2020正規(guī)租房協(xié)議范本

1、2020正規(guī)租房協(xié)議范本房屋租賃協(xié)議履行期限較長(zhǎng)，實(shí)踐中容易產(chǎn)生糾紛.為了盡量避免 糾紛，減少損失，租房時(shí)應(yīng)注意一些問(wèn)題.以下是在范文大全小編為大 家整理的20XX年最新房屋租賃協(xié)議范文，感謝您的閱讀.最新房屋租賃協(xié)議范文1出租方（甲方）：聯(lián)系地址：身份證號(hào)：電話：承租方（乙方）：聯(lián)系地址：身份證號(hào)：電話：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市 相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、一. 岀租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：甲方將其擁有的X市的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）租給乙方使用.二. 租賃期限1. 該房屋租賃期限自年 月 日至年 月 日止.2. 租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解

2、約.三. 租金及支付方式1. 該房屋租金為人民幣元整/月.由乙方承擔(dān)并在簽定木協(xié)議時(shí) 支付.2. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5% 支付滯納金.拖欠租金超過(guò)十五天，甲方有權(quán)收回四. 租賃條件1、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并 保證自己有權(quán)決定此租賃事宜.2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用 途有關(guān)規(guī)定的行為.3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人. 若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止協(xié)議，由乙4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶、等實(shí)際使用 的費(fèi)用，若有特殊約5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)

3、 損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維五. 關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽 定木協(xié)議并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金.待租賃期限屆滿， 甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全六. 協(xié)議的終止1. 租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致木協(xié)議終止.2. 乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方.3. 若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止協(xié)議，并向?qū)Ψ?提出賠償要求.七. 違約的處理甲乙雙方若有一方違約，須賠償對(duì)方個(gè)月的房租金八. 特別約定：九. 其他1本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份.2.甲乙雙方履行本協(xié)議時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商

4、解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴.甲方（公章）：法定代表人（簽字）： 年 月 日乙方（公章）：法定代表人（簽字）：_ 年 月 日最新房屋租賃協(xié)議范文2甲方：乙方：為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障房屋租賃代理租金的安 全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙 雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶、進(jìn)行 租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條木協(xié)議所示的代收代付對(duì)象為甲方所代理出租房屋的租金.第二條乙方為甲方開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡(jiǎn)稱 租金賬戶），該租金賬戶專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租 金，租金賬戶應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開(kāi)

5、.除甲方按有關(guān)規(guī)定應(yīng)收取的代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用外，租金 賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途甲方 提供其他延伸服務(wù)的，應(yīng)在出租代理協(xié)議中注明所提供延伸服務(wù)的項(xiàng) 目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).第三條甲方代理出租房屋的，應(yīng)在北京市房屋出租委托代理 協(xié)議簽訂之H起三日內(nèi)通過(guò)市建委租賃協(xié)議網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報(bào)協(xié)議 及出租房屋的相關(guān)信息，網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期 下載打卬付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對(duì)無(wú)誤后向出租人代付 租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注付款信息.第四條甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂北京市 房屋租賃協(xié)議（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版）時(shí)，應(yīng)在協(xié)議中約定通過(guò)租金 賬戶代收代付租

6、賃房屋的租金.乙方應(yīng)定期向甲方提供收款清單，甲 方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注收款信息.第五條甲方要求從租金賬戶提取代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用 的，應(yīng)不超過(guò)租金賬戶同期收入的10%.確實(shí)超過(guò)同期收入的10%的, 應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)清單，乙方通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行核對(duì)后予以劃轉(zhuǎn).第六條房屋出租代理協(xié)議有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的， 甲方應(yīng)將自有資金通過(guò)租金賬戶支付給出租人.第七條承租人未按期支付租金的，甲方應(yīng)用自有資金墊付租金, 承租人補(bǔ)交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額.第八條甲方提取傭金或墊付房租的，應(yīng)向銀行提交書面申請(qǐng)及 相關(guān)材料，經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項(xiàng)匯入甲方自有資金賬戶.第九條 房屋租賃協(xié)

