武漢市江漢區(qū)三金華都B2地塊裝飾裝修工程裝修監(jiān)理細(xì)則(23P)

1、監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔三金華都 B2 地塊工程裝飾裝修分部工程監(jiān)理細(xì)則編制人 :審批人 :武漢威仕工程監(jiān)理有限公司三金華都B2 地塊工程項(xiàng)目監(jiān)理部二零一四年二月二十日1/23監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔審批表項(xiàng) 目 名 稱三金華都 B2 地塊裝飾裝修工程編 制 人總監(jiān)審批意見 :審批人 (簽字 ):日期:2/23監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔目錄一、工程概況與特點(diǎn)二、監(jiān)理工作依據(jù)三、監(jiān)理工作的流程四、質(zhì)量控制目標(biāo)分解及監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)五、監(jiān)理工作的方法和措施六、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收七、監(jiān)理工作質(zhì)量的保證措施3/23監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔一、工程概況與特點(diǎn)三金華都 B2 地塊項(xiàng)目位于武漢市江漢區(qū)

2、，位于新華路與馬場路交叉口處，由武漢三金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。 1）本工程項(xiàng)目由兩棟（ 2#、3#樓）44+1 層高層住宅建筑、 1 棟 9 班幼兒園、 1 棟 3 層商業(yè)樓和一層地下車庫組成。地下室主要為車庫及設(shè)備用房等。居住總戶數(shù)為 396 戶，總建筑面積 52085.41 平方米（不含地下室） 。地下室面積 12147 平方米。采用框架- 剪力墻結(jié)構(gòu)。± 0.000m 以下采用 MU20灰砂磚， M7.5 水泥砂漿砌筑；± 0.000m 以上采用B05級，強(qiáng)度級別 A3.5 粉煤灰加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑。本工程面積大，工期緊，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，裝飾裝修施工階段多工

3、種、多工序、交叉作業(yè)多。.本建筑裝飾裝修分部工程主要由：抹灰、門窗、飾面板（磚） 、涂飾、細(xì)部、建筑地面工程等六個子分部工程組成，門為鋼制甲、乙、丙級防火門、成品實(shí)木門、玻璃平開門等；窗為中空玻璃窗為主。本工程裝飾裝修工程無特殊施工工藝，施工難度較小。工程做法一覽表序項(xiàng)編號名 稱工程做法使用部位號目1屋屋 1保溫上人平屋面810 厚地磚鋪平拍實(shí)，縫寬58,1:1 水泥屋 1：上人平屋面面屋 -A（保溫不上人平屋面）砂漿填縫（屋 A ；取消本項(xiàng)）屋 A ：電梯機(jī)房屋面（電梯機(jī)房屋面取消面轉(zhuǎn)做法）25厚 1；4 干硬性水泥砂漿滿鋪 0.5 厚聚乙烯薄膜一層二層 3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材刷基

4、層處理劑一遍20厚 1:2.5 水泥砂漿找平層20厚水泥憎水膨脹珍珠巖找2%坡干鋪 65 厚雙面水泥基聚氨酯復(fù)合板鋼筋砼屋面板，表面清掃干凈屋 2聚合物水泥防水涂料10厚水泥砂漿抹面壓光砼小面積雨棚及風(fēng)井頂面防水屋面2 厚聚合物水泥防水涂料15厚 1:3 水泥砂漿找坡現(xiàn)澆砼板，表面清掃干凈4/23監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔2地地 1大理石地面20厚大理石鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫大理石用于住宅入戶大堂面30厚 1:4 干硬性水泥砂漿素水泥漿結(jié)合層一遍80厚 C15 砼墊層地下室鋼筋砼自防水頂板，板上回填土750厚，壓實(shí)地 2水泥砂漿地面20 厚 1:2 水泥砂漿抹面壓光用于防煙，封閉樓梯間地面素水泥

