工程實測實量方案

1、1.0工程概況 12.0編制依據(jù) 23.0工程質(zhì)量目標(biāo) 34.1 實測實量的實施 34.2 目的 34.3 實測實量 35.0工程資料及組織架構(gòu) 36.1 實測實量的主要內(nèi)容 56.2 混凝土結(jié)構(gòu)工程 56.3 砌體工程 96.4 抹灰工程 116.5 涂飾工程 137.1 實測實量要求 錯誤！未定義書簽。7.2 實測實量操作、交底及計劃 錯誤！未定義書簽。7.3 實 體 偏 差迫 修措施 1610.0 實體偏差預(yù)防措施（施工班組交底） 181.0 工程概況1.1 總體概況工程名稱：中糧北緯28°五期工程地址: 位于長沙市望城區(qū)黃金鄉(xiāng)觀音巖水庫，東臨雷鋒大道，西有三環(huán)干道，南為黃金大

2、道。建設(shè)單位：長沙觀音谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察單位：核工業(yè)長沙工程勘察院設(shè)計單位：深圳市華陽國際工程設(shè)計股份有限公司監(jiān)理單位：湖南省華譽建設(shè)工程管理有限責(zé)任公司質(zhì)監(jiān)單位：望城區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理辦公室施工總承包單位：望建（集團）有限公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 湖南省優(yōu)質(zhì)樣板工程。1. 工程概況中糧北緯28°五期高層住宅工程棟號為：14號棟、S2商業(yè)（共5 棟），總建筑面積136160.2m2。地下車庫一層，地上 34層，建筑總高度 為 98.15m。±0.0 0相當(dāng)于絕對標(biāo)高92.3m,建筑分類為一類，耐火等級為一級，抗震設(shè)防烈度為6 度，結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)；結(jié)構(gòu)設(shè)計基準(zhǔn)期為5

3、0 年，基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力高強混凝土管樁，墻體材料為頁巖多孔磚、蒸壓加氣混凝土砌塊，屋面防水等級為I級，外墻面裝飾為、真石漆、干掛石材漆。合同工期為580 日歷天。2.0 編制依據(jù)1 、中糧置地實測實量操作指南（第一版）。2、中糧置地實測實量作業(yè)指引。3、中糧北緯28°五期施工總承包合同。4、中糧北緯280五期項目施工圖及相關(guān)設(shè)計文件。5、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20116、 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20117、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20013.0 工程質(zhì)量目標(biāo)本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：一次性合格率100%，為保證本工程的質(zhì)量目標(biāo)

4、順利取得實現(xiàn)，我項目部擬在該工程現(xiàn)階段的施工過程中，加大對勞務(wù)組的管理力度，根據(jù)現(xiàn)場實測實量的結(jié)果，對超出規(guī)范的部分采取針對性的整改措施。4.0 實測實量的實施4.1 目的4.1.1 規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。4.1.2 、 明確實測實量的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。4.1.3 、通過對測量結(jié)果和質(zhì)量狀況的總結(jié)，對后續(xù)施工及時采取相應(yīng)的質(zhì)量保證措施，促進(jìn)實體質(zhì)量的實時改進(jìn)和持續(xù)提高，進(jìn)而達(dá)到實體質(zhì)量一次性合格的目標(biāo)。4.1.4 、實測實量的切實落地和推行有助于各個單位質(zhì)量管理水平的 提升。4.2 實測實量4.2.1 按照實測實量操作

5、指南對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效控制；首先嚴(yán)格按照目標(biāo)分解的要求，把責(zé)任層層落實，使每一部門、每一崗位都清晰本崗位的質(zhì)量責(zé)任。制訂并有效落實各項管理制度。包括：圖紙會審制度、技術(shù)交底制度、樣板制度、質(zhì)量三檢查制度、質(zhì)量培訓(xùn)考核制度、質(zhì)量獎懲制度等。4.2.2 各階段操作樣板應(yīng)按照實測實量操作指南中的分類，將各部件的檢測步驟分別反映在該部件上，每一類部件制作一個操作樣板。4.2.3 施工中執(zhí)行“樣板墻、樣板間、樣板層”制度，明確標(biāo)準(zhǔn)，增強可操作性，便于監(jiān)督檢查?！皹影濉北仨毎匆?guī)定經(jīng)驗收合格，并經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積展開施工。4.2.4 按照實測實量操作指南，將檢測結(jié)果用紅色油漆拓印在該部件的顯眼位置

