二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)總結(jié)

1、二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)總結(jié)2016年二級(jí)建造師考試復(fù)習(xí)總結(jié)一、整理這里所談的整理主要是指對(duì)前一階段聽(tīng)課內(nèi)容的整理。這個(gè)階段 不需要花費(fèi)很多時(shí)間，只需要對(duì)聽(tīng)課的成果進(jìn)行歸納總結(jié)就可以。 在上課過(guò)程中，考生不一定要將老師講授的內(nèi)容全部記錄下來(lái)。此 時(shí)，需要借用其他同學(xué)的記錄將上課中所涉及的重點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn) 題型的變化都?xì)w納到一起，形成完整的聽(tīng)課記錄。二、精讀對(duì)考生來(lái)說(shuō)，精讀耗時(shí)較長(zhǎng)。精讀的效果將直接決定考生成績(jī)的 高低，所以，考生要對(duì)此高度關(guān)注。盡管考生都是生產(chǎn)上的骨干力量，時(shí)間非常緊張，但是，這個(gè)重 要的階段卻絕對(duì)不可以小視。那么如何精讀?精讀到什么程度？這里的精讀，指的是要逐字逐句地閱讀教材中的文

2、字。一般來(lái)講, 精讀應(yīng)該有兩遍。第一遍精讀要達(dá)到對(duì)每一個(gè)詞匯都能夠正確理解。 第二遍精讀要做到對(duì)教材中的文字的理解能達(dá)到一定的深度，能夠 找到一段文字中重要的知識(shí)點(diǎn)，并能讀懂語(yǔ)句的弦外音。（一）正確理解所謂正確理解就是明白了文字真正的含義，真正領(lǐng)會(huì)語(yǔ)句在這里 所要表達(dá)的意思。法規(guī)這門課不同于其它兩門課，有的語(yǔ)句是 法律上的專有詞匯，而且會(huì)涉及很多外延的法律知識(shí)，要想正確理 解這些語(yǔ)句還是有一定難度的。例如，關(guān)于訴訟時(shí)效有這樣一段文字：“時(shí)效，是指一定事實(shí)狀 態(tài)在法律規(guī)定期間內(nèi)的持續(xù)存在，從而產(chǎn)生與該事實(shí)狀態(tài)相適應(yīng)的 法律效力。時(shí)效一般可分為取得時(shí)效和消滅時(shí)效”對(duì)于消滅時(shí)效， 后而進(jìn)一步作了解釋

3、，也就是我們所說(shuō)的訴訟時(shí)效。但是，什么是 “取得時(shí)效”呢?文字中沒(méi)有作進(jìn)一步的解釋，考生就有必要查閱一 下相關(guān)的資料來(lái)確認(rèn)一下什么是“取得時(shí)效” 了。而在教材中，這樣的類似例子還有很多，這些問(wèn)題都需要我們首 先一一攻克。（二）弦外之音所謂弦外之音就是文中所隱含的意思，弦外音很容易成為考題。 要解答出這樣的題型需要考生能夠真正理解教材，所以，考生必須 要能夠真正理解這些弦外之音。例如：建筑法中關(guān)于分包的規(guī)定有這樣一條：“建筑工程承 包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分 包單位;但是，“除承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn) 可?！边@里就有隱含的意思，從“除總承包合同中約

4、定的分包外， 必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可?！边@句話中，我們可以看出分包單位分成了 兩種：一種是總承包合同中約定的分包商，另一種是總承包合同中 沒(méi)有約定的分包商。顯然，這兩種分包上是互相排斥的，他們共同 構(gòu)成了分包商這個(gè)集合。對(duì)于總承包合同以外的分包商需要經(jīng)過(guò)建 設(shè)單位認(rèn)可，這一點(diǎn)我們可以通過(guò)法條的原文直接得出。但是，總 承包合同里而約定的分包商是否需要經(jīng)過(guò)建設(shè)單位的認(rèn)可呢?答案是 肯定的。如果建設(shè)單位沒(méi)有認(rèn)可那個(gè)分包商，他會(huì)與總承包商簽訂 合同嗎？既然己經(jīng)簽訂了合同，就意味著它已經(jīng)認(rèn)可了這個(gè)分包商。 所以，我們可以從這個(gè)規(guī)定中讀出它的弦外之音一一所有的分包商 都要經(jīng)過(guò)建設(shè)單位的認(rèn)可。由于法律相對(duì)于其他

