公司總部工程檢查評估方案

1、工程檢查評估方案（試行） 目 錄一、檢查評估范圍3二、項目標段評估流程3三、檢查評估主體及檢查時間4四、年度檢查評估計劃4五、檢查評估維度構成及占比51、第一階段得分組成情況52、第二階段得分組成情況63、第三階段得分組成情況：8六、評估排名方式10七、檢查評估原則：10八、檢查評估工作要求：10九、基本辦公及檢測設備一覽表（單位/組）11十、附表12一、檢查評估范圍 1、中國電建地產集團有限公司所有在建地產項目，自工程開工之日起至交房前一個月止。 2、評估共劃分為三個階段：第一階段為土方開挖、樁基礎施工；第二階段為非實測階段（從基礎墊層開始到具備實測條件以前）；第三階段為實測實量階段（具備實

2、測條件以后到交房前一個月）。二、項目標段評估流程 第一步 現(xiàn)場會議：介紹此次評估內容、評估人員及分工安排，抽取本檢查周期內施工部位。 第二步 現(xiàn)場評估：對工程實體進行實測實量、綜合觀感、現(xiàn)場安全文明施工、現(xiàn)場材料、進度管理、內業(yè)資料、整改完成情況、重大風險進行檢查；評估人員就所發(fā)現(xiàn)的問題與相關單位（項目公司、監(jiān)理及施工單位）進行交流，此項工作的實施需要項目公司、項目的監(jiān)理及施工單位主要管理人員進行配合、見證及簽字確認。 第三步 評估小結：由檢查組人員對該項目發(fā)現(xiàn)的問題進行通報，檢查組長對此次評估工作進行總結。 第四步 檢查完畢后，檢查組及時將當天所查項目標段的檢查評估主要問題匯總整理（包括照片

3、、問題表述、整改建議等），經組長審核確認無誤后，2天內將電子版評估簡報報送工程技術部。三、檢查評估主體及檢查時間 每次以總包單位所承建項目標段為檢查評估主體，分別對總包、監(jiān)理、項目公司進行檢查評估。四、年度檢查評估計劃公司每年組織不少于2次檢查評估，具體時間根據(jù)項目情況確定。五、檢查評估維度構成及占比1、第一階段得分組成情況項目公司得分組成情況(不具備實測實量)單位評估單項所占總分值比例滿分值（分）項 目 公 司施工質量30%30安全文明施工40%40相關資料30%30整改完成情況倒扣分風險檢查倒扣分綜合得分=施工質量30%+安全文明施工40%+內業(yè)資料30%實際得分=綜合得分-風險檢查扣分-

4、整改完成情況扣分總分100分別對應表單：附表十二、十三、十四、九、十。2、第二階段得分組成情況總包單位得分組成情況(不具備實測實量)單位評估單項所占總分值比例滿分值（分）總包單位綜合觀感20%20安全文明施工35%35材料及質量證明文件10%10內業(yè)資料15%15進度計劃20%20整改完成情況倒扣分風險檢查倒扣分綜合得分=綜合觀感20%+安全文明施工35%+材料及質量證明文件10%+內業(yè)資料15%+進度計劃20%實際得分=綜合得分-風險扣分-整改完成情況扣分總 分100分別對應表單：附表二、三、四、七、八、九、十。監(jiān)理單位得分組成情況單位評估單項所占總分值比例滿分值（分）監(jiān)理項目部總包得分40

5、%40監(jiān)理工作評估60%60綜合得分=總包綜合得分40%+監(jiān)理工作評估60%實際得分=綜合得分-風險扣分-整改完成情況扣分總 分100對應表單：附表六。項目公司得分組成情況單位評估單項所占總分值比例滿分值（分）項目公司總包綜合得分55%55監(jiān)理綜合得分35%35內業(yè)資料10%10綜合得分=總包綜合得分55%+監(jiān)理綜合得分35%+內業(yè)資料10%實際得分=綜合得分-風險扣分-整改完成情況扣分總 分100備注：在對項目標段檢查評估時，可能會有未發(fā)生項，缺項情況下評分辦法：實際得分=檢查項實得分÷檢查項應得分×占總分比例；對應附表五。3、第三階段得分組成情況總包單位得分組成情況(具

6、備實測實量)單位評估單項所占總分值比例滿分值（分）總包單位實測實量55%55綜合觀感15%15安全文明施工15%15材料及質量證明文件5%5內業(yè)資料5%5計劃管理5%5整改完成情況倒扣分風險檢查倒扣分綜合得分=實測實量55%+綜合觀感15%+安全文明施工15%+材料及質量證明文件5%+內業(yè)資料5% +進度計劃5%實際得分=綜合得分-風險扣分-整改完成情況扣分備注：1、當涉及室外總體工程參評時綜合得分=總包得分70%+室外整體得分30% 2、當涉及室外總體工程參評時綜合得分=室外整體得分 3、室外整體工程包括市政園林總 分100分別對應表單：附表一、二、三、四、七、八、九、十。監(jiān)理單位得分組成情

