房子出租合同書

1、房子出租合同書合同編號(hào)： 簽約日期： 出租人以下簡(jiǎn)稱甲方 身份證護(hù)照號(hào)： ： 通訊地址： 承租人以下簡(jiǎn)稱乙方 身份證護(hù)照號(hào)： ： 通訊地址： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)租賃合同法? 甲乙雙方在自愿、 平等、 互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：1. 出租物業(yè)地點(diǎn)： 面積： 2. 租金2.1 該房屋每月租金為人民幣 元；大寫： 仟佰 元整。2.2 租金每 個(gè)月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。2.3 乙方如逾期支付租金， 每逾期一天， 那么乙方需按月租金 的%支付滯納金，欠交租金超過 天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承當(dāng)一切違約責(zé)任。2.4 乙方如提前解約，已多付

2、的房租不予退回。2.5 租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。3. 押金3.1 簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金，即人民幣 元整。該押金不得沖抵房租。3.2 在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和 保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。4. 租期4.1 乙方租用該房期限為 個(gè)月，即自 年月日至年月日止。超過該租期，缺乏一個(gè)月按一 個(gè)月計(jì)算。4.2 在租賃合同期內(nèi)， 甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途 擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的房租作為違約金。4.3 本合同期滿時(shí)， 乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)， 但須提前 天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須 在天前通知乙方是否

3、變動(dòng)租金。4.4 因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造 成雙方不得不中止合同， 雙方不承當(dāng)違約責(zé)任， 按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租。4.5 在租賃期間， 甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移， 乙方有權(quán)繼 續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義 務(wù)。5. 租賃條件5.1 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址。5.2 乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國(guó)法律及政府對(duì)出 租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否那么甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房 屋。5.3 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否那么甲方有 權(quán)終止合同并沒收押金。乙方

4、及第三方必須無條件退還出租房，且由 乙方承當(dāng)一切違約責(zé)任。5.4 乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用， 包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、 費(fèi)和有線電視收 視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催促，乙方 仍欠交費(fèi)用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承當(dāng)一切違約 責(zé)任。5.5 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用， 出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施 出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，并負(fù)擔(dān)有 關(guān)維修費(fèi)用。假設(shè)乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需 費(fèi)用由乙方承當(dāng)；但由于不可抗力，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、非人為的 火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由

5、甲方承當(dāng)有關(guān)費(fèi) 用。5.6 租賃期內(nèi)， 乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電， 消防 等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)， 并由甲方執(zhí)行監(jiān)理， 所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)，雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性 設(shè)施，甲方亦不必對(duì)上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。如損壞原有之設(shè)施，由 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.7 租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。 乙方不得占用公共場(chǎng)所及通道作任何用途。5.8 乙方在付清押金，首期租金后即可入磚5.9 假設(shè)由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?停電或 出現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以 恢復(fù)。5.10 乙方必須認(rèn)真做好平安及防火工作

6、，不得在房屋內(nèi)， 外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃， 易爆品。5.11 乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財(cái)物， 妥善保管，如有意外， 甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。5.12 租賃期滿，假設(shè)甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于 租期屆滿時(shí)或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時(shí)之狀況歸還 甲方。假設(shè)乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，那么甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理5.13 在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何 糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán) 從乙方押金中扣除，如缺乏，甲方有權(quán)對(duì)乙方的公司及本合同個(gè)人追 討。6. 其它條件6.1 甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜， 可另行協(xié)商作出補(bǔ) 充協(xié)議。6.2 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份， 具有同等法律效力。6.3 本合同自簽訂之日起生效。6.4 本合同的附件是本合同不可分割的組成局部。甲方： 代理人： 乙方： 代理人： 見證方： 附件一 出租物品清單電器： 家具： 廚房水表數(shù)： 衛(wèi)生間水表數(shù)： 熱水?dāng)?shù)： 電表數(shù)： 煤氣數(shù)： 鑰匙：共把對(duì)講門 ，防盜門，大門，臥室，衛(wèi)生間， 等附件二 出租人房產(chǎn)證明，身份證，承租人身份證復(fù)印件道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號(hào)以后，會(huì)自動(dòng)編號(hào)段落Ctr