巢湖市黃麓鎮(zhèn)花塘村委會周黃自然村村內(nèi)道路工程競爭性談判文件

1、巢湖市黃麓鎮(zhèn)花塘村委會周黃自然村村內(nèi)道路工程競爭性談判文件招 標(biāo) 人： 巢湖市黃麓鎮(zhèn)花塘村民委員會 招標(biāo)代理: 安徽凱奇建設(shè)項目管理有限公司 日 期: 2015年5月目 錄一、競爭性談判公告1二、談判前須知3前附表14前附表25前附表3（招標(biāo)人要求一覽表）7三、投標(biāo)人資格（符合性審查內(nèi)容）8四、談判保證金辦理方式8五、談判的評審方法及標(biāo)準(zhǔn)9六、談判人須知9七、確定中標(biāo)人13八、談判失敗14九、合同簽訂（見附件七）14十、其它15附件一16附件二15附件三17附件四18附件五19附件六20附件七21附件八22附件九23 競爭性談判公告招標(biāo)編號：2015CHGJ0270 發(fā)布日期：2015年5月5

2、日一、招標(biāo)條件1、項目名稱：巢湖市黃麓鎮(zhèn)花塘村委會周黃自然村村內(nèi)道路工程2、招 標(biāo) 人：巢湖市黃麓鎮(zhèn)花塘村民委員會3、資金來源：自籌二、項目概況與招標(biāo)范圍1、項目實施地點：巢湖市黃麓鎮(zhèn)花塘村委會周黃自然村2、規(guī)模：本次實施的主要內(nèi)容有村內(nèi)道路路面砼硬化、排水管溝等，項目總投資約99萬元。3、招標(biāo)范圍：談判文件、工程量清單、施工圖紙及答疑全部內(nèi)容4、標(biāo)段劃分： 一個標(biāo)段 5、工期：45日歷天 6、工程質(zhì)量： 合格 三、投標(biāo)人資格要求1、 投標(biāo)人資質(zhì)要求：具有市政公用工程或公路工程施工總承包三級及以上資質(zhì)的獨立法人，項目經(jīng)理為二級及以上市政公用工程或公路工程專業(yè)注冊建造師；項目經(jīng)理不得同時在其他工

3、程中任職。2、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。四、本項目報名時間、地點及談判文件的獲取：1、報名時間：各投標(biāo)人自公告發(fā)布之日起自行下載談判文件（談判文件、圖紙、清單等請到巢湖市公共資源交易監(jiān)督管理局網(wǎng)站首頁下載中心下載）。開標(biāo)前半個小時內(nèi)持單位授權(quán)委托書到開標(biāo)現(xiàn)場繳納談判文件工本費（售價400元，售后不退），憑談判文件工本費收據(jù)進(jìn)場投標(biāo)，否則招標(biāo)人將不予接受。2、開標(biāo)時間及地點：2015年5 月12日16:00（北京時間）巢湖市公共資源交易監(jiān)督管理局開標(biāo)二室（巢湖市東風(fēng)路436號，原居巢區(qū)政府大院內(nèi)原人民政府會場）。五、聯(lián)系方式招標(biāo)人：巢湖市黃麓鎮(zhèn)花塘村民委員會 招標(biāo)代理：安徽凱奇建設(shè)項目管理有限公

4、司 地 址：巢湖市黃麓鎮(zhèn)花塘村 地址：安徽省合肥市包河工業(yè)區(qū)沈陽路20號聯(lián)系人：徐書記 聯(lián)系人：畢工 電 話電 話、備注1、中標(biāo)人不得將工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包和分包，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格，并沒收投標(biāo)保證金或履約保證金。 2、有關(guān)本項目談判文件的澄清、答疑等，將在巢湖市人民政府網(wǎng)()、巢湖市公共資源交易監(jiān)督管理局（）網(wǎng)上統(tǒng)一發(fā)布，請自行關(guān)注，不再另行通知。二、談判前須知前附表1序號序列名稱序列1工程名稱巢湖市黃麓鎮(zhèn)花塘村委會周黃自然村村內(nèi)道路工程2建設(shè)地點巢湖市黃麓鎮(zhèn)花塘村委會周黃自然村3招標(biāo)人巢湖市黃麓鎮(zhèn)花塘村民委員會4建設(shè)規(guī)模村內(nèi)道路路

