房屋租賃合同(7)

1、房屋租賃合同合同編號： 簽約日期： 出租人以下簡稱甲方 ： 身份證護照號：電 話：通訊地址：承租人以下簡稱乙方 ： 身份證護照號： ：通訊地址：根據(jù)?中華人民共和國租賃合同法? 甲乙雙方在自愿、 平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：1：出租物業(yè)地點： 面積：2：租金2.1 ：該房屋每月租金為人民幣 元；大寫： 仟佰 元整。2.2： 租金每 個月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。2.3 ：乙方如逾期支付租金， 每逾期一天， 那么乙方需按月租金 的%支付滯納金， 欠交租金超過 天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承當(dāng)一切違約責(zé)任。2.4 ：乙方如提前解約，已

2、多付的房租不予退回。2.5 ：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。3： 押金3.1 ：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣 元整。該押金不得沖抵房租。3.2 ：在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費用和 保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。4：租期4.1 ：乙方租用該房期限為 個月，即自 年月日至年月日止。超過該租期，缺乏一個月按一 個月計算。4.2 ：在租賃合同期內(nèi)， 甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途 擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。4.3 ：本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前 天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在 天前通

3、知乙方是否變動租金。4.4 ： 因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因， 造成雙方不得不中止合同，雙方不承當(dāng)違約責(zé)任，按實際天數(shù)計算房 租。4.5： 在租賃期間， 甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移， 乙方有權(quán) 繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和 義務(wù)。5：租賃條件5.1 ： 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。5.2 ：乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為， 否那么甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。5.3 ：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否那么甲方有 權(quán)終止合

4、同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由 乙方承當(dāng)一切違約責(zé)任。5.4 ：乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用， 包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、 費和有線電視收 視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促，乙方 仍欠交費用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承當(dāng)一切違約 責(zé)任。5.5 ：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用， 出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施 出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進(jìn)行維修，并負(fù)擔(dān)有 關(guān)維修費用。假設(shè)乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需 費用由乙方承當(dāng)；但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的 火災(zāi)等，自然損耗或乙方以

5、外的原因造成的損壞，由甲方承當(dāng)有關(guān)費 用。5.6 ：租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電， 消防 等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)， 并由甲方執(zhí)行監(jiān)理， 所需費用由乙方承當(dāng)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性 設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進(jìn)行補償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.7 ：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護均由乙方負(fù)責(zé)。 乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。5.8 ：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚5.9 ：假設(shè)由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?停電或 出現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以 恢復(fù)。5.10 ：乙

6、方必須認(rèn)真做好平安及防火工作，不得在房屋內(nèi)， 外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲易燃， 易爆品。5.11 ：乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物， 妥善保管，如有意外， 甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。5.12 ：租賃期滿，假設(shè)甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于 租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還 甲方。假設(shè)乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，那么甲方有權(quán)采取有效措 施收回出租房屋并另行處理。5.13 ：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何 糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán) 從乙方押金中扣除，如缺乏，甲方有權(quán)對乙方的公司及本合同個人追討。6：其它條件6.1 ：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜， 可另行協(xié)商作出補 充協(xié)議。6.2 ：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份， 具有同等法律效力。6.3 ：本合同自簽訂之日起生效。6.4 ：本合同的附件是本合同不可分割的組成局部。7：簽章甲方：乙方：代理人：代理人：見證方：附件一：出租物品清單電器： 家具： 廚房水表數(shù)：衛(wèi)生間水表數(shù)： 熱水?dāng)?shù)：電表數(shù)：煤氣數(shù)： 鑰匙：共把對講門，防盜門，大門，臥室， 衛(wèi)生間，等附件二：出租人房產(chǎn)證明，身份證，承租人身份證復(fù)印件。出租人：承租人：道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落C