精裝修監(jiān)理細則VIP

1、.豐臺區(qū)西四環(huán)中路 83 號 0606-0644 地塊R2二類居住用地項目精裝修施工監(jiān)理實施細則編制人：_審核人：_總監(jiān)理工程師： _編制日期：年月中咨工程建設(shè)監(jiān)理有限公司豐臺區(qū)西四環(huán)中路83 號 0606-0644 地塊 R2 二類居住用地項目;.目錄一、工程概況 .1二、 編制本細則的依據(jù) .1三、監(jiān)理工作的流程 .2四、監(jiān)理工作檢查要點 .2（一）金屬門安裝工程 .3（二）吊頂工程 . .5（三）飾面板（磚）工程 .7（四）細部工程 . .9（五）涂飾工程（水性涂料） .13（六）地面工程 . .14( 七）墻紙工程 . .16（八）衛(wèi)生間 5mm厚清鏡安裝工程 .17（九）地面涂膜防水

2、工程 .18五、分部工程質(zhì)量驗收 .20六、監(jiān)理工作的方法及措施 .20;.一、工程概況工程名稱：豐臺區(qū)西四環(huán)中路 83 號 0606-0644 地塊 R2二類居住用地項目工程地址：豐臺區(qū)西四環(huán)中路 83 號建設(shè)單位：京合保成 ( 北京 ) 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察單位：中兵勘察設(shè)計研究院設(shè)計單位：中國建筑科學研究院監(jiān)理單位：中咨工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：北京城建二建設(shè)工程有限公司- 富利建設(shè)集團有限公司對項目106F0SG20170016投標聯(lián)合體1、工程簡介：豐臺區(qū)西四環(huán)中路 83 號 0606-0644 地塊 R2二類居住用地項目建設(shè)場地位于北京豐臺區(qū)西四環(huán)中路 83 號。總建筑面積

3、156374 平方米。地下部分 1 至 4 層（含夾層），地下柱網(wǎng)間距 8100*8100，最深基坑 15.23 米（不包括集水塘坑、電梯坑）。地面最高樓層 27 層。劃為 6 個單體。具體情況如下：1#商品住宅樓：地下兩層、地上13 層，建筑高度38.15 米。地下層為倉儲和夾層。2#商品住宅樓：地下三層、地上1820 層，建筑高度 62.45 米。地下層為二層倉儲和夾層。3#商品住宅樓：地下四層、地上1718 層，建筑高度 50.85 米。地下層為三層倉儲和夾層。4#商業(yè)：地下兩層、地上 1 層為商業(yè)，建筑高度5.1 米。地下層為倉儲和夾層。5#公租房及服務(wù)配套：地下四層、地上9 層，建筑

4、高度 25.65 米。地下層二層和三層為倉儲、地下一層是倉儲、社區(qū)服務(wù)中心和自行車庫。夾層。6#商品住宅樓：地下三四層、地上 111518 層，建筑高度 52.65 米。地下一層是倉儲、社區(qū)服務(wù)中心和自行車庫。6#公租房及服務(wù)配套：地下四層、地上1827 層，建筑高度 76.05 米。地下層為倉儲、夾層。二、編制本細則的依據(jù);.（ 1）中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律法規(guī)；（ 2）經(jīng)過審核確認的哈爾濱萬達茂商業(yè)街室內(nèi)精裝施工方案；（ 3）監(jiān)理合同、施工合同及本工程監(jiān)理規(guī)劃；（ 4）設(shè)計圖紙及設(shè)計變更有關(guān)資料；（ 5）現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范主要有：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范GB50300 2013建

5、筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范GB50354-2005建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2010建筑內(nèi)外墻涂料應用技術(shù)規(guī)程DB/T29-132-2005建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210 2008建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范GJ/T292003 J2502003建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準 JGJ1102010建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB504112007三、監(jiān)理工作的流程（一）抓好事前質(zhì)量控制：1. 建筑裝飾裝修設(shè)計、施工和材料使用必須嚴格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范，施工設(shè)計圖紙應報公安消防部門進行消防安全核準。2. 監(jiān)理人員與施工方有關(guān)人員須熟悉本工程裝飾種類、材料要求

6、、色彩規(guī)定、飾面布置。材料采集、進場材料驗收、進場后需復驗的材料，材料應有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)檢測報告。 檢查裝修材料有害物質(zhì)限量標準。 見證取樣送檢等事項均應按規(guī)定實施。3. 審查施工單位資質(zhì)、 質(zhì)量管理體系是否符合規(guī)定。 審查施工單位提交的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底、施工機具是否滿足施工、是否齊全。4. 檢查裝飾墻板、試貼墻板與施工大樣圖是否符合設(shè)計要求與驗收規(guī)范規(guī)定。（二）、做好事中控制工作：建筑裝飾工程應在基層的質(zhì)量驗收合格后施工。按照不同裝飾類別，實施事中控制。四、監(jiān)理工作檢查要點;.（一）金屬門安裝工程1）金屬門窗安裝檢查金屬門產(chǎn)品合格證，性能檢驗報告。其產(chǎn)品品種、類型、規(guī)格尺