5、面砼硬化、排水管溝等，項目總投資約99萬元。詳見談判文件及工程量清單。5招標(biāo)范圍圖紙設(shè)計范圍 其他說明：談判文件、工程量清單及答疑全部內(nèi)容6標(biāo)段劃分一個標(biāo)段7承包方式包工包料8是否允許聯(lián)合體投標(biāo)否9資金來源財政 自籌 其它10計價方式采用 綜合單價 法11工程工期合同工期45個日歷天。預(yù)計開竣工日期： 年 月 日至 年 月 日（具體開工時間以業(yè)主開工令為準(zhǔn)）12質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 13評標(biāo)定標(biāo)辦法有效最低價評標(biāo)法：有效投標(biāo)報價最低的投標(biāo)人為預(yù)中標(biāo)人。14資格審查方式見附件九15投標(biāo)人資質(zhì)等級要求具有市政公用工程或公路工程施工總承包三級及以上資質(zhì)的獨立法人，項目經(jīng)理為二級及以上市政公用工

6、程或公路工程專業(yè)注冊建造師；項目經(jīng)理不得同時在其他工程中任職。前附表2序號序列名稱序列16投標(biāo)人的替代方案采用 不采用17投標(biāo)文件一份正本，叁份副本其他：18投標(biāo)有效期投標(biāo)文件提交截止時間后：30天內(nèi)有效 19保證金 允許方式：銀行匯票 銀行轉(zhuǎn)賬 于2015年5月11日前（含當(dāng)日）匯入以下賬戶之一。投標(biāo)保證金數(shù)額：人民帀2.0萬元。（預(yù)中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在與建設(shè)單位簽定施工合同后5個工作日內(nèi)無息退回至投標(biāo)單位的基本帳戶，其他單位的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)放后5個工作日內(nèi)無息退回。）投標(biāo)保證金應(yīng)從投標(biāo)單位基本賬戶轉(zhuǎn)出,投標(biāo)保證金銀行匯單上應(yīng)注明本項目招標(biāo)編號。匯出帳戶非基本賬戶的為無效擔(dān)保（開

7、標(biāo)時提供基本賬戶許可證原件）；投標(biāo)保證金以到賬為準(zhǔn)，開標(biāo)時提供匯款憑證原件，以備開標(biāo)時查驗。賬戶一賬戶名稱： 巢湖市公共資源交易監(jiān)督管理局 開戶銀行： 興業(yè)銀行股份有限公司巢湖支行 賬 號： 4995 1010 0100 0416 55 賬戶二賬戶名稱： 巢湖市公共資源交易監(jiān)督管理局 開戶銀行： 工商銀行巢湖居巢支行 賬 號： 1315 0688 2930 0131 14420招標(biāo)人工程款支付擔(dān)保不采用21中標(biāo)人履約擔(dān)保保證方式：現(xiàn)金保證 現(xiàn)金支票 銀行匯票 銀行保函 銀行轉(zhuǎn)賬 保證數(shù)額：履約擔(dān)保為工程承包合同總價的 10 22安全文明要求必須確保安全文明施工，國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定23總包及分包規(guī)

8、定投標(biāo)人不得在中標(biāo)后將工程轉(zhuǎn)包給其它施工單位。如需專業(yè)分包，分包項目、內(nèi)容、及分包商須經(jīng)監(jiān)理單位及招標(biāo)人同意和認(rèn)可。24主要材料要求主要材料甲供工程所需材料均由中標(biāo)人自行采購因中標(biāo)人自行采購的材料質(zhì)量引起的工程質(zhì)量問題由中標(biāo)人承擔(dān)所造成的一切損失。其他：25現(xiàn)場條件具備開工條件26招標(biāo)人提供的談判文件、圖紙及其他資料談判文件清單文本一份勘察資料 份。圖紙目錄，施工全圖，設(shè)計變更文件 份。建設(shè)單位有關(guān)技術(shù)規(guī)定27談判文件遞交起止時間2015年5月12日15時30分至16時0分談判文件遞交截止及開標(biāo)時間2015年5月12日16時0分28談判文件遞交及開標(biāo)地點巢湖市公共資源交易監(jiān)督管理局開標(biāo)二室29

9、遞交談判文件注意事項/30開標(biāo)注意事項投標(biāo)人參加談判開標(biāo)會時須攜帶以下資料原件備查：法人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人有效身份證件及社保證明、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、項目經(jīng)理（建造師）注冊證書、保證金31其他注意事項/32招標(biāo)代理服務(wù)費及工程量清單和控制價編制費中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時，支付招標(biāo)代理服務(wù)費及工程量清單和控制價編制費。服務(wù)費的收費標(biāo)準(zhǔn)按照合肥市物價局文件的通知（合價房201135號）文件規(guī)定收取。工程量清單和控制價編制費：以中標(biāo)價為計算基數(shù)，分標(biāo)段按照皖價服（2007）86號文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取。此表作為投標(biāo)人計算招標(biāo)代理服務(wù)費參考，此費用包括在報價中。33特別備注前附表3

