電子城連鎖加盟合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。電子城連鎖加盟合同出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方鋪柜號(hào)：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商致，就乙方加盟電腦連鎖事宜簽訂本合同。市區(qū)橫崗一、乙方租用甲方位于鎮(zhèn)的1電腦

4、連鎖層號(hào)鋪柜，建筑面積為平方米，僅供乙方用于經(jīng)營(yíng)。二、租金標(biāo)準(zhǔn)和期限1.租期從年月日起至年月日止。2.免租期只免租金年月日起至年月日止。3.租金按乙方租用鋪柜的建筑面積計(jì)算，月租金為人民幣仟佰拾元整。三、商場(chǎng)管理費(fèi)已包括物業(yè)管理費(fèi)用、水費(fèi)、空調(diào)費(fèi)用、衛(wèi)生清潔費(fèi)用按乙方租用鋪柜的建筑面積計(jì)算，每平方米每月元，由乙方支付，共計(jì) 元。乙方使用電費(fèi)按照乙方實(shí)際用電量計(jì)算。四、付款方式1乙方在簽訂合同時(shí)，繳納 個(gè)月租金作為履約保證金押金計(jì)人民幣 萬(wàn)仟 佰拾元整 。2甲乙雙方合同采用一年一簽，在開(kāi)業(yè)前繳納 年月日至年月日共 個(gè)月租金及 年 月 日至 年月日共個(gè)月管理費(fèi)，人民幣共計(jì) 萬(wàn)仟 佰 拾 元整 ；五

5、、首次交租期限滿后，以后每 個(gè)月預(yù)繳一次租金及商場(chǎng)管理費(fèi)，乙方須在每 個(gè)月結(jié)束當(dāng)月 日前繳清下 個(gè)月租金及商場(chǎng)管理費(fèi)。逾期未繳且超過(guò) 天者，自第 日起每天按應(yīng)付款的 %繳滯納金。六、合同有效期限滿時(shí)，在合同期滿前一個(gè)月雙方可商定續(xù) 約與否，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。七、合同有效期滿時(shí)，乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清，甲方 在一個(gè)月內(nèi)將履約保證金退還乙方，不計(jì)利息。八、承租方權(quán)利和義務(wù)1乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。2未經(jīng)甲方書面許可，鋪柜不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 3不得擅自改變鋪柜結(jié)構(gòu)和用途。4乙方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也

6、不得超出本合同核定的經(jīng)營(yíng)范圍。5乙方必須保護(hù)柜臺(tái)、設(shè)備、在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)、 設(shè)備、必須承當(dāng)賠償責(zé)任。6乙方必須遵守甲方制定的紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商， 遵守平安消防規(guī)那么7乙方配合甲方集中統(tǒng)一廣告宣傳，按建筑面積分?jǐn)傁鄳?yīng)的 廣告費(fèi)用。8乙方對(duì)租貨范圍內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承當(dāng)， 乙方可就上述風(fēng)險(xiǎn)向保險(xiǎn)公司投保。9乙方經(jīng)同意可向經(jīng)營(yíng)同類產(chǎn)品的第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，但必 須重新辦理租賃協(xié)議及營(yíng)業(yè)工商登記手續(xù)，甲方收取過(guò)戶費(fèi)用 無(wú)/次。10乙方不得占用營(yíng)業(yè)場(chǎng)地以外的任何地方放置任何物品。11凡涉及政府規(guī)劃，商戶經(jīng)營(yíng)區(qū)域調(diào)整，乙方無(wú)條件服從。九、出租方權(quán)利和義務(wù)1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活

7、動(dòng)是否合法、是否遵守商場(chǎng)紀(jì)律和 有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。2甲方有權(quán)在一個(gè)合同期結(jié)束后，根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)作情況重新統(tǒng) 一調(diào)整市場(chǎng)鋪柜租賃價(jià)格。3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)整體布局，對(duì)乙方租用的位置和編號(hào)進(jìn) 行調(diào)整改動(dòng)，如乙方不能服從安排，可以退租，甲方退還剩余租期的 租金和押金，不作其他任何賠償。4乙方有以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已交履 約保證金押金甲方不予退還： 擅自改變柜臺(tái)使用性質(zhì)；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； 逾期繳納租金達(dá) 天； 嚴(yán)重違反紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度對(duì)甲方提出的整改意見(jiàn)經(jīng)三 次催告而拒不執(zhí)行者； 自本商場(chǎng)開(kāi)業(yè)之日起，乙方逾期 天不進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)中空置無(wú)人經(jīng)營(yíng)達(dá) 天者；十、開(kāi)業(yè)時(shí)間暫定為 年_月 日公歷 ，假設(shè)有改動(dòng)，甲方提前 天 通知乙方。十一、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方一方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任，但雙方應(yīng)努力合作減少損失，由于不可抗力原因造本錢 合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)失效。十二、本合同在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決， 協(xié)商不成時(shí)，任何一方可由 市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解和仲裁或向人民法院起訴。十三、本合同未盡事宜，適用?中華人民共和國(guó)合同法?有 關(guān)規(guī)定。十四、本合同中有關(guān)具體的管理規(guī)定按照 電腦連鎖“商場(chǎng)管理規(guī)章制度執(zhí)行。十五、本合同在雙方簽章及乙方繳清履