版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、碧桂園物業(yè)保潔開荒作業(yè)指導(dǎo)書一、目的規(guī)范各物業(yè)管理分公司開荒清潔管理程序,確保開荒清潔效率和質(zhì)量。二、適用范圍適用于各物業(yè)管理分公司小區(qū)物業(yè)開荒清潔工作的管理。三、開荒清潔的概述 1.開荒清潔的涵義 在物業(yè)建筑工程中常常會留下許多垃圾污垢,建筑部門一般只做一些簡單的垃圾清理工作,不會對建筑物進(jìn)行全面、徹底的清潔護(hù)理。這種新建成的建筑物第一次專業(yè)保潔稱之為開荒清潔;它是一種“ 突擊式、會戰(zhàn)式” 的清潔,又是物業(yè)保潔之首,可以為今后的物業(yè)日常保潔工作打下一個良好的基礎(chǔ)。2.開荒清潔的重要性 由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢,各種地面、墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等;這些都
2、必須在開荒工作中清洗干凈,所以它是一項(xiàng)最艱苦、最復(fù)雜、最費(fèi)神的工作,而且專業(yè)性、技術(shù)性、綜合性較強(qiáng);因此,必須經(jīng)過專門技術(shù)培訓(xùn)的保潔人員,使用專門的設(shè)備、工具、清潔劑(藥劑),按科學(xué)的管理方法和嚴(yán)格的保潔作業(yè)程序、技術(shù)規(guī)范,對物業(yè)內(nèi)、外進(jìn)行專業(yè)的開荒清潔,才能保證質(zhì)量,提高效率。四、管理要求:1.所有開荒人員必須牢固樹立“ 安全第一 ” 的工作理念,各級人員按職責(zé)規(guī)定統(tǒng)一形象、統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一行動,認(rèn)真做到“ 積極進(jìn)取、盡職盡責(zé)、協(xié)調(diào)有序、堅(jiān)決服從、執(zhí)行迅速、保質(zhì)保量 ” 的管理要求。2.要做好開荒工作,必須制訂出一套合理的管理方案,并設(shè)置一個臨時指揮機(jī)構(gòu),一般情況下應(yīng)設(shè)置三級管理制度。三級管理
3、架構(gòu)圖如下:3、崗位職責(zé):1)現(xiàn)場指揮(部門經(jīng)理):了解、落實(shí)開荒清潔的具體要求,作業(yè)期限;并制定管理方案,組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。負(fù)責(zé)落實(shí)開荒清潔所需要的倉儲、辦公、物料購進(jìn)及輸出;和工程用水、用電等事項(xiàng);負(fù)責(zé)落實(shí)開荒清潔人力的供給、統(tǒng)籌、及食宿后勤工作;根據(jù)工作中出現(xiàn)的問題,負(fù)責(zé)處理好內(nèi)、外各職能部門的協(xié)調(diào)工作;負(fù)責(zé)與主管職能部門溝通,落實(shí)建筑邊角料、垃圾等運(yùn)輸處理工作及開荒用車事宜(如大型垃圾車、酒水車等) ;2)領(lǐng)班人員:根據(jù)現(xiàn)場指揮的要求時間,帶領(lǐng)現(xiàn)場作業(yè)人員準(zhǔn)時進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場,對本人負(fù)責(zé)的區(qū)域或作業(yè)組的人員劃分工作區(qū)域,明確責(zé)任,分配人員,確定工位和工時;向現(xiàn)場作業(yè)人員布置現(xiàn)場作業(yè)的任務(wù)
