消防工程施工承包合同范本

1、編號(hào)： _消防工程施工承包合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共11頁(yè)第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 、中華人民共和國(guó)消防法及其他有關(guān)法律行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，為明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：消防工程；工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：二、工程承包范圍及承包價(jià)款：整個(gè)工程量的費(fèi)用為：三、合同工期承包人進(jìn)場(chǎng)施工期： ( 時(shí)間 ) 止，如承包人不能按期完成( 項(xiàng)目名稱(chēng) ) 安裝調(diào)試，造成甲方 XX工程延期從而影響甲方向其業(yè)主于20XX年 XX月 X

2、X日交房，承包人愿按甲方與 ( 項(xiàng)目名稱(chēng) ) 業(yè)主已簽定的延期交房違約處罰條款承擔(dān)貳萬(wàn)元/ 天的滯納金，由發(fā)包人在應(yīng)付承包人的工程款（材料款）或質(zhì)保金中扣除。但如因業(yè)主原因致使消防部門(mén)無(wú)法如期驗(yàn)收的原因除外。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其責(zé)任：1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-92-( 依據(jù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容添加規(guī)范名稱(chēng)) ；2、承包方責(zé)任：保證按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并經(jīng)省市主營(yíng)部門(mén)驗(yàn)收通過(guò)。本項(xiàng)目工第2頁(yè)共11頁(yè)程發(fā)包方委托承包方包工，性質(zhì)為交鑰匙即包工、包調(diào)試驗(yàn)收開(kāi)通。五、結(jié)算方式本合同簽定七日內(nèi)承包人材料進(jìn)場(chǎng)， 經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收后付材料款人民幣元整 ；承包人進(jìn)場(chǎng)施工后按工程進(jìn)度付款，承包

3、人工程完成后付至承包價(jià)款的70%（含預(yù)付萬(wàn)元整）；竣工驗(yàn)收并獲得合格批準(zhǔn)后三日內(nèi)付至合同價(jià)款的95%，剩余 5%在貳年質(zhì)保期滿三日內(nèi)付清。六、組合本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(shū)2、本合同專(zhuān)用條款3、圖紙4、工程量清單5、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)6、附件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、工程變更：因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減按實(shí)調(diào)整，延誤的工期相應(yīng)延順。八、承包方應(yīng)自建辦公、生活臨建并負(fù)擔(dān)水電費(fèi)。九、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分專(zhuān)用條款 中分別賦予它們的定義相同。十、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十一、發(fā)包人

4、向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。第3頁(yè)共11頁(yè)十二、合同生效：合同訂立時(shí)間： 20年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定簽字、蓋章后生效。甲方：乙方：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編號(hào)：郵政編號(hào)：第4頁(yè)共11頁(yè)第二部分專(zhuān)用條款一、設(shè)備及材料要求1、消防工程中所有設(shè)備，甲乙方依據(jù)甲方圖紙以及甲方所約定的廠家產(chǎn)品統(tǒng)一規(guī)格、型號(hào)，甲乙方根據(jù)甲方認(rèn)定的實(shí)樣與生產(chǎn)廠家簽定合同。2、材料提供必須遵循以下原則：（ 1）產(chǎn)品質(zhì)量必須符合消防規(guī)范要求，所購(gòu)產(chǎn)品必須持有湖南省公安消防隊(duì)核發(fā)的產(chǎn)

5、品進(jìn)湘許可證。（ 2）產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)范、型號(hào)均由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督，乙方采購(gòu)驗(yàn)收把關(guān)；經(jīng)甲方同意，如特殊原因材料品牌變動(dòng)時(shí)， 則按規(guī)定產(chǎn)品與實(shí)際使用產(chǎn)品價(jià)差列減乙方結(jié)算總額，單價(jià)的增加不予計(jì)算。（ 3）設(shè)備到貨后，甲、乙及監(jiān)理單位三方共同進(jìn)行質(zhì)量檢查，甲方及監(jiān)理單位簽字認(rèn)可后乙方才能安裝。（ 4）甲方未作規(guī)定的材料、輔件，乙方也必須認(rèn)真鑒別，遵循上述購(gòu)置，使用原則。二、適用法律、法規(guī)的圖紙要求1、需要明未的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)消防法2、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50263-20XX；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-92；通風(fēng)

6、與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-20XX。-(依據(jù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容添加規(guī)范名稱(chēng))第1頁(yè)共11頁(yè)甲方按上述標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行驗(yàn)收。3、圖紙：（ 1）甲方向乙方提供一套經(jīng)消防行政部門(mén)審批的圖紙；（ 2）甲方對(duì)圖紙的保密要求：僅供乙方在現(xiàn)場(chǎng)使用；（ 3）乙方對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不合理部分進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，由甲方與設(shè)計(jì)院取得聯(lián)系并與設(shè)計(jì)單位簽字、蓋章認(rèn)可后，由乙方實(shí)施。三、雙方職責(zé)1、雙方委托的專(zhuān)職人員：（ 1）監(jiān)理單位委派的人員：姓名：職務(wù)：行使的職權(quán)：對(duì)工程過(guò)程實(shí)行全過(guò)程監(jiān)理職責(zé)；需要取得甲方批準(zhǔn)才能行使的權(quán)利：變更簽字權(quán)。（ 2）甲方委派的人員姓名：職務(wù)：；行使的職權(quán)：受甲方主管領(lǐng)導(dǎo)委托的現(xiàn)場(chǎng)管理

