對(duì)完善建筑管理措施的探究

1、對(duì)完善建筑管理措施的探究 對(duì)完善建筑管理措施的探究 摘要：建筑業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)開展中的支柱型產(chǎn)業(yè)，在社會(huì)生產(chǎn)和生活中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。隨著經(jīng)濟(jì)全球化及國(guó)際建筑業(yè)的迅猛開展，我國(guó)對(duì)于建筑管理的要求也越來越高，這種社會(huì)新形勢(shì)無疑又給我國(guó)建筑管理帶來了更加嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。本文筆者對(duì)于我國(guó)當(dāng)前建筑管理工作的根本現(xiàn)狀進(jìn)行了具體闡述，并從多角度入手針對(duì)如何完善我國(guó)建筑管理工作提出了切實(shí)可行的合理化建議，以期使建筑管理更好地為社會(huì)經(jīng)濟(jì)建筑效勞。 關(guān)鍵詞：建筑業(yè)；管理措施；完善方法 Abstract: This paper describes in detail the basic situation of

2、the author for China"s current construction management work, and on how to improve China"s construction management rationalization proposals put forward feasible from many angles, in order to make the building management to provide a better service for social and economic construction. Key

3、words: construction industry; management measures; improving method 中圖分類號(hào)：TU71 建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)開展中為各領(lǐng)域、各行業(yè)提供重要耐用性物質(zhì)根底的重要部門，是我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)支柱型產(chǎn)業(yè)的重要組成局部。雖然我國(guó)的建筑行業(yè)獲得了高速、迅猛的開展，同時(shí)也取得了令人驕傲的成績(jī)，但是不可否認(rèn)的事實(shí)證明，我國(guó)在建筑管理方面的工作較西方興旺國(guó)家存在較大的差距，這種差距隨著國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的加劇日益變得明顯。因此，應(yīng)該從國(guó)際建筑管理開展態(tài)勢(shì)入手對(duì)我國(guó)建筑管理的現(xiàn)狀進(jìn)行認(rèn)真分析，并力求尋找完善建筑管理工作的合理化措施以促進(jìn)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康開展。 一

4、、當(dāng)前建筑管理工作的根本現(xiàn)狀 1 在招投標(biāo)以及簽訂合同階段中，由于建筑工程各級(jí)管理人員自身綜合素質(zhì)不高以及法律意識(shí)缺失，加上對(duì)于建筑工程工程缺乏整體規(guī)劃，引起投標(biāo)書和施工合同的不標(biāo)準(zhǔn)和不合理，這必將影響建筑工程后續(xù)施工的順利進(jìn)行。進(jìn)行施工合同的簽訂時(shí)，惡性建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)促使“不平等條款合同的簽訂，極大地?fù)p害了施工企業(yè)的合法權(quán)益，而為了獲得一定的經(jīng)濟(jì)效益，施工企業(yè)使用劣質(zhì)原材料，以及簡(jiǎn)化施工工序和施工步驟，無疑影響了建筑工程整體質(zhì)量，甚至還會(huì)危及到居民的生命財(cái)產(chǎn)平安。 2 在建筑工程工程實(shí)際施工過程中，由于施工人員缺失足夠的平安意識(shí)以及完善的平安防范措施，而引起建筑平安事故屢屢發(fā)生，不僅嚴(yán)重?fù)p害了

5、施工人員人身利益，還延誤了工程施工進(jìn)度以及影響了經(jīng)濟(jì)效益的提高。同時(shí)，基于建筑管理工作缺乏嚴(yán)格、有效的約束機(jī)制，在建筑工程實(shí)施過程中也發(fā)生了隨意篡改合同條款內(nèi)容的現(xiàn)象，這種不良行為不僅對(duì)于施工進(jìn)度和整體質(zhì)量造成較大影響，無形中也給企業(yè)帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)，而產(chǎn)生極為嚴(yán)重的后果。此外，我國(guó)建筑施工多采取粗放經(jīng)營(yíng)模式，施工技術(shù)和施工工藝上缺乏一定創(chuàng)新，也直接造成了建筑工程的資源浪費(fèi)以及建筑工程整體質(zhì)量水平的降低。 二、完善建筑管理工作的具體措施探究 加強(qiáng)政府監(jiān)管職能，推動(dòng)管理方式的改良 通過西方國(guó)家建筑領(lǐng)域的開展態(tài)勢(shì)分析來看，政府成立交通、建筑、環(huán)境一體化的綜合監(jiān)管部門，可以打破行業(yè)間無

