寧波鎮(zhèn)海新城北區(qū)[ZH07]控制性詳細(xì)規(guī)劃

1、精品鎮(zhèn)海 新城北 區(qū) ZH07 控 制 性 詳細(xì)規(guī) 劃Regulatory Plan For North District Of Zhenhai Metron法定文件寧波市人民政府文件甬政發(fā)201164號(hào)關(guān)于同意鎮(zhèn)海老城次分區(qū)老城片區(qū) 等四個(gè)控制性詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)市規(guī)劃局：你局關(guān)于要求審批寧波市鎮(zhèn)海老城次分區(qū)老城片區(qū)（ZH02） 控制性詳細(xì)規(guī)劃等五項(xiàng)規(guī)劃的請(qǐng)示（甬規(guī)字2010106號(hào)）收 悉.經(jīng)研究，決定批準(zhǔn)寧破市鎮(zhèn)海老城次分區(qū)老城片區(qū)（窗02） 控制性詳細(xì)規(guī)劃，寧波市鎮(zhèn)海新城南區(qū)（21106 ）控制性詳細(xì)規(guī) 劃、寧波市鎮(zhèn)海新城北區(qū)北H07）控制性詳細(xì)規(guī)劃,濱海產(chǎn) 業(yè)次分區(qū)鎮(zhèn)浦路北地段（ZH14

2、-01）控制性詳細(xì)規(guī)劃（以下簡(jiǎn)稱 規(guī)劃）.其中寧波化工區(qū)嵐山片（ZH12）控制性詳細(xì)規(guī)劃 待進(jìn)一步修改完善后另行報(bào)批.開展以上控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制工作，既是貫徹落實(shí)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的需要，同時(shí)又是進(jìn)一步推進(jìn)鎮(zhèn)海舊城 改造和加快新城建設(shè)，促進(jìn)濱海產(chǎn)業(yè)帶協(xié)調(diào)持接發(fā)展的重要保障. 以上規(guī)劃指導(dǎo)思想明確,功能結(jié)構(gòu)、用地布局及相應(yīng)的地塊 控制指標(biāo)較為合理，與城市總體規(guī)劃等上位規(guī)劃相一致，規(guī)劃編 制內(nèi)容和深度符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求，可以作為下階段該片區(qū)開 發(fā)建設(shè)和管理的依據(jù).接文后，請(qǐng)按照本次批準(zhǔn)的4個(gè)規(guī)劃，嚴(yán)格依法監(jiān)管，認(rèn)welcome真組織實(shí)施.主題園：城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃批短抄送：鎮(zhèn)海區(qū)政府.寧波市人

3、民政府辦公廳2011年5月19日卬發(fā)1、總則1.1 規(guī)劃目的為貫徹落實(shí)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法，進(jìn)一步深化完善城市總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃所確立的發(fā)展目標(biāo)，明確本編制區(qū)未來(lái)發(fā)展方向及策略，結(jié)合鎮(zhèn)海行政中心新選址的確定，為鎮(zhèn)海新 城的開發(fā)建設(shè)提供了良好的外部環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，并更好地協(xié)調(diào)各專業(yè)、各部門的需求和 規(guī)劃管理的要求，特編制本控制性詳細(xì)規(guī)劃。1.2 規(guī)劃依據(jù)(1 )中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法2008.01 ;(2)建設(shè)部城市規(guī)劃編制辦法2006.04 ;(3)建設(shè)部城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)GBJ137 90 ;(4)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(2002年版)GB50180 93;(5)寧波

4、市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定2007.10 ;(6 )寧波市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要；(7 )寧波市城市總體規(guī)劃(2004 2020 )»(8)寧波市鎮(zhèn)海區(qū)分區(qū)規(guī)劃(2004 -2020 )；(9)各類專項(xiàng)(專業(yè))規(guī)劃；(10)涉及城市規(guī)劃建設(shè)的其它法律法規(guī)；(11 )其他相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及規(guī)劃文件等。1.3 規(guī)劃范圍慈海路以東，望海路以西，鎮(zhèn)駱路以南，永茂西路以北圍合的范圍，總用地面積6.70平方公里。1.4 規(guī)劃建設(shè)范圍以寧波市城市總體規(guī)劃(2004 -2020 )»和寧波市鎮(zhèn)海區(qū)分區(qū)規(guī)劃(2004 -2020 )»為依據(jù)，確定2020年規(guī)劃建設(shè)用地范圍