7、權(quán)。（ 3）乙方項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理2、甲方職責(zé)（ 1）協(xié)調(diào)乙方與其他施工方的配合；（ 2）為乙方施工人員供水、電及場(chǎng)地提供方便、水電費(fèi)用、臨時(shí)管線及至室內(nèi)電源線由乙方承擔(dān)；（ 3）開(kāi)通施工場(chǎng)地與公共道路的通道；第2頁(yè)共11頁(yè)（ 4）按實(shí)際發(fā)生時(shí)提供工程隱蔽管線資料（經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方能隱蔽）；（ 5）及時(shí)辦理由甲方辦理的施工所需證件、批件手續(xù)。3、乙方職責(zé)（ 1）按照消防規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求組織施工；（ 2）服從甲方統(tǒng)一調(diào)度和指揮， 及時(shí)提供施工總進(jìn)度計(jì)劃表、 過(guò)程結(jié)算報(bào)量表、項(xiàng)目部組成及職責(zé)表、調(diào)試開(kāi)通計(jì)劃表等，接受甲方及監(jiān)理單位檢查；（ 3）乙方施工人員必須按照施工安全規(guī)范和程序

8、進(jìn)行操作，如出現(xiàn)安全事故由乙方承擔(dān)所有安全責(zé)任和費(fèi)用；（ 4）乙方對(duì)隱蔽工程中的中間驗(yàn)收提交完備的驗(yàn)收計(jì)錄；（ 5）乙方承擔(dān)因材料不符，質(zhì)量不能達(dá)標(biāo)而導(dǎo)致的返工費(fèi)用；（ 6）乙方辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：住房整潔，有防火設(shè)施，人員佩卡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，安全用電等；（ 7）乙方需按有關(guān)規(guī)定辦理施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)；（ 8）在未正式交付前，已完成工程的所有半成品、成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；（ 9）甲方對(duì)乙方施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：工完場(chǎng)清，現(xiàn)場(chǎng)用火、用電需有安全防護(hù)措施和責(zé)任人職責(zé)；（ 10）乙方不得將本工程另行分包給任何單位和個(gè)人。四、施工組織設(shè)計(jì)和工期1、進(jìn)度計(jì)劃乙方必

9、須在合同簽定后10 個(gè)工作日向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃。第3頁(yè)共11頁(yè)2、甲方對(duì)群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：配合土建進(jìn)度計(jì)劃，合理安排、編制詳細(xì)的調(diào)試方案，并認(rèn)真執(zhí)行。3、雙方約定工期順延的其他情況：土建影響、相關(guān)變更及不可抗力因素影響等。五、質(zhì)量保證1、乙方工程保修期限從甲方代表在竣工驗(yàn)收記錄上簽字之日起算24 個(gè)月質(zhì)保期。2、乙方免費(fèi)為甲方或物業(yè)管理公司培訓(xùn)操作和維修人員2-3 名。3、保修期間工程出現(xiàn)故障， 乙方應(yīng)在 2 小時(shí)內(nèi)派人修理工理， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)，超過(guò) 12 小時(shí)未予派人維修排除故障，甲方有權(quán)另聘他人修理工復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因甲方原因人為損壞，費(fèi)用由甲方

10、負(fù)責(zé)。4、保修期滿后，工程維修所需用乙方應(yīng)本著只收材料費(fèi)、人工工資為原則，不另計(jì)取利潤(rùn)和其他費(fèi)用。六、竣工驗(yàn)收1、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供完整的竣工資料一式四份，如出現(xiàn)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工圖無(wú)資料或資料不齊不予結(jié)算。2、甲方收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)協(xié)助乙方組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收。3、竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方向甲方提出結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方進(jìn)行審查后，10 個(gè)工作日辦完工程結(jié)算。4、竣工驗(yàn)收后，乙方負(fù)責(zé)將其工程全過(guò)程資料整理裝訂成冊(cè)后交付甲方二套存檔。七、合同價(jià)款與支付1、合同價(jià)款及調(diào)整第4頁(yè)共11頁(yè)（ 1）本合同價(jià)款采用大包干方式確定。合同價(jià)款中包括的風(fēng)隊(duì)范圍是漏項(xiàng)、漏計(jì)、計(jì)算方法有誤、圖紙理解岐義等。風(fēng)險(xiǎn)范

11、圍以外合同價(jià)款可按相關(guān)變更經(jīng)監(jiān)理、甲方代表認(rèn)可后，予以調(diào)整。（ 2）雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素為設(shè)計(jì)、甲方或職能部門(mén)的相關(guān)變更。八、違約、索賠和爭(zhēng)議1、違約：本合同約定違約金為人民幣壹拾萬(wàn)元整。違約方除向守約方支付違約金外還應(yīng)承擔(dān)因其違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、爭(zhēng)議：雙方約定在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。九、其他1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議。2、本合同一式四份，甲乙雙方可執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年月日第5頁(yè)共11頁(yè)附件：一、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、電氣管線、噴淋管道、通風(fēng)系統(tǒng)、設(shè)備安裝工程為貳年。2、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：待小區(qū)全部竣工驗(yàn)收合格后開(kāi)始計(jì)算保修期。二、質(zhì)量保修責(zé)任：1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施； 由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4