防水工程監(jiān)理實施細(xì)則88

1、個人資料整理僅限學(xué)習(xí)使用B13監(jiān)理實施細(xì)則<防水工程）內(nèi)容提要：工程簡況及特點監(jiān)理依據(jù)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點監(jiān)理工作方法及措施主要質(zhì)量通病及預(yù)防措施工程監(jiān)理機構(gòu) <章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制1 / 9個人資料整理僅限學(xué)習(xí)使用防水工程監(jiān)理細(xì)則一、工程簡況及特點某工程總用地面積約4.40 萬平方 M ，規(guī)劃建筑面積約9.67 萬平方 M ，建筑總投資約1.5 億元。地下室為一層，面積約1.3 萬平方M ，地上分為 A、B、C 三個區(qū)；一至三層之間通過裙樓連接為一個會議中心； A 區(qū)主樓 4 至 21 層為酒店、 B 區(qū)主樓 4 至 22

2、層為商務(wù)寫字樓， C 區(qū) 4 至 11 層為辦公公寓。結(jié)構(gòu)類型：基礎(chǔ)為預(yù)制管樁，核心筒為筏板基礎(chǔ)，其余為獨立承臺基礎(chǔ)，高層部分為框架剪力墻結(jié)構(gòu)；建筑總高度 A 區(qū)為 83.55m， B 區(qū)為 86.6m，C 區(qū)為 61.7m。高層部分框架、剪力墻抗震等級為二級，裙房部分框架抗震等級為三級，安全等級為二級，設(shè)計使用年限為50 年。 b5E2RGbCAPb5E2RGbCAP本工程地下室防水等級為一級，工程底板及外圍護(hù)結(jié)構(gòu)均選用密實鋼筋混凝土自防水結(jié)構(gòu)，附加水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料層。防水混凝土抗?jié)B等級 0.8mpa，水泥基防水涂料應(yīng)用于防水混凝土結(jié)構(gòu)主體的迎水面厚度為 2.0mm；屋面防水使用多層

3、高分子復(fù)合防水卷材；雨蓬、風(fēng)井出屋面頂蓋處使用防水砂漿。 p1EanqFDPwp1EanqFDPw二、監(jiān)理依據(jù)、驗收標(biāo)準(zhǔn)1、工程設(shè)計文件：施工圖等；2、地下工程防水技術(shù)規(guī)范<GBJ50108 一 2001 >3、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范<GBJ5O208 一 2002 >4、水泥基滲透結(jié)晶型防水材料<GB 18445 一 2001 >5、地下建筑防水構(gòu)造<O2J3OI >6、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范<GB50204-2002）7、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范<GB50207-2002）1 / 9個人資料整理僅限學(xué)習(xí)使用8、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)

4、范 GB50319-2000；三、監(jiān)理工作流程防水材料組織進(jìn)場監(jiān)理檢查合格證、質(zhì)保書合格后監(jiān)理見證取樣送檢，檢測合格審核施工設(shè)計、施工方案質(zhì)量保證體系的領(lǐng)導(dǎo)班子成員 <防水工程施工分包單位的資質(zhì)證書、施工作業(yè)人員的上崗證）審核進(jìn)度計劃和安全技術(shù)交底情況同意進(jìn)行施工監(jiān)理人員施工過程中進(jìn)行旁站審查工序報驗記錄完整并有質(zhì)檢員簽字齊全組織工序質(zhì)量驗收合格后在記錄上簽字確認(rèn)并形成監(jiān)理記錄同意進(jìn)入下道工序施工。DXDiTa9E3dDXDiTa9E3d四、質(zhì)量控制目標(biāo)及控制要點1、防水混凝土原材料及配合比、混凝土施工各檢驗批質(zhì)量合格；高分子卷材、水泥基防水涂料材料、各檢驗批施工質(zhì)量合格：RTCrpUD

