物業(yè)設施設備年度檢修計劃

1、物業(yè)設施設備年度檢修計劃序號設施名稱設施編號檢修項目預計費用檢修周期檢修時間安裝地點備注1月1低壓配EQWD-I-DYP-O1斷路器，指示燈，接觸器，轉換開關除塵；季度1月負一層電運行至40緊固螺絲；變頻器除塵，測試；配電小設備間及各樓層電表間表單代號:NO:2低壓配電柜EQWD-I-PDG-01至21斷路器，電流表，互感器，插線排，抽屜內外殼緊螺絲，除塵年1月南區(qū)商業(yè)專用酉己3低壓配電柜EQWD-I-PDG-22至39斷路器，電流表，互感器，插線排，抽屜內外殼緊螺絲，除塵年1月北區(qū)商業(yè)專用酉己4低壓配電柜EQWD-I-PDG-40至56斷路器，電流表，互感器，插線排，抽屜內 外殼緊螺絲，除塵

2、年1月北區(qū)商業(yè)區(qū)域酉己2月1污水管 網EQWD-III-YJ-01 至 171清撈，疏通（外包）半年2月各商鋪門口2化糞池EQWD-1 I I-HFC-01 至 03清撈，疏通（外包）半年2月規(guī)劃路 西側， 物業(yè)辦 公室東 側3雨水管網EQWD-I1I-YJ-01 至 59清撈，疏通（外包）半年2月各商鋪門口4消防穩(wěn)壓泵EQWD-I-XFWY-01至02水泵加油，電機測試絕緣季2月8#樓2單元34層5消防高位水箱EQWD-I-GWSX-01閥門加油，維修季2月8#樓2單元34層3月1消防風機EQWD-I-XFFJ-01至28風機配電柜緊固螺絲，除塵，理線；風機更換軟連接，除塵，手動啟動季3月南

3、北區(qū)負一層及樓頂2防火卷簾門卷簾門除塵，電機測試絕緣，減速器加油，除塵，倒鏈緊螺絲，加黃油年3月各地庫3二次供水水泵EQWD-I-SB-01至18水泵加油.電機測試絕緣季3月南北區(qū)生活水泵房4二次供水泵配電柜EQWD-I-SBP-01至10斷路器，指示燈，接觸器，控制按鈕，雙電 源切換開關，轉換開關除塵，緊螺絲測試， 理線季3月南北區(qū)生活水泵房5隔膜增 壓穩(wěn)壓 給水設 備EQWD-I-WYG-01至06除塵，壓力表實驗，閥門加油季3月南北區(qū)生活水泵房6消防管EQWD-1 I I-XFGD管道刷漆，閥門手輪刷漆年3月各地庫，各刷漆層步梯7消防泵 配電柜 及水泵EQWD-I-XFBP-01至02斷

4、路器，指示燈，接觸器，控制按鈕，雙電 源切換開關，轉換開關除塵，緊螺絲測試， 理線.水泵除塵，測試，加黃油年3月南院地 庫消防 水泵房4月1地庫排水泵EQWD-II-WSP-01至57斷路器，指示燈，接觸器，控制按鈕，雙電 源切換開關，轉換開關除塵，緊螺絲測試， 理線.泵房衛(wèi)生打掃半年4月各地庫2二次水箱清洗EQWD-I-GSSX-01至04消毒，水質化臉，清洗，保潔，下凈水劑（外包）維修浮球閥半年4月負13消防風機EQWD-I-XFFJ-01至28風機配電柜緊固螺絲，除塵，理線；風機更換軟連接，除塵，手動啟動季4月南北區(qū)負一層及樓頂5月1高壓配 電柜EQWD-I-YH-01至10電流表，指示

5、燈，帶電顯示器，儲能按鈕，轉換開關緊螺絲，除塵（外包）年5月南北區(qū)商業(yè)配電室2高壓配 電柜EQWD-I-ZH-01至12電流表，指示燈，帶電顯示器，儲能按 鈕，轉換開關緊螺絲，除塵（外包）年5月南北區(qū)商業(yè)配電室3直流屏柜EQWD-I-ZLP-01至03轉換開關，熔斷器，斷路器，顯示屏，電瓶 緊螺絲，除塵年5月南北區(qū)商業(yè)配電室4變壓器EQWD-I-BYQ-01至02變壓器除塵，測試（外包）風機除塵年5月南北區(qū)商業(yè)配電室5變壓器EQWD-I-BYQ-01至02變壓器除塵，測試（外包）風機除塵年5月南北區(qū)商業(yè)配電室6變壓器EQWD-I-BYQ-01至02變壓器除塵，測試（外包）風機除塵年5月南北區(qū)商

6、業(yè)配電室7低壓配電柜EQWD-I-PDG-01至21斷路器，電流表，互感器，插線排，抽屜內外殼緊螺絲，除塵年5月南區(qū)商業(yè)專用酉己8低壓配電柜EQWD-I-PDG-22至39斷路器，電流表，互感器，插線排，抽屜內外殼緊螺絲，除塵年5月北區(qū)商業(yè)專用酉己9低壓配電柜EQWD-I-PDG-40至56斷路器，電流表，互感器，插線排，抽屜內外殼緊螺絲，除塵年5月北區(qū)商業(yè)區(qū)域酉己6月1二次供水水泵EQWD-I-SB-01至18水泵加油.電機測試絕緣季6月南北區(qū)生活水泵房2二次供水泵配電柜EQWD-I-SBP-01至10斷路器，指示燈，接觸器，控制按鈕，雙電 源切換開關，轉換開關除塵，緊螺絲測試， 理線季6月