5、漿結(jié)合層一遍80 厚 C15 砼墊層地下室鋼筋砼自防水頂板，板上回填土750厚，壓實(shí)地 3架空層室外地面面層（石材鋪地或綠化詳環(huán)境設(shè)計(jì)）架空層內(nèi)，室外地面優(yōu)質(zhì)粘土分層回填40厚 C20 細(xì)石砼保護(hù)層鋪塑料薄膜保護(hù)層4 厚 SBS 改性瀝青聚酯胎防水卷材20厚 1:2 水泥砂漿找平層地下室鋼筋砼自防水頂板，板上回填土壓實(shí)3樓樓 1防滑地磚樓面一810 厚防滑地磚鋪實(shí)拍平，水泥砂漿擦縫用于住宅電梯廳、前室及走道樓面面20厚 1:4 干硬性水泥砂漿素水泥砂漿結(jié)合層一遍鋼筋砼樓板（板下做法詳頂棚1）樓 2復(fù)合地板樓面8 厚復(fù)合木地板用于住宅廳、房樓面2 厚聚乙烯塑料泡沫塑料墊建筑膠水泥膩?zhàn)庸纹?0 厚

6、 1:2.5 水泥砂漿找平（以上面層用戶自理）20 厚膨脹?；⒅楸厣皾{鋼筋砼樓板（板下做法詳頂棚 1）5/23監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔樓 3防滑地磚樓面二810 厚地磚，聚合物水泥砂漿粘貼，白水用于住宅衛(wèi)生間樓面泥擦縫（面層用戶自理）20 厚 1:4 干硬性水泥砂漿3 厚聚合物水泥基防水涂料刷基層處理劑一遍20 厚 1:3 水泥砂漿找平1.5 厚聚氨酯防水涂料，面撒黃沙， 四周沿墻上翻 2000 高，遇門口時(shí)水平掃出200鋼筋混凝土樓板（板下做法詳頂棚1）樓 4防滑地磚樓面三810 厚地磚，聚合物水泥砂漿粘貼，白水用于住宅廚房樓面泥擦縫（面層用戶自理）20 厚 1:4 干硬性水泥砂漿1.

7、5 厚聚氨酯防水涂料，面撒黃沙， 四周沿墻上翻 300 高刷基層處理劑一遍15 厚 1:3 水泥砂漿找平鋼筋混凝土樓板（板下做法詳頂棚2）樓 5防滑地磚樓面四810 厚地磚，聚合物水泥砂漿粘貼，白水用于住宅陽臺泥擦縫（面層用戶自理）20 厚 1:4 干硬性水泥砂漿1.5 厚聚氨酯防水涂料，面撒黃沙， 四周沿墻上翻 100 高20 厚 1:2 水泥砂漿找坡，坡上地漏并找平現(xiàn)澆砼樓板樓 6水泥砂漿樓面20 厚 1:2 水泥砂漿抹面壓光用于防煙，封閉樓梯間、電梯機(jī)房素水泥砂漿結(jié)合層一遍樓面管井鋼筋砼樓板4內(nèi)內(nèi) 墻防水砂漿內(nèi)墻面15 厚 1:3 水泥砂漿用于衛(wèi)生間及廚房墻1刷素水泥漿一遍45 厚 1:

8、1 水泥砂漿加水重20%建筑膠鑲貼6/23監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔810 厚面磚， 1:1 水泥砂漿勾縫或水泥漿擦縫（用戶自理）內(nèi) 墻面磚內(nèi)墻面刷專用界面劑一遍用于住宅門廳、電梯廳等公共部位215 厚專用抹灰砂漿，分兩次抹灰刷素水泥漿一遍45 厚 1:1 水泥砂漿加水重20%建筑膠鑲貼810 厚面磚， 1:1 水泥砂漿勾縫或水泥漿擦縫內(nèi) 墻乳膠漆內(nèi)墻面刷專用界面劑一遍315 厚 1:1:6 水泥石灰砂漿，分兩次抹灰5 厚 1:0.5:3 水泥石灰砂漿清理抹灰基層滿刮膩?zhàn)右槐樗⒌灼嵋槐槿槟z漆兩遍內(nèi) 墻無粉刷墻面大白漿罩面用于出內(nèi)墻一、二、四以外的內(nèi)墻乳膠漆面層住宅用戶自理用于井道內(nèi)墻面45外外

