房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本

1、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本頂讓方號的店鋪 原為： 轉(zhuǎn)讓給乙方使用， 建筑面積為 平 方米； 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利 與義 務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租 金 為 元人民幣大寫： ，租金為每年交付一次，并于約定日期提 前 一個月交至丙方。 店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后， 乙方同意代替甲方向丙方履 行 原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款， 并且每年定期交納租金及該合 同 所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、 裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所 有， 租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有， 營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙 方 動 產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃

2、分按原有租賃合同執(zhí)行 。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣 元， 大寫： ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及 其他 相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、 衛(wèi)生許可證 等 相關(guān)證件的過戶手續(xù)， 但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)； 乙方接手前該店鋪 所 有的一切債權(quán)、 債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)； 接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生 的 債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金， 除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外， 乙方 應(yīng) 每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲 方有 權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%

3、 向甲方支付違約金。 如 果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止， 甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任， 并向乙方 支 付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10% 作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無 關(guān)， 但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 九、 本合同 一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：轉(zhuǎn)讓方 以下簡稱甲方 ： 工作單位 : 住址 : 身份證號 : 受讓方 以下簡稱乙方 ： 工作單位 : 住址 : 身份證號 : 經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一 致 , 甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙 方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相 關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款 ,以資共同遵守

4、 :第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的根本情況轉(zhuǎn)讓房屋 以下簡稱該房屋 位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室， 房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米 包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、 陽 臺、及其附屬設(shè)施 ，實際使用面積 平方米。第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為 人民幣 元整，大寫 人民幣 。第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。 在甲方向乙方交付房屋全 部鑰匙同時 ,乙方應(yīng)支付購房款 元 大寫 ; 剩余房款 元大寫 在 甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后， 在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方 全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付 乙 方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行