5、GiTRTCrpUDGiT2、質(zhì)量控制點的設(shè)置如下表：序號控制點檢查內(nèi)容備注1原材料合格證、質(zhì)保書，現(xiàn)場取樣復(fù)不復(fù)試或不合格，不試；得使用防水混凝土配合比應(yīng)是檢測中心根據(jù)監(jiān)理要留存配合比2 配合比 現(xiàn)場材料的實際情況出具的 , 監(jiān)理要將配合比備案。3水泥基防水涂料 <粉料與水的比現(xiàn)場抽查計量。計量例）是否按照使用說明配置4應(yīng)當(dāng)制訂施工方案，報監(jiān)理批準(zhǔn)審核方案是否符合設(shè)施工方案后再行施工。計、規(guī)范要求5采用旁站監(jiān)理；防水混凝土需見證抽混凝土試塊按施工過程( 每臺班GB50204第一 46.7取砼試塊，現(xiàn)場抽查坍落度2 / 9個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用不少于一次 >。條，頻次、數(shù)量抽取

6、樣品。6根據(jù)氣溫和部位，督促采取相應(yīng)的養(yǎng)確保養(yǎng)護(hù)時間、及時養(yǎng)護(hù)護(hù)措施，如覆蓋、涂膜、澆水等養(yǎng)護(hù)五、監(jiān)理工作方法及措施1、施工準(zhǔn)備階段：<1） 審查地基與基礎(chǔ)基坑支護(hù)的驗收資料。<2） 審核施工設(shè)計、施工方案質(zhì)量保證體系的領(lǐng)導(dǎo)班子成員<防水工程施工分包單位的資質(zhì)證書、施工作業(yè)人員的上崗證）。5PCzVD7HxA5PCzVD7HxA<3）審核進(jìn)度計劃：檢查機械的配備數(shù)量是否能滿足進(jìn)度需要。檢查機械調(diào)試運轉(zhuǎn)情況，施工工人的安排能否與進(jìn)度計劃相符。 jLBHrnAILgjLBHrnAILg<4）審核安全技術(shù)交底。<5）檢查材料準(zhǔn)備情況：考查商品混凝土的廠家資質(zhì)等級，

7、日產(chǎn)量是否能滿足進(jìn)度需要。各種材料的進(jìn)場數(shù)量、質(zhì)量，出廠報告，合格檢驗報告，防水砂漿應(yīng)對水泥、砂抽樣送檢。砼、砂漿現(xiàn)場施工配合比的設(shè)計數(shù)據(jù)。卷材防水、水泥基防水涂料的進(jìn)場材料是否符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。材料的出廠證書，實驗報告，質(zhì)量保證書，出廠說明書是否齊全。xHAQX74J0XxHAQX74J0X2、施工階段的監(jiān)理：<1） 防水混凝土：A 地下室防水工程施工期間地下水位應(yīng)降低至防水工程底部最低標(biāo)高以下。不得小于 500MM ，直至防水工程完成。基坑四周的地3 / 9個人資料整理僅限學(xué)習(xí)使用面水必須外排，不得流入基坑?；觾?nèi)不得有積水。LDAYtRyKfELDAYtRyKfEB 穿過混凝

8、土墻的固定模板螺紋必須有止水措施。C 用商品混凝土泵送時，檢查商品混凝土的出廠報告，配合比設(shè)計報告、水泥、砂、石子性能報告是否符合設(shè)計施工規(guī)范要求。砼坍 落度應(yīng)在 14-16cm 之 間，并與設(shè)計要求偏差不得大于 ±30MM 。如超過此規(guī)定時，應(yīng)由供應(yīng)商派出實驗人員用外加劑現(xiàn)場調(diào)整至符合要求，嚴(yán)禁用加水調(diào)整。如發(fā)現(xiàn)向運輸車內(nèi)加加水調(diào)試，此車混凝土將視為不合格品處理。嚴(yán)格控制防水混凝土的出廠至入模時間。摻入的防水劑、外加劑應(yīng)符合設(shè)計要求。Zzz6ZB2LtkZzz6ZB2LtkD 注意澆筑質(zhì)量，防水砼的密實度。防止漏抵，接槎緊密。認(rèn)真檢查施工縫，后澆帶的止水帶施工。檢查養(yǎng)護(hù)的條件，養(yǎng)護(hù)