9、 墻涂料外墻一墻面基層處理干凈用于構(gòu)架等處，顏色詳見立面圖墻1刷專用界面砂漿一遍15 厚專用抹灰砂漿，分兩次抹灰5 厚 1:2.5 水泥砂漿噴或滾刷底涂料一遍噴或滾刷涂料二遍外 墻涂料外墻二（內(nèi)保溫）內(nèi)墻飾面做法詳內(nèi)墻做法用于住宅塔樓內(nèi)保溫外墻面212 厚粉刷石膏砂漿，中間壓入耐堿玻纖網(wǎng)顏色詳見立面圖格布20 厚模塑聚苯板（B1 級）內(nèi)保溫專用膠黏劑 +錨栓刷專用界面劑一遍加氣砼砌磚塊墻，墻面基層處理干凈7/23監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔15 厚 1:3 水泥砂漿，分兩次抹灰5 厚 1:2.5 水泥砂漿木抹搓平噴或滾刷底涂料一遍噴或滾刷涂料二遍外 墻涂料外墻三（內(nèi)保溫）8 10 厚面磚， 1:

10、1 水泥砂漿勾縫或水泥砂用于住宅塔樓廚房、衛(wèi)生間內(nèi)保溫3漿擦縫（用戶自理）墻面，顏色詳見立面圖45 厚 1：:1 水泥砂漿加水重20%建筑膠鑲貼（用戶自理）5 厚水泥基抹面膠漿（內(nèi)埋網(wǎng)格布）20 厚模塑聚苯板（B1 級）內(nèi)保溫專用膠黏劑 +錨栓1.5 厚聚氨酯防水涂料，衛(wèi)生間墻上2000高（廚房墻上300 高）刷專用界面劑一遍加氣砼砌磚塊墻，墻面基層處理干凈15 厚 1:3 水泥砂漿，分兩次抹灰5 厚 1:2.5 水泥砂漿木抹搓平噴或滾刷底涂料一遍噴或滾刷涂料二遍外 墻干掛石材外墻面乳膠漆二遍用于架空層石材墻面4 （內(nèi)保溫用于熱橋梁 刷底漆一遍柱部位）滿刮膩?zhàn)右槐?2 厚粉刷石膏砂漿，中間壓入

11、耐堿玻纖網(wǎng)格布（本層用于熱橋梁柱部位）20 厚模塑聚苯板 （ B1 級）內(nèi)保溫（本層用于熱橋梁柱部位）專用膠黏劑 +錨栓刷專用界面劑一遍加氣砼砌塊墻，墻面基層處理干凈刷專用界面砂漿一遍15 厚 1:3 水泥砂漿，分兩次抹灰8/23外 墻水泥砂漿外墻面56 頂 頂 棚 乳膠漆頂棚棚 1頂 棚水泥砂漿頂棚2監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔5 厚 1:2.5 水泥砂漿木抹搓平刷 1.5 厚聚合物水泥防水涂料噴或滾刷涂料二遍干掛石材做法詳見 05J909WQ20 外墻25墻面基層處理干凈用于屋面造型墻體內(nèi)側(cè)刷專用界面劑一遍12 厚 1:3 水泥砂漿8厚 1：2 水泥砂漿鋼筋砼板底面清掃干凈用于住宅門廳、電梯

12、廳、樓梯、公5厚 1：1：4 水泥石灰砂漿共走道5厚 1:0.5:3 水泥石灰砂漿清理基層滿刮膩?zhàn)右槐樗⒌灼嵋槐槿槟z漆二遍鋼筋砼底板面清掃干凈用于住宅廚房、衛(wèi)生間及陽臺頂棚3 厚抗裂抹面砂漿5 厚 1:3 水泥砂漿5 厚 1:2 水泥砂漿頂 棚混合砂漿頂棚鋼筋砼底板面清掃干凈用于除”頂棚“四以外頂棚35厚 1:1:4 水泥石灰砂漿5厚 1:0.5:3 水泥石灰砂漿頂 棚保溫頂棚鋼筋砼底板面清掃干凈，板底預(yù)留鋼筋頭用于上部為采暖房間，下部為室外46500，梅花狀分布架空層部位40 厚巖棉板6鋼筋雙向 200，與預(yù)留鋼筋頭連接5厚粉刷石膏，內(nèi)壓中堿玻纖網(wǎng)格布一層2 厚面層耐水膩?zhàn)庸纹剿⒌灼嵋槐?/

