物業(yè)經(jīng)理個(gè)人工作計(jì)劃范文2

1、202x年物業(yè)經(jīng)理個(gè)人工作方案范文 尊敬的業(yè)主、物業(yè)使用人： 我公司為了加強(qiáng)與業(yè)主、物業(yè)使用人的溝通，做好小區(qū)工作，現(xiàn)向居上百合園全體住戶書面匯報(bào)20xx年工作展望情況。 一、環(huán)境綠化 l 植物管理，新繁殖鐵樹近十株，請(qǐng)住戶管好小孩，不要踐踏; l 對(duì)區(qū)域內(nèi)的樹木進(jìn)行整形修剪。 二、環(huán)境保潔 l 做好環(huán)境衛(wèi)生工作，定期滅殺鼠、蟻、蠅、蟑螂、蚊等。 l 小區(qū)上門收垃圾時(shí)間為中午12：00前，請(qǐng)業(yè)主將垃圾放置門外，便于我們派人上門收取，不要放置在其他鄰居門外。我們對(duì)不遵守小區(qū)規(guī)定的住戶，公布房號(hào)且上報(bào)有關(guān)部門。 三、平安 l 原門崗24小時(shí)效勞 ：“2621909”從20xx年3月1日起變更為“2

2、611833”; l 住戶請(qǐng)來小區(qū)的客人及安裝、施工單位，我們住戶要?jiǎng)?wù)必告知房號(hào)，對(duì)物業(yè)平安秩序人員開展工作有很大幫助; l 管理處通過代租房屋，做好流動(dòng)人口登記工作，租金與去年同期比照3房增加200300元到達(dá)1500元左右，2房增加250300元到達(dá)1000元左右，1房增加200元以上到達(dá)750元左右，請(qǐng)大家出租務(wù)必找物業(yè)，必將令你滿意! ：*; l 嚴(yán)格進(jìn)出管理，請(qǐng)住戶在星期一五，星期六日到物業(yè)公司管理處提前辦理出入條，夜間不應(yīng)搬運(yùn)物品; l 大門口入口處將對(duì)人行道、單車道、小汽車道作局部調(diào)整，為行人、行車平安創(chuàng)造條件; l 燃放煙花管理：加大宣傳力度，減少燃放煙花對(duì)人、財(cái)、物的影響;

3、l 小區(qū)養(yǎng)犬住戶日益增多，我們希望住戶自律自愛;文明養(yǎng)狗，不要驚動(dòng)鄰居。出門時(shí)，務(wù)必用繩牽制，定期打疫苗。防止鄰居糾紛。對(duì)于無人牽制的犬類，一般情況視作無主犬只，住戶通過小區(qū)秩序員和房管員報(bào)主管部門處理，或向政府部門、110舉報(bào)。 四、公共秩序 l 代收掛號(hào)、快遞、包裹，做到件件通知住戶。 l 門崗向住戶提供公交車線路、便民 查詢，平信已為住戶分類存放，請(qǐng)業(yè)主到門崗查詢; l 對(duì)于小區(qū)內(nèi)部秩序管理，我們提倡的是各個(gè)不同群體的利益需要和諧共處，近期在小區(qū)各人行通道上隔離主要確保老、弱、病、殘、幼人群便于行走，防止他們受到車輛的干擾，讓人進(jìn)入小區(qū)感受到“慢“的節(jié)奏，能放松、能享受到小區(qū)軟硬件的便利，希望大家能給與寬容、體諒這些弱勢(shì)群體。 l 防止電動(dòng)車、摩托喪失，我們要求摩托、電動(dòng)車、單車盡量停放到車庫，車庫24小時(shí)發(fā)牌，停放缺乏1小時(shí)，望住戶配合。 l 夏季為小區(qū)住戶增加幾部移動(dòng)涼衣架，減少對(duì)中心花園占用。 五、維修 l 我們?cè)诮M織