5、。慈海路以東，望海路以西，中大河以南，永和西路以北圍合的范圍，總用地面積5.55平方公里。1.5 規(guī)劃期限本規(guī)劃確定的規(guī)劃期限與 寧波市城市總體規(guī)劃 (2004 2020 )、寧波市鎮(zhèn)海區(qū)分區(qū)規(guī)劃 (2004 -2020 )»保持一致，規(guī)劃基準(zhǔn)年為2008年。1.6 規(guī)劃成果本規(guī)劃成果包括法定文件、技術(shù)管理文件和附件三大部分。法定文件是控制性詳細(xì)規(guī)劃的法 定控制內(nèi)容，包括法定文本和法定圖件；技術(shù)管理文件是控制性詳細(xì)規(guī)劃的技術(shù)控制內(nèi)容，包括 技術(shù)管理文本、圖紙和地塊圖則；附件是對(duì)規(guī)劃內(nèi)容和規(guī)劃過(guò)程的必要補(bǔ)充和說(shuō)明，包括研究報(bào) 告、規(guī)劃編制與修改情況說(shuō)明等。1.7 法律效力本規(guī)劃經(jīng)寧波市

6、人民政府批準(zhǔn)后生效，并自公布之日起實(shí)施。 本規(guī)劃由寧波市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。1.8 其他規(guī)定控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施應(yīng)遵守寧波市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理暫行規(guī)定02、功能定位、發(fā)展目標(biāo)、規(guī)模和空間結(jié)構(gòu)2.1 功能定位綜合高品質(zhì)的行政、 商業(yè)、商務(wù)、居住等功能的綜合性城市北部中心；寧波中心城的北門戶。主要職能包括鎮(zhèn)海行政辦公中心；城市北部生產(chǎn)性服務(wù)中心，為周邊產(chǎn)業(yè)區(qū)提供商務(wù)、商業(yè)、會(huì)議、展示、物流、信息等各項(xiàng)服務(wù)功能；主要服務(wù)于駱駝片區(qū)以及周邊的江北、鎮(zhèn)海地區(qū)的區(qū) 域商業(yè)中心；城市北部主要的居住區(qū)，同時(shí)為周邊產(chǎn)業(yè)區(qū)提供居住配套；寧波公路客運(yùn)北站交通 樞紐。2.2 發(fā)展目標(biāo)體現(xiàn)“適宜居住、便民高效、繁

7、榮活力、特色魅力”的總體發(fā)展目標(biāo)。2.3 發(fā)展規(guī)模本次規(guī)劃建設(shè)用地 631.2公頃，規(guī)劃人口 9萬(wàn)人，人均建設(shè)用地 70.1平方米。2.4 規(guī)劃結(jié)構(gòu)形成“一心、一區(qū)、一廊、一軸、七個(gè)規(guī)劃控制單元”的總體布局結(jié)構(gòu)?！耙恍摹保烘?zhèn)海行政商務(wù)中心；“一區(qū)”：團(tuán)橋歷史地段區(qū)域；“一廊”：行政中心和老鎮(zhèn)民居點(diǎn)之間的南北向綠化休閑 廊道；“一軸”：為沿鎮(zhèn)海大道的公建發(fā)展帶；“七個(gè)規(guī)劃控制單元”：以主要交通性干道劃分的七 個(gè)規(guī)劃控制單元。新城南、北兩片之間因鐵路和防護(hù)綠帶的分割，通過(guò)望海路這條城市功能發(fā)展軸取得聯(lián)系。 在望海路以西，現(xiàn)狀的洪家村北側(cè)規(guī)劃寧波中心城北部綜合客運(yùn)交通樞紐。鎮(zhèn)駱路以北、東外環(huán)路以東的