6、，反映至部件上。5.0 工程資料及組織架構(gòu)實測實量工作的工程資料應(yīng)包含以下內(nèi)容：5.1 分項段實測實量操作技術(shù)交底；5.2 工程質(zhì)量實測實量記錄表（分棟號、分單元分樓層、分房間進(jìn)行整理） ；5.3 制定實測實量質(zhì)量問題整改記錄表：5.4 實測實量工作周計劃表；5.5 管理好施工技術(shù)資料：按國家建設(shè)部的有關(guān)文件要求， 做好工程施工全部施工技術(shù)資料的收 集和整理工作。除項目部設(shè)專責(zé)部門管理技術(shù)資料外，各專業(yè)單位工程 分別設(shè)置資料員，管理好本專業(yè)的施工技術(shù)資料，弁整理好向項目資料 員提交，以便在工程竣工后能及時提供完整、準(zhǔn)確的竣工技術(shù)資料。5.6 實測實量工作管理小組架構(gòu)圖；5.7 項目部人員安排工

7、作領(lǐng)導(dǎo)小組由以下人員組成（其工作分工負(fù)責(zé)情況如下）組長：彭再林（項目執(zhí)行經(jīng)理）負(fù)責(zé)工程協(xié)調(diào)管理，檢查小組各成員的工作完成情況。副組長：李橋、吳鐵紅具體負(fù)責(zé)實測實量工作的安排及各項措施的落實，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的工 作關(guān)系。成員：趙湘其、彭德山、任鐵強、李介斌負(fù)責(zé)具體工程質(zhì)量問題的處理和協(xié)調(diào)，督促勞務(wù)班組對本棟號的具體質(zhì)量問題在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改。參與各項質(zhì)量及安全檢查，做好記錄。成員：趙湘其、彭德山負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量檢查，下達(dá)考核指標(biāo)，搞好工程測量及軸線標(biāo)高的控制等， 為在施工過程中消除了質(zhì)量隱患和質(zhì)量通病提供具體的保證措施，對測量結(jié)果進(jìn)行全面總結(jié)，提供獎罰意見和質(zhì)量整改方案等，在施工中對需要實測實量

8、的分部分項的測量工作進(jìn)行落實，并對班組整改后的部位的質(zhì)量進(jìn)行負(fù)責(zé)。成員：王雁負(fù)責(zé)工程各部位工程實測實量的數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理及編報工作。成員：各工作（或班組）負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)工程（或班組）技術(shù)交底和質(zhì)量安全、施工進(jìn)度、文明施工的具體落實工作，對經(jīng)過實測實量超出規(guī)范部位的安排人員進(jìn)行整改，并配合項目部質(zhì)量員做好實測實量工作。5.8 項目部質(zhì)量管理運行體系明確項目經(jīng)理部質(zhì)量管理體系，建立項目部質(zhì)量運行體系的同時，針 對工程的施工特點，對施工班組及人員的組織，根據(jù)施工人員以前所施工的質(zhì)量狀況，確定正式人員。木模板：由這幾年多次做過優(yōu)良工程的木工班人員組成。鋼筋班：由這幾年每年同木模班緊密合作，一道施工，在

