二手門面房轉(zhuǎn)讓合同

1、二手門面房轉(zhuǎn)讓合同二手門面房轉(zhuǎn)讓合同范文1轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_身份證號碼：_接讓方(乙方)：_身份證號碼：_房東(丙方)：_身份證號碼：_甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于鳳翼西路闖王路口路南的一間門面房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方在甲方租房期滿后繼續(xù)租用。二、甲方原來的租期到_年_月_日止，月租金為_元，甲方剩余租期為_月，剩余租金_元。該租金由乙方付給甲方，丙方予以確認。三、乙方一次性向甲方付轉(zhuǎn)讓費(包括房租元和其他裝修、裝飾等全部費用)，門面轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方在收到轉(zhuǎn)讓費后向乙方騰讓門面并交付鑰匙。轉(zhuǎn)讓后門面內(nèi)外現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有;轉(zhuǎn)讓

2、前甲方所有與該門面房有關(guān)的債權(quán)債務(wù)乙方概不負責(zé)。四、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、租賃合同到期后，在同等房租的條件下，丙方門面要優(yōu)先由乙方租用。如遇特殊情況丙方門面房不再對外出租，要提前2個月告知乙方。六、乙方在租期內(nèi)如遇特殊情況不能繼續(xù)經(jīng)營，丙方要允許乙方轉(zhuǎn)讓門面房給第三人。七、乙方要按時繳納房租，不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：年日月二手門面房轉(zhuǎn)讓合同范文2甲方：(出售方)身份證號碼：乙方：(預(yù)購方)身份證號碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙

3、方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號：)，該二手房建筑面積為：_，產(chǎn)權(quán)人：_，房地產(chǎn)用途為：_。第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫_元)。第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付_元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房

4、價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_天，甲方應(yīng)當在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買賣合同，并于_年_月_日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫_元)。1、一次性支付，乙方在簽定房屋買賣合同時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶;2、按揭支付，乙方在簽定房屋買賣合同時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方(或者第三方機構(gòu))共同辦理房

5、屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第八條有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。第九條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除

6、本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第十條甲、乙雙方應(yīng)在房屋買賣合同簽定后_日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣的比例支付違約金。第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起_日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_的比例向乙方支付違約金。第十二條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：(1)營業(yè)稅(2)城市建設(shè)

7、維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中_項由甲方承擔，_項由乙方承擔。第十三條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_種方式承擔違約責(zé)任。1、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按每日_的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價_的違約金。第十四條甲方逾期交房的違約責(zé)任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日_的比例向乙方支付

8、違約金，合同繼續(xù)履行。第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當及時告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起_日內(nèi)向另一方提供證明。第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日二手門面房轉(zhuǎn)讓合同范文3甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號碼：電話：乙方(受讓方)：身份證號碼：電話：甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。第一條甲方同意將位于的店面房屋間，總面積約平方米)轉(zhuǎn)讓

9、給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同金額合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額合計，上述費用已包括該店面房屋承租權(quán)及該店面房屋原有的裝修費用、已付房租。合同簽訂之日，乙方一次性付清所有款項。第三條權(quán)利和義務(wù)甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將店面正式移交，且甲方必須在20年X月 X日之前清除掉房屋內(nèi)所有物品，店面手續(xù)必須全部移交乙方。甲方必須保證在某年某月某日將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)至乙方，如不能及時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方承擔違約責(zé)任。該店面房屋20某年某月某日以前租用期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負責(zé)清償，與乙方無關(guān)。20某年某月某日接手后，乙方所產(chǎn)生的一切經(jīng)營行為及債權(quán)債務(wù)由乙方負責(zé)清償，與甲方無關(guān)。甲方與房東的租賃合同到該店面房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后，店面房屋交給乙方使用，乙方同意代替甲方向房東履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按約定日期通過甲方向房東繳納租金，并且按時交納該合同約定的由甲方交納的水電費及其他各項費用。在該協(xié)議生效后，乙方所產(chǎn)生的一切費用和經(jīng)營所產(chǎn)生的事宜均與甲方無關(guān)。第四條房屋保養(yǎng)和店面裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用