8、城市生態(tài)帶，永茂路和雄鎮(zhèn)路之間的城市防護(hù)綠帶通過(guò)多條縱橫交錯(cuò)的河網(wǎng)水系滲透至 區(qū)塊內(nèi)部。03、控制單元3.1 控制原則控制單元提出總量控制、分量平衡、彈性開發(fā)的控制原則。通過(guò)嚴(yán)格控制單元建設(shè)總量，來(lái) 控制整體的開發(fā)強(qiáng)度，而單元內(nèi)各地塊分量允許突破并相互平衡，由此來(lái)增加地塊的開發(fā)彈性。3.2 單元?jiǎng)澐纸Y(jié)合行政街道和社區(qū)界限范圍、天然的地理界限如河流、城市土地利用結(jié)構(gòu)、功能內(nèi)在關(guān)聯(lián) 性、土地使用性質(zhì)的同一性、主次干道圍合的街坊、合理的交通分區(qū)等因素來(lái)劃分控制單元。新 區(qū)每個(gè)控制單元的用地規(guī)模以 0.8 1.5平方公里左右為宜。新城北區(qū)規(guī)劃面積 6.70平方公里，規(guī)劃劃分為7個(gè)規(guī)劃控制單元，單元編碼

9、為ZH07-01至 ZH07-07 。3.3 控制內(nèi)容控制單元的強(qiáng)制性內(nèi)容包括控制單元的主要用途、居住人口控制規(guī)模、總開發(fā)容量、公園綠地面積、配套設(shè)施控制要求等。本次規(guī)劃范圍內(nèi)，鎮(zhèn)海新城北區(qū)開發(fā)總量控制為870.2萬(wàn)平方米。在建設(shè)過(guò)程中，每個(gè)控制單元的總開發(fā)容量不得突破。具體控制內(nèi)容詳見(jiàn)控制單元內(nèi)容一覽表及控制單元圖則。04、用地規(guī)劃4.1 居住用地北區(qū)規(guī)劃居住用地 286.04公頃，占北區(qū)規(guī)劃總建設(shè)用地的42.7%。其中二類居住用地 257.16公頃，中、小學(xué)用地 26.78公頃。商住混合用地主要位于新城北區(qū)核心區(qū)南側(cè)、西側(cè)以及鎮(zhèn)海大道北側(cè)，駱駝老鎮(zhèn)慈海路的東側(cè)，主要布置商業(yè)、商務(wù)辦公、高層

10、公寓、高層住宅等。北區(qū)規(guī)劃居住人口 9.0萬(wàn)人，3.46萬(wàn)戶，每個(gè)規(guī)劃控制單元人口分別為0.5 2.0萬(wàn)人不等。4.2 公共設(shè)施用地公共（服務(wù)）設(shè)施分為區(qū)級(jí)一街道級(jí)一社區(qū)級(jí)三級(jí)設(shè)置。區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施主要位于新城核心區(qū)的公建核心。新城核心區(qū)主要布置市民廣場(chǎng)、商業(yè)中 心、行政辦公、商貿(mào)服務(wù)等功能，服務(wù)整個(gè)鎮(zhèn)海區(qū)；輻射駱駝片區(qū)以及周邊的江北、鎮(zhèn)海區(qū)域。街道級(jí)公共設(shè)施用地主要為位于駱興路和東邑路交叉口附近及永和路和西大河路交叉口附近，主要布置商業(yè)金融業(yè)等公共設(shè)施用地；社區(qū)級(jí)公共(服務(wù))設(shè)施分布于各居住社區(qū)內(nèi)。規(guī)劃公共設(shè)施用地 124.6公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的 18.6% ,人均13.8平方米。其中公共

