簡(jiǎn)易店面租賃合同范本

1、/簡(jiǎn)易店面租賃合同范本導(dǎo)讀：本文簡(jiǎn)易店面租賃合同范本， 僅供參考，如果能幫助到您，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。簡(jiǎn)易店面租賃合同范本【一】出租方 (甲方 )：法人代表：承租方 (乙方 )：法人代表：依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于 店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃店面位于，該店面建筑面積為平方米。第二條乙方同意租賃店面只作為使用。第三條租賃期限3.1 本合同正式租賃期限為_年，自 _年_月 _日起至_年_月_日止。3.2 本合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前 60 天發(fā)出書面申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)

2、租(甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租 )，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。3.3 本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，/乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條店面租金4.1 甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米元/ 月(大寫：_元 / ，以)后按每年月，即_遞增。4.2 租金和支付方式甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個(gè)月支付一次。4.3 乙方經(jīng)營(yíng)中涉及的費(fèi)稅 (包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅， 物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi))及其它費(fèi)用 (包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò) )均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行承擔(dān)。4.4 甲乙雙方約定由乙方

3、提供方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。第五條乙方如需在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營(yíng)。第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)6.1 甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。6.2 甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營(yíng)業(yè)店面對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對(duì)店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。6.3 乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證/金歸甲方所有。 拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7 天以上的，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水、用電及其它費(fèi)用達(dá)30 天

4、以上的。6.4 對(duì)于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)， 也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)7.1 乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營(yíng)。7.2 乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負(fù)責(zé)。7.3 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營(yíng)業(yè)超過(guò) 30 天，甲方有權(quán)單方解除本合同， 單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對(duì)外出租。7.4 乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費(fèi)用由乙

5、方自行承擔(dān)。7.5 乙方應(yīng)自行購(gòu)買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。第八條合同的終止或解除8.1 合同期滿之日，合同自行終止8.2 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。8.3 如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，提前終止/本合同的視為根本違約。8.4 無(wú)論任何原因終止或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于10 日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離， 逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場(chǎng)的情況下，將物品搬離，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1 甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，

6、除法律和本合同規(guī)定的情況外， 雙方均不得提前終止合同， 任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。9.2 甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金， 賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的50%.9.3 乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金， 賠償金的計(jì)算為壹年的租金。第十條法律適用的爭(zhēng)議的解決10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭(zhēng)議的解決適用于中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律，受其保護(hù)和管轄。10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能

7、解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。第十一條其它條款11.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。/11.2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時(shí)，認(rèn)真讀過(guò)本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對(duì)雙方公平合理。11.4 甲方對(duì)乙方的所有通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請(qǐng)鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號(hào)信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(shí) (乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方 )，甲自交郵之

8、日起三天后視為已送達(dá)乙方。11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為合法送出， 一方變更該地址或聯(lián)系方式的， 須以書面的方式通知另一方， 否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為已合法送出。甲方 (蓋章 )： 乙方 (蓋章 )：代表簽字：代表簽字：簡(jiǎn)易店面租賃合同范本【二】出 租 方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方 )根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容甲方將位于門面租賃給乙方。/甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

9、甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。第二條租賃期限租賃期年，自年_月 日起至年 月 日止。第三條租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： 元，承租時(shí)一次性收清一年 (12 個(gè)月 )租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。 以上租金是不含稅價(jià)， 如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。(二 )甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律

10、、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。第五條續(xù)租/乙方如需續(xù)租， 應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出， 并簽訂新租賃合同。第六條其它乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造， 乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積， 需和相鄰業(yè)主保持一致意見。第七條違約任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前

11、一個(gè)月通知對(duì)方。若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的20%.第八條合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。本合同未盡事宜， 由甲、乙雙方協(xié)商解決， 并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條。甲方：乙方：/身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話：電話：簽字日期：年 月 日 簽字日期：年 月 日簡(jiǎn)易店面租賃合同范本【三】門面租賃合同出租方 (甲方 )： 身份證號(hào)：承租方 (乙方 )： 身份證號(hào)：甲方將 *

12、區(qū) 門面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。1、甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為元。2、租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。 乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)， 必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前 2 個(gè)月通知甲方，未提前 2 個(gè)月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面。3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)門面的裝修，在租賃期和解除合同時(shí)，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞。如有人為損壞照價(jià)賠償。4、乙方在營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方承擔(dān)一切

13、損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。5、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無(wú)損，水電接通， 房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理。/6、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用)乙方自己承擔(dān)，并按時(shí)交納，甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(￥：100 元)人民幣以上，并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。8、以上協(xié)議若有未盡事宜， 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。注：水費(fèi)卡、電費(fèi)卡當(dāng)面交清，電費(fèi)全部清楚、水電全部清楚。出租方 (甲方 )：承租方 (乙方 )：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約時(shí)間：簡(jiǎn)易店面租賃合同范本【四】出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方