7、寸、性能應符合設(shè)計要求。檢查門的安裝位置，連接方式及型材壁厚和開啟方向。 均應符合設(shè)計要求。檢查門框和附框的安裝固定情況。其予埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)方式，與框連接方式，固定牢靠，均應符合設(shè)計要求?？蚺c墻體間縫隙應填嵌飽滿，并用密封膠封閉嚴密。封膠表面應光滑、順直、無裂紋。檢查門扇的安裝固定。 其固定應牢靠， 并應開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹。對門配件進行檢查。其型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設(shè)計要求。安裝應牢固，位置正確，功能滿足使用要求。檢查門外觀、表面質(zhì)量及安裝留縫和偏差值。門 表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，大面無劃痕、碰傷。保護膜應完整。安裝允許偏差和留縫限值應符合下表規(guī)定。項 目不銹鋼玻璃門安

8、裝允許偏檢驗方法差（）門槽口寬度高度2用鋼尺檢查3用鋼尺檢查門槽口對角線長度差4用鋼尺檢查5用鋼尺檢查門框正、側(cè)面垂直度3用垂直尺檢查門橫框3用 1m水平尺、塞尺檢查水平度門橫框標高5用鋼尺檢查門豎向5用鋼尺檢查偏離中心雙層門內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查門框扇推拉扇與框用塞尺或配合間隙搭接量 2鋼直尺檢查無下框時門扇與地面間留縫用塞尺檢查2）特種門安裝（防火門、防盜門、全玻門、防火卷簾門等）：檢查特種門的產(chǎn)品合格證，性能檢驗報告。其產(chǎn)品品種、類型、規(guī)格、尺;.寸和性能均應符合設(shè)計要求。檢查門的安裝位置及防腐處理。門的安裝位置， 開啟方向及防腐處理應符合設(shè)計要求。檢查帶有機械、 自動智能化裝置的特種門

9、功能。其機械裝置， 自動裝置或智能化裝置的特種門的功能應符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。檢查特種門的安裝和連接方式。其安裝必須牢固。予埋件的位置、數(shù)量、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。檢查門的配件及安裝。其配件應齊全，位置正確，安裝牢固，功能應滿足使用和各項性能的要求。檢查門安裝的外觀表面質(zhì)量和安裝偏差值。其表面應潔凈、無劃痕、碰傷，且其裝飾應符合設(shè)計要求。安裝允許偏差如下表：項目留縫限值允許偏差檢驗方法（）（）門槽口寬度、 1500 1.5用鋼尺檢查高度 1500 2門槽口對角線 2000 2用鋼尺檢查長度差 2000 2.5門框的正側(cè)面垂直度1用 1m垂直檢測尺檢查門構(gòu)件裝配間隙0

10、.3用塞尺檢查門梁導軌水平度1用 1m水平尺和塞尺檢查下導軌與門梁導軌平行度1.5用鋼尺檢查門扇與側(cè)框間留縫1.2 1.8用塞尺檢查門扇對口縫1.2 1.8用塞尺檢查開門響應時間用秒表檢查堵門保護延時用秒表檢查門扇全開啟后保持時間用秒表檢查3）門玻璃安裝檢查玻璃的產(chǎn)品合格證，性能檢驗報告。其品種、規(guī)格、尺寸和性能應符合設(shè)計要求。單塊玻璃大于1.5 時應使用安全玻璃。對外門玻璃見證抽樣、送樣、復試，并審核復試報告指標。其復試內(nèi)容，;.指標應符合設(shè)計和節(jié)能驗收規(guī)程、規(guī)范的要求。檢查玻璃的安裝方法和牢固程度。玻璃的裁割尺寸應正確， 安裝方法應符合設(shè)計要求，安裝后玻璃應牢固。不得有裂紋、損傷和松動。檢

11、查玻璃的壓條或密封條的封閉質(zhì)量。密封條與玻璃， 玻璃槽口的接觸應緊密、平整。密封膠與玻璃、槽口邊緣應粘結(jié)牢固、接縫平齊。帶密封條的玻璃壓條，必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材間應無明顯縫隙，壓條接縫不應大于0.5 。檢查鍍膜玻璃的安裝朝向。 門玻璃不應直接接觸型材。 單面鍍膜玻璃的鍍膜層應朝向室內(nèi)。檢查玻璃安裝后的外觀表面。 其表面應潔凈，不得有密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應潔凈，其中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。（二）吊頂工程檢查吊頂材料的產(chǎn)品合格證和性能檢測報告。其吊頂骨架材料、 配件和飾面板的品種、規(guī)格、材質(zhì)、圖案和顏色應符合設(shè)計要求。對吊頂安裝前的作業(yè)面條件進行檢查。 頂棚標高、洞口

12、標高、頂棚內(nèi)管道、設(shè)備及其支架等的標高與吊頂標高應滿足設(shè)計要求。 如出現(xiàn)問題應先經(jīng)相關(guān)各方共同研究確定，并出示書面文件后，方可進行吊頂工作。對板材和鋼材的防火，防銹處理進行檢查。吊頂所用吊桿、龍骨、阻燃木飾面板必須進行防火處理， 并符合防火規(guī)范規(guī)定； 而予埋件、鋼筋吊桿或型鋼吊桿應進行防銹處理檢查龍骨上有否負重吊具、吊物。凡重型燈具、 電扇及其他重型設(shè)備嚴禁安裝在吊頂龍骨上。在通風、消防、水、電等洞口周圍應設(shè)附加龍骨，附加龍骨的連接用拉鉚釘鉚固。檢查吊桿和龍骨的設(shè)置和安裝。吊欄應以脹栓與結(jié)構(gòu)基體固定牢靠，并應垂直，不得傾斜，其長度應滿足需要，如遇需接長必須采用搭接焊（其搭接長度必須符合規(guī)定），