7、議或出租代理協(xié)議發(fā)生變更、終止的，房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自協(xié)議變更或者終止之日起日內(nèi)，在網(wǎng)上備案系統(tǒng) 予以變更、注銷.未及時(shí)變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔(dān)責(zé)任.第十條乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方開(kāi)立的租金賬戶計(jì)息.第十一條乙方詳細(xì)記錄租金賬戶資金收支情況，并根據(jù)甲方需 要向甲方提供.第十二條租金帳戶存續(xù)期間，若司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部 門對(duì)租金賬戶進(jìn)行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明 租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì).第十三條市、區(qū)縣建委（房管局）及中介協(xié)會(huì)履行對(duì)租金賬戶的資 金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)予以配合，并按要求提供 經(jīng)銀行和機(jī)構(gòu)蓋章的銀行對(duì)賬單原件及相關(guān)材料.

8、第十四條服務(wù)費(fèi)用：第十五條本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決.甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年 月 日年 月 日最新房屋租賃協(xié)議范文3甲方：乙方：為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障房屋租賃代理租金的安 全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙 雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶、進(jìn)行 租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條木協(xié)議所示的代收代付對(duì)象為甲方所代理出租房屋的租 金.第二條乙方為甲方開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡(jiǎn)稱 租金賬戶，該租金賬戶專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租 金，租金賬戶應(yīng)與甲方

9、自有的結(jié)算賬戶分開(kāi).第三條甲方代理出租房屋的，應(yīng)在北京市房屋岀租委托代理 協(xié)議簽訂之H起三日內(nèi)通過(guò)市建委租賃協(xié)議網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報(bào)協(xié)議 及出租房屋的相關(guān)信息，網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期 下載打卬付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對(duì)無(wú)誤后向出租人代付 租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注付款信息.第四條甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂北京市 房屋租賃協(xié)議（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版）時(shí)，應(yīng)在協(xié)議中約定通過(guò)租金 賬戶代收代付租賃房屋的租金.乙方應(yīng)定期向甲方提供收款清單，甲 方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注收款信息.第五條甲方要求從租金賬戶提取代理費(fèi)及其它延伸服務(wù)費(fèi)用 的，應(yīng)不超過(guò)租金賬戶同期收入的20%.

10、確實(shí)超過(guò)同期收入的10%的, 應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)清單，乙方通過(guò)網(wǎng)上備案系統(tǒng)進(jìn)行核對(duì)后予以劃轉(zhuǎn).第六條房屋岀租代理協(xié)議有效期內(nèi)，甲方未能將房屋出租的， 甲方應(yīng)將自有資金通過(guò)租金賬戶支付給出租人.第七條承租人未按期支付租金的，甲方應(yīng)用自有資金墊付租金, 承租人補(bǔ)交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額.第八條甲方提取傭金或墊付房租的，應(yīng)向銀行提交書而中請(qǐng)及 相關(guān)材料，經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項(xiàng)匯入甲方自有資金賬戶.第九條房屋租賃協(xié)議或出租代理協(xié)議發(fā)生變更、終止的，房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自協(xié)議變更或者終止之日起1日內(nèi)，在網(wǎng)上備案系統(tǒng) 予以變更、注銷.未及時(shí)變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔(dān)責(zé)任.第十條乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方開(kāi)立的&dquo;租金賬戶 計(jì)息.第十一條乙方詳細(xì)記錄租金賬戶資金收支情況，并根據(jù)甲方需 要向甲方提供.第十二條租金帳戶存續(xù)期間，若司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部 門對(duì)租金賬戶進(jìn)行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明 租賃代理租金及其銀行賬戶的性質(zhì).第十三條市、區(qū)縣建委（房管局）及中介協(xié)會(huì)履行對(duì)租金賬戶的資 金劃轉(zhuǎn)情況監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)予以配合，并按要求提供 經(jīng)銀行和機(jī)構(gòu)蓋章的銀行對(duì)賬單原件及相關(guān)材料.第十四條服務(wù)費(fèi)用：第十五條本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)