9、鋼筋放樣、制作、綁扎方面技術(shù)過硬的鋼筋班人員組成。砼工班： 這幾年長期施工結(jié)構(gòu)工程，有混凝土澆搗技術(shù)專長的泥工班人員組成。6.0 實測實量的主要內(nèi)容6.1 混凝土結(jié)構(gòu)工程基本原則6.1.1 同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實測前隨機確定已拆完模板的2 個樓層作為混凝土, 在頂板拆模后7天內(nèi)完成砼的實測實量。結(jié)構(gòu)工程的實測層。6.1.2 . 根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實測實量選點考慮每層結(jié)構(gòu)4 個角和中間砼剪力墻、柱。當(dāng)實測砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度時，每個實測層要選取10個實測區(qū)，2 個實測層累計20 個實測區(qū)。6.1.3 . 當(dāng)實測同一樓層內(nèi)頂板水平極差時，每個實測層選取5 個實測區(qū)，

10、2 個實測層累計 10 個實測區(qū)。每個實測區(qū)實測5 個點， 每個點均作為1 個計算點。截面尺寸偏差6.1.4 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計圖尺寸的偏差。6.1.5 合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差 5， 8mm6.1.6 測量工具：5m鋼卷尺6.1.7 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。(2)同一墻/柱面作為1個實測區(qū)，累計實測實量20個實測區(qū)。每個實測區(qū)從地面向上300mm和1500mm各測量截面尺寸1次，對所測數(shù)據(jù) 進(jìn)行記錄，在合格標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的視為測量合格點。地面墻柱截面尺寸測量示意圖1墻柱截面尺寸偏差實測示意圖表面平整度6.1.8 指標(biāo)說

11、明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砂柱表面平整程度。6.1.9 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 8mm6.1.10 .測量工具：2米靠尺、楔形塞尺6.1.11 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為1個實測區(qū)。累計實測實量20個實測區(qū)(2)當(dāng)所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角(頂部及根部)中 取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺，累計測2次表面平整度?？?洞口部位必測。這2個實測值分別作為該指標(biāo)合格率的 2個計算點。(3)當(dāng)所選墻長度大于3米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次表 面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量 1次表面平整度?？缍?口部位必測。這些實測值分別作為判

12、斷該指標(biāo)合格率的計算點。(4)砂柱：可以不測表面平整度。平整度量示意ii第II尺僅用十用門利墻體，圖2表面平整度實測示意圖垂直度6.1.12 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砂柱表面垂直的程度。6.1.13 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 8mm6.1.14 測量工具：2米靠尺6.1.15 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：個實測區(qū)(2)當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm位 置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部硅頂板位置時 測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度。彼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。 這2個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo) 合格率的2個計算點。(3)當(dāng)墻長度

13、大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm和 墻中間位置，分別按以下原則實測 3次：一是靠尺頂端接觸到上部砂頂 板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。碎墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。 這3個實測值分別作為判斷該實測指 標(biāo)合格率的3個計算點。(4)砂柱：任選砂柱四面中的兩面， 分別將靠尺頂端接觸到上部彼 頂板和下部地面位時各測1次垂直度。這2個實測值分別作為判斷該實測 指標(biāo)合格率的2個計算點。3 垂直度實測示意圖頂板水平度極差6.1.16 指標(biāo)說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個

14、角點和一個中點距離同一水平基準(zhǔn)線之間5 個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。6.1.17 合格標(biāo)準(zhǔn)：0， 20mm6.1.18 測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5 米鋼卷尺 （或 2 米靠尺、激光測距儀）。6.1.19 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（ 1） 同一功能房間砼頂板作為1 個實測區(qū)，累計實測實量10 個實測區(qū)。（ 2） 使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實測區(qū)距頂板天花線約30cm 處位置選取4 個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。以最低點為基準(zhǔn)點，計算另外四點與最低點之間

15、的偏差。偏差值W 20mm時實測點合格。（ 3） 所選 2套房中頂板水平度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。宿聞前板出乖度測通示意圖4頂板水平極差實測示意圖6.2 砌體工程基本原則6.2.1 實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機選取處于砌筑階段 2 4套房作為砌筑工程的實測套房。 戶數(shù)最多的房型為必選。累計實測實 量10個實測區(qū)。6.2.2 對于驗收以后需改造的墻體仍需作為實測區(qū)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。表面平整度6.2.3 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。6.2.4 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 8mm6.2.5 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺6.2.6 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)每一面墻都