7、況單位評估單項所占總分值比例滿分值（分）監(jiān)理項目部總包得分40%40監(jiān)理工作評估60%60綜合得分=總包綜合得分40%+監(jiān)理工作評估60%實際得分=綜合得分-風險扣分-整改完成情況扣分總 分100對應表單：附表六。項目部公司得分組成情況單位評估單項所占總分值比例滿分值（分）項目公司總包綜合得分55%55監(jiān)理綜合得分35%35內業(yè)資料10%10綜合得分=總包綜合得分55%+監(jiān)理綜合得分35%+內業(yè)資料10%實際得分=綜合得分-風險扣分-整改完成情況扣分總 分100 備注：在對項目標段檢查評估時，可能會有未發(fā)生項，缺項情況下的評分辦法：實際得分=檢查項實得分÷檢查項應得分×占總

8、分比例；對應附表五。六、評估排名方式 第一階段評估排名方式以項目標段的項目公司得分進行排名； 第二階段評估排名方式以項目標段的總包、監(jiān)理、項目公司得分情況分別進行排名； 第三階段評估排名方式： 1、當未涉及室外整體工程施工時：以項目標段的總包、監(jiān)理、項目公司得分情況分別進行排名； 2、當總包施工與室外整體工程施工同時參評時：以項目標段的總包、監(jiān)理、項目公司得分情況分別進行排名； 3、當只涉及室外整體工程施工時：以項目標段的監(jiān)理、項目公司得分情況分別進行排名。七、檢查評估原則：獨立、公平、公正、透明。八、檢查評估工作要求：1、嚴格遵守公司相關“廉潔制度” ，保證檢查評估健康良性的開展。2、每個項

9、目標段檢查評估完成后，檢查的數(shù)據(jù)結果需項目公司、監(jiān)理、施工單位負責人簽字確認，3、檢查過程中若發(fā)現(xiàn)存在重大風險問題時，應立即向工程技術部相關負責人匯報，必要時應立即下發(fā)整改通知書；4、每次檢查評估完成后，應提煉出優(yōu)秀和值得推廣的做法，并建議是否值得推廣；5、下一輪檢查評估時，首先對上一輪檢查揭示的問題進行復查，檢查項目標段整改閉合情況；九、基本辦公及檢測設備一覽表（單位/組）設備名稱型號及規(guī)格單位數(shù)量備注卷尺5M或2M個3檢查測量用2M檢測尺/套1墻體、地面平整度檢測掃平儀JZE臺1測量垂直度測距儀AccutapeS臺1裝修測試對角線游標卡尺CL-Y-23把1板材、管材厚度電阻搖表ETCR20

10、00臺1電氣通電過程線路檢測響鼓錘/把2抹灰及墻地磚空鼓檢查備注：由受檢單位準備，用于檢測小組的計量器具及檢測設備保證準確有效，檢測周期滿足現(xiàn)行相關規(guī)范標準要求。十、附表附表一：工程實體實測實量檢查表 區(qū)域/城市 項目檢查項目檢查內容評判標準及計算點檢測區(qū)檢測點不合格點合格率主體結構工程混凝土結構工程截面尺寸8，5mm； 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）（2011版）表8.3.2-1現(xiàn)澆結構允許偏差和檢驗方法48墻面平整度8mm；混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）（2011版）表8.3.2-1現(xiàn)澆結構允許偏差和檢驗方法（內墻：過口：外墻=1:2

11、:3）拼縫處打磨范圍100mm或其他部位打磨按不合格點計算2448墻柱垂直度8mm；混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）（2011版）表8.3.2-1現(xiàn)澆結構允許偏差和檢驗方法（內墻：外墻=1:2）2448 頂板水平標高差15mm；混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）（2011版）表4.2.7（極差超過20mm，5個點都不合格）1260樓板厚度8，5mm； 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）（2011版）44窗洞口尺寸5mm，20mm；混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）（2011版）表4.2.6（提供設

12、計與交底尺寸）416門洞口尺寸5mm，20mm；混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）（2011版）表4.2.6（提供設計與交底尺寸）416砌體工程表面平整度BM、陶粒、加氣塊8mm（GB50203-2011）表9.3.1砌體一般尺寸允許偏差2040垂直度BM、陶粒、加氣塊5mm（GB50203-2011）表9.3.1砌體一般尺寸允許偏差2040門、窗洞口尺寸±10mm；砌體工程施工質量驗收規(guī)范（與交底尺寸對比）（GB50203-2011）832輕質隔墻工程表面平整度金屬夾芯板建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）第7.2.10板材隔墻安裝2