13、且焊縫均勻飽滿。吊桿間距應符合設(shè)計要求（一般不大于 1200 ）。吊桿距主龍骨端部距離不得大于 300 。當?shù)鯒U長度大于 1.5m 時，應設(shè)置反支撐。當?shù)鯒U長度大于 3.0m 時，應設(shè)置轉(zhuǎn)換層。主龍骨間距應符合設(shè)計要求（一般不大于1200 ）。吊頂跨度 4m 時，主龍骨應起拱，其起拱高度一般為短向跨度的1/200 。龍骨接縫應均勻一致，角縫吻合，表面平整，順直。;.次龍骨應緊貼主龍骨安裝， 其間距應與面板尺寸相符。 當以自攻螺釘安裝面板時，次龍骨寬度不應小于40 。全面校正主、 次龍骨的位置及水平度。 連接件應錯位安裝， 明龍骨應目測無明顯彎曲，通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2 。邊龍

14、骨應彈線與周邊墻壁固定牢固。罩面板安裝前，對頂棚內(nèi)隱蔽工程檢查驗收。 吊頂內(nèi)設(shè)備、管道安裝齊全，水管試壓完成。電氣穿管穿線結(jié)束并合格。龍骨、吊桿等安裝合格。檢查罩面板的安裝質(zhì)量。石膏板（石膏平板、穿孔吸聲石膏板等）釘固法安裝時，螺釘距板邊緣應不小于15 ，螺釘間距以 150 170 為宜，與板面垂直均勻布置。 釘頭嵌入板面深度以0.5 1 為宜，釘帽應刷防銹涂料，并用石膏膩子抹平。當用粘貼法安裝時，膠粘劑涂刷應均勻，不得漏涂、粘實貼牢。紙面石膏板a. 紙面石膏板的長邊 （包封邊）應沿縱向次龍骨鋪設(shè)， 且板材在自由狀態(tài)下固定，防止出現(xiàn)彎棱和凸鼓現(xiàn)象。b. 自攻螺栓距板邊距離：包封邊為 1015

15、為宜；切割邊為 1520 為宜。其螺釘間距以150170 為宜，并與板面垂直，釘頭略埋入板面而又不損壞紙面。釘眼應做防銹處理，并以膩子抹平。c. 固定石膏板的次龍骨間距一般不應大于600 。紙面石膏板與次龍骨固定，應從板中向四邊固定，不得多點同時作業(yè)。d. 石膏板的接縫應按設(shè)計要求進行處理。雙層石膏板安裝， 其面層與基層板接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫。其它罩面板（礦棉吸音板、膠合板、穿孔裝飾板、硅酸鈣板、金屬裝飾板等）a. 濕度較大時，不宜安裝礦棉板。 礦棉吸聲板安裝時應使吸聲板背面箭頭方向和白線方向一致；（保證花樣、圖案一致性）。當采用復合粘貼法安裝，粘結(jié)劑未完全固化前，板材不得有強烈

16、震動，并保持房間內(nèi)通風；當采用擱置法安裝，應留安裝縫，每邊縫隙不宜大于 1 為宜。b. 膠合板安裝如用釘子固定時，釘距為80150 ，釘子長 2535 ，釘帽打扁，并進入板面0.5 1.0 ；纖維板用釘子固定時，釘距為80 120 ，;.釘子長 2030 ，釘帽打扁，并進入板面 0.5 。釘眼均用油性膩子抹平。膠合板和纖維板如采用木條固定時， 釘距不應大于 200 ，釘帽打扁，并進入板面 0.5 1.0 ，釘眼以油性膩子抹平。c. 硅酸鈣板粘貼法安裝時， 涂膠應均勻， 粘貼采取臨時固定措施， 并及時擦去擠出的膠液；當采用釘固法時，釘距不宜大于 150 ，釘帽與板面平齊，排列整齊。d. 金屬板安

17、裝， 條板式吊頂龍骨一般可直接吊掛， 亦可增加主龍骨， 但需與條板配套；方板吊頂次龍骨分明裝 T 型和暗裝卡口兩種， 依金屬板樣式選定次龍骨，其與主龍骨間以固定件連接。檢查飾面板外觀表面質(zhì)量。 吊頂飾面材料表面應潔凈、 色澤一致， 不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應平直、寬窄一致。安裝于飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口箅子等設(shè)備的位置應合理、美觀，并相互交接吻合、嚴密。（三）飾面板（磚）工程飾面磚干掛安裝 檢查玻化磚的品種、顏色、花紋和尺寸規(guī)格是否符合設(shè)計要求，并嚴格控制、檢查其抗折、 抗拉及抗壓強度， 吸水率等性能。 塊材的表面應光潔、 方正、平整、質(zhì)地堅固，不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺

18、陷。 檢查膨脹螺栓、 連接角碼、不銹鋼掛件等配套的連接件的質(zhì)量， 是否符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。合成樹脂膠粘劑， 用于粘貼石材背面的柔性背襯材料， 要求具有防水和良好的耐老化性能。檢查基層表面，同時進行吊直、套方、找規(guī)矩，彈出垂直線、水平線的檢查。并根據(jù)施工圖紙和實際需要彈出板材安裝位置線。 ?；u安裝前要事先用經(jīng)緯儀打出大角兩個面的豎向控制線，最好彈在離大角 20cm的位置上，以便隨時檢查垂直掛線的準確性，保證順利安裝。 對安裝支底層飾面板托架進行檢查預先加工好的支托按上平線支在將要安裝的底層?；u上面。 支托要支承牢固，相互之間要連接好，以保證?；u上下面處在同一水平面上。安裝連接固定件