11、設(shè) 施用地(行政辦公)7.7公頃；商業(yè)金融業(yè)用地 74.2公頃；商辦混合用地 25.7公頃；文化娛樂(lè)用 地5.5公頃；醫(yī)療衛(wèi)生用地 9.1公頃；文物古跡用地 1.3公頃；其它公共設(shè)施用地 1公頃。公共 設(shè)施用地中，商業(yè)金融業(yè)用地和商辦混合用地兩項(xiàng)占公共設(shè)施用地的80.2%。4.3 其他用地其他用地還包括道路廣場(chǎng)用地、市政公用設(shè)施用地、綠地及水域。具體內(nèi)容詳見(jiàn)相關(guān)早下。05、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃5.1 配套原則公共服務(wù)設(shè)施，或稱配套公建，根據(jù)城市社區(qū)管理和空間布局體系，城市社區(qū)配套設(shè)施遵循 “分級(jí)配套，共建共享；分類實(shí)施，公益優(yōu)先；因地制宜，彈性指導(dǎo)”的原則。5.2 配套要求本區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃按配

12、套類別進(jìn)行市區(qū)級(jí)、街道級(jí)和社區(qū)級(jí)三級(jí)進(jìn)行分級(jí)配置，主要包 括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商貿(mào)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)以及市政公用七項(xiàng)設(shè)施。街道級(jí)必須配建小學(xué)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、體育建設(shè)場(chǎng)地、菜場(chǎng)、超市各項(xiàng) 設(shè)施。社區(qū)級(jí)必須配建幼兒園、社區(qū)中心。06、歷史文化保護(hù)6.1 保護(hù)規(guī)劃6.1.1 團(tuán)橋歷史地段(1 )保護(hù)范圍以團(tuán)橋西大河兩岸歷史街區(qū)為主體，并結(jié)合道路、水系等的分布來(lái)劃定，面積約為5.5公頃。保護(hù)建筑保護(hù)范圍根據(jù)各保護(hù)建筑的平面格局與保護(hù)現(xiàn)狀來(lái)劃定。保護(hù)區(qū)保護(hù)范圍為團(tuán)橋集鎮(zhèn)西大河兩岸各處保護(hù)建筑群與街巷水系構(gòu)成的完整區(qū)域。建設(shè)控制地帶保護(hù)范圍以周邊分區(qū)規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車輛道路、田園風(fēng)

13、光控制邊界為保護(hù)范圍，面積約為 13公頃。(2)重點(diǎn)保護(hù)內(nèi)容保護(hù)林姓穗祥宅、團(tuán)橋、八角樓大夫第、東新屋等歷史建筑和構(gòu)筑物，主要保留團(tuán)橋“一河 兩街”的空間格局。6.1.2 其他歷史建筑保護(hù)駱駝老街內(nèi)的翁甫卿大宅歷史建筑，主要保護(hù)主體建筑。6.2 保護(hù)更新模式對(duì)團(tuán)橋歷史地段內(nèi)以及新城北區(qū)內(nèi)的其它歷史建筑采取保護(hù)再利用、重建如舊、拆空、拆除 新建四種模式。07、綠地及公共開放空間規(guī)劃7.1 綠地系統(tǒng)規(guī)劃形成“ T字形主廊、兩橫兩縱四條通道、多點(diǎn)”的綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)?！癟字形主廊”為沿西大河和箭港河的綠化主廊道；"兩橫兩縱四條通道”為沿中大河、浜子港、東邑路、望海路的四條綠化通道；“多點(diǎn)”為多