4、、時間、標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械工具、物料、工藝工序和人員分配,宣布現(xiàn)場作業(yè)紀(jì)律和作業(yè)細(xì)則及注意事項(xiàng);明確現(xiàn)場作業(yè)任務(wù),協(xié)調(diào)工作關(guān)系,合理調(diào)度人員、機(jī)械、設(shè)備、工具、物料;掌握現(xiàn)場作業(yè)的開荒清潔進(jìn)度,如進(jìn)度出現(xiàn)問題,及時與現(xiàn)場指揮聯(lián)系解決;負(fù)責(zé)對開荒現(xiàn)場作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)督檢查和作業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收。3)技術(shù)人員(領(lǐng)班兼任或?qū)B殻焊鶕?jù)開荒清潔要求對現(xiàn)場作業(yè)人員提前進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),講解各種地面、 墻面保潔方法和操作規(guī)程,各種清潔劑(藥劑)的配比和安全防護(hù)措施;對重要清潔劑(藥劑)配比要親自動手調(diào)配,并監(jiān)督指導(dǎo)使用。各類清潔劑(藥劑)要進(jìn)行注明,在現(xiàn)場分類放置,以方便作業(yè)人員使用;在作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)檢查,如出現(xiàn)質(zhì)量
5、問題應(yīng)及時在現(xiàn)場進(jìn)行檢查、解決; 對重大責(zé)任事故應(yīng)及時向上級報告,并提出解決方案和措施;對作業(yè)任務(wù)組織實(shí)施各種技術(shù)保障(水工、電工、木工),確保作業(yè)安全、技術(shù)安全、人員安全。4)保管人員(領(lǐng)班兼任或?qū)B殻涸谧鳂I(yè)任務(wù)下達(dá)后,根據(jù)現(xiàn)場指揮填寫的物品領(lǐng)用清單,將所需物品準(zhǔn)備齊全,保證作業(yè)人員順利完成作業(yè)。對作業(yè)現(xiàn)場使用的工具、服裝、 工作指示牌、 各種機(jī)械、 設(shè)備、 工具、 物料進(jìn)行統(tǒng)一管理、發(fā)放、保管和維護(hù),做好各類零星物品的采購及工具保養(yǎng)、維護(hù)工作;收工時,組織好工具和物品回收、登記、保潔和保管工作,及時與現(xiàn)場領(lǐng)班人員聯(lián)系,作好第二天的工具、物品安排;作業(yè)完成后,應(yīng)持物品領(lǐng)用清單逐件、逐樣到倉
6、庫與倉庫保管員清點(diǎn),并在物品領(lǐng)用清單中填寫退回數(shù)量,辦理入庫手續(xù)。5)作業(yè)組人員(環(huán)境管理員):負(fù)責(zé)物業(yè)室內(nèi)、外的垃圾清掃和清理;負(fù)責(zé)物業(yè)的高空外墻清洗;負(fù)責(zé)物業(yè)的室內(nèi)外設(shè)施、飾物的開荒清潔;負(fù)責(zé)執(zhí)行上級的其它工作任務(wù)。五、程序要點(diǎn)1.開荒清潔管理方案的制定:1.1 明確開荒清潔的工作區(qū)域;物業(yè)內(nèi)、外建筑垃圾的清理;物業(yè)內(nèi)、外設(shè)施的清潔;公用部分(外墻、道路、設(shè)備房、電梯等)的清潔。1.2 開荒清潔的費(fèi)用預(yù)算:人員成本物資成本計劃工時1.3 開荒清潔的工作方式;管理公司自己做;聘請專業(yè)公司承做;管理公司自己做與聘請專業(yè)公司相結(jié)合。1.4 開荒清潔的準(zhǔn)備工作;現(xiàn)場查看;a 查看現(xiàn)場建筑、裝飾所使
7、用的材料性質(zhì),便于制定相應(yīng)的開荒清潔方案;b 查看現(xiàn)場施工工程進(jìn)度,準(zhǔn)確判斷開荒清潔介入最佳日期;c 摸清開荒清潔用水和用電的位置,了解建筑垃圾的清運(yùn)處理方式。物料準(zhǔn)備: a 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況擬定機(jī)械設(shè)備的種類及數(shù)量(見附件1) ; b 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況擬定易耗物品的種類及數(shù)量(見附件1) ; c 物資準(zhǔn)備的品種、數(shù)量、質(zhì)量,以適用、夠用為原則;物資準(zhǔn)備充分,可以減輕勞動強(qiáng)度,提高工作效率。人員籌備及動員。a 根據(jù)現(xiàn)場的工作量和清潔設(shè)備情況擬定所需人員的數(shù)量(包清潔設(shè)備操作技術(shù)人員),如需外援需提前做好后勤保障;b 做好開荒人員的崗前培訓(xùn)(安全要求、注意事項(xiàng)、操作規(guī)程等)及動員工作。1.5 開