9、的時間。 dvzfvkwMI1dvzfvkwMI1E 巡查養(yǎng)護(hù)時效、養(yǎng)護(hù)條件，防水混凝土澆灌后 4-6 小時必須覆蓋澆水，三天內(nèi)每天澆水 4-6 次。三天后每天澆水 3-2 次，養(yǎng)護(hù)時間不少于 14 天。冬季施工養(yǎng)護(hù)和保溫工作結(jié)合進(jìn)行。rqyn14ZNXIrqyn14ZNXI<2） 水泥防水砂漿：A 檢查隱蔽工程驗收是否合格。B 基層表面應(yīng)平整、堅實。粗糙、潔凈、松動的、凹凸不平的是否剔除。摻有機硅防水劑、陽離子、氯丁膠乳防水劑、水泥砂漿防水層時要求基層干燥。結(jié)構(gòu)陰、陽角處均應(yīng)做成圓角。圓弧半徑一般陰角為 50MM ，陽角為 10MM 。施工縫須留斜坡階梯形槎，依照層次操作順序連續(xù)施工。

10、留槎位置多宜在平面。需留置在墻面4 / 9個人資料整理僅限學(xué)習(xí)使用時，必須離開陰、陽角200MM 高處。 EmxvxOtOcoEmxvxOtOcoC 材料的選擇要符合設(shè)計及規(guī)范要求。水泥宜用32.5 尺以上的普通硅酸鹽水泥，膨脹水泥或礦渣硅酸鹽水泥。如遇侵蝕介質(zhì)作用時應(yīng)按設(shè)計要求選用。砂，宜用中砂，含泥量不超過3%。所采用防水劑應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。SixE2yXPq5SixE2yXPq5D 注意巡視養(yǎng)護(hù)時效，環(huán)境陰涼、潮濕的地下室，溝道等可以不澆水養(yǎng)護(hù)。防水層終凝后每隔 4 小時澆一次水，表面保持濕潤。養(yǎng)護(hù)期為 14 天。 6ewMyirQFL6ewMyirQFL<3） 卷材防水層工程

11、質(zhì)量控制：A 檢查基層表面應(yīng)干燥、清潔、平整，不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷?？障吨辉试S平緩變化。B 鋪貼卷材施工：巡視時應(yīng)注意施工方法。采用外防水內(nèi)貼時，應(yīng)先鋪貼立面，后鋪貼平面。先鋪轉(zhuǎn)角，后貼大面。貼完后應(yīng)按規(guī)定作為保護(hù)層。在做保護(hù)前，應(yīng)在防水卷材面層固化前稀撒砂粒。以保持水泥砂漿保護(hù)層與卷材層粘結(jié)。kavU42VRUskavU42VRUsC 采用防水外貼法時，注意要先鋪平面，后鋪立面。節(jié)點應(yīng)交叉搭接。鋪貼好后的外側(cè)應(yīng)按設(shè)計要求砌保護(hù)墻并及時回填。y6v3ALoS89y6v3ALoS89D 所有的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做為圓弧形并均勻鋪貼附加層。E 所有的卷材防水層及變形縫，預(yù)埋管件細(xì)部的做法，

12、必須符合設(shè)計及規(guī)范要求 <GBJ208-83）。膠粘材料 <瀝青、氯丁橡膠油氈、三元乙丙橡膠等）、牌號、配合比均應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。并按出廠說明施工。 M2ub6vSTnPM2ub6vSTnP5 / 9個人資料整理僅限學(xué)習(xí)使用<4）水泥基防水涂料：A 檢查混凝土結(jié)構(gòu)，找出結(jié)構(gòu)中需要加強的部位，要求進(jìn)行補強處理；檢查基面應(yīng)粗糙干凈，提前澆水濕潤；新澆筑的混凝土再澆筑后20h 后方可進(jìn)行施工；檢查天氣情況，應(yīng)當(dāng)在溫度不低于4攝氏度的情況下進(jìn)行施工和養(yǎng)護(hù)；雨天禁止施工；熱天、露天施工時，應(yīng)調(diào)整至早、晚時間施工，防止涂層過快干燥，造成表面起皮影響滲透。 0YujCfmUCw0Yuj