13、 mm1224其他復合板、石膏空心板、鋼絲網(wǎng)水泥板3 mm1224垂直度金屬夾芯板2 mm1224其他復合板、石膏空心板、鋼絲網(wǎng)水泥板3 mm1224實測實量數(shù)據(jù)（水平基準線）上墻具備實測條件但數(shù)據(jù)未上墻8個點都不合格，同一部位實測數(shù)據(jù)與評估檢查數(shù)據(jù)偏差達到1.5倍的判定為1個不合格點 88設備安裝潔具座便坑距偏差（以裝飾完成面計）015mm；建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB50242-2002）表5.2.16排水管道安裝的允許偏差及檢驗方法（在裝飾裝修施工階段進行檢查，實測數(shù)據(jù)與施工單位提供的理論數(shù)據(jù)對比，同戶型應為一個固定值)44給水管配水點出墻距離衛(wèi)生間、廚房墻面瓷磚鋪貼厚度

14、按設計要求進行預留，預留厚度與實際要求進行對比以此進行判定，若距離超出±5mm時，此給水點不合格（每個廚房或衛(wèi)生間作為一個檢測點）88地采暖管道敷設彎曲管道時，圓弧的頂部應加以限制，并用管卡進行固定，不得出現(xiàn)“死折”，彎曲半徑不宜小于6倍管外徑，且不大于150mm （一個房間作為一個檢測點）44管道固定點間距直管不大于700mm，彎曲管段固定點間距不大于350mm，固定點間距允許偏差為（-10，10）mm （一個房間作為一個檢測點）88加熱管應按照設計圖紙標定的管間距和走向敷設，加熱管應保持平直，管間距的安裝誤差不應10mm （一個房間作為一個檢測點）44電氣線盒及面板同一室內的底盒

15、標高差10mm；建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB50303-2002）第2.2.1開關、插座安裝規(guī)定1248同一室內開關、插座面板高度偏差5mm；建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB50303-2002）第22.2.2.1開關、插座安裝規(guī)定1248開關底盒距門口距離150mm200mm建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB50303-2002）第22.2.2.1條（150mm200mm范圍之內為合格）1212空調孔預留空調預留孔洞位置橫向±15mm；（在主體結構施工階段進行檢查，實測數(shù)據(jù)與施工單位提供的理論數(shù)據(jù)對比，同戶型應為一個固定值）44豎向±15mm；（在主體結構施工階段

16、進行檢查，實測數(shù)據(jù)與施工單位提供的理論數(shù)據(jù)對比，同戶型應為一個固定值）44裝飾裝修抹灰面層或粉刷石膏底層墻面垂直度普通抹灰建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）4mm1632墻面平整度普通抹灰第4.2.11一般抹灰的允許偏差和檢驗方法4mm1632地面平整度毛坯房交付建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50209-2010）表4.1.5基層表面的允許偏差和檢驗方法5mm816陰陽角方正普通抹灰建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）第4.2.11一般抹灰的允許偏差和檢驗方法4mm1224戶內門洞尺寸偏差抹灰或涂飾工程：±10mm； 砌體工程施工

17、質量驗收規(guī)范（GB50203-2011）表5.3.3一般尺寸允許偏差416地面水平度極差15mm建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50209-2010）表4.1.5基層表面的允許偏差和檢驗方法840戶內門洞/外窗內側墻體厚度偏差5mm；家庭居住室裝飾工程驗收標準（DBJ/T01-43-2003）表3.3.8門窗安裝允許偏差和檢驗方法 412裂縫/空鼓無裂縫、空鼓；建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）第4.2.5一般抹灰工程（一個房間內一面墻加一個門窗洞口為一個測區(qū)）2020涂飾工程或粉刷石膏面層表面平整度3mm；建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001

18、）第4.2.11高級抹灰的允許偏差和檢驗方法1632立面垂直度3mm；建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）第4.2.11高級抹灰的允許偏差和檢驗方法1632陰陽角方正3mm；建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）第4.2.11高級抹灰的允許偏差和檢驗方法816頂棚(吊頂)水平度10mm；住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2001）840裂縫/空鼓無裂縫、空鼓；建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）第10.1.5涂飾工程（一個房間內一面墻加一個門窗洞口為一個測區(qū)）1212凈高抹灰或涂飾工程：±20mm；混凝土結

19、構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）（2011版）表8.3.2-1現(xiàn)澆結構允許偏差和檢驗方法840戶內門洞尺寸偏差抹灰或涂飾工程：±10mm；砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB50203-2011）表5.3.3一般尺寸允許偏差416戶內門洞/外墻窗內側墻體厚度差5mm；家庭居住室裝飾工程驗收標準（DBJ/T01-43-2003）表3.3.8門窗安裝允許偏差和檢驗方法824公共區(qū)域飾面磚粘貼（墻面）表面平整度3.0mm；建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）第8.3.11飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法48立面垂直度2.0mm；建筑裝飾裝修工程施工質量驗收