6、形的壁壘，便于統(tǒng)一運(yùn)作和集中管理，以實(shí)現(xiàn)建筑管理方面的共同協(xié)調(diào)和配合。政府對(duì)于建筑管理的監(jiān)管職能應(yīng)以建筑企業(yè)所進(jìn)行的一切建筑活動(dòng)為管理對(duì)象，將市場(chǎng)監(jiān)管真正落實(shí)到建筑管理全過程中。政府應(yīng)退出形式意義上的市場(chǎng)管理空間，但是并不放松對(duì)于建筑市場(chǎng)的監(jiān)管力度，而是注重對(duì)涉及到公共關(guān)系和利益的建筑活動(dòng)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管，狠抓由于惡性競(jìng)爭(zhēng)帶來的不合理、不公正交易行為的監(jiān)管，并強(qiáng)調(diào)對(duì)于平安生產(chǎn)、工程質(zhì)量以及環(huán)境保護(hù)等切實(shí)涉及到公眾財(cái)產(chǎn)和生命平安的建筑行為的監(jiān)管。政府監(jiān)管部門通過經(jīng)濟(jì)、行政和法律手段逐步標(biāo)準(zhǔn)建筑市場(chǎng)，使建筑活動(dòng)得以合理、有序的運(yùn)行，以確保建筑市場(chǎng)的健康開展。逐步完善公共行政管理體制，加強(qiáng)社會(huì)不同領(lǐng)域和

7、不同行業(yè)的協(xié)商和合作，明確共同目標(biāo)和任務(wù)以實(shí)施對(duì)建筑公共活動(dòng)的監(jiān)管，其本質(zhì)在于政府和公民共同對(duì)于公共事務(wù)的監(jiān)督管理，以實(shí)現(xiàn)建筑公共活動(dòng)合理運(yùn)行和開展。 建立、健全建筑市場(chǎng)制度和市場(chǎng)機(jī)制 1 在全國(guó)范圍內(nèi)形成一個(gè)統(tǒng)一化的建筑市場(chǎng)，突破行業(yè)壟斷和地方保護(hù)主義，不斷推進(jìn)建筑管理體制改革，以形成一個(gè)公平競(jìng)爭(zhēng)、合理有序的建筑市場(chǎng)。 2 逐漸促進(jìn)生產(chǎn)要素市場(chǎng)的完備，應(yīng)培育穩(wěn)定、可靠的勞動(dòng)力市場(chǎng)，強(qiáng)化建筑勞動(dòng)力現(xiàn)場(chǎng)全方面的系統(tǒng)化管理，定期或不定期進(jìn)行勞務(wù)人員的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)和考核，使其能按照正規(guī)操作規(guī)程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化施工；強(qiáng)化機(jī)械設(shè)備市場(chǎng)租賃的正規(guī)化，不斷促進(jìn)建筑機(jī)械設(shè)備市場(chǎng)化和商品化水平；逐步完善建筑市場(chǎng)的科技化

8、水平，落實(shí)各項(xiàng)科技創(chuàng)新的新政策，將科學(xué)、先進(jìn)的建筑技術(shù)有效應(yīng)用；逐步提高建筑市場(chǎng)的信息化水平，以促進(jìn)建筑行為高效、有序的順利開展。 3 建立和健全以工程擔(dān)保和保險(xiǎn)為主體的風(fēng)險(xiǎn)管理制度，實(shí)行投標(biāo)擔(dān)保、合同履約擔(dān)保以及資金支付擔(dān)保等，并逐步開辦關(guān)于各種建筑行為活動(dòng)的意外傷害等保險(xiǎn)；建立工程管理風(fēng)險(xiǎn)咨詢機(jī)構(gòu)，及時(shí)預(yù)測(cè)和分析潛在風(fēng)險(xiǎn)并采取合理措施，防范和躲避各種工程風(fēng)險(xiǎn)以減少賠償糾紛。 強(qiáng)化平安意識(shí)，逐步改良平安監(jiān)管方法 建筑工程施工中平安問題直接影響到施工進(jìn)度、工程質(zhì)量，甚至是施工人員的生命財(cái)產(chǎn)平安，因此，平安監(jiān)管是建筑管理工作中的重點(diǎn)內(nèi)容。應(yīng)樹立所有建筑人員的“平安為本的平安施工意識(shí)，加強(qiáng)施工人員