10、（招標(biāo)人要求一覽表）項目序列名稱序列內(nèi)容37人員到崗及履約要求投標(biāo)人一旦中標(biāo)，所報的本項目的項目經(jīng)理、施工現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)負(fù)責(zé)工程師及施工機(jī)械等在整個項目施工期內(nèi)必須在位。項目經(jīng)理、施工現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人未經(jīng)招標(biāo)人書面同意并報市招管辦備案后，中標(biāo)人不得更換上述人員，否則招標(biāo)人有權(quán)終止合同。由此造成的損失，中標(biāo)人自行承擔(dān)并賠償可能給招標(biāo)人造成的損失。38材料要求符合清單項目特征要求39工程內(nèi)容及施工重點難點/40其他要求投標(biāo)人首輪投標(biāo)報價不得超過公布的控制價90%（投標(biāo)人所有的綜合單價報價不得超過發(fā)布的控制價的綜合單價，否則視為惡意不平衡報價做無效標(biāo)處理）談判并不限定只進(jìn)行二輪報價，如果談判小

11、組認(rèn)為有必要，可以要求投標(biāo)人進(jìn)行多輪報價。如談判小組經(jīng)評審認(rèn)為第一輪報價已具備競爭性時，可不再進(jìn)行后續(xù)報價。在談判內(nèi)容不做實質(zhì)性變更及重大調(diào)整的前提下，投標(biāo)人每一輪報價均不得高于上一輪報價，否則視為此輪報價無效（如該輪未進(jìn)行報價，視同為該輪報價無效），不再進(jìn)入下輪報價（如有），并以前輪報價為該投標(biāo)人最終報價。控制價為：992916.73元。41重要提示施工現(xiàn)場的地方關(guān)系協(xié)調(diào)及施工困難均有投標(biāo)人自行處理解決。三、投標(biāo)人資格（符合性審查內(nèi)容）1、投標(biāo)授權(quán)書；2、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理（建造師）注冊證書、企業(yè)資質(zhì)證書；3、投標(biāo)函；4、報價書及報價清單及其附表。四、談判保

12、證金辦理方式1、見談判須知前附表。2、對未按要求提交談判保證金的投標(biāo)文件，本公司將予以拒絕。3、公管局將在中標(biāo)通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)退還未中標(biāo)人的談判保證金，在簽訂施工合同并按談判文件規(guī)定提交履約保證金后五個工作日內(nèi)退還成交中標(biāo)人及中標(biāo)候選人的談判保證金，不計利息。4、下列任何情況發(fā)生時，談判保證金將不予退還：（1）投標(biāo)人在談判文件規(guī)定的談判有效期內(nèi)撤回報價；（2）成交人在規(guī)定期限內(nèi)未能：（a）根據(jù)規(guī)定時間簽訂合同；（b）根據(jù)規(guī)定提供履約保證金。（3）招投標(biāo)監(jiān)督管理部門認(rèn)定的其他情形。五、談判的評審方法及標(biāo)準(zhǔn)1、本次談判活動將采用 有效最低價 法評審。有效最低價法：以價格為主要因素確定中標(biāo)單

13、位，即在全部滿足談判文件實質(zhì)性要求前提下，根據(jù)各家最終承諾報價由低到高排出成預(yù)中標(biāo)人、預(yù)中標(biāo)候選人。如果最低報價或次低報價出現(xiàn)兩家或兩家以上者，且均通過談判小組評審，則采取評委投票方式確定中標(biāo)單位?！坝行ё畹蛢r”主要考慮：報價是否響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求；報價是否會降低招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量、工期、服務(wù)內(nèi)容、功能要求；報價是否會低于投標(biāo)成本；是否有重大缺項漏項或錯項。投標(biāo)人不得以低于成本價的價格投標(biāo)；不合理的低價投標(biāo)無效。2、投標(biāo)人報價明顯低于預(yù)算價、市場價、其他投標(biāo)人平均報價的，或者投標(biāo)人最終投標(biāo)報價比第一次報價大幅度降低的，談判小組可以要求投標(biāo)人提供合理說明，否則，談判小組有權(quán)認(rèn)定其報價無效。