14、個(gè)公園綠地節(jié)點(diǎn)。規(guī)劃綠地由公園綠地和防護(hù)綠地組成。公園綠地由綜合公園、社區(qū)公園、街頭綠地組成。(1 )綜合公園綜合公園為西大河公園，結(jié)合行政中心和團(tuán)橋歷史地段建設(shè)成為生活休閑為主的綜合性公園。(2)社區(qū)公園規(guī)劃社區(qū)公園4處，每處面積為1公頃左右。(3)街頭綠地沿規(guī)劃河道兩側(cè)按規(guī)范形成一定寬度的街頭綠地，寬度為15 30米不等。(4)防護(hù)綠地沿慈海路(道路紅線控制寬度50米)每側(cè)控制 20-26米；沿望海路(道路紅線控制寬度68米)每側(cè)控制20米；沿鎮(zhèn)駱路(道路紅線控制寬度 40米)每側(cè)控制15米。高架軌道3號(hào)、 5號(hào)線控制范圍內(nèi)為防護(hù)綠地。7.2 水體系統(tǒng)規(guī)劃水域面積39.4公頃，北區(qū)主要河網(wǎng)

15、水系有中大河、西大河、箭港河、金華河、浜子港 等。中大河：控制寬度為 30米，為城市主干河道，駱駝老鎮(zhèn)區(qū)段沿河兩側(cè)結(jié)合現(xiàn)狀形成濱河步 道，其余區(qū)段結(jié)合地塊開發(fā)在河道兩側(cè)形成良好的綠地景觀。西大河：控制寬度為 2030米，為城市主干河道，沿河?xùn)|側(cè)形成北區(qū)最重要的南北向綠化 景觀廊道和開放空間，團(tuán)橋歷史文化保護(hù)區(qū)段沿河兩側(cè)形成濱河步道。箭港河：控制寬度為 3040米，為城市主干河道，是北區(qū)最重要的南北向綠化景觀廊道。金華河：控制寬度為 20米，結(jié)合地塊開發(fā)在河道兩側(cè)形成良好的綠地景觀。浜子港：控制寬度為 40米，結(jié)合地塊開發(fā)在河道兩側(cè)形成良好的綠地景觀。7.3 公共開放空間系統(tǒng)本區(qū)開放空間系統(tǒng)包括

16、核心開放空間、開放空間廊道、其他開放空間三個(gè)層級(jí)。7.3.1 核心開放空間核心開放空間包括行政中心南側(cè)的公園和開挖的景觀水面，西大河公園等。7.3.2 開放空間廊道主要開放空間廊道為貫穿南北的西大河濱河綠色廊道；次要開放空間廊道包括沿中大河、東邑路東側(cè)河道、永樂(lè)西路北側(cè)河道附近的濱河綠色廊道；沿駱興西路、靜遠(yuǎn)西路、東邑路、鎮(zhèn)海 大道、永平西路等主要商業(yè)街道；團(tuán)橋區(qū)塊內(nèi)沿河兩側(cè)的步行通道。開放空間廊道相互交錯(cuò)呈網(wǎng) 絡(luò)狀。7.3.3 其他開放空間為濱河綠色廊道中局部放大的公園和商業(yè)街道中的廣場(chǎng)。7.4 步行交通系統(tǒng)結(jié)合公園、廣場(chǎng)、開放空間廊道、沿主要規(guī)劃河道兩側(cè)的社會(huì)開放街頭綠地等區(qū)域形成地面 步

17、行系統(tǒng)。結(jié)合地下過(guò)街通道、高架過(guò)街通道、步行橋、橋下通道等設(shè)施與地面步行系統(tǒng)相連， 保證步行系統(tǒng)的連續(xù)性。08、綜合交通規(guī)劃8.1 道路等級(jí)道路分為快速路、主干路、次干路和支路四級(jí)。（1）快速路望海路（世紀(jì)大道），規(guī)劃道路紅線為 68米（控制寬度108米），設(shè)計(jì)車速80公里/小時(shí)；（2）主干路慈海路（50米）、鎮(zhèn)駱路（40米）、鎮(zhèn)海大道（60米）、東邑路（40米）、永茂路（40米）。（3）次干路南二路（36米）、西大河路（28米）、金華路（28米）、民和路（28米）、永平路（40米）、 永樂(lè)路（40米）。（4）支路紅線寬度為16 24米。結(jié)合用地性質(zhì)靈活布置，以完善路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，并分散主次道路流量