20、規(guī)范（GB50210-2001）第8.3.11飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法(石材3.0) 48陰陽角方正3.0mm；建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）第8.3.11飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法48接縫高低差0.5mm；建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）第8.3.11飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法48裂縫/空鼓無裂縫、空鼓；建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）第8.3.5條（一個房間內一面墻加一個門窗洞口為一個測區(qū)）88公共區(qū)域飾面磚粘貼（地面）表面平整度2.0mm；建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50209-20

21、10）表6.1.8允許偏差和檢驗方法（有排水要求不測）48接縫高低差0.5mm；建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50209-2010）表6.1.8允許偏差和檢驗方法48裂縫/空鼓飾面磚地面無裂縫、空鼓；（單塊磚邊角局部空鼓，且每自然間不超過總數(shù)5可不計），建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50209-2010）第6.2.8規(guī)定88室內門門槽口對角線長度差3.0mm；建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）第5.2.18木門安裝的允許偏差和檢驗方法55門框的正、側面垂直度2.0mm；建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）第5.2.18木門安裝的允許偏差

22、和檢驗方法510門扇與側框間縫隙12.5mm；建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）第5.2.18木門安裝的允許偏差和檢驗方法515門扇與地面留縫寬度（內門）58mm；建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）第5.2.18木門安裝的允許偏差和檢驗方法55廚衛(wèi)門扇與地面留縫寬度812mm；建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）第5.2.18木門安裝的允許偏差和檢驗方法33鋁合金門窗（或塑鋼窗）型材拼縫寬度（不適用塑鋼窗）0.2mm；高級建筑裝飾工程質量驗收標準（DBJ/T01-27-2003）表5.2.13門窗安裝的允許偏差和檢驗方

23、法（計算點5個）（一個房間一個窗戶為一個測區(qū)）55型材拼縫高低差0.3mm；高級建筑裝飾工程質量驗收標準（DBJ/T01-27-2003）表5.2.13門窗安裝的允許偏差和檢驗方法（計算點10個）1010窗框正面垂直度2.5mm；建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）第5.3.12門窗安裝的允許偏差和檢驗方法（計算點20個）1020對角線3mm；建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）第5.4.13門窗安裝的允許偏差和檢驗方法（計算點10個）1010合 計折合百分數(shù)：不合格點÷總點數(shù)×100備注：附表二：總包施工質量綜合觀感檢查表

24、區(qū)域/城市 項目檢查項目檢查內容評判標準檢查點數(shù)不合格點地基與基礎工程地下防水及保護層設置基層質量：應平整、干燥、不起砂起皮、無污染、陰陽角處理應符合要求抽查1棟樓，每個立面或平面作為2個檢查點8防水卷材的鋪貼方式、搭接長度、附加層設置抽查1棟樓，每個立面或平面作為2個檢查點8防水卷材未收頭處理或收頭處理不規(guī)范抽查1棟樓，每個立面作為2個檢查點8保護層設置抽查1棟樓，每個立面作為2個檢查點8防水層破損、空鼓、脫落抽查1棟樓，每個立面作為2個檢查點8肥槽回填土1、 土方回填基底垃圾未進行清理2、 抽查1棟樓，樓的每側作為1個檢查點43、 回填土土質不符合要求4、 抽查1棟樓，樓的每側作為1個檢查

25、點45、 回填分層的厚度及夯實情況6、 抽查1棟樓，樓的每側作為1個檢查點47、 灰土的質量及回填范圍8、 抽查1棟樓，樓的每側作為1個檢查點4房心回填土9、 土方回填基底垃圾未進行清理抽查一棟樓，每個房間作為一個檢查點4回填土土質不符合要求抽查一棟樓，每個房間作為一個檢查點4回填分層的厚度及夯實情況抽查一棟樓，每個房間作為一個檢查點4灰土的質量及回填范圍抽查一棟樓，每個房間作為一個檢查點4止水螺栓、止水板（帶、條）施工質量止水螺栓的止水片厚度、焊接質量及安裝使用抽查1棟樓，每道外墻作為一個檢查點4止水鋼板規(guī)格尺寸及焊接質量抽查1棟樓，每道外墻作為一個檢查點4止水帶規(guī)格尺寸及安裝質量抽查1棟樓

26、，每道外墻作為一個檢查點4止水條規(guī)格尺寸、留槽及固定抽查1棟樓，每道外墻作為一個檢查點4混凝土結構工程（地上、地下）施工縫留設及處理梁、板、墻、柱、樓梯留設不符合要求（梁、板、墻、柱、樓梯各3個檢查點）抽查2個樓層及作業(yè)面，發(fā)現(xiàn)1處不符合要求的作為1個不合格點15混凝土施工縫部位夾渣、梁板底部粘結雜物 抽查2個樓層及作業(yè)面，發(fā)現(xiàn)1處不符合要求的作為1個不合格點6外觀質量漲模：抽查2個樓層，（剔鑿打磨修補面積超過超過0.25）每發(fā)現(xiàn)1處作為1個不合格點8粘模：抽查2個樓層，粘模面積超過超過0.25作為1個不合格點4振搗不密實、松散：抽查2個樓層，超過0.1作為1個不合格點4氣泡孔：抽查2個樓層，