8、荒清潔的組織與實(shí)施(見附件2) :室內(nèi)的開荒清潔;室外的開荒清潔;外墻的開荒清潔。 1.6 開荒清潔檢查標(biāo)準(zhǔn)(見附件2) :室內(nèi):室外:外墻:2.開荒清潔應(yīng)注意的事項(xiàng):2.1 高空作業(yè)時注意拿牢作業(yè)工具,防止掉落,不準(zhǔn)在高空上傳遞工具或投擲物品;注意墻面附著物, 避免碰損或傷害自己,作業(yè)時不要做大的悠蕩工作;作業(yè)時監(jiān)控人員必須監(jiān)控到位,嚴(yán)禁離開;2.2 水磨石、大理石、木質(zhì)地板、金屬制品等,禁用強(qiáng)酸強(qiáng)堿的清潔劑;2.3 在洗刮玻璃幕墻注意不要刮花;清洗洗手間三缸禁用鋼絲球擦拭;2.4 剝離作業(yè)時易滑倒,需事先立好作業(yè)標(biāo)示牌,穿防滑鞋;2.5 使用強(qiáng)酸、強(qiáng)堿、噴霧狀清潔劑時,必須戴口罩和手套;2
9、.6 酸性洗劑和堿性洗劑混合使用會產(chǎn)生有毒氣體;2.7 使用絕緣不良的洗地機(jī)容易產(chǎn)生觸電事故;2.8 處理垃圾時,被瓶、罐等玻璃碎片、刀片劃傷;2.9 梯子、架子沒有放穩(wěn),引起人員墜落,清潔器材墜落;2.10 工地環(huán)境較為復(fù)雜,如路面井蓋未蓋好行人不慎墜落等;2.11 人工湖、池塘邊作業(yè)時易滑落發(fā)生溺水事故,需兩人以上便于相互照應(yīng)。3.開荒清潔的管理與檢查: 3.1 開荒工作前,環(huán)境部經(jīng)理(管理人員)必須詳盡地告訴作業(yè)人員工作時應(yīng)注意的安全事項(xiàng)。 3.2 環(huán)境部經(jīng)理 (管理人員) 應(yīng)每天檢查開荒清潔工作進(jìn)行情況,并將工作情況記錄于每天工作日記中。 3.3 環(huán)境部經(jīng)理(管理人員)現(xiàn)場跟蹤檢查,確
10、保操作正確。 3.4 環(huán)境部經(jīng)理(管理人員)工作檢查表連同相關(guān)工作記錄應(yīng)由部門歸檔保存一年,作為部門員工績效考評的依據(jù)之一。4.開荒清潔結(jié)束后4.1 作業(yè)完畢要收拾好作業(yè)工具、清潔用品,清潔機(jī)械設(shè)備需做好保養(yǎng)維護(hù);4.2 過度為日常護(hù)理清潔階段,正式進(jìn)入日常保潔期;4.3 組織探討本次開荒清潔過程中存在的問題,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),完善管理規(guī)程。六、附件1.開荒清潔物資清單及用途1.1 擦地機(jī):主要用于硬性地面清洗或地面拋光,是物業(yè)保潔不可缺少的清潔設(shè)備之一,有單盤式和多盤式兩種。1.2 高速拋光機(jī):專用于地面拋光,其構(gòu)造原理與擦地機(jī)相同;它通過高速旋轉(zhuǎn),使拋光墊與地面進(jìn)行摩擦,達(dá)到拋光效果,適用于大理石
11、、花崗石、云石、木質(zhì)地板等各種平整硬質(zhì)地面的拋光或晶面處理。1.3 吸塵機(jī):是用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用設(shè)備,是清潔工作中常用的設(shè)備之一。1.4 吸水機(jī):專用于清除積水,有單用吸水機(jī)和吸塵吸水機(jī)兩種。1.5 吹干機(jī)(吹風(fēng)機(jī)):主要用于地毯清洗吹干或地面打蠟后吹干。1.6 高壓水槍:主要用于沖洗外墻、玻璃、廣場地面、汽車、塑料地毯等;它利用馬達(dá)加壓,使水槍噴射出高壓水流,沖洗物體表面。1.7 汽油水泵、汽油桶:主要用于開荒現(xiàn)場(供水系統(tǒng)沒有完善時)清潔用水供給,前提條件必須保證附近有水源。1.8 垃圾自卸車:裝運(yùn)垃圾的一種設(shè)備。1.9 灑水車:主要用于道路沖洗、灑水除塵的一種設(shè)備