19、的檢查不銹鋼螺栓固定角碼和不銹鋼掛件。調(diào)整掛件的位置， 使掛件的 T 形掛鉤與;.玻化磚的粘貼掛槽對正，固定掛件等是否滿足設(shè)計要求。檢查底層墻磚安裝：檢查各板是否在一條線上， 如有高低不平的要進行調(diào)整； 低的可用木楔墊平；高的可輕輕適當退出點木楔， 直至面板上口在一條水平線上為止；先調(diào)整好面板的水平與垂直度，再檢查板縫，板縫寬應按設(shè)計要求，誤差要勻開。并用嵌固膠將錨固件填堵固定。上行墻磚安裝：檢查嵌固膠是否注入下一行的粘接件背開槽內(nèi)，調(diào)整板磚的平整度及直線度并用石膏粘件臨時固定。偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定。允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（ mm）檢驗方法光面1立面垂直2用 2m垂直檢測

20、尺檢查2表面平整2用 2m靠尺和塞尺檢查3陽角方正2用 20cm方尺和塞尺檢查4接縫平直2用 5m小線和鋼直尺檢查5墻裙上口平直2用 5m小線和鋼直尺檢查6接縫高低0.5用鋼板短尺和塞尺檢查7接縫寬度1用鋼直尺檢查飾面磚粘貼檢查飾面磚等材料的產(chǎn)品合格證和性能檢測報告。其面磚品種、 規(guī)格、圖案、顏色和性能應符合設(shè)計要求。水泥取樣復試指標應符合相關(guān)標準的規(guī)定。對飾面磚粘貼的樣板粘結(jié)強度進行拉拔檢驗。飾面磚必須粘結(jié)牢固， 其對樣板粘結(jié)強度的拉拔檢驗報告指標應符合設(shè)計要求和相關(guān)標準規(guī)定。對飾面磚粘貼的施工工藝進行檢查。 其基層的找平層、防水等應檢查合格。（嚴禁空鼓和裂縫）a. 檢查和處理基層缺陷。 測

21、量標高和水平尺寸， 確定粘貼排版方式， 并彈出控制基準線。其基體層進行濕潤處理。b. 對飾面磚套模挑選（包括尺寸、色澤以及缺損和變形）分類存放、備用。c. 飾面磚粘貼前應將背面清理干凈，浸水 2h 以上，并晾干后使用。d. 采用水泥砂漿粘貼， 宜用 1:2 水泥砂漿，厚度宜為 610 ；采用膠粘劑;.或聚合物水泥漿粘貼，其配比應經(jīng)試驗確定（或按產(chǎn)品說明書）e. 遇突出基層表面管線、燈盒、插座、箱體及衛(wèi)生器具支撐等，應用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊粘貼。f. 陽角應采用 45 度對接，并應吻合整齊、美觀。墻面非整磚尺寸不應小于整磚的 1/2 ，且應留置在陰角和非主視線位置。g. 門窗口處的飾面

22、磚應按口邊豎向通縫到頂，非整磚（大于整磚1/2 ）甩在口的上端。h. 粘貼飾面磚應掛線。保持橫豎向通縫、均勻一致。i. 粘貼陶瓷面磚，宜用水泥漿或聚合物水泥漿。并應復試面磚的吸水率。j. 金屬飾面板安裝， 當設(shè)計無要求時， 宜采用抽芯鋁鉚釘， 中間必須墊橡膠墊圈。鉚釘間距以 100150 為宜。檢查飾面板安裝的外觀表面質(zhì)量和安裝偏差值。 墻面突出物周圍非整磚應套割吻合、邊緣整齊，接縫應平直、光滑，嵌縫應連續(xù)、密實、寬度和深度均勻一致；踢腳板、墻裙、貼臉等突出墻面厚度應適宜，并應一致；有排水要求的部位應做滴水線（槽），且應順直，坡度和流水方向正確，并符合設(shè)計要求；飾面板表面應平整、光潔、色澤一致

23、，無裂紋和缺損。其安裝允許偏差如下表：項目立面垂直度表面平整度陰陽角方正接縫直線度接縫高低差接縫寬度允許偏差（ mm）內(nèi)墻面磚檢驗方法2用 2m 垂直檢測尺檢查2用 2m 靠尺和塞尺檢查33用直角檢測尺檢查2拉 5m 線，用鋼直尺檢查2用鋼直尺和塞尺檢查0.51用鋼直尺檢查（四）細部工程（1）門套制安檢查所用材料合格證、 性能檢測報告和有復試的報告。 其所用材質(zhì)、規(guī)格、花紋和顏色，木材燃燒性能等級和含水率， 花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。檢查門套的外型、 尺寸和安裝固定。 其造型、尺寸和固定方法應符合設(shè)計;.要求，并安裝牢固。檢查安裝外觀質(zhì)量和安裝偏差值。其

24、表面應平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。安裝允許偏差為：項目允許偏差（ mm）檢驗方法正、側(cè)面垂直度3用 1m 垂直尺檢查門套上口水平度1用 1m 水平檢測尺和塞尺檢查門套上口直線度3拉 5m 線，用鋼直尺檢查（ 2）護欄和扶手制安檢查材料的合格證和性能檢測報告。其材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級應符合設(shè)計要求。檢查安裝的予埋件、連接節(jié)點。予埋件（或后置漲栓）的數(shù)量、規(guī)格、位置及護欄與埋件的連接節(jié)點應符合設(shè)計要求。檢查安裝的外形、 尺寸和位置。其造型、尺寸及安裝位置應符合設(shè)計要求。檢查安裝固定和間距、高度。護欄的高度、欄桿間距、安裝位置應符合設(shè)計要求，