7、南北區(qū)生活水泵房3隔膜增 壓穩(wěn)壓 給水設 備EQWD-I-WYG-01至06除塵，壓力表實驗，閥門加油季6月南北區(qū)生活水泵房4消防風EQWD-I-XFFJ-0風機配電柜緊固螺絲，除塵，理線；風機更季6月南北區(qū)負一層機1至28換軟連接，除塵，手動啟動及樓頂7月1電梯機房EQWD-I-DTPD-01至40電梯配電柜除塵，緊螺絲，理線 機房打掃衛(wèi)生年7月各單元頂層2消防穩(wěn)壓泵EQWD-I-XFWY-01至02水泵加油，電機測試絕緣年7月8#樓2單元34層3消防高位水箱EQWD-I-GWSX-01閥門加油，維修季7月8#樓2單元34層4低壓配 電運行設備EQWD-I-DYP-01至40斷路器，指示燈，

8、接觸器，轉換開關除塵； 緊固螺絲；變頻器除塵，測試；季度7月負一層 配電小 間及各 樓層電 表間8月1地庫排水泵EQWD-II-WSP-01至57斷路器，指示燈，接觸器，控制按鈕，雙電 源切換開關，轉換開關除塵，緊螺絲測試， 理線.泵房衛(wèi)生打掃半年8月各地庫2雨水管網EQWD-I1I-YJ-01 至 59清撈，疏通（外包）半年8月各商鋪門口3消防風機EQWD-I-XFFJ-01至28風機配電柜緊固螺絲，除塵，理線；風機更換軟連接，除塵，手動啟動季8月南北區(qū)負一層及樓頂4消防泵EQWD-I-XFBP-0斷路器，指示燈，接觸器，控制按鈕，雙電年8月南院地配電柜1至02源切換開關，轉換開關除塵，緊螺

9、絲測試，庫消防及水泵理線.水泵除塵，測試，加黃油水泵房9月1二次供EQWD-I-SB-01水泵加油.電機測試絕緣季9月南北區(qū)水水泵至18生活水泵房2二次供水泵配電柜EQWD-I-SBP-01至10斷路器，指示燈，接觸器，控制按鈕，雙電 源切換開關，轉換開關除塵，緊螺絲測試， 理線季9月南北區(qū)生活水泵房3隔膜增EQWD-I-WYG-01除塵，壓力表實臉，閥門加油季9月南北區(qū)壓穩(wěn)壓至06生活水給水設泵房備10月1消防穩(wěn)EQWD-I-XFWY-0水泵加油，電機測試絕緣季10月8#樓2壓泵1至02單元34層2消防高位水箱EQWD-I-GWSX-01閥門加油，維修季10月8#樓2單元34層3消防泵 配電

10、柜 及水泵EQWD-I-XFBP-01至02斷路器，指示燈，接觸器，控制按鈕，雙電 源切換開關，轉換開關除塵，緊螺絲測試， 理線.水泵除塵，測試，加黃油年10月南院地 庫消防 水泵房4消防風機EQWD-I-XFFJ-01至28風機配電柜緊固螺絲，除塵，理線；風機更換軟連接，除塵，手動啟動季10月南北區(qū)負一層及樓頂11月1地庫排水泵EQWD-II-WSP-01至57斷路器，指示燈，接觸器，控制按鈕，雙電 源切換開關，轉換開關除塵，緊螺絲測試， 理線.泵房衛(wèi)生打掃半年11月各地庫2二次水箱清洗EQWD-I-GSSX-01至04消毒，水質化臉，清洗，保潔，下凈水劑（外包）維修浮球閥半年11月負13污

11、水管 網EQWD-III-YJ-01 至 171清撈，疏通（外包）半年11月各商鋪門口4化糞池EQWD-11 I-HFC-01 至 03清撈，疏通（外包）半年11月規(guī)劃路 西側， 物業(yè)辦 公室東側12月1低壓配電運行設備EQWD-I-DYP-01至40斷路器，指示燈，接觸器，轉換開關除塵； 緊固螺絲；變頻器除塵，測試；季度12月負一層配電小 間及各 樓層電 表間2二次供水水泵EQWD-I-SB-01至18水泵加油.電機測試絕緣季12月南北區(qū)生活水泵房3二次供EQWD-I-SBP-01斷路器，指示燈，接觸器，控制按鈕，雙電季12月南北區(qū)水泵配電柜至10源切換開關，轉換開關除塵，緊螺絲測試，理線生活水泵房隨時完成項1電梯年檢EQWD-DT-(01-40)維保公司協助、費用物業(yè)承擔。年2月各樓頂層特檢局檢測2電梯及機房EQWD-I-DT-(01-40)主機、主控制柜、轎廂、轎頂、底坑、機