14、3、談判過程中，如果談判小組一致認(rèn)定投標(biāo)人報價不合理的，可以要求投標(biāo)人提供合理說明，否則談判小組可以認(rèn)定其報價無效。六、談判人須知1、投標(biāo)報價編制依據(jù)1.1競爭性談判文件文件；1.2工程量清單；1.3澄清、補(bǔ)充文件、修改紀(jì)要中提出的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、承包范圍、工器具及設(shè)備清單；1.4質(zhì)量驗收規(guī)范等國家、行業(yè)、地方有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；1.5安徽省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（DBJ34/T-206-2005）及其配套計價依據(jù)；1.6本工程涉及的人工、材料、機(jī)械臺班的市場價格；1.7施工期間的風(fēng)險因素。2、投標(biāo)人的費用項目編制原則2.1招標(biāo)人部分的預(yù)留金，投標(biāo)時計入投標(biāo)總價，工程竣工后應(yīng)按承包人

15、實際完成的工程內(nèi)容結(jié)算。2.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)定額或者安徽省建設(shè)廳發(fā)布的的消耗量定額、取費標(biāo)準(zhǔn)、人工預(yù)算單價和施工機(jī)械臺班預(yù)算單價以及材料市場價格信息等，根據(jù)自身實力、施工經(jīng)驗、現(xiàn)場環(huán)境以及招標(biāo)文件的要求，由投標(biāo)人自主報價。2.3不可競爭費用包括：（見下表）投標(biāo)人的報價由不可競爭費用和可競爭費用構(gòu)成。不可競爭費用（規(guī)費）應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行下表有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)，不得降低標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行競標(biāo)。序號項目名稱計算基數(shù)費率（）工程名稱1養(yǎng)老保險費定額人工費20.00建筑、裝飾裝修、安裝、市政、城市軌道交通、園林綠化及仿古建筑、抗震加固2失業(yè)保險費定額人工費2.00建筑、裝飾裝修、安裝、市政、城市軌道交通、園林綠化及仿古建

16、筑、抗震加固3醫(yī)療保險費定額人工費8.00建筑、裝飾裝修、安裝、市政、城市軌道交通、園林綠化及仿古建筑、抗震加固4生育保險費定額人工費0.80建筑、裝飾裝修、安裝、市政、城市軌道交通、園林綠化及仿古建筑、抗震加固5工傷保險費定額人工費1.00建筑、裝飾裝修、安裝、市政、城市軌道交通、園林綠化及仿古建筑、抗震加固6住房公積金定額人工費5.00建筑、裝飾裝修、安裝、市政、城市軌道交通、園林綠化及仿古建筑、抗震加固7工程排污費發(fā)生時，按環(huán)保部門規(guī)定計取建筑、裝飾裝修、安裝、市政、城市軌道交通、園林綠化及仿古建筑、抗震加固8環(huán)境保護(hù)人工費機(jī)械費2.92建筑、裝飾裝修、安裝2.79市政、城市軌道交通、園

17、林綠化及仿古建筑、抗震加固9文明施工人工費機(jī)械費48建筑、裝飾裝修工程28安裝、市政、城市軌道交通、園林綠化及仿古建筑、抗震加固10安全施工人工費機(jī)械費40建筑、裝飾裝修工程25安裝、市政、城市軌道交通、園林綠化及仿古建筑、抗震加固11臨時設(shè)施人工費機(jī)械費71建筑、裝飾裝修、安裝工程46市政、城市軌道交通、園林綠化及仿古建筑、抗震加固備注：招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價編制時應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以上標(biāo)準(zhǔn)，（8-11）項最低不得低于上述費率的90%。12人工費：執(zhí)行造計201316號，不低于68元/工日。其中31元按規(guī)定取費，另外37元僅計取稅金。13稅金3.475%（分部分項工程項目清單費+措施項目清單費+其他項目

18、清單費（其中預(yù)留金不計規(guī)費和稅金列入投標(biāo)總價）+規(guī)費）14招標(biāo)文件中明確的由招標(biāo)人自行采購的材料費；15預(yù)留金（不計規(guī)費和稅金列入投標(biāo)總價）、暫定價部分（若有）16法規(guī)規(guī)章、上級文件規(guī)定的其他不可競爭費用。13.5.2可競爭費用包括：(1)材料費、機(jī)械費用；(2)管理費；(3)利潤；(4)施工技術(shù)措施費；(5)施工組織措施費（不包括安全防護(hù)文明施工措施費）。2.4除非招標(biāo)人對談判文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標(biāo)人未填單價或合價的工程項目，在實施后，招標(biāo)人將不予以支付，并視為該項費用已