9、現(xiàn)場(chǎng)施工的平安防范管理。實(shí)施平安獎(jiǎng)懲措施，強(qiáng)化全體建筑人員對(duì)于平安施工的重視程度，形成上下齊抓共管、協(xié)調(diào)一致的“平安生產(chǎn)氣氛，將平安生產(chǎn)貫穿于建筑工程的全過程中。應(yīng)不斷提高建筑人員專業(yè)技術(shù)水平和綜合素質(zhì)，在實(shí)際施工中嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化施工，以防止平安事故的發(fā)生。應(yīng)加大現(xiàn)場(chǎng)施工平安根底設(shè)施建設(shè)的資金投入，科學(xué)、先進(jìn)的平安根底設(shè)施能降低施工平安事故的發(fā)生率。 同時(shí)，應(yīng)采取各種措施以加強(qiáng)施工環(huán)境的改善，惡劣的施工環(huán)境直接對(duì)施工人員的心理狀態(tài)產(chǎn)生較大影響，而引發(fā)平安事故，尤其是嚴(yán)寒或酷熱的惡劣天氣下，應(yīng)適當(dāng)減少施工人員的施工作業(yè)時(shí)間，防止發(fā)生疲勞施工而產(chǎn)生危險(xiǎn)。此外，施工單位應(yīng)建立完備的平安巡

10、查制度，及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施嚴(yán)格巡檢，尤其注重對(duì)事故頻發(fā)環(huán)節(jié)的檢查，將平安防范措施得以充分落實(shí)。 樹立誠(chéng)信施工意識(shí)，完全確保工程質(zhì)量 工程質(zhì)量作為建筑工程工程的核心根底，不僅關(guān)系到建筑企業(yè)的品牌和信譽(yù)，更關(guān)系到居民的生命財(cái)產(chǎn)平安。要想到達(dá)建筑工程整體質(zhì)量的提升，關(guān)鍵是強(qiáng)化建筑人員的質(zhì)量意識(shí)觀念，并通過知識(shí)宣傳和案例教育加強(qiáng)對(duì)于施工人員的平安管理，以全面增強(qiáng)建筑人員平安施工的主動(dòng)性。建筑工程整體質(zhì)量受到自然條件、原材料質(zhì)量、設(shè)計(jì)方案以及施工技術(shù)等諸多因素的制約，因此，必須加強(qiáng)各工序和各環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)管工作，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確操作，誠(chéng)信進(jìn)行施工，以確保工程整體質(zhì)量。在施工過程中，應(yīng)安排專業(yè)質(zhì)檢人員加強(qiáng)對(duì)于原材料的質(zhì)量檢測(cè)，為建筑工程質(zhì)量提供堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)根底保障。應(yīng)科學(xué)編制明確的質(zhì)量管理責(zé)任規(guī)劃書，明確各崗位的相關(guān)責(zé)權(quán)范圍，將責(zé)任落實(shí)到每一位建筑人員身上。 三、結(jié)語 總之，建筑管理是一門復(fù)雜的綜合性學(xué)科，建筑管理水平的上下直接關(guān)系到建筑工程工程整體質(zhì)量，我們應(yīng)準(zhǔn)確分析建筑管理工作中存在的假設(shè)干問題，針對(duì)各種問題采取切實(shí)可行的措施，并不斷探索新途徑和新方法，以更好地完善建筑管理工作水平，逐步推進(jìn)我國(guó)建筑工程管理水平的進(jìn)一步提高。 參考文獻(xiàn)： 【1】 高艷霞. 淺析