5、科目的特殊性，這樣隱含著的語(yǔ)句在書中非 常多。對(duì)于重點(diǎn)章節(jié)中這樣的句子，需要好好體會(huì)。（三）能夠找到重要的知識(shí)點(diǎn)作為考生，應(yīng)該能夠?qū)χR(shí)點(diǎn)的重要性作出基本的判斷，這樣會(huì) 提高學(xué)習(xí)的效率。書中重要的知識(shí)點(diǎn)可以分為以下幾種類型：1. 數(shù)字型考點(diǎn)這種考點(diǎn)很容易識(shí)別出來(lái)。由于其答案比較標(biāo)準(zhǔn)，很容易受到出 題人的青睞。對(duì)于這樣的考點(diǎn)，雖然不必將所有的數(shù)字都記下來(lái)， 但是對(duì)于重要條文中的數(shù)據(jù)必須要掌握。例如，書中關(guān)于領(lǐng)取施工許可證的法律后果中有這樣的規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不 能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不 超過(guò)三個(gè)月。既不開工又不中請(qǐng)延期或

6、者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許 可證自行廢止。在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之 日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù) 管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿 一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故沒(méi)有按期 開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況，因故不能按 期開工超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。這段文字來(lái)源于建筑法，應(yīng)該說(shuō)是很重要的規(guī)定。在這段文 字中，有多處數(shù)字型考點(diǎn)，例如“三個(gè)月內(nèi)”、“延期以兩次為限, 每次不超過(guò)三個(gè)月”、“自中止施工之日起

7、一個(gè)月內(nèi)”、“中止施 工滿一年的工程”、“超過(guò)六個(gè)月的”等都是屬于這種類型。2. 主體型考點(diǎn)所謂的主體型考點(diǎn)就是考察考生能否確定某些建設(shè)行為的主體是 誰(shuí)，也就是某些事情應(yīng)該是誰(shuí)去做的問(wèn)題。這樣的考點(diǎn)答案唯一， 也很容易出現(xiàn)在考題之中。例如，建筑法中關(guān)于報(bào)建的規(guī)定：“建設(shè)單位必須在建設(shè)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)后，工程發(fā)包前，向建設(shè)行 政主管部門或其授權(quán)的部門辦理報(bào)建登記手續(xù)，未辦理報(bào)建登記手 續(xù)的工程，不得發(fā)包，不得簽訂工程合同?！鳖愃频慕ㄔO(shè)行為，我們都要清楚是誰(shuí)去做。是建設(shè)單位、施工單 位還是監(jiān)理單位？考生應(yīng)該注意類似的知識(shí)點(diǎn)，這樣的知識(shí)點(diǎn)在書中有很多。在這 眾多的知識(shí)點(diǎn)中，我們要尤其注意重要法律法規(guī)之中

8、這樣的知識(shí)點(diǎn)。3. 分類型考點(diǎn)所謂分類型考點(diǎn)就是對(duì)某個(gè)事物如何分類的問(wèn)題。這樣的知識(shí) 點(diǎn)在書中不是很多，但是這樣的考點(diǎn)由于答案比較固定，也很受出 題人青睞。這樣的考點(diǎn)非常容易出現(xiàn)在多選題中。例如，書中有關(guān)于物權(quán)的種類的理論。有這樣的一段話：物權(quán)可按如下劃分：1）根據(jù)物權(quán)的權(quán)利主體是否為財(cái)產(chǎn)的所有人劃分。自物權(quán)，又稱所有權(quán)，是指權(quán)利人對(duì)自己的所有物享有的物權(quán)。他物權(quán)，是指在他人的所有物上設(shè)定的權(quán)利。2）依據(jù)設(shè)立目的的不同劃分。用益物權(quán)，是指對(duì)他人所有物使用和收益的權(quán)利。外國(guó)民法規(guī) 定的地上權(quán)、地役權(quán)、永佃權(quán)等，都是用益物權(quán)。我國(guó)民法通則 規(guī)定的全民所有制企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)、采礦權(quán)等也屬用 益物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)，也指為了擔(dān)保債的履行而在債務(wù)人或第三人特定的 物或權(quán)利上所設(shè)定的權(quán)利。如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等都是擔(dān)保物 權(quán)。3）