13、23監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔乳膠漆二遍7踢踢 腳水泥砂漿踢腳刷專用界面劑一遍腳115 厚 2:1:8 水泥石灰砂漿，分兩次抹灰10 厚 1:2 水泥砂漿抹面壓光8油油 漆清漆詳 11ZJ001 84涂 103用于木門，木扶手等木制構(gòu)件，顏漆一色詳二次裝修油 漆氟碳樹脂漆詳 11ZJ001 84涂 207用于露明鐵件，顏色詳二次裝修二二、監(jiān)理工作依據(jù)1、國家及有關(guān)部門制定頒發(fā)關(guān)于工程建設(shè)的法律、法規(guī)；2、國家及有關(guān)部門、地方頒布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程；3、建設(shè)單位單位與參與本工程建設(shè)各方簽訂的合同、協(xié)議（供貨、施工承包合同、委托監(jiān)理合同、設(shè)備制造合同及各種相關(guān)文件）；4、經(jīng)審核批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（

14、技術(shù)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求等）；5、現(xiàn)行國家和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50209-2002）；民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）；建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （ GB50222-95）；建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2007）；建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法GB7801；工程做法 05J909中南地區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建筑圖集 11ZJ001 6、工程質(zhì)量評定依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001）；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50210-2001）；相關(guān)保證資料如性能檢測報(bào)告、材料檢測報(bào)告等。10/23

15、監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔三、監(jiān)理工作的流程裝飾材料選型報(bào)審（業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)）評審并確認(rèn)材料出具項(xiàng)目評審清單材料封樣于監(jiān)理處核查質(zhì)保資料與樣品核對材料進(jìn)場報(bào)審必要時(shí)進(jìn)行見證復(fù)驗(yàn)樣板段（間）合格驗(yàn)收與確認(rèn)樣板段（間）施工（業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理）調(diào)整施工工序過程控制填寫巡視監(jiān)理日志隱蔽工程驗(yàn)收填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量抽檢記錄各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量抽檢記錄進(jìn)行子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收分部工程質(zhì)量驗(yàn)收和評估四、 質(zhì)量控制目標(biāo)分解及監(jiān)理工作控制的要點(diǎn)1、 質(zhì)量控制目標(biāo)分解裝飾裝修分部工程： 合格。各子分部工程必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能，裝飾觀感質(zhì)量符合各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求，并滿足設(shè)計(jì)整體裝飾

16、效果。各子11/23監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔分部工程質(zhì)量合格；各分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批要求合格。2、 裝飾材料的控制2.1、裝飾材料進(jìn)場使用前應(yīng)由施工單位提供樣品，供業(yè)主和監(jiān)理共同確認(rèn)后封樣于樣品間，作為材料進(jìn)場驗(yàn)收的實(shí)物依據(jù)。2.2、建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。2.3、建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GB50222）、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GBJ16）和高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GB50045）的規(guī)定。2.4、建筑裝飾裝修工程所用材

17、料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.5、所有材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸向監(jiān)理進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。中文說明書及相關(guān)性能的檢測報(bào)告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。2.6、進(jìn)場后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。2.7、當(dāng)國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對材料進(jìn)行見證檢測時(shí)，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行見證檢測。承擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢測的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。3、施工過程控制要點(diǎn)3.1、建筑裝飾裝修工程施工中， 嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自

18、改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。3.2、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。3.3、建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。3.4、建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。3.5、墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程，所用保溫材料的類型、品種、規(guī)格及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.6、管道、設(shè)備等安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝

19、飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。3.7、室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于12/23監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔5。當(dāng)必須在低于5氣溫下施工時(shí)，應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施。3.8建筑裝飾裝修工程施工過程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。3.9嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程報(bào)驗(yàn)制度，對抹灰層基層處理、吊平頂龍骨安裝、隔斷龍骨安裝等隱蔽項(xiàng)目必須經(jīng)施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收通過，方才能轉(zhuǎn)入下道工序施工。3.10對天然石材等飾面工程進(jìn)行專門的分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)，把好裝飾效果關(guān)。五、 監(jiān)理工作的方法

20、和措施1、監(jiān)理工作的方法旁站：在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督（如窗淋水試驗(yàn)檢查）。巡視：監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督。平行檢驗(yàn)：利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測。測量：在施工過程中控制工程軸線和標(biāo)高；檢查驗(yàn)收時(shí)測量各部位的幾何尺寸等。試驗(yàn)：對項(xiàng)目的質(zhì)量評價(jià)，必須通過試驗(yàn)取得數(shù)據(jù)后進(jìn)行。不允許采用經(jīng)驗(yàn)，目測、感覺評價(jià)質(zhì)量。2、監(jiān)理工作的措施2.1、一般抹灰工程、抹灰工程所用的材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥應(yīng)進(jìn)行凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （采用見證取