16、可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口 的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計實測實量10個實測區(qū)。(2)當(dāng)墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個角中，取左上及右 下2個角。按45度角斜放靠尺分別測量2次，其實測值作為判斷該實測指 標(biāo)合格率的2個計算點。(3)當(dāng)墻面長度大于3米時，還需在墻長度中間位置增加1次水平測 量，3次測量值均作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 3個計算點。(4)墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口 45度斜交測一次，作為新 增實測指標(biāo)合格率的1個計算點。(5)所選2套房中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足 10個時，需增加 實測套房數(shù)。平整度測量示意(注用圖5表面平整度實測示意圖垂直度

17、6.2.7 指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。6.2.8 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 5mm6.2.9 測量工具：2米靠尺6.2.10 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計實測實量10個實測區(qū)(2)實測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或彼反坎、墻體斜頂傳，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。(3)當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約 30cm寸測1次垂直度。墻體

18、洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的2個計算點。(4)當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cnf口墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm寸測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的3個計算點。(5)所選2套房中墻面垂直度的實測區(qū)不滿足 10個時，需增加實測套房數(shù)。地面墻垂百哽測量示意圖6垂直度實測示意圖6.3 抹灰工程基本原則6.3.1 實測前， 根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機選取處于抹灰階段

19、2 4 套房作為抹灰工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。6.3.2 采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實測區(qū)。對于其他后改造墻體，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。墻體表面平整度6.3.3 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。6.3.4 合格標(biāo)準(zhǔn)：0， 4mm6.3.5 測量工具：2 米靠尺、楔形塞尺6.3.6 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（ 1） 實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不足15個時，需增加實測套房數(shù)。每一測尺實測值為一個合格計算點。（ 2） 測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)當(dāng)墻面長度小于4米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按

20、45 度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm&右的位置水平測1次；當(dāng)墻面長度大于4米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度方向任意位置增加2次水平測量，在距離地面20cm£右的位置水平測2次；所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次，洞口兩邊豎向各測一次；以上各實測值作為合格率1個計算點。（ 3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。墻大于4米時圖7墻面平整度實測示意圖墻面垂直度6.3.7 指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。6.3.8 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 4mm6.3.9 測量工具：2米靠尺6.3.10 測量方法

21、和數(shù)據(jù)記錄：(1)實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)；所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)；每一測尺 的實測值作為一個合格計算點。(2)測量方法：同一實測區(qū)內(nèi) 當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩 端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接 觸到上部硅頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置 時測1次垂直度；當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部硅頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂1次垂直度，三是在墻長度中間

22、位置靠尺基本在高度方向居中時測 直度；具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點圖8墻面垂直度實測示意圖6.4 涂飾工程基本原則6.4.1 實測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機選取處于裝修涂飾階 段（膩子面或涂料面）2-4套房作為涂飾工程的實測套房。戶數(shù)最多 的房型為必選。6.4.2 采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實測區(qū)。對于其他后改造墻體，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。墻體表面平整度（涂飾工程）6.4.3 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。6.4.4 合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 3mm （膩子打磨后測量）6.4.5 測量工具：2

23、米靠尺、楔形塞尺6.4.6 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻為 1個實測區(qū)，累計15個實 測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不足15個時，需增加實測套房數(shù)。每一測尺實測 值為一個合格計算點。(2)測量方法：同一實測區(qū)內(nèi) 當(dāng)墻面長度小于4米，在同一墻面頂 部和根部4個角中，選取左上、右下 2個角按45度角斜放靠尺分別測量1 次，在距離地面20cm&右的位置水平測1次；當(dāng)墻面長度大于4米，在同 一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度方向任意位置增加2次水 平測量，在距離地面20cm£右的位置水平測2次；所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考 慮有門窗、過道洞口的，在各洞口 45度

