房地產(chǎn)中介服務合同(買方)

1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-451編號：_房地產(chǎn)中介服務合同(買方)甲方：_乙方：_日期：_房地產(chǎn)中介服務合同(買方)用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標，并且明確雙方的權利和義務，便于保護當事人的正當利益，實現(xiàn)有效地約束當事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。甲方（中介公司）： ，中介公司資質證號： ，聯(lián)系電話： ，聯(lián)系地址：，經(jīng)紀人： ，經(jīng)紀證號： ； 經(jīng)紀人： ，經(jīng)紀證號： 。乙方（買方/承租方）： ， 身份證號：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系

2、地址：。委托代理人姓名： ，身份證號：，聯(lián)系電話： ，聯(lián)系地址： 。根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條 中介服務內容甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為，自 年 月 日至 年 月 日。甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】的中介服務。甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】【其他 】手續(xù)的中介服務。乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】 公證。其它第二條 乙方需求房地產(chǎn)的基本情況1乙方需要【購買】【租賃】的房地產(chǎn)

3、為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】。2房地產(chǎn)地址：；建筑時間。3房地產(chǎn)【建筑面積】【套內面積】面積：。4房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米 元范圍內，總金額為人民幣 元（￥ ）范圍內。5該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣 元（￥ ）范圍內。6乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他 】。7稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。8其它第三條 甲方權利義務1甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。2甲方根據(jù)合同開展中介活動，

4、為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產(chǎn)對象。3甲方應當核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關部門出具的證明資料，甲方應向政府相關部門申請，所需費用由乙方承擔。4甲方應當根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產(chǎn)。5促成乙方達成【買賣】【租賃】合同。6為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。7甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。8非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9其他第四條 乙方權利義務1乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。2甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。3甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)

5、提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。4甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后，應及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。5其它第五條 中介服務費、協(xié)辦手續(xù)費給付甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣 （￥ ）整作為中介服務費。甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結清有關費用】【租賃登記】【其他 】手續(xù)，乙方應向甲方支付人民幣 （￥ ）作為協(xié)辦手續(xù)費。其它第六條 合同的解除和變更乙方可

6、以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務費）。第七條 法律責任1甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為 。2乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為 。3甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。4因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 ，但不得再要求乙方支付中介服務費。5乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為 。其它第八條 免責條款1因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的；2第九條 糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：1、提交廣州仲裁委員會仲裁；2、提交 仲裁委員會仲裁；3、依法向人民法院起訴；第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件