19、包括在其他有價款的單價或合價內(nèi)。2.5除非合同中另有規(guī)定，投標(biāo)人所報的具有標(biāo)價的工程量清單中的單價和合價，以及投標(biāo)報價匯總表中的價格包括完成該工程項目的成本、管理費、利潤、稅金、措施費、風(fēng)險費、規(guī)費、保險費等所有費用；合同實施期間因勞務(wù)、材料、機(jī)械等成本的價格變動，其所報單價及總價不作任何調(diào)整（談判文件主要合同條款有約定的除外）。2.6其他項目清單中招標(biāo)人部分的預(yù)留金、材料購置費用均為估算金額。投標(biāo)時計入投標(biāo)總價，工程竣工后應(yīng)按承包人實際完成的工程內(nèi)容結(jié)算, 結(jié)算價格比照中標(biāo)價與控制價的下浮率執(zhí)行。零星工作項目費，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)“零星項目清單”所列人工、材料、機(jī)械，分別編制綜合單價，工程竣工后按

20、實際完成的工程量結(jié)算。2.7本工程經(jīng)招標(biāo)定標(biāo)后，工程總造價在招標(biāo)范圍內(nèi)包定，除經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計變更外，其它工程造價增減均不予簽證計價。招標(biāo)范圍內(nèi)中標(biāo)綜合單價不予調(diào)整。2.8投標(biāo)人有義務(wù)對招標(biāo)人提供的圖紙及工程量清單進(jìn)行復(fù)核；若投標(biāo)人未盡復(fù)核義務(wù)而造成不良后果的，其責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。且在中標(biāo)后，中標(biāo)人不得以圖紙不明、圖紙缺漏項要求增加工程量。中標(biāo)后，招標(biāo)人不在對工程量清單的項目和數(shù)量進(jìn)行調(diào)整。投標(biāo)人必須按其報價完成談判文件規(guī)定范圍內(nèi)的招標(biāo)設(shè)計圖紙規(guī)定的所有工程項目內(nèi)容。3、投標(biāo)人應(yīng)確保其所提供的資料的真實性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責(zé)任由其自行承擔(dān)。4、招標(biāo)范圍內(nèi)中標(biāo)綜合單價除合同條款規(guī)

21、定可調(diào)整外，在工程量清單報價書中所報的綜合單價均為固定單價，中標(biāo)后一律不予調(diào)整。投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時應(yīng)對施工期間可能出現(xiàn)的政策、施工環(huán)境和市場的變化以及由于業(yè)主分期付款帶來的資金占用風(fēng)險等可能影響工程造價的因素，作出正確的評估，并體現(xiàn)到投標(biāo)報價中。5、注意事項5.1各投標(biāo)人報價時應(yīng)根據(jù)調(diào)查的市場價列入報價，考慮施工期間風(fēng)險因素，結(jié)合工程實際情況及本單位的施工方法、材料來源渠道、施工機(jī)械裝備、施工管理水平等，對投標(biāo)費用進(jìn)行分析、測算，實事求是地確定投標(biāo)報價（不得低于成本價）任何投標(biāo)優(yōu)惠都體現(xiàn)在報價內(nèi)。招標(biāo)人不要求投標(biāo)人采用總價優(yōu)惠或以總價百分比優(yōu)惠的方式進(jìn)行投標(biāo)報價，其優(yōu)惠應(yīng)直接體現(xiàn)在各項投標(biāo)報

22、價的綜合單價中。投標(biāo)人不得以自有機(jī)械閑置、自有材料等不計成本為由進(jìn)行投標(biāo)報價。5.2投標(biāo)人組價時消耗量定額可自行選定,但須說明所選定額名稱。5.3招標(biāo)人保留對投標(biāo)人惡意不平衡報價進(jìn)行平衡的權(quán)利，投標(biāo)人必須無條件接受，否則視為不響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，按廢標(biāo)處理。5.4投標(biāo)報價不得使用降標(biāo)函，否則作廢標(biāo)處理。6、如果評審小組認(rèn)為有必要，可要求投標(biāo)人在指定時間內(nèi)提交投標(biāo)文件的補(bǔ)充資料或證明材料（30分鐘內(nèi)）。指定時間內(nèi)未能提交或提交不全，做無效標(biāo)處理。7、投標(biāo)人對本文件如有不清楚或疑問之處，請及時與我公司聯(lián)系，我公司將盡快予以答復(fù)。七、確定中標(biāo)人1、談判小組首先將對各投標(biāo)人基本資格進(jìn)行符合性審查