21、樣措施）、抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d，罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d。（材料檢查驗(yàn)收）、外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護(hù)欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞按照審批的方案進(jìn)行施工。（審批外墻封堵方案）、室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)采用1：2 水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于 2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于 50mm。（監(jiān)理工程師平行檢查）、抹灰前基層表面的灰塵、污垢、油漬等應(yīng)清理干凈，并應(yīng)灑水潤濕；抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。（監(jiān)理工程師平行檢查）、抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于3

22、5mm 時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm，監(jiān)理應(yīng)對上述加強(qiáng)措施辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。13/23監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔、抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定：光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整；抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊；有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽） 。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于 10mm。（外觀檢查）、抹灰工程質(zhì)量的允許

23、偏差和檢驗(yàn)方法如下：允許偏差 (mm)項(xiàng)次項(xiàng)目普通抹高級抹灰檢驗(yàn)方法灰1立面垂直度432m 垂直檢測尺2表面平整度432m 靠尺和塞尺3陰陽角方正43直角檢測尺4分格條（縫）直線度43拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺5墻裙、勒角上口直線43拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼度直尺注： 1）普通抹灰，本表第3 項(xiàng)陰角方正可不檢查；2）頂棚抹灰，本表第2 項(xiàng)表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順。2.2、飾面板（磚）工程、飾面板（磚）工程應(yīng)對下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)：室內(nèi)花崗石的放散性，粘貼用水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度、外墻陶瓷面磚的吸水率。(采用見證取樣措施）、飾面板（磚）工程應(yīng)對

24、預(yù)埋件（或后置預(yù)埋件）、連接節(jié)點(diǎn)和防水層進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。、飾面板（磚）飾面磚表面質(zhì)量平整潔凈，色澤協(xié)調(diào)一致，無裂痕和缺損。（外觀檢查）外墻飾面磚粘貼前施工過程中，均應(yīng)在相同基層上做樣板件，并對樣板件的飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)行檢驗(yàn)。飾面磚粘貼必須牢固。飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；滿貼法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫；飾面磚陰陽角處的搭接方式、非整磚的使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線應(yīng)順直，流14/23監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔水

25、坡應(yīng)正確。、飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（ mm）檢驗(yàn)方法外墻面磚內(nèi)墻面磚1表面平整度432 米靠尺和塞尺2立面垂直度322 米垂直檢測尺3陰陽角方正33直角檢測尺4接縫直線度32拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼直尺5接縫高低差10.5鋼直尺和塞尺6接縫寬度11鋼直尺2.3門窗工程門窗工程應(yīng)對人造木板的甲醛含量及建筑外墻金屬窗、塑料窗的三性性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。(采用見證取樣措施）門窗工程應(yīng)對預(yù)埋件和錨固件、隱蔽部位的防腐、填嵌處理進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。門窗安裝前應(yīng)對門窗洞口尺寸進(jìn)行檢驗(yàn)。（監(jiān)理工程師平行檢查）在砌體安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。 （監(jiān)理巡視檢查）木門窗制作與安裝工程木

26、門的木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木門應(yīng)采用烘干的木材，含水率應(yīng)符合建筑木門、木窗（ JG/T122）的規(guī)定。木門的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木門的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。木門窗如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時(shí)，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補(bǔ)。（材料檢查驗(yàn)收）門窗框和厚度大于50mm 門窗扇應(yīng)用雙榫連接。榫槽應(yīng)采用膠料嚴(yán)密嵌和，并應(yīng)用膠楔加緊；膠合板門、纖維板門和模壓門不得脫膠；膠合板門不得刨透表層單板，不得有戧槎；木門的品種、數(shù)量、規(guī)格、扇安裝位置，開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；木門框必須安裝牢固