25、且必須安裝牢固。檢查玻璃護欄的玻璃品種、厚度。當采用玻璃護欄時， 應使用公稱厚度不小于 12 得鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當護欄一側(cè)距樓地面高度大于等于5m時，應使用鋼化夾層玻璃。檢查護欄、 扶手安裝外觀質(zhì)量和安裝偏差值。護欄、扶手的轉(zhuǎn)角弧度應符合設(shè)計要求，接縫應嚴密。其縱向應順直，表面應平整、光滑、色澤一致，不得有裂縫、翹曲和損壞。其安裝允許偏差為：項目允許偏差（ mm）檢驗方法護蘭垂直度3用 1m 垂直檢測尺檢查欄桿間距3用鋼尺檢查扶手直線度4拉通線、用鋼尺檢查扶手高度3用鋼尺檢查（ 3） GRG構(gòu)件安裝1、GRG材料屬于新型材料暫無質(zhì)量驗收標準，因此我們參照建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（ G

26、B50210-2001）中關(guān)于飾面板安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記;.錄進行驗收。2、GRG表面進行的噴涂處理，首先進行批嵌即底漆處理，然后再噴面漆。要求成品 GRG表面光滑，無氣泡及凹陷處，色澤一致，無色差。3、主鋼架安裝牢固，尺寸位置均應符合要求，焊接符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范；4、GRG側(cè)壁板表面平整、無凹陷、翹邊、蜂窩麻面現(xiàn)象，GRG板接縫平整光滑；5、GRG背襯加強肋側(cè)壁系統(tǒng)連接安裝正確，螺栓連接應設(shè)有防退牙彈簧墊焊接符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范。6、允許偏差項目主鋼架水平標高（用水平管檢查）± 5mm主鋼架水平位置（用水平管檢查）± 5mmGRG板表面平整（用2m靠尺檢查）3m

27、mGRG板接縫高低（用塞尺檢查）3mm7、隱蔽工程（鋼結(jié)構(gòu)）驗收工程的隱蔽工程至關(guān)重要， 施工人員必須認真熟悉施工圖紙，嚴格檢查節(jié)點的安裝，做好質(zhì)檢記錄；檢查現(xiàn)場與施工圖紙是否一致，并及時報告設(shè)計人員作出必要的修改。凡隱蔽節(jié)點發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計圖紙要求，除已出具設(shè)計變更的， 必須及時同向業(yè)主、監(jiān)理反應。8、GRG板的驗收當每道工序完成后班組必須進行自檢、 互檢，專業(yè)質(zhì)檢員在班組自檢、 互檢合格的基礎(chǔ)上， 再進行核檢， 檢驗合格填寫有關(guān)質(zhì)量評定記錄、 隱蔽工程驗收記錄，并及時報請監(jiān)理進行復檢。尺寸及形位偏差單位： mm標準規(guī)格板偏序號項目名稱非標準規(guī)格板偏差差;.1全長誤差40±（ L/1

28、000 2）2全寬誤差40±（ L/1000 2）3端面外角對角線差L=20001.5L/10004外框厚度誤差±2外邊緣邊框± 4，其余±25端面外沿直線度4（ L/1000 2）6端面平面度4（ L/2000 2）7邊緣板的端面邊緣線輪廓度 20外觀質(zhì)量要求序項目允許偏差檢驗方法號一等品合格品長度20mm30mm觀察和尺量檢查1缺棱掉角寬度20mm30mm觀察和尺量檢查數(shù)量不多于 2處不多于 3處觀察檢查長度30mm觀察和尺量檢查2裂紋寬度不允許0.2mm觀察和尺量檢查數(shù)量不多于 2處觀察檢查占總面積1.0%2.0%觀察、手摸和尺量檢查3蜂窩麻面單處

29、面積0.5%1.0%觀察、手摸和尺量檢查數(shù)量不多于 1處不多于 2處觀察檢查4飛邊毛刺厚度1.0mm2.0mm觀察、手摸和尺量檢查(4)衛(wèi)生間聚氨酯防水（A）所用的防水材料的品種、牌號及配合比，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標;.準的規(guī)定，每批產(chǎn)品應附有出廠證明文件，并經(jīng)試驗合格；(B)防水層的基層應牢固、表面潔凈，平整，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，聚氨酯底膠涂布均勻、無漏涂；(C)聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜附加層；涂刷方法、搭接、收頭等符合施工規(guī)定，并應粘結(jié)牢固、緊密、接縫封嚴，無損傷、空鼓等缺陷；(D)聚氨酯涂膜防水層， 應涂刷均勻，保護層和防水層粘結(jié)牢固， 緊密結(jié)合，不得有損傷、厚度不勻等缺陷；(E)已

30、涂刷好的涂膜防水層， 不得損壞；穿過地面的管根、 地漏等不得碰損、變位；( F)涂刷涂膜防水材料時，注意保護安裝好的門框等成品，防止污染；(G)防水層施工完成后， 立即對衛(wèi)生間進行封堵， 做蓄水試驗， 經(jīng)過 24h 以上的蓄水試驗，未出現(xiàn)滲水和漏水為合格，然后方可交下一道工序施工；（五）涂飾工程（水性涂料）檢查涂料涂刷前的基層條件。水性涂料，基層含水率不得大于10%，木材含水率不得大于12%，溶劑型涂料基層含水率不得大于10%。施涂環(huán)境溫度在535之間。新建涂飾涂料基層應涂刷抗堿封閉底漆，舊裝飾層清整后應涂刷界面劑。其基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫。 （有水房間墻面膩子應用耐水

