推進屋頂綠化所面臨的問題及對策初探

1、    推進屋頂綠化所面臨的問題及對策初探    摘要：屋頂綠化是城市綠化的有機組成部分，文章通過對屋頂綠化這種特殊綠化形式的功能作用論證，闡述了推進這一新的綠化形式所面臨的諸多問題，并提出解決方案。關(guān)鍵詞：城市綠化；屋頂綠化；功用；問題及對策屋頂是城市建筑的第五立面，也是一片未經(jīng)開墾的處女地。屋頂綠化就是在各類古今建筑物、構(gòu)筑物、橋梁等的屋頂、露臺、天臺上建造的各種園林景觀的統(tǒng)稱。屋頂綠化既有園林的一般性，又有其特殊性，表現(xiàn)為：面積狹小，形狀規(guī)則，豎向地形變化?。环N植土由人工合成，土層薄，不能與自然土壤相通，水分來源受限制；設(shè)計和營建均受限于屋頂?shù)某休d

2、力，但視野開闊，環(huán)境較為清凈。1 屋頂綠化的作用1.1 降低城市熱島效應(yīng)，凈化空氣。屋頂綠化后，植物活體對熱量的緩沖和散熱功能可降低“熱島效應(yīng)”的溫度，并且植物的光合作用吸收了co2 等溫室氣體，能使屋頂吸收的熱量更好的散發(fā)到大氣層外部空間去。據(jù)聯(lián)合國環(huán)境署的研究表明：當(dāng)一個城市屋頂綠化總量達到城市建筑70%時，城市上空co2 的含量將下降80%，夏天的氣溫將下降5-10，城市熱島效應(yīng)基本消除。另外，植物吸收so2等有害氣體，吸附灰塵，凈化城市的高空空氣，使天更藍、星更亮，人們的居住環(huán)境更加自然化、生態(tài)化、舒適化。1.2 改善屋頂眩光，美化城市景觀。隨著城市高層超高層建筑的興建，建筑屋頂?shù)谋砻?/p>

3、材料常采用筒瓦、水泥瓦、水泥板磚和黑色油氈瀝青等防水卷材。無論使用那種屋頂材料，其高空鳥瞰景觀極差。在強烈的太陽光照射下，反射刺目的眩光，損害人們的視力。而經(jīng)過綠化的屋頂，對于身居高層的人們，無論是俯視大地，還是仰視上空，如同置身于綠化環(huán)抱的自然美景之中。1.3 隔熱、防水，延長屋頂保護層的壽命。由混凝土組成的屋頂比熱很小，容易在吸收大量的熱量后升高溫度，也容易在放熱后降低溫度。而晝夜溫度差的變化加上自然風(fēng)化會使屋頂構(gòu)造材料遭到破壞，從而導(dǎo)致屋頂漏水。屋頂綠化后可緩解冷熱沖擊，既保護了屋頂不易被腐蝕和風(fēng)化，又解決了滲漏和屋面悶熱的問題。據(jù)測算，經(jīng)過綠化的屋頂能延長屋頂壽命的2-3倍。1.4 增

4、加綠地，節(jié)約土地資源，減少支出。隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，國內(nèi)外許多城市的園林綠化發(fā)展與用地之間的矛盾日漸突出，而屋頂綠化不占用土地，有效地節(jié)約了寸土寸金的城市土地資源，并且還增加了城市綠化面積。由于屋頂綠化沒有土地費用，被世界公認(rèn)為城市中心最廉價的綠化方式；同時還使樓頂住戶減少了因保持屋內(nèi)溫度的空調(diào)電費等支出。2 現(xiàn)階段推進屋頂綠化所面臨的問題。2.1 國家有關(guān)屋頂綠化的立法滯后，致無法可依。作為城市綠化的基本法城市綠化條例根本上就沒有涉及到屋頂綠化。就綠地類型分類而言，也沒有明確屋頂綠化是算作公共綠地還是附屬綠地或其他綠地。就是計算一個城市的綠地率或綠化覆蓋率，均沒有把屋頂綠化計算在內(nèi)。而在

5、不少發(fā)達國家，屋頂綠化已被納入城市法制化管理體系，做到新建樓房規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工與屋頂綠化同步進行。很明顯，我們更需要把握屋頂綠化作為城市綠化的重要組成部分，用立法加以保障，而無法可依是推進屋頂綠化的最大障礙。2.2 對屋頂綠化所要求的技術(shù)準(zhǔn)備不是很充足。防水層滲透問題，栽培基質(zhì)問題，栽培植物選擇問題等，都決定著屋頂綠化的成敗。如在屋頂防漏上，由于植物的根系有很強的穿透能力，而且年代越久，扎的越深，有時還會分泌出具有腐蝕力的汁液，都會對防水層造成長期的破壞。還有被土壤和植物覆蓋的屋頂，在出現(xiàn)滲漏時如何尋找漏點及找到漏點后如何處理等技術(shù)均有待研究。2.3 人們對屋頂綠化在觀念上、認(rèn)識上存在不足。