23、，同時對談判資料的響應(yīng)性進(jìn)行初審，未通過初審的投標(biāo)人將不參與談判。2、投標(biāo)人通過抽簽方式產(chǎn)生談判排列順序，談判小組將按順序分別與投標(biāo)人就投標(biāo)報價內(nèi)容進(jìn)行談判。投標(biāo)人最終承諾報價是簽訂合同的依據(jù)。3、談判小組所有成員集中與初審合格的所有投標(biāo)人分別進(jìn)行談判。除中標(biāo)人的成交價進(jìn)行公示以外，各投標(biāo)人的技術(shù)資料、價格、評分明細(xì)(排名)和其他信息均予以保密。談判并不限定只進(jìn)行二輪報價，如果談判小組認(rèn)為有必要，可以要求投標(biāo)人進(jìn)行多輪報價。如談判小組經(jīng)評審認(rèn)為第一輪報價已具備競爭性時，可不再進(jìn)行后續(xù)報價。在談判內(nèi)容不做實質(zhì)性變更及重大調(diào)整的前提下，投標(biāo)人每一輪報價均不得高于本單位的上一輪報價，否則視為此輪報價

24、無效（如該輪未進(jìn)行報價，視同為該輪報價無效），不再進(jìn)入下輪報價（如有），并以前輪報價為該投標(biāo)人最終報價。4、談判小組根據(jù)詳細(xì)評審的結(jié)果確定預(yù)中標(biāo)人，并標(biāo)明排列順序。經(jīng)談判小組評審確定的預(yù)中標(biāo)人名稱和中標(biāo)金額，由巢湖市黃麓鎮(zhèn)花塘村民委員會在指定媒體上予以公示。5、公示期滿后各方均無異議或最終審查結(jié)果無誤的預(yù)中標(biāo)人，我公司將向其發(fā)出中標(biāo)通知書。6、預(yù)中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后,應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)，應(yīng)按照談判前須知附表規(guī)定繳納相關(guān)費用。如果預(yù)中標(biāo)人未按照上款規(guī)定交納招標(biāo)代理服務(wù)費和履約保證金，招標(biāo)人有權(quán)取消該授標(biāo)，并沒收其談判保證金。在此情況下招標(biāo)人可將該標(biāo)授予其下一個預(yù)候選人。八、談判失敗出現(xiàn)下列情況之

25、一時，談判小組有權(quán)宣布談判失敗，并將理由通知所有投標(biāo)人：（1） 出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；（2） 投標(biāo)人最終報價超過所公布的控制價；（3） 因重大變故，采購任務(wù)取消的；（4） 談判小組評審后一致認(rèn)定應(yīng)予拒絕的。九、合同簽訂（見附件七）1、中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與發(fā)包方簽訂合同。談判雙方應(yīng)按照談判文件、報價文件及談判過程中的有關(guān)澄清、說明或者補(bǔ)正文件的內(nèi)容與投標(biāo)人簽訂合同。中標(biāo)人不得再與投標(biāo)人簽訂背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其它協(xié)議或聲明。2、談判雙方必須嚴(yán)格按照談判文件及承諾簽訂合同，不得擅自變更。對任何因雙方擅自變更合同引起的問題我公司概不負(fù)責(zé)，合同風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。十、其它1、本談判文件

26、的最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人和安徽凱奇建設(shè)項目管理有限公司。附件一：項目說明附件二：投標(biāo)授權(quán)書附件三：競爭性談判投標(biāo)函附件四：報價書附件五：投標(biāo)報價表附件六：最終承諾報價書附件七：合同范本附件八：談判保證金退還聲明 (不采用)附件九：資格后審條件附件一項 目 需 求具體內(nèi)容詳見談判文件、工程量清單、清單說明、施工圖紙。附件二法人授權(quán)書本授權(quán)書聲明： 授權(quán) （被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，參加 招標(biāo)談判活動。全權(quán)代表本公司處理投標(biāo)過程的一切事宜，包括但不限于：投標(biāo)、參與開標(biāo)、談判、簽約等。投標(biāo)人代表在投標(biāo)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，本公司均予以認(rèn)可并對此承擔(dān)責(zé)任。投標(biāo)人

27、代表無轉(zhuǎn)委托權(quán)。本授權(quán)書自出具之日起生效。特此聲明。被授權(quán)人（簽字）： 身份證號： 授權(quán)單位（公章）： 日 期：附件三競爭性談判投標(biāo)函致： 根據(jù)貴方“ ”競爭性談判公告，正式授權(quán)下述簽字人 （姓名）代表投標(biāo)人 （投標(biāo)單位全稱），提交投標(biāo)文件正本 份，副本 份。據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：（1）按談判文件規(guī)定及最終報價承諾完成本工程施工。（2）我們根據(jù)談判文件的規(guī)定，嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù),并保證于建設(shè)單位要求的日期內(nèi)完成合同內(nèi)容。（3）我們已詳細(xì)審核全部談判文件，包括談判文件附件、參考資料、談判文件修改書（如果有的話），我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問題的權(quán)利。（4）我們同意從投標(biāo)人