24、斜測一次，洞口兩邊豎向各測一 次；以上各實測值作為合格率1個計算點。(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。圖9墻面平整度(涂飾工程)實測示意圖墻面垂直度(涂飾工程)6.4.7 指標(biāo)說明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。6.4.8 合格標(biāo)準(zhǔn)：0 ， 3mm； （膩子打磨后測量）6.4.9 測量工具：2 米靠尺6.4.10 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（ 1） 實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1 個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)；所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)；每一測尺的實測值作為一個合格計算點。（ 2） 測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰

25、陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1 次垂直度；當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cnf口墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1 次垂直度；具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。（ 3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。圖10墻面垂直度（涂飾工程）實測示意圖7.0實測實量要求7.1 施工中結(jié)合項目實施的各個階段， 在每個分

26、項工程的實測實量開 始之前，組織相應(yīng)測量人員，依據(jù)實測實量操作指南做好測量交底 工作，弁且形成書面的交底記錄。7.2 施工單位在每個分項工程的實測實量之前，須做好實測實量的樣板工作。包括各階段施工工法展示以及實測實量操作展示，同時完善樣 板確認(rèn)資料弁留存。7.3 按照實測實量操作指南的要求以及周計劃安排，組織相應(yīng)測 量人員逐棟、逐樓層、逐套、逐房間開展100%勺實測實量工作，弁將原始測量數(shù)據(jù)記錄入表，分類整理后歸檔。7.4 將每周實測實量測量的檔案、匯總結(jié)果以及整改安排報送監(jiān)理 部。7.5 對于出現(xiàn)頻率比較高的質(zhì)量問題，須進(jìn)行總結(jié)和制定專項的解決 方案并報監(jiān)理及甲方審批執(zhí)行。7.6 在每周的監(jiān)

27、理例會上對本單位本周的實測實量的內(nèi)容、進(jìn)度、 檢查情況匯總及整改計劃等工作進(jìn)行說明，并接受詢問。8.0實測實量操作、交底及計劃8.1 操作具體實測實量操作及交底詳<<中糧置地實測實量操作指南>>（第一版） 。8.2 計劃（暫時按主體階段計劃） 實測實量計劃從該層模板支撐體系拆除四天后開始進(jìn)行。9.0實體偏差迫修措施9.1 混凝土結(jié)構(gòu)工程： 墻柱砼平整度及垂直度超標(biāo)部位，凹陷部位采取抹灰層加厚（超過35mm厚增加一道鋼絲網(wǎng)），凸出部位應(yīng)進(jìn)行打鑿；頂棚表面平整度：偏 差超標(biāo)3mn內(nèi)，采取水泥膩子分次舌J平修復(fù)；偏差超標(biāo)在3-10mm內(nèi)，采取石膏膩子或石膏砂漿分次刮平修復(fù)；偏

28、差超標(biāo)在1030mmz內(nèi)，采取干粉砂漿分次刮平修復(fù)，局部位置進(jìn)行打鑿；偏差超標(biāo)在30mmz上， 應(yīng)采取打鑿與干粉砂漿刮平相結(jié)合的方式進(jìn)行修復(fù)；干粉砂漿厚度應(yīng)控制在20mmz內(nèi)；頂棚平整度偏差修復(fù)嚴(yán)禁采取掛網(wǎng)的方式進(jìn)行。樓板截面尺寸偏差：樓板截面尺寸偏差在設(shè)計值的10以內(nèi)的，將實測樓板厚度數(shù)據(jù)發(fā)往設(shè)計院進(jìn)行審核，滿足安全要求，可以不進(jìn)行加固， 由設(shè)計院出具滿足安全要求的相關(guān)文件即可；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計值的10至15之間的，由專業(yè)加固單位在該樓板底部縱向及橫向粘貼高強碳纖維帶，間距300400mm并出具加固驗收合格文件；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計值的15以上的，需要對該構(gòu)件提高一個等級要求進(jìn)行加固