27、每面墻氣孔超過（直徑10mm）5個作為1個不合格點8露筋：抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處作為1個不合格點6錯臺：抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處作為1個不合格點8漏漿：抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處作為1個不合格點10混凝土修補與打磨：抽查2個樓層，發(fā)現(xiàn)5處以上，每發(fā)現(xiàn)一處作為1個不合格點16工作面鋼筋連接（搭接、焊接、機械連接） 抽查1棟樓，每發(fā)現(xiàn)一處不符合要求作為一個不合格點備注：如墻、板同時具備檢查條件，墻、板各3個檢查點）6鋼筋位置（墻、柱、梁）抽查1棟樓，每發(fā)現(xiàn)一處不符合要求作為一個不合格點備注：如墻、板、梁同時具備檢查條件，墻、板、梁各2個檢查點）6預留洞口加強筋抽查1棟樓，每發(fā)現(xiàn)一處不符合要求作為一

28、個不合格點備注：如墻、板同時具備檢查條件，墻、板各3個檢查點）6墻體拉鉤設置抽查1棟樓，每發(fā)現(xiàn)一處不符合要求作為一個不合格點備注：如墻、板同時具備檢查條件，墻、板各3個檢查點）6梁、板入支座的錨固長度抽查1棟樓，每發(fā)現(xiàn)一處不符合要求作為一個不合格點備注：如墻、板同時具備檢查條件，墻、板各3個檢查點）6樓板馬鐙及梁、墻、柱保護層墊塊設置抽查1棟樓，每發(fā)現(xiàn)一處不符合要求作為一個不合格點備注：如墻、板、梁、柱同時具備檢查條件，墻、板、梁、柱各2個檢查點）8成品保護結構缺棱掉角（長邊超過100mm）、地面混凝土表面存在腳印、直螺紋絲扣缺少保護（作業(yè)面及加工區(qū)）、出地面非金屬電管損壞等；抽查2個樓層，每

29、發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點8二次結構砌筑工程灰縫缺陷豎向灰縫有瞎縫、通縫、透明縫現(xiàn)象抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點6頂砌灰縫砂漿飽滿度抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點4砌筑間歇時間：砌筑時間上墻，與施工日志記錄時間相吻合抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點 4混凝土構造梁、柱1、 未按設計與方案要求設置抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點 42、 梁柱拆模后混凝土表面有缺陷抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點 43、 梁柱表面有修補現(xiàn)象抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)2處不符合要求作為1個不合格點 4裝飾裝修工程抹灰基

30、層處理結構上鋼筋頭、鐵釘、鐵絲清理及防銹處理 抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點 6孔洞封堵抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點 6預防空鼓拉毛處理抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點 4抹灰面層起砂：抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點 6鋼筋頭、鋼絲、鐵釘、網(wǎng)格布外露抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點 4管道背面裝修施工抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點 4地面起砂：抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點 6空鼓、開裂：抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點 8邊角及管跟部位收

31、面抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點6地暖管外露：抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點2欄桿室內外欄桿立桿間距、高度抽查1個單元（標準層抽查1層），每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點（屋面、樓梯、空調、陽臺）4有防腐要求的欄桿焊接部位防腐處理抽查1個單元（標準層抽查1層），每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點（屋面、樓梯、空調、陽臺）4欄桿安裝牢固性及固定點的處理抽查1個單元（標準層抽查1層），每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點（屋面、樓梯、空調、陽臺）4欄桿保護措施及效果抽查1個單元（標準層抽查1層），每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點（屋面、樓梯、空調、

32、陽臺）4外墻涂料線條不順直的、色差明顯、空鼓脫落、污染檢查1棟樓，每1立面作為1個檢查點4雨水管安裝不牢固、歪斜、表面污染、管背面裝修處理抽查2個部位雨水管安裝，每個部位作為1個檢查點2室外散水及臺階散水的寬度、坡度及分隔縫是否符合設計要求抽查1棟樓房，每棟樓作為6個檢查點6臺階高度、寬度、防滑條設置是否符合要求抽查1棟樓房，每棟樓作為6個檢查點6戶門及窗門框周邊封堵、鋼制戶門門框內的填塞處理、固定點的數(shù)量及牢固性、門栓開啟的靈活性、門扇關閉后有無縫隙抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點6窗框周邊封堵、固定點的數(shù)量及牢固性、開啟的靈活性、關閉后有無縫隙、密封條設置、五金件設置抽查