31、膩子）檢查涂料的產(chǎn)品合格證和性能檢測報告。 其產(chǎn)品品種，型號和性能應符合設(shè)計要求。檢查涂料涂飾的主要施工工藝。 基層處理應符合要求。 內(nèi)墻面、頂棚涂飾膩子分局部找補、 磨平；第一遍膩子、磨平，第二遍膩子磨平； 干性油打底（薄涂料）第一遍涂料，復補膩子，磨平（光） ；第二遍涂料（高級涂飾，再增一至兩道涂料）。外墻面涂料可少一遍膩子，且一遍涂料后可直接涂二遍。如為復層涂料，應增加封底涂料，主層涂料（點狀大小，疏密程度應均勻一致，不得連成片狀）稍干隨跟滾壓；面層涂料施涂兩遍。檢查涂料涂飾的外觀和外表質(zhì)量。涂飾應均勻，粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底起皮和掉粉。水性涂料的顏色和圖案，溶劑型涂料的顏色、光澤、圖

32、案，美術(shù)涂料的套色、 花紋和圖案均應符合設(shè)計要求。涂層與其他裝修材料、 設(shè)備等銜;.接處應吻合，界面應清晰、美觀。美術(shù)涂料表面應潔凈，不得有流墜現(xiàn)象。仿花紋涂飾飾面應具有被模仿材料紋理。 套色涂飾圖案不得移位、 紋理和輪廓應清晰。其外表觀感質(zhì)量如下表：涂料涂飾的質(zhì)量項目普通涂飾高級涂飾檢查方法顏色均勻一致均勻一致泛堿、咬色允許少量輕微不允許觀察流墜、疙瘩允許少量輕微不允許砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼，無砂眼、無刷紋刷紋通順裝飾線、分色線、2mm1mm拉 5m 線直線度偏差用鋼直尺檢查（六）地面工程板塊面層鋪設(shè)（磚、大理石、活動地板等）對板塊面層鋪設(shè)綜合要求的檢查和目標值。a. 檢查基層條件。板塊

33、面層鋪設(shè)前，水泥類基層上人強度不得小于1.2Mpa.基層應平整并清洗干凈。b. 檢查用作面層的結(jié)合層和填縫材料要求。水泥的強度等級不應小于32.5 ，其品種應采用普通、礦渣或硅酸鹽水泥；砂子應為中砂，含泥量不大于3%；水泥砂漿的配比（或強度）應符合設(shè)計要求和工藝規(guī)定。c. 檢查板塊鋪磚非整塊邊料的尺寸。當設(shè)計無具體要求時， 板塊邊角的尺寸應不小于整塊板料的1/2 。d. 檢查用水泥砂漿鋪磚的板塊面層和填縫后的養(yǎng)護條件。 對陶瓷錦磚、陶瓷花磚、大理石等以水泥砂漿粘結(jié)的板塊面層和填縫， 在面層鋪設(shè)后，表面應覆蓋、濕潤，其養(yǎng)護時間不應少于 7d。e. 檢查板塊面層的偏差數(shù)值。其允許偏差如下表 :;.

34、磚面層a. 檢查面磚的品種、質(zhì)量。其所采用的面磚品種和質(zhì)量標準應符合設(shè)計要求。b. 檢查地磚鋪設(shè)的主要施工工藝。、按實際測量尺寸，按規(guī)格進行排版。、按實際磚規(guī)格進行選磚。、以水泥砂漿粘結(jié)的缸磚、 陶瓷地磚和水泥花磚應進行規(guī)格尺寸、 外觀質(zhì)量和色澤等預選，并浸水濕潤晾干使用。、以水泥砂漿粘結(jié)的陶瓷錦磚，其底面應清潔。每聯(lián)錦磚之間、與結(jié)合之間以及墻角，鑲邊和靠墻處應結(jié)合緊密，并不得采用填漿補齊。、當采用膠粘劑在結(jié)合層上粘貼磚面層時， 其膠粘劑的選用應符合相關(guān)標準的規(guī)定。、鑲貼地磚應掛線， 并在鑲貼時磚背面刮抹水泥凈漿 （水泥砂漿貼合的陶瓷地磚）。c. 檢查面層磚的粘結(jié)度。面磚與下一層的結(jié)合應牢固，

35、無空鼓。 （單塊磚邊角局部空鼓，每自然間不超過總數(shù)的 5%可不計）。d. 檢查磚面層的表觀質(zhì)量和數(shù)值偏差。面層表面應潔凈， 圖案清晰， 色澤一致，接縫平整、深淺一致，周邊順直。板塊無裂縫、缺棱掉角等缺陷；踢角線表面潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致；樓梯踏步和臺階板塊縫隙一致，齒角整齊、無空裂，且相鄰踏步高度差不應大于10 ，防滑條順直；有泛水要求的地面，其坡度應正確，無積水。與管道、地漏結(jié)合處裁割整齊到位，并嚴密牢固，無滲漏。其允許偏差應符合表1 規(guī)定。大理石面層：a. 檢查板塊的品種和質(zhì)量。 大理石和花崗巖的品種、 技術(shù)等級、光澤度和外觀等質(zhì)量要求應符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。其放射

