設防護棚及設置圍檔。（）施工現(xiàn)場內(nèi)設配電系統(tǒng)實行分級配電，各類配電箱、開關(guān)箱的安裝和內(nèi)部設置均應符合有關(guān)規(guī)定，箱內(nèi)電器完好可靠，其選型、定位符合規(guī)定，開關(guān)電器標明用途。配電箱、開關(guān)箱外觀完整、牢固、防雨、防塵，箱體外涂安全色標，統(tǒng)一編號，箱內(nèi)無雜物，停止使用的配電箱切斷電源，箱門上鎖。（）獨立的配電系統(tǒng)按標準采用三相五線制的接地接零保護系統(tǒng)，非獨立系統(tǒng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況，采取相應的接零或接地保護方式。各種設備和電力施工機械的金屬外殼，金屬支架和底座按規(guī)定采取

18、可靠的接零接地保護。在采用接地和接零保護方式的同時，設兩級漏電保護裝置，實行分級保護，形成完整的保護系統(tǒng)，漏電保護裝置的選擇符合規(guī)定，吊車等高大設施按規(guī)定裝設避雷裝置。（）手持電動工具的使用符合國家標準的有關(guān)規(guī)定。工具的電源線、插頭和插座完好，電源線不任意接長和調(diào)換，工具的外接線完好無損，維修和保管設專人負責。（）施工現(xiàn)場所用的220 V電源照明，按規(guī)定布線和裝設燈具，并在電源一側(cè)加裝漏電保護器，燈體與手柄堅固絕緣良好，電源線使用橡套電纜線，不準使用塑膠線，裝修階段使用安全電壓。（）電焊機單獨設開關(guān)，電焊機外殼做接零接地保護，一次線長度小于 5 m，二次線長小于30 m，兩側(cè)接線應壓接牢固，焊

19、接線無破損，絕緣良好，電焊機設置地點防潮、防雨、防砸。十九、環(huán)境保護降低施工噪音措施1、成立文明施工、環(huán)境保護領導小組，由主管生產(chǎn)副經(jīng)理任組長，負責組織做好工地環(huán)保工作；項目總工程師任副組長，負責環(huán)保技術(shù)措施的制定、交底工作；現(xiàn)場設環(huán)保監(jiān)督員，負責施工現(xiàn)場日常環(huán)保監(jiān)督、檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。2、施工現(xiàn)場實行封閉管理，進行全圍擋，由公安干警負責安全保衛(wèi)工作。3、施工人員統(tǒng)一著裝，佩帶統(tǒng)一胸牌，按規(guī)定的路線進出施工現(xiàn)場，并實行進出現(xiàn)場請假登記制。4、施工現(xiàn)場路面進行表面硬化處理，降低揚塵，并按作業(yè)組劃分區(qū)域管理，指定專人灑水清掃，保持清潔。5、建筑垃圾采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋灑，并采用密

20、閉容器及時外運，嚴禁隨意傾倒。6、指定專人負責出入車輛的清掃、覆蓋及出入口周圍環(huán)境及道路的清掃工作，運輸車輛不帶泥沙出現(xiàn)場，并做到沿途不遺撒。7、施工現(xiàn)場要經(jīng)常保持整潔衛(wèi)生，辦公室和工人宿舍要保持整潔有序，生活區(qū)周圍要保持衛(wèi)生，無污物和污水，生活垃圾集中堆放，及時清運。8、施工現(xiàn)場內(nèi)的廁所設專人保潔，采取沖水措施，及時打藥，墻壁屋頂要嚴密，門窗要齊全，并保證通風良好。9、嚴格遵守市建委夜間施工作業(yè)時間規(guī)定，合理安排施工時間，盡量使混凝土澆筑在白天進行，并使用低噪音振搗器進行振搗，同時在南側(cè)腳手架外掛隔音裝置，降低噪音污染。同時教育職工不得大聲喧嘩，不得敲打鋼管，盡量減少噪音。10、攪拌站設污水

21、沉淀池，施工污水經(jīng)沉淀池沉淀后方可排入市政污水管線。11、地面和塔吊聯(lián)系采用對講機，嚴禁大喊大叫。二十、成品保護措施1、工地成立由項目經(jīng)理、安全員、警衛(wèi)班組成的成品、半成品防護領導小組，制定并定期或不定期檢查落實成品、半成品保護措施。、項目經(jīng)理親自過問指導防護工作，根據(jù)施工進度落實各階段的成品半成品防護措施。、成品、半成品保護要點：（）定位樁防護：對定位標準樁、軸線引測樁、標準水準點，用鋼筋籠罩住并做好明顯標志，施工時不得碰撞，經(jīng)常定期復測。（2）回填土工程保護：）施工時應注意妥善保護定位標準樁、軸線樁、標高程樁，防止撞碰移位。）夜間施工時應合理安排施工順序，有足夠的照明設施，防止鋪設超厚，嚴

22、禁汽車直接將土倒入槽內(nèi)。）基礎回填時，嚴禁損壞預留管線、管道，防止管道變形破壞周圍防水層。）已完成的填土應將表面壓實，并做成一定坡度便于排水。（3）鋼筋成品保護：）鋼筋進場后，應按規(guī)格、品種放置整齊并墊木方，做好標識。）已加工成型的鋼筋，按工程部位分規(guī)格、型號碼放整齊，做好標識。）綁扎墻筋時應搭設架子，不準蹬踩鋼筋。）予埋電線管與鋼筋發(fā)生沖突時，應將鋼筋上下、左右彎曲，嚴禁隨意切斷鋼筋。）鋼筋綁扎完，禁止其它工種踩踏。樓板的彎起鋼筋、負彎筋綁扎完后嚴禁踩在上面行走。）澆筑混凝土時，設專人看筋，振搗混凝土時，不得振動鋼筋、模板及予埋管、件，以免鋼筋移位、模板變形、埋件移位。（4）模板支、拆保護：

23、）模板進場應整潔，放置合理，吊運時防止碰撞。）模板涂刷脫模劑應在地面堆放場進行，嚴禁污染鋼筋。）大模板吊運就位時平穩(wěn)準確，不得碰撞其它墻體，施工中調(diào)整模板時，注意保護模板下面的砂漿找平層。）拆除時按程序進行，禁止使用大錘敲擊，防止砼墻面及門口等處出現(xiàn)裂紋、掉角現(xiàn)象。（5）屋面防水保護：）施工人員應保護好已做好的找平層、保溫層等成品。）禁止在已做好的防水層上穿帶釘鞋行走和放置堅硬物體和雜物，以免損壞防水層。防水層施工完畢，及時做好保護層。）防水層施工時，應配備足夠滅火器材防止火災，避免污染墻壁面、檐口及門窗等已完工程。）對穿過板面、墻面等處已穩(wěn)固好的管線加以保護，施工過程中不得碰損變位。（6）抹灰成品保護：）抹灰前事先把門窗與墻邊接合處的縫隙用水泥砂漿填塞密實。）及時清擦留在門窗框上的砂漿，鋁合金門窗框抹灰前應保護號保護膜。）推車或搬運東西時注意不要碰壞門口、門角和墻面。抹灰用的大杠和鍬不要靠放在墻上，嚴禁蹬踩窗臺，防止損壞其棱角。）拆除腳手架時要輕拆輕放，拆除后的各種材料要碼放整齊，不要撞壞門窗、墻面和口角。）要注意保護好墻上的預埋件、電線盒和各種管道。）抹灰層未硬