28、須知規(guī)定的談判日期起遵循本投標(biāo)書，并在投標(biāo)人須知規(guī)定的談判有效期之前均具有約束力。（5）如果在談判后規(guī)定的談判有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，我們的談判保證金可被貴方?jīng)]收。（6）同意按貴方要求在談判現(xiàn)場規(guī)定時間內(nèi)向貴方提供與其投標(biāo)有關(guān)的任何證據(jù)或補(bǔ)充資料，否則，我們的投標(biāo)文件可被貴方拒絕。（7）我方（投標(biāo)人）對投標(biāo)文件中所提供資料、文件、證書及證件的真實性和有效性負(fù)責(zé)。（8）我們完全理解貴方不一定接受最低報價的投標(biāo)。（9）、我方擬派項目經(jīng)理無在建工程，否則接受招投標(biāo)監(jiān)督管理部門依法進(jìn)行的處罰。（10）與本投標(biāo)有關(guān)的通訊地址： 電 話： 傳 真： 投標(biāo)人代表姓名（簽字）： （單位公章）日 期： 附件四報 價

29、書投標(biāo)單位名稱投標(biāo)報價（人民幣）人民幣小寫： 人民幣大寫： 項目經(jīng)理質(zhì)量等級工期接開工令后 日歷天完工是否響應(yīng)付款方式是 否 （劃）質(zhì)保期 年投標(biāo)優(yōu)惠說明：備注：投標(biāo)單位（蓋章）： 法人代表或代理人簽字：年 月 日附件五投 標(biāo) 報 價 表（詳見工程量清單格式）附件六最終承諾報價書項目名稱投標(biāo)單位名稱最終報價（人民幣）小寫：大寫：工期質(zhì)保期是否響應(yīng)付款方式其他說明投標(biāo)單位： 單位蓋章或代理人簽字：年 月 日注：本頁<最終報價書>由投標(biāo)人在談判現(xiàn)場依談判情況填寫，請加蓋公章后帶至談判現(xiàn)場備填（不需裝訂在投標(biāo)文件內(nèi)）。1、每一輪報價均不得高于上輪報價，如高于上輪報價或放棄報價，則不再進(jìn)入

30、后續(xù)報價程序（如有），以前一次有效報價為該投標(biāo)人最終報價。前一次報價與前一次報價降幅過大且無法說明合理原因的，評委會有權(quán)否決此輪報價。 2、如報價過高，評委會可判定本次投標(biāo)是否具備競爭性，有權(quán)否決所有投標(biāo)。3、本項目投標(biāo)人最終報價即為合同價，競爭性談判文件文件、工程量清單范圍內(nèi)的內(nèi)容一次性包死，工程量清單不作為投標(biāo)報價的唯一依據(jù)，此部分結(jié)算時不予調(diào)整。4、投標(biāo)單位在填寫最終承諾報價后，第一次報價（A）減去最終承諾報價（B）除以第一次報價（A）后得出的優(yōu)惠率（C）視同為本工程內(nèi)全部分項工程內(nèi)容的優(yōu)惠率（即優(yōu)惠率C=（A-B）/A），但相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定不可優(yōu)惠（如：稅金、預(yù)留金等）的部分除外。此

31、優(yōu)惠率調(diào)整原則適用于合同內(nèi)價格的計算及項目增減、變更時價格的計算。附件七 合同主要條款1、依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、談判文件、投標(biāo)文件、談判過程雙方簽署的補(bǔ)充文件等簽訂承包合同。2、承包范圍：見談判文件中有關(guān)規(guī)定3、合同價款：為中標(biāo)價。4、工程開竣工日期及總工期4.1工程開工日期：以開工報告為準(zhǔn)。4.2工程竣工日期：以竣工驗收書為準(zhǔn)。4.3 總 工 期：45日歷天。5、工程質(zhì)量：合格6、工程承包方式：6.1本工程實行包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全，并按中標(biāo)單價一次性包死。6.2本工程采用總承包方式，乙方不得將工程內(nèi)任何分項工程分包給其它施工單