33、2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點6成品保護抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點6窗口滴水槽（線）、窗臺坡度設置抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處未設置或設置不符合要求的作為1個不合格點6金屬、玻璃、石材幕墻玻璃幕墻的防雷裝置與主體結構防雷裝置連接是否可靠抽查2個連接點，每個連接點作為1個檢查點2玻璃幕墻窗開啟角度不應大于30度，開啟距離不應大于300mm抽查2個樓層4個開啟扇，每個開啟扇作為1個檢查點4幕墻立柱、底部橫梁及幕墻板塊與主體結構之間，應有伸縮空隙?？障秾挾炔粦∮?5mm，并用彈性密封材料嵌填，不得用水泥砂漿或其他硬質材料嵌填抽查4個連接點，每個連接點作為1個檢查

34、點4幕墻龍骨螺栓連接時不少于2個螺栓（且不應采用自攻釘）抽查1個立面的4個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點4埋件設置位置準確、牢固抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點4對幕墻焊接龍骨表面氣孔、夾渣、弧坑裂紋、咬邊、焊滿抽查1個立面的4個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點4預留孔洞封堵封堵的混凝土與原結構面不齊平抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求的作為1個不合格點6封堵混凝土不密實抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求的作為1個不合格點6室內防水 基層處理1、 基層不堅實、平整、空鼓、起砂2、 抽查2個樓層6個有防水要求的房間，一個房間作為1個檢測點63、 混凝土墻面

35、及砌筑墻面未按要求進行基層處理4、 抽查2個樓層6個有防水要求的房間，一個房間作為1個檢測點65、 平立面交接處及立面轉角處找平層未做成圓弧形6、 抽查2個樓層6個有防水要求的房間，一個房間作為1個檢測點6通風道安裝1、 層間卸載設置抽查1棟樓2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點42、 一個樓層使用多節(jié)通風道拼接部位無固定措施抽查1棟樓2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點4通風道破損抽查1棟樓2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點4屋面工程屋面瓦施工質量1、 屋面瓦座漿、固定、掛瓦條規(guī)格尺寸及間距抽查1棟樓，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1不合格點2屋面瓦鋪設不平、不順抽

36、查1棟樓，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1不合格點2屋面瓦破損、污染抽查1棟樓，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1不合格點2屋面防水屋面基層應堅實、平整、不空鼓起砂 3、 檢查1棟樓，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點4平立面交接處及立面轉角處找平層未做圓弧形4、 檢查1棟樓，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點25、 避雷針穿屋面瓦未做防水處理6、 檢查1棟樓，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點47、 防水泛水高度、卷材的鋪貼方式及搭接長度 8、 檢查1棟樓，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點 3卷材收頭未處理或處理不符合要求（墻面及管道部位） 檢查1棟樓，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點4防水

37、保護層1、 女兒墻及出屋面管道卷材防水未做保護層檢查1棟樓，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點42、 保護層空鼓、裂紋、起砂3、 檢查1棟樓，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求作為1個不合格點4水電安裝開關插座開關：周邊封堵、開關方向、方正、污染及破損抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求的作為1個不合格點。8 插座：相序、短路保護、污染及破損抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求的作為1個不合格點8室內管道安裝管道固定：安裝不牢固、歪斜、表面污染、管背面裝修處理抽查2個樓層，每發(fā)現(xiàn)1處不符合要求的作為1個不合格點4合 計合格率（檢查合格點數(shù)÷檢查總點數(shù)×100） 評估檢查人： 項目負責人：監(jiān)

38、理負責人： 總包負責人： 檢查日期： 年 月 日 附表三：總包安全文明施工檢查表 區(qū)域/城市 項 目檢查項目扣分標準應得分數(shù)扣減分數(shù)實得分數(shù)現(xiàn)場圍擋在市區(qū)主要路段的工地周圍未設置高于2.5m的圍擋（扣1分）2一般路段的工地周圍未設置高于1.8m的圍擋（扣1分）圍擋材料不堅固、不穩(wěn)定、不整潔、不美觀（扣0.5分）圍擋沒有沿工地四周連續(xù)設置（扣1分）封閉管理施工現(xiàn)場進出口無大門（扣1分） 2無門衛(wèi)和無門衛(wèi)制度（扣1分）門頭未設置企業(yè)名稱或企業(yè)標識的（扣0.5分 ） 未在施工現(xiàn)場出入口設置車輛沖洗設施（扣1分）施工場地施工現(xiàn)場主要道路及加工區(qū)未做硬化處理（扣1分）2道路不通暢（扣1分）工地有積水（扣

39、0.5分）施工現(xiàn)場隨意吸煙（每一人扣0.5分）現(xiàn)場存在隨意大小便痕跡（扣0.5分） 現(xiàn)場及結構內垃圾清理清運不及時（每層扣0.5分）材料堆放建筑材料、構件、料具不按總平面布局堆放（扣0.5分）3材料堆放不整齊，且未掛名稱、品種、規(guī)格等標牌（扣0.5分）現(xiàn)場材料未采取防雨、防火、防銹蝕措施（扣1分）易燃易爆物品材料存放或使用不規(guī)范（扣2分）現(xiàn)場防火無消防制度、設施（扣3分） 4滅火器材配置不合理（扣1分 ）無消防水源（扣3分）；有水源不能夠滿足消防要求（扣2分）滅火器失效（每個扣0.5分）無動火審批手續(xù)和動火監(jiān)護（扣2分）施工現(xiàn)場標牌、安全標志大門口處設置的五牌一圖，公示標牌不齊全（扣0.5分）