6、許多業(yè)主存在“多一事不如少一事”的想法，認(rèn)為種植了屋頂綠化，就會平白無故增加養(yǎng)護支出。而沒有認(rèn)識到屋頂綠化的重大作用及其所產(chǎn)生的社會效益、生態(tài)效應(yīng)和經(jīng)濟效益。2.4 屋頂綠化的資金投入渠道不暢通。一些老房子在進行屋頂綠化前，需要進行防滲處理和承重檢測，這需要大量投入，而政府沒有這項投入。對于新開發(fā)的項目，開發(fā)商為追求利潤最大化，更不愿意對屋頂進行綠化。3 推進屋頂綠化的對策3.1 由國家統(tǒng)一立法，對新建項目強制推行屋頂綠化。屋頂綠化是一個涉及房地產(chǎn)物業(yè)管理、市政規(guī)劃、綠地消防、技術(shù)等多方面全方位的系統(tǒng)工程，需要總體設(shè)計、配套技術(shù)和方法，要改變現(xiàn)有的條塊分割、不協(xié)調(diào)的現(xiàn)狀。在吸收現(xiàn)階段各大中城市

7、對屋頂綠化所制定的地方性法規(guī)先進經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，把屋頂綠化的有關(guān)內(nèi)容，寫入城市綠化條例中去，做到新建樓房規(guī)劃設(shè)計，建筑施工與屋頂綠化同步進行，改變無法可依現(xiàn)狀。據(jù)德國成功經(jīng)驗：德國自1980年立法強制推行屋頂綠化以來，德國的屋頂綠化率達81%以上。3.2 鼓勵技術(shù)研究和科技創(chuàng)新，加速科技成果轉(zhuǎn)化。屋頂綠化涉及的技術(shù)因素多，而且屋頂綠化作為新生事物，在我國還剛剛起步，技術(shù)還不是很成熟。因此政府需大力扶持相關(guān)研究機構(gòu)和企業(yè)，對屋頂綠化有關(guān)的技術(shù)研究，增加科研究經(jīng)費，降低企業(yè)風(fēng)險，加速科技成果轉(zhuǎn)化，進而加快屋頂綠化在全國的步伐。據(jù)報道，德國擁有風(fēng)險，加速科技成果轉(zhuǎn)化，進而加快屋頂綠化在全國的步伐。據(jù)報

8、道，德國擁有90%綠色屋頂專利。我國現(xiàn)也有有關(guān)屋頂綠化方面的專利申請，如北京千束彩裝飾服務(wù)有限公司開發(fā)出的千束彩花池排水就用于屋頂綠化，并獲得了專利。3.3 加大宣傳力度，轉(zhuǎn)變思想觀念。要改變屋頂綠化與己無關(guān)，多一事不如少一事的觀念，大力宣傳正確的屋頂綠化觀念。即：是具有巨大的社會效益、生態(tài)效應(yīng)和經(jīng)濟效益的利民工程；對改善城市總體環(huán)境有利，是美化城市、活躍景觀的一種方法；是世界各大城市綠化的方向，21世紀(jì)城市建設(shè)的目標(biāo)。3.4 政府應(yīng)加大對屋頂綠化的資金補貼，并依法監(jiān)督開發(fā)商加大對屋頂綠化的資金投入。我們可以借鑒德國的成功經(jīng)驗，即由政府對實施屋頂綠化的項目業(yè)主給予適當(dāng)?shù)奈蓓斁G化工程款補貼，或者

9、是政府給項目業(yè)主提供無息或低息貸款，以減輕開發(fā)商因修建屋頂綠化而增加的資金壓力。而對不實施屋頂綠化的開發(fā)商給予嚴(yán)厲經(jīng)濟制裁，可以罰款或者責(zé)令其在其他地方修建一片與屋頂面積等同的綠地。如上海市靜安區(qū)人民政府2002年6月1日發(fā)布的關(guān)于上海市靜安區(qū)屋頂綠化實施意見（試行）的通知，提出從2002年起，凡列入當(dāng)年屋頂綠化實施的項目，完成1平米獎勵10元。北京市在2005年對實施屋頂綠化的項目提供50-100元/m2的資金補助。這樣通過政府補貼并引導(dǎo)監(jiān)管開發(fā)商對屋頂綠化的投入，很好的促進屋頂綠化建設(shè)的發(fā)展。總而言之，屋頂綠化是節(jié)約土地、開拓城市空間、包裝建筑物和城市的有效方法，是建筑與綠化藝術(shù)的合璧，是人類與自然的有機結(jié)合。雖然屋頂綠化現(xiàn)階段還存在諸多困難，但他擁有廣闊的潛力和前景?？梢灶A(yù)見，若干年后，屋頂綠化這朵建筑與園藝有機結(jié)合的奇葩，將為我們的都市空間增添更絢麗的色彩。參考文獻1王曉曉,馬強強,曹曉軍.屋頂綠化芻議.j.甘肅農(nóng)業(yè).2004.（10）.2楊永勝,金濤.現(xiàn)代城市景觀設(shè)計與營建技術(shù) . m.中國城市出版社.2002.7.3丁雨,林諾,青木.高樓綠化