32、位；特殊確須分包的工程，須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可分包。7、工程決算款的調(diào)整：7.1甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更增減工程量；7.2甲方（監(jiān)理部門）確認(rèn)的材料價格；7.3甲方（監(jiān)理部門）簽證蓋章引起的工程量增減；7.4施工圖紙、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證（或減少）的工程量，按照本談判文件計價規(guī)定進(jìn)行結(jié)算；7.5乙方投標(biāo)報價以外的優(yōu)惠條件；7.6未列入談判范圍內(nèi)的工程，若委托乙方施工，應(yīng)按本談判文件的條款確定工程造價；7.7有關(guān)政策性調(diào)整不予考慮。8、物資供應(yīng)：8.1本工程所需材料原則上由乙方采購。8.2乙方采購的材料必須是合格產(chǎn)品，需經(jīng)建設(shè)單位（監(jiān)理）簽證同意。8.3乙方自行采購的所有材料均應(yīng)滿足設(shè)計和規(guī)范的質(zhì)量等級

33、要求，并向甲方和監(jiān)督單位提供產(chǎn)品合格證明和檢驗資料，因材料質(zhì)量引起的工程質(zhì)量由乙方承擔(dān)所造成的一切損失，材料的生產(chǎn)廠家和價格須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。8.4本工程主材要求：所用建筑材料應(yīng)接受建設(shè)方及監(jiān)理的嚴(yán)格驗收、抽查，經(jīng)驗收合格后使用。9、工程價款支付辦法：9.1工程預(yù)付款：不付預(yù)付款9.2工程進(jìn)度款：9.2.1按工程形象進(jìn)度付款，具體按合同約定。10、工期延誤因以下原因造成工期延誤經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)誤，工期應(yīng)順延：10.1發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件；10.2發(fā)包人未能按約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；10.3監(jiān)理工程師未能按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；1

34、0.4一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；10.5設(shè)計變更和工程量增加；10.6不可抗力；10.7專用條款中約定或監(jiān)理工程師同意工期順延的其它情況。承包人在上述條款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就順延工期以書面形式向監(jiān)理工程師提出報告。監(jiān)理工程師收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。10.8投標(biāo)單位應(yīng)及時按投標(biāo)工期竣工，除不可抗力或由建設(shè)方明顯責(zé)任造成工程延期外，由施工單位責(zé)任造成的拖延工期必須接受處罰。10.8.1拖延工期自中標(biāo)施工期滿后開始計算，每延期一天，罰款人民幣200元整。罰款累計額將由建設(shè)單位在工程竣工結(jié)算時扣除。11、項目管理班子

35、要求：11.1中標(biāo)單位中標(biāo)后不得更換項目經(jīng)理，項目經(jīng)理不得隨意更換現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，否則甲方有權(quán)終止合同，并沒收乙方保證金；11.2中標(biāo)單位在接到中標(biāo)通知后，務(wù)必在七天內(nèi)進(jìn)駐現(xiàn)場并及時開工，否則甲方將沒收該施工單位的保證金。11.3施工方進(jìn)駐施工現(xiàn)場的同時，以書面形式向建設(shè)方提供施工工地負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員名單、施工現(xiàn)場相關(guān)管理條例等資料。施工方不得無故更換現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，否則，甲方有權(quán)對施工單位進(jìn)行處罰。12、保修期工程質(zhì)保要求：12.1按國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；13、以上條款是招標(biāo)文件組成部分14、其它未盡事宜，雙方在施工合同中定明。 附件八談判保證金退還聲明我單位關(guān)于 項目（項目

36、編號： ）的談判保證金到期后請匯至如下帳號：收款單位（與投標(biāo)單位名稱一致）： 開 戶 行： 銀 行 帳 號： 投 標(biāo) 人： （公章）附件九資格后審1、資格后審說明1.1本著有利于投標(biāo)人，充分體現(xiàn)“公開、公平、公正、誠實信用”及“科學(xué)、擇優(yōu)”的原則，本項目采用資格后審的方式確定合格的投標(biāo)人。資格后審不接受公證書。2、資格后審的合格標(biāo)準(zhǔn)、條件、辦法2.1資格后審的合格標(biāo)準(zhǔn)、條件（分別見附表）211法定代表人參加開標(biāo)會議的,出示法定代表人居民身份證；授權(quán)委托代理人參加開標(biāo)會議的，出示授權(quán)委托書及委托代理人居民身份證；居民身份證在有效期內(nèi)，授權(quán)委托書、委托代理人在授權(quán)單位繳納社保證明材料符合招標(biāo)文件要求。212 合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件，營業(yè)執(zhí)照應(yīng)滿足以下條件之一：(1).具備年審合格的有效營業(yè)執(zhí)照；(2).具備新版有效營業(yè)執(zhí)照；(3).