12、。1.10 清掃保潔車:主要用于道路清掃的一種設(shè)備。1.11 三輪車、氣泵:用于裝運(yùn)工具物品和輪胎加氣等。1.12 手推垃圾車:用于人力中轉(zhuǎn)裝運(yùn)垃圾。1.13 全能清潔劑:主要用于擦洗瓷磚、不銹鋼、大理石、花崗巖等。1.14 玻璃清潔劑:主要用于清除玻璃上的油漬與污潰。1.15 不銹鋼光亮劑:主要用于清除不銹鋼上的污漬和銹斑。1.16 潔瓷凈:主要用于清除各類瓷磚表面的水泥污漬(酸性)。1.17 天那水:主要用于清除物體表面的油污漬,易燃品慎用。1.18 洗潔精:主要用于清潔物體表面的油脂污漬和清洗抹布(堿性)。1.19 掃把:室內(nèi)使用膠掃把、豬毛掃,室外使用膠掃把、竹掃把,掃地應(yīng)從里到外順序
13、(豬毛掃不能沾水) 。1.20 膠垃圾鏟、鐵鍬:收集地面垃圾。1.21 鋼絲球、鋼絲刷:清除擦拭硬質(zhì)物體表面頑固污漬。1.22 百潔布:清潔衛(wèi)生潔三缸表面、或擦拭頑固污漬等。1.23 單面刀片、油灰鏟刀、云石鏟刀:鏟除物體表面較大污漬。1.24 油漆毛掃:掃除窗框內(nèi)的垃圾細(xì)沙等。1.25 鋁梯、伸縮桿:用于高位清潔1.26 抹布、鏡布:主要用于抹塵、擦拭鏡面水珠。1.27 安全帶、安全帽:高空作業(yè)時安全防護(hù)。1.28 口罩、膠手套、紗手套、草帽、雨衣雨鞋:主要用于員工安全防護(hù)。1.29 創(chuàng)可貼、活洛油、龍虎神丹:應(yīng)急藥品主要用于意外受傷或身體不適。1.30 拖布:擦拭(拖)地時用。1.31 地
14、拖桶:用于拖地使用,也可以盛裝垃圾或清潔用水。1.32 馬桶刷、火鉗(長柄鉗):清潔馬桶時用。1.33 玻璃水刮、涂水器:用于清洗玻璃窗或平滑型幕墻、臺面等。1.34 膠軟水管:用于清潔取水,沖洗路面。1.35 水瓢:用于盛裝水、清潔劑等。1.36 消防帶、消防水槍、消防板手:用于沖洗外圍道路。1.37 老虎鉗、一字(十字)螺絲刀、活動板手、電筆:維修類工具現(xiàn)場必備品。1.38 對講機(jī):現(xiàn)場通訊保障。1.39 電筒:臨時性照明保障。1.40 水刮:用于洗地、雨天刮水。2、開荒清潔的管理實(shí)施與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1、樓道1.1 清潔范圍樓道梯級、扶手、墻面、電子門、信報箱、配電箱、消防栓、消防管道、樓道門窗
15、、樓道燈開關(guān)及燈具的清潔。1.2 清潔作業(yè)程序1)備掃把、垃圾鏟、膠袋、膠桶、拖把各一只,從底層至頂層自下而上清掃樓道梯級,將果皮、煙頭、 紙屑收集于膠袋中然后倒入垃圾車;用膠桶裝清水, 洗凈拖把, 擰干拖把上的水,用拖把從頂層往下逐級拖抹梯級,拖抹時,清洗拖把數(shù)次。2)備抹布一塊,膠桶(裝水),自下而上擦抹樓梯扶手及欄桿,擦抹時,清洗抹布數(shù)次。3)清潔消防栓、管:備掃把一把,膠桶(裝水),抹布兩塊(干、濕各一塊)。先用掃把打掃消防管上的灰塵和蜘蛛網(wǎng),再用濕抹布擦抹消防栓及玻璃,然后用干抹布擦抹玻璃一次,按上述程序逐個清潔。4)清潔墻面、宣傳板、開關(guān):備干凈的長柄膠掃把、膠桶(裝水)、抹布和刮
16、刀。先用掃把打掃墻上的蜘蛛網(wǎng),再撕下墻上貼的廣告紙。如有殘紙時,用濕抹布抹濕殘紙,慢慢用刮刀刮去, 撕下宣傳板上過期的資料和通知,用濕抹布擦抹干凈;將抹布清洗干凈,盡量擰干水分,擦抹各樓道燈開關(guān)板。5)用干抹布擦抹配電箱、電表箱上的灰塵和污跡。6)清潔窗戶玻璃:備玻璃刮,清水一桶,清潔劑,按玻璃門、窗、鏡面的清潔進(jìn)行作業(yè)。7)每小時巡視檢查樓道內(nèi)外衛(wèi)生一次,將廣告紙、垃圾清掃干凈。1.3 清潔標(biāo)準(zhǔn)1)目視樓道:無煙頭、果皮、紙屑、廣告紙、蜘蛛網(wǎng)、積塵、污跡等。1.4 安全事項(xiàng)擦抹配電箱時禁用濕毛巾,不得將配電箱門打開以防觸電造成意外。2、房屋天臺、雨篷清潔范圍住宅區(qū)內(nèi)房屋的天臺、平臺、雨篷。清
