[優(yōu)質(zhì)]房地產(chǎn)合作開發(fā)合同-范文word版(9頁)

1、優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)合作開發(fā)合同-范文word版（9頁）【優(yōu)質(zhì)】房地產(chǎn)合作開發(fā)合同-范文word版本文部分內(nèi)容來自網(wǎng)絡(luò)整理所得，本司不為其真實性負責，如有異議或侵權(quán)請及時聯(lián) 系，本司將立即予以刪除！二本文為word格式，下載后可方便編輯修改文字！二房地產(chǎn)合作開發(fā)合同根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)“ ”項目事宜，經(jīng)友 好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確責任，共同遵守。 一、項目概況本項目位于，項目暫定名為“ ”。項目用地面積平方米（約畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為用地，土地使用年限年。項目總建筑面積平方米，其中地上層（包括住宅

2、面積平方米、底層商網(wǎng)面積平方米），地下 一層（面積平方米）。二、合作形式根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用合作開發(fā)、分段實施、自負盈虧的合作形 式?！緝?yōu)質(zhì)】房地產(chǎn)合作開發(fā)合同-范文word版甲方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并 承擔相關(guān)費用。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣XXXXXX萬元整（¥萬元），作為甲方的項目前 期補償與收益。乙方負責項目的開發(fā)建設(shè)與房屋銷售，承擔相關(guān)費用，并獨立享有項目銷售的全部收 益。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手 續(xù)。白本協(xié)議簽定之日起個月以內(nèi)，取得

3、本項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土 地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，自本協(xié)議簽訂之日起個月以內(nèi)，取得本項目的建設(shè)工程施工許可證（含深基坑手續(xù)）O并保證本項目的各項規(guī)劃指標與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致。2、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規(guī)費與配套費（包括城市建設(shè)配套費、 垃圾處理、綠化、人防、消防等費用）、圖紙設(shè)計費，以及辦理施工許可證的相關(guān)費用（包 括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用）。3、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內(nèi)，向乙方移 交項目地塊以及現(xiàn)場臨時供水、供電，并保證項目用地無界址糾紛，項目產(chǎn)權(quán)明晰，無抵 押等他項權(quán)利。4、甲方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定的移交

4、方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項目的全 部資料與圖紙文件。5、在項目建設(shè)過程中，甲方應(yīng)負責同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項目周邊單位 或居民對乙方正當開發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開發(fā)建設(shè)工作的順利進行。6、甲方負責承擔本項目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng) 濟責任?！緝?yōu)質(zhì)】房地產(chǎn)合作開發(fā)合同-范文word版四、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項目補償與 收益。2、乙方在向甲方支付補償與收益后，對本項目具有獨立的開發(fā)權(quán)與經(jīng)營權(quán)，獨立開 展本項目的開發(fā)建設(shè)與營銷工作，并享有本項目的全部收益。3、為保證項目開發(fā)工作的順利進行，乙方定

5、員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報 批、圖紙設(shè)計以及申請施工許可等相關(guān)工作。4、乙方承擔自己進行項目開發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。5、乙方在項目完成后負責向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。五、付款方式1、自本協(xié)議簽訂之日起一個月以內(nèi)，甲乙雙方在銀行共同設(shè)立共管帳戶，用于乙方 向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方項目補償與收益。2、自甲方取得本項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)工 程規(guī)劃許可證之日起5日內(nèi)，乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的樂即人民幣萬 元（¥萬元）。3、白甲方取得本項目的建設(shè)工程施工許可證之日起5日內(nèi)，乙方通過共管帳戶 向甲方支付總金額的%,即人民幣萬元（¥萬元）。4、在項目結(jié)構(gòu)封頂之日，乙方通過共管帳戶向甲方支付余款，即人民幣萬元 （¥萬元）。5、甲方應(yīng)在乙方付款的同時，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。六、項目相關(guān)資料手續(xù)的移交1、甲方白