36、性復試指標應符合相關(guān)標準的要求。;.b. 檢查板塊的主要施工工藝。 應按實際測量尺寸， 并進行排版； 對石材規(guī)格尺寸、色澤和殘損變形等進行挑選；對有顏色、花紋、圖案、紋理等的石材應進行試鋪、編號；板材應浸濕、晾干使用；鋪貼時板材與結(jié)合層應同時分段進行，且應在板材背面刮抹水泥凈漿；鋪貼時應拉基準線找平找直。c. 檢查面層的粘結(jié)。面層與下一層的結(jié)合應牢固、無空鼓。（單塊局部邊角空鼓，每自然間不超過總數(shù)5%可不計）d. 檢查面層的表觀質(zhì)量及偏差值。板材表面應無裂縫、 缺楞掉角等缺陷， 并應平整、潔凈、無磨痕，且圖案應清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確；踢腳線表面無裂紋、空鼓、潔凈，高度一致

37、、結(jié)合牢固、出墻厚度一致；樓梯踏步和臺階板塊應無空裂、縫隙寬度一致、 齒角整齊， 且相鄰踏步高低差不應大于10mm，防滑條順直、牢固；有泛水要求的面層應坡度正確、無積水；與地面地漏和管道結(jié)合處石材裁割整齊到位、貼合牢固嚴密， 無滲漏。其允許偏差應符合表 1 的規(guī)定要求?；顒拥匕迕鎸樱篴. 檢查活動地板的材質(zhì)。面層材質(zhì)應符合設(shè)計要求，且具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化和導靜電等特點。板塊應平整、堅實，面層承載力不小于585 1.07.5MPa。其系統(tǒng)電阻： A 級板為 1.0 × 10 1.0×10；B 級板為 1.0 × 10× 1010。b. 檢查

38、活動地板的安裝情況。 活動地板的金屬支架應支承在混凝土基層 （或面層）上，基層表面應平整、 光潔、不起灰。所有支座柱和橫梁應構(gòu)成框架一體，并與基層連接牢固。 地板與橫梁接觸擱置處應達到四角平整、 嚴密。不合模數(shù)的切割板應裝支撐和橫梁，且割邊需經(jīng)處理，并不得有局部膨脹、變形現(xiàn)象。c. 檢查活動地板的安裝質(zhì)量。面層應無裂紋、掉角、缺愣等缺陷。地板行走時無聲響，無擺動；排列整齊，表面潔凈、色澤一致、接縫均勻、周邊順直；在門口和預留洞口處應設(shè)置構(gòu)造要求， 四周側(cè)邊應用耐磨硬質(zhì)板封閉或用鍍鋅鋼板包裹，封條封邊應耐磨。其安裝允許偏差應符合表1 的要求。( 七）墻紙工程1、材料選擇a、壁紙：壁紙選用參照設(shè)計

39、及業(yè)主要求，質(zhì)量要求無色差，無斜紋，不褪色，紙質(zhì)均勻，強度符合要求。b、膠粘劑：宜選用水溶性膠粘劑，膠粘劑必須滿足環(huán)保要求。;.2、施工準備1）施工條件a、 本工程為改造建筑， 混凝土或抹灰基層墻面在刮膩子前應涂刷抗堿封閉底漆。b、基層按設(shè)計要求木磚或木筋已埋設(shè)，水泥沙漿找平層已抹完，經(jīng)干燥后含水率不大于 8%，木材基層含水率不大于12%。c、水電及設(shè)備、頂墻上預留預埋件已完。d、房間地面工程已完，經(jīng)檢查符合設(shè)計要求。e、大面積裝修前，應做樣板間，經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后，可組織施工。2）施工機具：包括墻紙刀，彈線盒，鋼尺，滾筒，刷子。（八）衛(wèi)生間 5mm厚清鏡安裝工程施工工藝1、基層處理：在砌筑

40、墻體或混凝土結(jié)構(gòu)時，預埋木磚，其橫向與鏡寬相等，豎向與鏡高相等， 大面積的玻璃還需在橫豎向每隔500mm埋木磚。墻面要進行抹灰，安裝使用部位的不同， 要在抹灰面上燙熱瀝青或貼油氈，也可將油氈夾于木襯板和玻璃之間，主要是為了防止潮氣使木襯板變形，及潮氣使玻璃鍍層脫落，失去光澤。2、立筋：墻筋為 40mm或 50mm見方的小木方，以鐵釘釘于木方上。安裝小塊玻璃多為雙向立筋； 安裝大塊玻璃可以單向立筋， 橫豎墻筋的位置須與木磚一致。要求立筋橫平豎直， 以便于木襯板和玻璃的固定。 因此，立筋時也要掛水平、垂直線。安裝前要檢查防潮層是否做好，立筋釘好后，要用長靠尺檢查平整度。3、鋪釘襯板：襯板為12 厚

41、石膏板，用小鐵釘與墻筋釘接，釘頭沒入板內(nèi)。襯板的尺寸可以大于立筋間距尺寸，這樣可以減少裁剪工序， 提高施工速度。 要求木襯板無翹曲、起皮，且表面平整、清潔，板與板之間的縫隙應在立筋處。4、玻璃切割：安裝一定尺寸的玻璃時，要在大片玻璃上切割下來，切割時要在臺案或平整地面上鋪膠合板或地毯，方可進行。按照設(shè)計尺寸， 用靠尺板做依托，用玻璃刀一次性從頭劃到尾，將玻璃切割線處移到臺案邊緣，一手按住靠尺板，另一手握住玻璃邊， 迅速向下扳裂。 切割和搬運玻璃時， 操作者要戴手套。5、玻璃鉆孔：若選擇螺釘固定，則需鉆孔?？椎奈恢靡话阍诓ＡУ倪吔翘帯?.首先將玻璃放在操作臺案上，按鉆孔位置量好尺寸， 標注清楚，