17、潔作業(yè)程序(1)備梯子一個,編織袋一只,掃把、垃圾鏟各一把,鐵桿一條。(2)將梯子放穩(wěn),人沿梯子爬上雨篷,先將雨篷或天面的垃圾打掃清理裝入編織袋,將袋提下倒入垃圾車內(nèi),將較大的雜物一并搬運(yùn)上垃圾車。(3)用鐵桿將雨篷、天面的排水口(管)疏通,使之不積水。清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)每周清掃一次。(2)目視天面、雨篷:無垃圾,無積水,無青苔,無雜物,無花盆(組合藝術(shù)盆景和屋頂花園除外)。安全事項(xiàng)(1)梯子必須放穩(wěn),清潔人員上下時應(yīng)注意安全。(2)雜物、垃圾袋和工具不要往下丟,以免砸傷行人,損壞工具。3、公用衛(wèi)生間清潔范圍樓內(nèi)所有公用衛(wèi)生間。清潔作業(yè)程序(1)每天點(diǎn)點(diǎn),點(diǎn)點(diǎn)分兩次重點(diǎn)清理公用衛(wèi)生間。(2)打開門
18、窗通風(fēng),用水沖洗大小便器,用夾子夾出小便器內(nèi)的煙頭等雜物。(3)清掃地面垃圾,清倒垃圾簍,換新垃圾袋后放回原位。(4)將潔廁水倒入水勺內(nèi),用廁刷沾潔廁水刷洗大、小便器,然后用清水沖凈。(5)用濕毛巾和洗潔精擦洗面盆,大理石臺面,墻面、門窗標(biāo)牌。(6)先將濕毛巾擰干擦鏡面、窗玻璃,然后再用干毛巾擦凈。(7)用濕拖把拖干凈地面,然后用干拖把拖干。(8)噴適量香水或空氣清新劑,小便斗內(nèi)放入樟腦丸。(9)每兩小時進(jìn)行保潔一次,清理地面垃圾、積水等。(10)每月用干毛巾擦燈具一次,清掃天花板一次。清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)天花板、墻角、燈具目視無灰塵、蜘蛛網(wǎng)。(2)目視墻壁干凈,便器潔凈無黃漬。(3)室內(nèi)無異味、臭
19、味。(4)地面無煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮。工作過程中應(yīng)注意事項(xiàng)(1)禁止使用堿性清潔劑,以免損傷瓷面。(2)用潔廁水時,應(yīng)戴膠手套防止損傷皮膚。(3)下水道如有堵塞現(xiàn)象,及時疏通。4、樓層通道地面清潔范圍所有樓層通道地面,包括大理石地面、瓷磚地面(不包括樓梯間)。清潔作業(yè)程序(1)每天上午用掃把對各樓層走道地面和樓梯臺階清掃一次。(2)用拖把拖走道地面和樓梯臺階一次。(3)定期用長柄手刷沾去污粉,對污跡較重的通道地面徹底清刷一次,再用擰干的濕毛巾,抹凈墻根部分踢腳線。清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)大理石地面目視干凈,無污漬,有光澤。(2)瓷磚地面面目視干凈,無雜物,無污跡、有光澤。工作過程中應(yīng)注意事項(xiàng)洗刷
20、樓道時,防止水流入電梯門和住房門內(nèi)。5、不銹鋼清潔保養(yǎng)范圍護(hù)欄、標(biāo)牌、電梯轎廂,不銹鋼雕塑、宣傳欄等。作業(yè)程序(1)先用兌有中性清潔劑的溶液抹不銹鋼表面。(2)然后用無絨毛巾抹凈不銹鋼表面上的水珠。(3)置少許不銹鋼油于無絨毛巾上,對不銹鋼表面進(jìn)行拭抹。(4)表面面積大的可用手動噴霧槍將不銹鋼油噴于不銹鋼表面,然后用無絨干毛巾拭抹。清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)(1)啞光面不銹鋼表面無污跡、無灰塵,半米內(nèi)可映出人影。(2)鏡面不銹鋼表面光亮,3 米內(nèi)能清晰映出人物影像。安全注意事項(xiàng)(1)上不銹鋼油時不宜太多,防止沾污他人衣物。(2)在清潔電梯外廳門時應(yīng)防止廳門開關(guān)造成的意外。(3)要使用干凈的干毛巾,防止砂粒劃
