職工集資建房協(xié)議書范本

1、編號(hào)： _職工集資建房協(xié)議書甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共4頁(yè)簽約之前，集資人（乙方）應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向有關(guān)主管部門咨詢。協(xié)議雙方及當(dāng)事人：甲方 :乙方 :根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和XX自治區(qū)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范集資建房管理的通知( 新政發(fā) 20XX33 號(hào)) 等有關(guān)政策規(guī)定及行署新區(qū)干部職工集資建房實(shí)施方案（阿行辦發(fā) 20XX37 號(hào)）和新區(qū)干部職工集資建房補(bǔ)充說(shuō)明（阿行辦發(fā) 20XX23 號(hào)），甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就集資建房達(dá)成如下協(xié)議：一甲方受行署委托， 決定采取集資建房的辦法集中統(tǒng)一建設(shè)干部職工住宅， 乙方同意接受行署 新

2、區(qū)干部職工集資建房實(shí)施方案 及新區(qū)干部職工集資建房補(bǔ)充說(shuō)明，自愿決定參加集資建房購(gòu)房。二、乙方參加集資合作興建的住房屬于政策性住房， 根據(jù)自治區(qū)建設(shè)廳 關(guān)于對(duì)XX地區(qū)采取集資合作方式建設(shè)XX新區(qū)搬遷干部住房的答復(fù)函（新建房函20XX4 號(hào)）的要求，即：“將集資建房納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)計(jì)劃，享受經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策， 產(chǎn)權(quán)關(guān)系及上市交易按照經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！比⒁曳竭x購(gòu)的集資住房總建筑面積為平方米（以最后實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)），戶型為（），（）室（）廳（）衛(wèi)。第2頁(yè)共4頁(yè)四、乙方所購(gòu)住房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)一般干部職工90 平方米以內(nèi)，科級(jí)干部（含中級(jí)職稱） 100 平方米以內(nèi)

3、，縣處級(jí)干部（含副高職稱）115 平方米以內(nèi)，地廳級(jí)干部（含正高職稱） 145 平方米內(nèi)按 1230 元/ 平方米預(yù)交購(gòu)房款， 上浮面積（各級(jí)別最高可上浮45 ）按 1450 元/ 平方米預(yù)交購(gòu)房款。住房交付使用前按照具有測(cè)繪資質(zhì)的單位實(shí)際測(cè)量的面積、樓層系數(shù)、上浮面積等結(jié)算購(gòu)房款， 多退少補(bǔ)。五、根據(jù)建房工程進(jìn)度乙方分三次繳款。20XX年 XX月 XX日前每戶預(yù)交購(gòu)房總房款的 30%(即規(guī)定的級(jí)別面積控制標(biāo)準(zhǔn)×1230 元 / 平方米× 30%+上浮面積×1450 元 / 平方米× 30%)，主體工程完工后交50%，住房交付使用前按實(shí)際測(cè)量面積、樓層系

4、數(shù)、上浮面積等交付剩余款。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交款視為自動(dòng)放棄集資建房資格，由甲方收回乙方所選集資住房，退還乙方已交預(yù)付房款，不計(jì)利息。六、工程竣工后，由新區(qū)職工住房建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組提出住房分配方案，廣泛征求干部職工意見(jiàn)，經(jīng)地委、行署研究認(rèn)可后施行。七、甲方在 20XX年 XX月 XX日前將經(jīng)過(guò)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。房屋的保修責(zé)任、期限、范圍等按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、在樓房建設(shè)過(guò)程中， 乙方可以通過(guò)新區(qū)職工住房建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和新區(qū)建設(shè)指揮部對(duì)施工過(guò)程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程的了解和監(jiān)督。九、乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)全部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的賠償。十、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。第3頁(yè)共4頁(yè)十一、本協(xié)議未盡事宜按政府集資建房有關(guān)政策處理。十二、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議書一式三份，甲乙雙