42、 然后在擬鉆孔位置澆水，鉆頭鉆孔直徑應大于螺絲直徑。鉆孔時，應不斷往玻璃上澆水，直至鉆透，注意要在鉆透時減輕用力。6、固定：采取以下方法進行固定1）嵌釘固定：是將嵌釘釘在墻筋上， 將玻璃玻璃的四個角壓緊的固定方法；2）粘結(jié)固定：將玻璃玻璃用環(huán)氧樹脂或玻璃膠粘結(jié)在木襯板（鏡墊）上的固定方法。3）托壓固定：這種方法主要靠壓條壓和邊框托將玻璃托壓在墻上。壓條和邊框有木材、塑料和金屬型材（如專門用于玻璃安裝的鋁合金型材），也可用支托五金件的方法。適用于2 平方米左右的玻璃。4）粘結(jié)支托固定：較大面積的單塊玻璃，以托壓作法為主，也可結(jié)合粘貼作法固定。玻璃本身質(zhì)量荷載主要落在下部邊框或砌體上，其他邊框主要

43、起到防止玻璃傾斜和裝飾的作用。（九）地面涂膜防水工程地面防水灰漿層施工1）基層處理：基層應堅硬、無浮塵，將基層上松散的混凝土、砂漿等清洗干凈，凸出的鼓包剔除。 所有陰陽角以及管根部等兩面交接處， 均應做成圓弧形，陰角直徑宜大于 50mm，陽角直徑宜大于 10mm。2）配料：按產(chǎn)品包裝上標注的液料、粉料和水的比例進行配比，水的添加量可適當調(diào)節(jié)， 以調(diào)整涂料的稠度， 滿足立面和平面不同部位的施工要求。 灰漿混合的方法是先將液料和水倒入攪拌桶中， 在手提攪拌器不斷攪拌下將粉料徐徐加入攪拌桶中，至少攪拌 5 分鐘，徹底攪拌均勻，呈漿狀無團塊。3）細部附加層處理：按設(shè)計要求在留設(shè)凹槽內(nèi)嵌填密封材料，鑄鐵

44、管道根部需打磨除銹， PVC管道需打磨增糙，管道根部處應用線繩捆扎增強，墻角處用尼龍網(wǎng)格布增強，在陰陽角、管道根部處應多道涂刷。4) 防水灰漿層涂刷：拌好的灰漿倒在地上，用杠尺刮平，木抹子順平，毛刷刷平一遍。間隔時間約2 小時后涂刷第二遍灰漿，木抹子壓實，毛刷刷平。2 小時后涂刷第三遍灰漿， 涂抹平后壓實。 非淋浴墻面應涂刷至300mm高度，在通常情況下，料拌好后應在 30min 內(nèi)用完。雨天或濕度較大時每道灰漿涂刷間隔時間;.應適度增加。5) 養(yǎng)護：待地面有一定強度后， 表面蓋麻袋或草袋經(jīng)常澆水濕潤， 養(yǎng)護時間視氣溫條件決定。墻面及地面防水涂料施工：1) 基層處理：涂刷防水層施工前， 先將基

45、層表面的雜物、 砂漿硬塊等清掃干凈，并用干凈的濕布擦一次，經(jīng)檢查基層無不平、空裂，起砂等缺陷，方可進行下道工序。2) 配料：配料比例按產(chǎn)品包裝上標注的液料、 粉料和水的比例進行配比。 水的添加量可在規(guī)定范圍之內(nèi)適當調(diào)節(jié)。 涂料的配合方法為先將液料和水倒入攪拌桶中，在手提攪拌器不斷攪拌下（最好不用手工攪拌）將粉料徐徐加入其中，至少攪拌 5 分鐘，徹底攪拌均勻，呈漿狀無團塊。3) 涂膜防水層分遍涂刮，第一遍干燥后（ 2h），涂刮第二遍涂層， 4h（表面不粘手，涂層有一定硬度）后，涂刮第三遍涂層。垂直涂刷，每遍涂料用量0.5-1.0kg/m2 。防水層完成 48 小時后進行保護層或飾面層施工。4)

46、涂膜保護層：最后一道涂膜固化干燥后， 即可根據(jù)建筑設(shè)計要求一般抹水泥砂漿。地面澆筑細石混凝土保護層。應注意的質(zhì)量問題（1）空鼓、裂縫：基層未處理好，刷灰漿前混凝土表面未進行鑿毛，油污處未用灰堿刷洗干凈，以致出現(xiàn)空鼓、裂縫。另外，養(yǎng)護不好，養(yǎng)護期限不夠，也是原因之一。（2）滲漏：各層抹灰時間掌握不當，跟得太緊，出現(xiàn)流墜。灰漿干的太快，抹面層砂漿粘結(jié)不牢易造成滲水。 接槎、穿墻管等細部處理不好， 易造成局部滲漏。必須按規(guī)定認真操作。（3）地面上人不能過早。架子要離開墻面 15cm。拆架子時不得碰壞口角及墻面。落地灰要及時清理使用，做到活完腳下清。（4）施工時氣溫須高于 5，陰雨天氣或基層有明水時不宜施工。配好的混合料應在 3 小時內(nèi)使用完畢。防水涂膜應完全干燥后方可進行飾面層施工。（5）立面施工以不加水或少加水為宜，以免涂料