40、3標牌不規(guī)范、不整齊（扣0.5分）無現(xiàn)場安全標志布置總平面圖（扣1分）現(xiàn)場未按部位和設施的變化調整安全標志設置（扣0.5分）現(xiàn)場未在明顯位置設置危險源公示牌（扣2分）未設置安全標語（扣0.5分）卸料平臺卸料平臺未按照審批的施工方案搭設（扣3分）4卸料平臺支撐系統(tǒng)與腳手架連結（扣2分）卸料平臺未在明顯處設置限定荷載標牌（扣1分）落地式腳手架立桿基礎不平、不實、不符合方案設計要求（扣2分）8立桿底部底座、墊板或墊板的規(guī)格不符合規(guī)范要求（每處扣0.5分，最高扣2分）未按規(guī)范要求設置縱、橫向掃地桿及掃地桿的設置和固定不符合規(guī)范要求（扣1分）立桿、縱向水平桿、橫向水平桿間距超過規(guī)范要求（每處扣0.5分，

41、最高扣2分）不按規(guī)定設置剪刀撐及設置不規(guī)范的（每處扣0.5分，最高扣2分）架體與建筑結構拉結數(shù)量不足及拉結不堅固（每處扣0.5分，最高扣2分）施工層腳手板不滿鋪或材質不符合要求（每處扣0.5分，最高扣1分）有探頭板（每處扣0.5分，最高扣2分）腳手架外側未設置密目式安全網(wǎng)或網(wǎng)間封閉不嚴密（每處扣0.5分，最高扣1分） 施工層不按規(guī)范設置防護欄桿和擋腳板（扣2分）作業(yè)層與建筑物之間未按規(guī)定封閉（扣2分）施工層以下每隔10m未用平網(wǎng)或其他措施封閉（扣1分）架體不設上下通道、或通道設置不合理（扣0.5分）扣件未進行復試或技術性能不符合標準（扣2分）懸挑式腳手架鋼梁固定端長度小于懸挑段長度1.25倍（

42、每處扣0.5分，最高扣2分）8鋼梁截面高度未按設計確定或截面高度小于160mm（扣0.5分） 鋼梁外端未按照要求設置鋼絲繩或鋼拉桿與上一層建筑結構拉結（扣1分）鋼梁錨固端結構強度、錨固措施不符合設計規(guī)范要求（扣1分）立桿底部與懸挑鋼梁連接處未采取可靠固定措施（每處扣0.5分，最高扣2分）未在架體外側設置連續(xù)剪刀撐及設置不規(guī)范（每處扣0.5分，最高扣2分 ）架體未按規(guī)定與結構拉結（每處扣0.5分，最高扣2分）腳手板未滿鋪或鋪設不牢不穩(wěn)（每處扣0.5分，最高扣1分）有探頭板（每處扣0.5分，最高扣2分）施工層外側未按規(guī)定設置防護欄桿和擋腳板（扣2分 ）腳手架外側不掛密目安全網(wǎng)或網(wǎng)間封閉不嚴密（每處

43、扣0.5分，最高扣1分 ）架體底層沿建筑結構邊緣，懸挑鋼梁與懸挑鋼梁間未采取封閉措施或封閉不嚴（每處扣0.5分，最高扣1分） 作業(yè)層下未設置安全平網(wǎng)（扣1分）作業(yè)層與建筑物之間未進行封閉（扣2分）架體下方未按照規(guī)定設置安全平網(wǎng)（扣1分）門式腳手架架體基礎不平、不實、不符合施工方案要求（扣2分） 8架體不按規(guī)定與建筑物拉結（每處扣0.5分，最高扣2分） 未按規(guī)定設置剪刀撐（每處扣0.5分 ，最高扣2分）未按規(guī)定組裝或漏裝桿件、鎖臂（每處扣0.5分，最高扣2分）腳手板未滿鋪或鋪設不牢、不穩(wěn)（每處扣0.5分，最高扣1分）作業(yè)層未按要求設置防護欄桿與踢腳板（扣2分）桿件變形、腐蝕嚴重（扣0.5分 ）施

44、工荷載超過規(guī)定或堆放不均勻（扣1分）附著式升降腳手架腳手板鋪設不滿、不牢及規(guī)格材質等不符合要求（每處扣0.5分，最高扣2分） 8作業(yè)層與建筑結構之間空隙處封閉不嚴密（每處扣0.5分，最高扣1分） 架體外側未用密目安全網(wǎng)封閉或封閉不嚴密（每處扣0.5分，最高扣1分） 未采用防墜落裝置或防墜落裝置與升降設備未分別獨立固定在建筑結構上（扣2分） 防墜落裝置未設置在結構主框架處并與建筑結構附著 （扣2分）.未采用防傾覆裝置或防傾覆裝置不符合要求（扣2分）作業(yè)層未按照要求設置防護欄桿與踢腳板（扣2分）安裝、拆除特種作業(yè)人員未持證上崗（每人扣1分，最高扣2分）安裝、升降及拆除時未設置安全警戒區(qū)及專人監(jiān)護