27、，預(yù)埋木磚的防腐處理、木門窗框固定點(diǎn)的數(shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合15/23監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔設(shè)計(jì)要求；木門窗框與墻體間隙填塞保溫材料飽滿、均勻、密實(shí)、表面平整，嵌填材料和方法符合設(shè)計(jì)要求；木門窗與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處應(yīng)進(jìn)行防腐處理并應(yīng)設(shè)置防潮層；埋入砌體或混凝土中的木磚應(yīng)進(jìn)行防腐處理；木門窗扇安裝必須牢固，并應(yīng)開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹；木門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合牢固，嚴(yán)密。、高級木門窗制作的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)項(xiàng)目構(gòu)件名允許偏檢驗(yàn)方法次稱差（mm）1翹曲框2將框、扇平放在檢查平臺上，用扇2塞尺檢查2對角線長度差框、扇2用鋼尺檢查，框量口

28、里角，扇量外角3表面平整度扇2用 1m 靠尺和塞尺檢查4高度、寬度框0，-1用鋼尺檢查，框量口里角，扇量扇+1； 0外角5裁口、線條結(jié)合處高低框、扇0.5用鋼直尺和塞尺檢查差6相鄰柃子兩端間距扇1用鋼直尺檢查高級木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)項(xiàng)目留縫限值允許偏差檢驗(yàn)方法次（mm）（ mm）1門窗槽口對角線長度差/2用鋼尺檢查2門窗框的正、側(cè)面垂直度/1用 1m 垂直檢測尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高低/1用鋼直尺和塞尺檢查差4門窗扇對口縫1.52/用塞尺檢查5門窗扇與上框間留縫11.5/16/23監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔6門窗扇與側(cè)框間留縫11.5/7窗扇與下框間留縫22.5

29、/8門扇與下框間留縫34/9雙層門窗內(nèi)外框間距/3用鋼尺檢查無下框時(shí)外門56/10門扇與地內(nèi)門67/用塞尺檢查面間留縫衛(wèi)生間門810/、金屬門窗安裝工程金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及彩鋼門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；金屬門窗框和副框的安裝必須牢固；預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求；金屬門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施；金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求；金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、

30、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)；金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽；有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （監(jiān)理工程師平行檢查及巡視檢查、外觀檢查） 。鋼門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定：項(xiàng)留縫允許項(xiàng)目限值偏差檢驗(yàn)方法次（ mm） （mm）1門窗槽口寬度、 1500mm2.5用鋼尺檢查高度 1500mm3.52門窗槽口對角線 2000mm5用鋼尺檢查長度差 2000mm63門窗框的正、側(cè)面垂直度3用 1m 垂直檢測尺檢查17/23監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔4門窗橫框的水平度3用 1m 水平尺和塞尺

31、檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心4用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距5用鋼尺檢查8門窗框、扇配合間隙2用鋼尺檢查9無下框時(shí)門扇與地面間留縫48用鋼尺檢查涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定：項(xiàng)項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法次（mm）21門窗槽口寬度、高度1500mm用鋼尺檢查31500mm42門 窗槽口對角線長度差2000mm用鋼尺檢查52000mm3門窗框的正、側(cè)面垂直度3用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度3用 1m 水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框拾接量2用鋼尺檢查、門窗玻璃安裝工

32、程玻璃品種、尺寸、規(guī)格、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)，單塊玻璃大于1.5m2時(shí)應(yīng)使用安全玻璃；門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確；安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、18/23監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔損傷和松動；玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固；鑲釘木壓條接觸玻璃處，應(yīng)與裁口邊緣平齊。木壓條應(yīng)互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應(yīng)整齊；密封條與玻璃、玻璃槽口接觸應(yīng)緊密、平整，密封膠與玻璃及槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊；帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于0.5mm；玻璃表面應(yīng)潔凈，不應(yīng)有污染；門窗玻

33、璃不應(yīng)直接接觸型材單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)；膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿，粘結(jié)牢固，膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng)平齊，固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩?zhàn)尤ッ骘@露。（監(jiān)理工程師平行檢查及巡視檢查、外觀檢查）2.4 、涂飾工程工程涂飾所用涂料的品種、型號、圖案、顏色、性能等必須符合設(shè)計(jì)或選定樣品的要求（應(yīng)附有使用說明書）。（材料檢查驗(yàn)收）工程涂飾的基底處理應(yīng)符合要求：在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于 8%；涂刷乳液型涂料時(shí)，含水率不得大于 10%。木材基層的含水率不得大于 12%；水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉；溶劑型涂料涂飾工