18、。支路的設(shè)計(jì)車速為 30 km/h 。8.2 道路交叉口鐵路與快速路，主、次干道等交叉，均應(yīng)設(shè)置分離式立交； 快速路與快速路交叉應(yīng)設(shè)置立交； 與快速路交匯的道路數(shù)量應(yīng)嚴(yán)格控制；快速路與主干路以上相交時(shí)，路口一般預(yù)留立交規(guī)劃用地,也可以采取主路上跨的形式。規(guī)劃區(qū)內(nèi)主干路與主干路和主干路與次干路交叉口均進(jìn)行渠化拓 寬，進(jìn)口道和出口道均拓寬 3.5米，支路與主干路、次干路相交，根據(jù)流量進(jìn)行路口渠化拓寬。 規(guī)劃雄鎮(zhèn)路一望海路為互通立交，預(yù)留望海路上跨鎮(zhèn)海大道、鎮(zhèn)駱路跨線橋用地。8.3 軌道交通根據(jù)寧波市城市快速軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃，軌道交通 3號(hào)線、5號(hào)線通過(guò)本規(guī)劃區(qū)。最終方案以軌道部門實(shí)施方案為準(zhǔn)。9、

19、防災(zāi)規(guī)劃9.1 排澇排澇標(biāo)準(zhǔn)：20年一遇，24小時(shí)降雨當(dāng)天排出不受淹。9.2 消防(1)消防站布局本區(qū)設(shè)置一處標(biāo)準(zhǔn)消防站，位于控制單元ZH07-06 , 一處輔助消防站，位于控制單元ZH07-01 。(2)消防水源規(guī)劃消防水源以城市市政給水管網(wǎng)供水為主，積極利用河道等天然水源。高層建筑等消防用水量大的建筑應(yīng)修筑人工水池確保消防用水。(3)相關(guān)要求消防通道及室外消防栓的配置應(yīng)嚴(yán)格按相關(guān)消防規(guī)范要求執(zhí)行。9.3 抗震(1)規(guī)劃區(qū)按地震動(dòng)參數(shù) 0.1g (口度)的要求進(jìn)行設(shè)防。(2)重大工程、生命線工程、易產(chǎn)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的工程等地震設(shè)防要求高于中國(guó)地震 動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程，其建設(shè)場(chǎng)地必

20、須進(jìn)行專門的地震安全性評(píng)價(jià)，按評(píng)估結(jié)果 進(jìn)行抗震設(shè)防。(3)加強(qiáng)避震疏散體系建設(shè) (如體育場(chǎng)、廣場(chǎng)、公園等)，提高城市生命線工程的抗震能力。9.4 地質(zhì)災(zāi)害防治本規(guī)劃區(qū)域以鎮(zhèn)駱路為界， 鎮(zhèn)駱路以南為地面沉降低易發(fā)區(qū)， 應(yīng)完善地質(zhì)災(zāi)害群測(cè)群防網(wǎng)絡(luò)，編制年度地質(zhì)防治方案，加大地質(zhì)災(zāi)害防治、監(jiān)督和工程治理力度， 加強(qiáng)工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，規(guī)范人類工程活動(dòng)，有效保護(hù)地質(zhì)環(huán)境，平原地區(qū)禁采或限采深層地下水，加強(qiáng)地面沉降和地下水動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。精品| 05|牌劃結(jié)構(gòu)網(wǎng)welcome團(tuán)橋歷鎮(zhèn)海也通務(wù)電心53年力市雙中設(shè)L矯究疏寧波布恒海就劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研變*，小房忸北區(qū)ZHO7控制性詳細(xì)規(guī)劃Rr£