21、傷不銹鋼表面。6、玻璃門、窗、幕墻清潔范圍玻璃門、窗、玻璃幕墻,門廳鏡面裝飾柱,各種鏡面。作業(yè)程序(1)先用刀片刮掉玻璃上的污跡。(2)按玻璃清潔劑與清水15 的比例兌好玻璃清潔溶液。(3)把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上,然后用適當(dāng)?shù)牧α堪丛诓Aы敹藦纳贤麓怪毕茨ā?4)污跡較重的地方重點(diǎn)抹。(5)除掉毛巾用玻璃刮,刮去玻璃表面上的水分。(6)一洗一刮連貫進(jìn)行,當(dāng)玻璃的位置和地面較接近時,可以把刮作橫向移動。(7)用無絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。(8)最后用地拖拖抹地面上的污水。(9)清刮高處玻璃時,可把玻璃刮套在伸縮桿上。清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)玻璃面上無污跡、水跡;清潔后用紙巾擦拭厘米內(nèi)無灰塵。
22、安全注意事項(xiàng)(1)高空作業(yè)時,應(yīng)兩人作業(yè)并系安全帶,戴安全帽。(2)作業(yè)時,注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。7、燈具清潔保養(yǎng)范圍各街區(qū)內(nèi)的路燈、樓道燈、走廊燈和各活動場所的燈具。作業(yè)程序(1)準(zhǔn)備梯子、螺絲刀、抹布、膠桶等工具。(2)關(guān)閉電源,架好梯子,人站在梯子上,一手托起燈罩,一手拿螺絲刀,擰松燈罩的固定螺絲,取下燈罩。(3)先用濕抹布擦抹燈罩內(nèi)外污跡和蟲子,再用干抹布抹干水分。(4)將抹干凈的燈罩裝上,并用螺絲刀擰緊固定螺絲。(5)清潔日光燈具時,應(yīng)先將電源關(guān)閉,取下蓋板,取下燈管,然后用抹布分別擦抹燈管和燈具及蓋板,重新裝好。清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)清潔后的燈具、燈管無灰塵、燈具內(nèi)無蚊蟲,燈蓋、
23、燈罩明亮清潔。安全注意事項(xiàng)(1)在梯子上作業(yè)時應(yīng)注意安全,防止摔傷。(2)清潔前應(yīng)首先關(guān)閉燈具電源,以防觸電。(3)人在梯子上作業(yè)時,應(yīng)注意防止燈具和工具掉下碰傷行人。(4)用螺絲刀擰緊螺釘,固定燈罩時,應(yīng)將螺釘固定到位,但不要用力過大,防止損壞燈罩。8、公共場地和馬路清潔范圍街區(qū)的汽車道,人行道,消防通道。作業(yè)程序(1)用長竹掃把把道路中間和公共活動場所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆。(2)用膠掃把垃圾掃入垃圾斗內(nèi),然后倒進(jìn)垃圾手推車。(3)對有污跡的路面和場地用水進(jìn)行清洗。(4)雨停天晴后,用竹掃把把馬路上的積水泥沙掃干凈。清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)每天打掃三次,每小時循環(huán)保潔一次,從早上點(diǎn)點(diǎn),保持整
24、潔。(2)公共場地、路面無泥沙,無明顯垃圾,無積水,無污跡。安全注意事項(xiàng)9、綠地清潔范圍物業(yè)管轄內(nèi)草地和綠化帶。作業(yè)程序(1)用掃把仔細(xì)清掃草地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾。(2)對煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把不能打掃起來的小雜物,彎腰用手撿入垃圾斗內(nèi)。(3)在清掃草地的同時,仔細(xì)清理綠籬下面的枯枝落葉。清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)每天早晨、上午、下午各清掃一次以上,每小時循環(huán)保潔一次,保持清潔干凈。(2)目視無枯枝落葉, 無果皮,無飲料罐, 無厘米以上石塊等垃圾和雜物;煙頭控制在平方米個以內(nèi)。安全注意事項(xiàng)10、停車場清潔范圍物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)停車場。作業(yè)程序(1)備膠水管、掃把、膠刷、垃圾斗等工具和清潔劑。(