13、CfmUCwB 嚴(yán)格控制水灰比，涂刷時按照粉料：水3 : 1 <重量比），涂抹時按照粉料：水4 : 1 <重量比）比例，拌合用水必須是潔凈的，監(jiān)理對配置比例應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場計量；開調(diào)后的涂料必須在規(guī)定的時間內(nèi)使用完，嚴(yán)禁二次加水?dāng)嚢枋褂?；eUts8ZQVRdeUts8ZQVRdC 施工時進(jìn)行旁站監(jiān)理，查看施工工具是否適合所選施工方法<刷涂或噴涂），是否多遍成活，涂層是否均勻，有無漏涂；一層厚度應(yīng)小于1mm；如發(fā)現(xiàn)漏涂、破損和露底應(yīng)及時要求進(jìn)行修補；同層涂膜的先后搭接寬度應(yīng)控制在30 一 50mm；嚴(yán)格控制兩層之間的施工間隔，應(yīng)第一層初凝后仍呈潮濕狀態(tài)時進(jìn)行。sQsAEJkW5TsQ

14、sAEJkW5TD 施工完畢后，監(jiān)理應(yīng)督促施工方根據(jù)天氣情況及時按要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，24h 內(nèi)嚴(yán)禁踩踏；在養(yǎng)護(hù)過程中，必須在施工后48h 內(nèi)避免雨淋、烈日暴曬；GMsIasNXkAGMsIasNXkA六、主要控制質(zhì)量通病。1、防水混凝土：蜂窩、麻面<1）造成的原因：振搗不當(dāng)，脫模早、模板干燥、模板縫隙偏大漏漿所致。6 / 9個人資料整理僅限學(xué)習(xí)使用<2）預(yù)防措施：預(yù)埋件及鋼筋過密處澆灌混凝土有困難時，應(yīng)采用相同抗?jié)B等級的細(xì)石混凝土澆灌，大管徑套管或面積大的予埋鋼板應(yīng)設(shè)澆灌振搗孔，以便于澆灌、振搗、排氣。施工中決不允許漏振，隨意加水。TIrRGchYzgTIrRGchYzg2 防水砂漿：

15、空鼓、裂縫、接槎、穿墻及樓板管洞滲漏<1）原因分析：基層表面光滑未鑿毛，或刷素水泥漿前未把基層污染物處理好易空鼓。配合比不當(dāng)，稱料不準(zhǔn)，早期干燥脫水，后期保養(yǎng)不當(dāng)，施工時壓實、壓光不好等易產(chǎn)生裂紋。各層抺灰時間掌握不當(dāng)，層間施工間隔時間短，出現(xiàn)流墜，水泥漿抺上后干得太快，抺面層砂漿粘接不牢，接槎、穿墻及樓板管洞處理不好容易造成滲漏。 7EqZcWLZNX7EqZcWLZNX<2）預(yù)防措施：施工前確?；鶎忧謇砀蓛?；由實驗室出具有關(guān)配合比，監(jiān)理現(xiàn)場計量；嚴(yán)格控制層間施工間隔；對接槎、穿墻及樓板管洞采取必要的加強措施；lzq7IGf02Elzq7IGf02E3 卷材防水層：接縫處空鼓、滲漏<1）原因分析：找平層未干、卷層中存有水分、空氣排除不徹底，刷膠厚薄不均，卷材粘接不牢固，薄膠處壓膠不實會造成找平層與卷層之間，卷材的接縫處空鼓；基層清理不干凈，卷材搭接長度不夠，卷材粘貼不牢、有空隙。伸縮縫施工時未斷開，產(chǎn)生防水層撕裂會造成