21、iii-Bn i*Uih 卜后、brvhlkufi« I”一«精品07用地規(guī)劃圖圖例二要居住用境0©幼托，中小學(xué)用!S社區(qū)JI鼻中心用地一 I商佳淀合用地行也辦公用地商業(yè)金順用地桌移用純商赤混合用電傅曳寶H出JK1I文北俱東用地她接樂(lè)用地|H 次（t樂(lè)群O :醫(yī)療衛(wèi)生用地文搐百jft用他福利院窿率弗考中0界囹用文悻活動(dòng)中心市獨(dú)公.景田嫌用不工-街象且地防沖境地旗博用地道路用堆機(jī)動(dòng)串壯令仲串培用地© 1機(jī)動(dòng)主地下杜強(qiáng)借車庫(kù)：_二 *«規(guī)劃建設(shè)空閱想劃基圉®寧渡市班朝設(shè)計(jì)財(cái)叟聯(lián)E寧波市餌海機(jī)則勘洞祝計(jì)研究院一北區(qū)ZH07控制性詳細(xì)規(guī)劃Ht

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25、地；其余主妻就履居住和配餐麻藥諛能用越. 皂事段郭也也制埠M,沿墓騫踣- 以盼得.京昆北尾- A二再唔號(hào)飆黑/良 好的H就總攻我而沿西大黑、由，為斗憫陽(yáng)虛總好的阿比H配鼻的.圉悵名鞭控制單元圖則分隹*七12%單元攜碼ZHO7-O2|TW|帆*立時(shí)H.ft毋班忠控也 二足托.中汴中 I ，I二暑甲1用事i - I u住*業(yè)第再用EI-*融任用M工地*£*甌4 市收說(shuō)梢常地皆立埠地街條埠世 而用母掂 戶=1水知卯由EE小學(xué)掙臺(tái)風(fēng)m年） : 2門welcome朧副葉區(qū)用奢中心tt鷲叉鼻肚B *不牡立停工*仙園對(duì)尼八枳I型助15 8怠療謨?nèi)輙萬(wàn)平/*1居住人口挖!k故樓，人之DODO用處.加

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28、t1*C2陛1蛆 R?*CJ規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)圖例號(hào)- I1=1地It分界總牛I 5 MstSfiltAMil-IM3Mt-tt-llM2沖U帆&*網(wǎng)1詆34控制單元區(qū)位圖主要用堂居住學(xué)校醫(yī)院用攤面積，制加IH.0K中看用0加.9>但1居住人口控闔規(guī)模"人170001 中?！癱«*mw3»»總建設(shè)容t萬(wàn)平方索】1即1及總嶷理范圉內(nèi)電理容萬(wàn)平立丑:，H5 0公園埠E面積（£麗:，6.4* 中“5. F1.1規(guī)劃控制條文SK我制標(biāo)準(zhǔn)用例;*J58平哲中護(hù)* «WHMt-»靛，*+*|1 utRtitfAiH”加，值r&quo

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32、及阻接林，總開發(fā)容.會(huì)回墀電面鞏， 配套設(shè)卷控制要求M強(qiáng)制理內(nèi)喜.露城南費(fèi)用地題事性率創(chuàng)，顯旭嚼定的H吊.制厘心見(jiàn)慢席及必持配 套役他授制同世不且與發(fā)能用切容，酉大河?xùn)|曲片區(qū)整罐布宅國(guó)內(nèi).焦許布 少量小悚量依倏設(shè).咨誓質(zhì)市虛設(shè)用:#強(qiáng)崖衽田邑符合1寧武帝糧鄉(xiāng)W均 技* JH定*.修井務(wù)通碑底來(lái)用相對(duì)史中與誥管分施用悌含幼方式含理布聞女生由H. 醫(yī)疔衛(wèi)生，育曲里弄，金等期，社恒第軒等右美里自宜集中布爸.雜成普步杜 區(qū)中心.在柒知例理中，善曜公總?cè)〈涸O(shè)帙為具博性可棒暮實(shí)際情況莊轉(zhuǎn)11單 記內(nèi)進(jìn)行坨冒要訪.5,相關(guān)審訊計(jì)報(bào)號(hào)11整牯空前環(huán)里建M庫(kù)”；掩合團(tuán)橋歷史地段的建設(shè)，熱西大司高翻奇置必餐 B.

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