25、2)用長柄竹掃把將垃圾掃成若干堆。(3)用垃圾斗將垃圾鏟入垃圾車中。(4)發(fā)現(xiàn)有雜物一起清運(yùn)上垃圾車。(5)用膠管接通水源,全面沖洗地面,發(fā)現(xiàn)油跡和污跡時,倒少量清潔劑在污跡處,用膠刷擦洗,然后再用水沖洗。(6)清潔周圍排水口和下水道,保證排水暢通。清潔標(biāo)準(zhǔn)(1)目視地面:無垃圾、果皮、紙屑,無積水,無污跡和雜物。(2)每天清掃兩次;每周用水沖洗地面一次。安全注意事項(xiàng)(1)發(fā)現(xiàn)機(jī)動車輛漏油,應(yīng)通知車主并及時用干抹布抹去燃油后,再用洗潔精清洗油污,以免發(fā)生火災(zāi)。(2)清潔時應(yīng)小心細(xì)致,垃圾車和工具不要碰壞其他車輛。11、雕塑裝飾物、宣傳欄、標(biāo)識宣傳牌清潔范圍物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的雕塑、宣傳欄、標(biāo)識宣傳牌。作業(yè)程序(1)雕塑裝飾物的清潔:備長柄膠掃把、抹布、清潔劑、梯子等工具。用掃把打掃裝飾物上的灰塵,人站在梯子上,用濕抹布從上往下擦抹一遍;如有污跡用清潔劑涂在污跡處,用抹布擦抹,然后用水清洗。不銹鋼裝飾物按不銹鋼的清潔保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)操作。(2)宣傳欄的清潔:用抹布將宣傳欄里外周邊全面擦抹一遍,玻璃用玻璃刮清潔,按玻璃門、窗、幕墻
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- AF的抗栓治療課件
- 2024年09月廣東2024年上海銀行深圳分行秋季校園招考筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 2024年09月安徽2024年中信銀行合肥分行校園招考筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 蛋白質(zhì)粉瑪咖健胃咀嚼片-喬秋花
- 2024年09月四川2024年浙商銀行成都分行校園招考筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 2024年09月吉林2024年中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行吉林省分行秋季校園招考筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 2024年09月全國浦發(fā)銀行總行社會招考(916)筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 海南省華東師范大第二附屬中學(xué)2025屆中考生物模擬試題含解析
- 2024年09月2024秋季中國工商銀行山西分行校園招聘350人筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 大學(xué)生安全知識主題班會
- 寶寶大便觀察及護(hù)理課件
- 公司月度安全生產(chǎn)綜合檢查表
- 開題報告會記錄單
- 對話的力量:焦點(diǎn)解決取向在青少年輔導(dǎo)中的應(yīng)用
- 我的家鄉(xiāng)湖北荊門介紹
- (銀川市直部門之間交流)2022事業(yè)單位工作人員調(diào)動表
- 廣州市小學(xué)生學(xué)籍表
- 法律與社會學(xué)習(xí)通章節(jié)答案期末考試題庫2023年
- 瓷磚采購?fù)稑?biāo)方案
- 大學(xué)生職業(yè)生涯規(guī)劃-自我認(rèn)知-課件
- 化工設(shè)備安裝預(yù)算定額庫
評論
0/150
提交評論