29、或拆除該樓板重新澆筑，采取加厚20的截面尺寸，樓板表面進(jìn)行鑿毛，鋪設(shè)沖壓鋼板網(wǎng)，板塊四周梁內(nèi)植入小840醉忖筋，錨固長度不低于14D,對鋼板網(wǎng)拉接牢固，其余部位植入小6600鋼筋，鋼板網(wǎng)驗收完畢，表面澆筑高聚物干粉砂漿。加固補強均應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位進(jìn)行。9.2 抹灰工程：墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度：偏差超標(biāo)3mmz內(nèi)，采取水泥膩子分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在310mntZ內(nèi)，采取石膏膩子或石膏砂漿 分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在10mn上應(yīng)采取干粉砂漿分次刮平修復(fù)；修復(fù)過程中視現(xiàn)場情況宜采取局部打磨與刮平修復(fù)相結(jié)合的方式進(jìn)行。門洞尺寸偏差：洞口出現(xiàn)正誤差超標(biāo)（洞口偏大），采取干粉砂漿分層修

30、復(fù)；出現(xiàn)負(fù)誤差超標(biāo)（洞口偏?。?，應(yīng)將抹灰層鑿除，重新抹灰。房間方正度偏差：對比設(shè)計開間尺寸，開間尺寸出現(xiàn)正誤差超標(biāo)（現(xiàn)有房間開間尺寸比設(shè)計尺寸偏大）， 方正度出現(xiàn)超標(biāo)時，應(yīng)采取干粉砂漿刮平修復(fù)；開間尺寸出現(xiàn)負(fù)誤差（現(xiàn)有房間開間尺寸比設(shè)計尺寸偏?。秸瘸霈F(xiàn)超標(biāo)時，應(yīng)將抹灰層局部鑿除，利用改性砂漿（普通砂漿中添加CL3。進(jìn)行修復(fù)。窗框內(nèi)側(cè)與內(nèi)側(cè)墻面大小頭偏差：窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差超過允許偏差時，首先檢查窗框垂直度及與外側(cè)墻面偏差是否超標(biāo)，如超標(biāo)，應(yīng)拆除窗框重新安裝；如未超標(biāo)，則墻面平整度或垂直度初顯超標(biāo)，應(yīng)檢查相應(yīng)方向的房間開間尺寸，開間尺寸初顯正誤差時，對測量距離偏小的一側(cè)采取干粉砂

31、漿刮平修復(fù)；開間尺寸初顯負(fù)誤差時，對測量距離偏大的一側(cè)抹灰層局部鑿除，采用改性砂漿（普通砂漿中添加CL30）進(jìn)行修復(fù)；9.3 水泥砂漿地面工程：地面平整度偏差: 地面平整度偏差超標(biāo)，需核對樓面設(shè)計標(biāo)高與實際標(biāo)高的偏差；當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高在設(shè)計標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時，局部超標(biāo)，采取干粉砂漿進(jìn)行修復(fù)；大面積超標(biāo)，采取自流平砂漿進(jìn)行修復(fù)。當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高已經(jīng)超過設(shè)計標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時，應(yīng)將凸出的超標(biāo)部分鑿除，采取干粉砂漿修復(fù)。地面水平度偏差：修復(fù)步驟及方法同地面平整度。9.4 涂料工程：墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度：與土建之抹灰工程相同。10.0 實體偏差預(yù)防措施（施工班組交底）10.1 模板工程：細(xì)化模板工程施工方案，對關(guān)鍵節(jié)點需要進(jìn)行描述及圖紙化，包括腳手架搭設(shè)、梁板模板支設(shè)、墻柱模板支設(shè)等大樣圖；高支模系統(tǒng)需要進(jìn)行受力計算；腳手架全部采取48X 3. 5鋼管腳手架，立桿間距不大于1200mm橫桿步距不大于1500mm。模板選擇18mmi模板，木橋選擇50X 70規(guī)格，使用前應(yīng)進(jìn)行刨制,保證木橋方正順直；木橋間距控制在300mm內(nèi)，均勻布置；板塊接縫位置應(yīng)設(shè)置木枋支撐。墻柱模板應(yīng)配置 小12對拉螺栓、木橋及鋼管進(jìn)行加固；螺栓間距不 宜超過500X 500,并均勻布置；最上部一排對拉螺栓距離頂板模板控制