XX農(nóng)村土地承合同(4篇)

1、XX農(nóng)村土地承合同（4篇）合同編號：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)農(nóng)村土地承包 法等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方 協(xié)商一致，訂立本合同。一、承包土地情況承包土地名稱為 ，總面積 畝，四至界限為：二、承包期限乙方承包期限為 年（注：“四荒”地承包期不得超過 50 年，機動地承包期不得超過 3年），自 年 月 日起至 年月 日止。甲方應(yīng)于年 月 日前將土地交付乙方。三、承包價款、付款方式和時間各年度承包金按下列第 種方式計算，乙方應(yīng)于當(dāng)年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于斤小麥

2、（或玉米、稻谷等）的價值，年總承包金相當(dāng)于斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價 格計算。米取浮動方式。第一年每畝地承包金兀，總承包金元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增%四、土地用途乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同 意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠 化面積不少于畝。五、甲方的權(quán)利義務(wù)1. 監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。2. 有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。3. 按照合同約定收取承包金。4. 維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合 同。5. 尊重乙

3、方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6. 依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。六、乙方的權(quán)利義務(wù)1. 依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自 主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。2. 享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán) 利。3. 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)4. 依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。5. 按約定向發(fā)包方繳納承包金。6. 服從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)七、承包土地流轉(zhuǎn)乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn) 讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。 流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報

4、甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流 轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù)， 由乙方依據(jù)本合同另行約定。八、合同的變更和解除1. 本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合 同。2. 不得因代表人變動而變更或者解除本合同。3. 因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除 本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、違約責(zé)任1. 承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方 正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任2. 乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者 造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解 除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。3. 乙方不按約定繳

5、納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金。的滯納金；逾期 個月不繳納的，甲方可解除合同收回 承包地。4. 任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金兀，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。5. 國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。十、其它約定1. 國家有關(guān)土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接 收益歸甲方享有；經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào) 整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方 造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補償。2. 本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決 ；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下 列第 項處理：向農(nóng)村土地承包糾紛仲

6、裁機構(gòu)申請仲裁；向人民法院起訴。3. 本合同自雙方簽之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致 可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。4. 本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承 包管理機構(gòu)備案一份。甲方（蓋章）：代表人（簽名或蓋章）：乙方（簽）：簽約日期：年 月曰簽約地點：廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本）XX農(nóng)村土地承合同（2）市縣（市、區(qū)） 鎮(zhèn)村合同編號： 簽訂日期：廣東省農(nóng)業(yè)廳廣東省工商行政管理局甲方（原承包方）：住址：乙方（受 讓 方）：住址:為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合同 法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承 包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法的有關(guān)法規(guī)條

7、例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿 平等協(xié)商同意訂立本合同。第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的土地（四至為：東至南至西至，北至，）共畝以流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換）方式從 年月日起至年月日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于。上 述 土 地 交 付 標(biāo) 準(zhǔn) ：第二條雙方權(quán)利及義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1. 享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利；2 .該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的 土地使用補償：3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1. 享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益 權(quán)；2. 不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；3 .保護(hù)和合理利用土地，不得給

8、該土地造成永久性損4. 環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；5 .該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的 青苗及乙方所搭建的建筑物補償。第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式雙方協(xié)商同意以第 方式支付流轉(zhuǎn)價款：（一）現(xiàn)金形式支付：1 .第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣 元，以后遞增方式及比例為。2 .本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方支付 元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣。3. 本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款，以后每年 月日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款。（二）實物（稻谷）折現(xiàn)形式支付：1 .協(xié)議流轉(zhuǎn)價款為每年每畝 斤稻谷，以后遞增方式及 比例為。2. 本合同生效后 天內(nèi)乙方

9、向甲方支付 元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣。3 .每年結(jié)算支付兩次，分別以當(dāng)年 月日和月日的稻谷市場價為準(zhǔn)折以現(xiàn)金兌付，每年月日和月日為兌付日。第四條違約責(zé)任（一）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流 轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的 %帶納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有。（二）乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土 地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲 方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，乙方還應(yīng)承擔(dān)土 地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）甲方應(yīng)按合同規(guī)

10、定按時向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲 方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的， 還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與 經(jīng)營，使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單 方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造 成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條 合同的變更、解除和終止（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也 不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不 得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造 成合同無法履行除外。（二）經(jīng)雙方

11、協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行 變更。（三）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設(shè)施的，地面設(shè)施歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與 甲方重新協(xié)商簽訂合同。（四）土地流轉(zhuǎn)的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的， 超過的時間無效。（五）合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用 該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分 配，甲、乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。第六條 合同爭議的解決方式發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、 工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，采取以下第

12、種解決方式：（一）向仲裁委員會申請仲裁；（二）向人民法院申請訴訟。第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在 補充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律 效力。第八條本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo) 中心各一份。甲方：（簽蓋章）乙方：（簽蓋章）簽訂日期：年月日附：補充欄目甲方簽：乙方簽：河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同XX農(nóng)村土地承合同（3）縣簡稱土包（租）第年份號轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡稱甲方）：接包（承租）方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有 關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有 償?shù)?/p>

13、原則，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜協(xié)商一致， 訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包（出租）面積甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地（地名、面積、等級、四至、 土地用途附后）轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)包（出租）期限轉(zhuǎn)包（出租）期限為年，即自年月日起至年 月 日止。三、轉(zhuǎn)包（出租）價款轉(zhuǎn)包（出租）土地的轉(zhuǎn)包金（租金）為每年 元人民幣（其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè) 稅費等）。四、支付方式和時間乙方可以米取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金（租金）。1 .現(xiàn)金（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，支付時間為。2 .實物（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，實物為： ，支付

14、時間為 。五、交付時間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)包（出租）土地 或一次性全部交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定1 .甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包 方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行 轉(zhuǎn)包（出租）合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲 方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。2 .甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按 約履行合同義務(wù)。3 .甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營 權(quán)。4 .轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核 減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及 時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時辦 理。雙方另有約定的除外

15、。5 .乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包（出租） 土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。6 .乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使 用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。7 .乙方不得改變轉(zhuǎn)包（租用）土地的農(nóng)業(yè)用途，不得 用于非農(nóng)建設(shè)。8 .乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。七、合同的變更或解除在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解 除合同：1.國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包（出租） 土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。2 .乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給

16、第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包 方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。3 .甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前 個月通知另一方，并征得另一方的同意。4 .乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。八、違約責(zé)任1.任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違 約金的數(shù)額為。2 .因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠 償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙 方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決。九、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：1.提請村民委員會、鄉(xiāng)

17、（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承 包管理機關(guān)調(diào)解；2 .提請仲裁委員會仲裁；3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽并經(jīng) 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十一、其他條款1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后 簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2 .本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和 鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人：身份證號：地址：簽約日期：乙方代表人：身份證號：地址：簽約日期：鑒證單位：（簽章）鑒證人：簽證日期： 農(nóng)村土地承包合同書 XX農(nóng)村土地承合同（4）甲方：村民委員會乙方：根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有

18、關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、 甲方將位于 村民委員會（組）所有的，以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊；南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中 分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變， 即從二00年 月 日起至二0五年 月 日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、 種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定 設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但 不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主 權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部 歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交 納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督 促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知 乙方。九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無 任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