45、（扣0.5分 ） 吊籃高處作業(yè)無保險裝置或保險裝置失效（扣2分） 4懸掛機構前支架支撐在建筑物女兒墻上或挑檐邊緣（每處扣1分，最高扣2分）作業(yè)時小型工具及物品未放入工具袋內（扣0.5分）作業(yè)人員未系安全帶或安全帶掛在吊籃升降用的鋼絲繩上（每處扣1分 ，最高扣2分） 未設置、使用安全繩及安全繩未與結構固定（3分）安全繩與電纜線未采取有效的防剪切措施（每處扣0.5分，最高扣2分） 挑梁錨固或配重等防傾覆裝置不合規(guī)定，使用破損的配重件或采用其他替代物（每處扣0.5分，最高扣2分）支架上缺少鋼絲繩繩輪（每處扣0.5分，最高扣2分） 作業(yè)人員站在吊籃四周防護欄上作業(yè)（每人扣1分，最高扣2分）操作升降人員

46、未經培訓合格上崗作業(yè)（每人扣1分，最高扣2分）吊籃施工作業(yè)人員及荷載超過規(guī)定（扣2分）基坑支護深度超過2m的基坑施工無臨邊防護措施（扣2分）4基坑支護及臨邊防護不符合要求（每處扣0.5分，最高扣2分）支護設施已產生局部變形又未采取措施調整（0.5分）基坑施工未設置有效排水措施（扣1分）積土、料具及機械設備與槽邊距離不符合設計規(guī)定（每處扣0.5分，最高扣2分）人員上下無專用通道或設置的通道不符合要求（扣1分）未按要求進行基坑工程邊坡水平位移和毗鄰建筑物、管線、道路沉降監(jiān)測（扣1分）模板工程模板支撐體系與施工腳手架架體相連（每處扣0.5分，最高扣3分） 5桿件各連接點的緊固不符合規(guī)范要求（每處扣0

47、.5分，最高扣1分）縱橫向水平支撐未按規(guī)定設置（每處扣0.5分，最高扣1分）立柱間距不符合規(guī)定（扣0.5分） 立桿底部未設置底座或墊板（每處扣0.5分 ，最高扣1分）桿件扭曲、變形、銹蝕嚴重（扣1分 ） 施工中模板就位后的安全穩(wěn)定不符合要求（扣1分）大模板存放無防傾倒措施，各種模板存放不整齊、不規(guī)范及過高等不符合安全要求（扣1分）拆除區(qū)域未設置警戒線且無監(jiān)護人（扣0.5分）混凝土強度未達到規(guī)定提前拆模（扣2分）作業(yè)面孔洞及臨邊無防護措施（每處扣0.5分，最高扣1分）垂直作業(yè)上下無隔離防護措施（扣1分）高處作業(yè)及安全防護高空作業(yè)未系掛安全帶或系掛不規(guī)范（每人扣0.5分，最高扣2分）7樓梯口、電梯

48、井口無防護措施或防護不規(guī)范（每處扣0.5分，最高扣2分） 電梯井內（不大于10m）少一道平網(wǎng)或平網(wǎng)設置不規(guī)范（每處扣0.5分，最高扣2分） 預留洞口、坑井無防護措施或防護不規(guī)范（每處扣0.5分，最高扣3分）通道口無防護棚或防護棚搭設不規(guī)范（每處扣0.5分，最高扣2分）塔吊作業(yè)半徑內加工區(qū)域未按要求設置防護棚 （每處扣0.5分，最高扣2分）陽臺、樓層、屋面等臨邊部位無防護或防護不規(guī)范（每處扣0.5分，最高扣2分）折梯未采用拉撐裝置（每處扣0.5分，最高扣2分）外用電梯（人貨兩用電梯）首層梯籠出入口無防護棚或防護棚搭設不規(guī)范（扣2分）4每層卸料口無防護門或有防護門不使用（每處扣0.5分，最高扣2分）司機未持證上崗扣（每人扣1分，最高扣2分）超重無控制措施（扣1分）無聯(lián)絡信號及聯(lián)絡信號不靈敏（扣1分） 防墜器未定期檢測（扣3分）架體與建筑結構附著不符要求或與腳手架連接（扣1分）電氣控制無漏電保護裝置（扣1分）架體垂直度超過說明書規(guī)定的（扣1分）在避雷保護范圍以外無避雷裝置的或避雷裝置不合規(guī)定（扣1分）施工用電外電線路與在建工程及腳手架、起重機械、場內機動車道之間的安全距離不符