34、程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹；基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩?zhàn)樱↗G/T3049）的規(guī)定；涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。溶劑型清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級涂飾檢驗(yàn)方法1顏色基本一致均勻一致觀察2木紋同右棕眼刮平、木紋清觀察楚3光澤、光滑光澤基本一致光光澤均勻一致、光觀察、手摸檢查滑無擋手感滑4刷紋無刷紋無刷紋觀察5裹棱、流墜、皺明顯處不允許不允許觀察皮19/23監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔溶劑型色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級涂飾檢驗(yàn)方法1顏色同右均勻一致觀察2

35、光澤、光滑光澤基本一致光澤均勻一致、光觀察、手摸檢查光滑無擋手感滑3刷紋刷紋通順無刷紋觀察4裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察裝飾線、分色線直拉 5m 線，不足 5m5線度允許偏差21拉通線，用鋼直尺（ mm）水性薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級涂飾檢驗(yàn)方法1顏色同右均勻一致2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許觀察4砂眼、刷紋允許少量輕微砂無砂眼、刷紋眼，刷紋通順裝飾線、分色線直拉 5m 線，不足 5m5線度允許偏差21拉通線，用鋼直尺（ mm）水性厚涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法如下：項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致均勻一致2泛堿、咬色

36、允許少量輕微不允許觀察3點(diǎn)狀分布疏密均勻20/23監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔2.5墻面大理石安裝工程、大理石、花崗石干掛施工方案及工藝結(jié)構(gòu)上彈出垂直線清理結(jié)構(gòu)表面大角掛兩豎直鋼絲結(jié)構(gòu)鉆孔并插固定螺栓鑲不銹鋼固定件安裝骨架焊接支托板石料打孔背面刷膠 貼柔性加強(qiáng)材料石材準(zhǔn)備：用比色法對石材的顏色進(jìn)行挑選分類，安裝在同一面的石材顏色應(yīng)一致，按設(shè)計(jì)圖紙及分塊順序?qū)⑹木幪??；鶎訙?zhǔn)備：進(jìn)行結(jié)構(gòu)套方，規(guī)矩，彈清理預(yù)做飾面石材的結(jié)構(gòu)表面，出垂直線和水平線。并根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際需要彈出安裝石的位置線和分塊線。掛線：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，石材安裝前要事先用經(jīng)緯儀打擊大角兩個面的豎向控制線，最好彈在離大角 20cm的

37、位置上，以便隨時(shí)檢查垂直掛線的準(zhǔn)確線，保證順利安裝，并在控制線的上下作出標(biāo)記。上連接鐵件：用設(shè)計(jì)規(guī)定的不銹鋼螺栓固定角鋼和平鋼板。調(diào)整平鋼板的位置，使平鋼板的小孔正好與石板的插入孔對上，固定平鋼板，用扳子擰緊。底層石板安裝：把側(cè)面的連接鐵件安好，便可把底層面板靠角上的一塊就位。調(diào)整固定：面板暫固定后，調(diào)整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的連接平鋼板上墊一相應(yīng)的雙股銅絲墊。調(diào)整垂直度，并調(diào)整面板上口的不銹鋼連接件的距墻空隙，直至面板垂直。清理大理石、花崗石表面：把大理石、花崗石表面的防污條掀掉，用棉絲把石板擦凈 、應(yīng)注意的質(zhì)量問題1）、外飾石板面層顏色不一，主要是石材質(zhì)量較差，施工時(shí)沒

38、有進(jìn)行試拼和認(rèn)真的挑選。2）、線條不直，縫格不勻，不直，主要是施工前沒有認(rèn)真按圖紙尺寸，核對結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際尺寸，以及分段分塊，不彈線不細(xì)，拉線不直和吊線校正不勤等原因造成。3）、打膠嵌縫不細(xì)，操作人員應(yīng)認(rèn)真施工，檢查人員應(yīng)細(xì)致驗(yàn)收。4）、墻面臟、斜視有膠痕，一是操作工藝造成，二是操作人員造成，要加強(qiáng)成品保護(hù)，在竣工前進(jìn)行認(rèn)真清理。21/23監(jiān)理細(xì)則大全WORD 文檔2.6、細(xì)部工程、護(hù)欄和扶手制作與安裝工程護(hù)欄扶手所用材料的品種、規(guī)格、型號、顏色、壁厚必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定要求。護(hù)欄玻璃的材料必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm 的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃（材料檢查驗(yàn)收）、當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為5m 及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃；護(hù)欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；護(hù)欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要