北京建設(shè)工程勞務(wù)分包合同

1、合同編號(hào)：YT-FS-1193-23北京市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專(zhuān)業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT北京市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同（完

2、整版）備注：該合同書(shū)文本主要闡明合作框架下每個(gè)條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議，同時(shí)也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和使用。編號(hào)：發(fā)包人：承包人：分包工程名稱(chēng)：施工地址：區(qū)（縣） 北京市建設(shè)委員會(huì)XX年印制 發(fā)包人（全稱(chēng)）：承包人（全稱(chēng)）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和 國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公 正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng) 協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況及承包工作內(nèi)容11_!程名稱(chēng)：12工程概況：13分包工作內(nèi)容：范圍包括：14工程監(jiān)理單位（全稱(chēng)）：第二條作業(yè)人員承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包

3、人提供作業(yè)人員共名。第三條合同工期開(kāi)工日期年月日，完工日期年月日，工期為天。第四條合同價(jià)款41合同價(jià)款為：元（人民幣）大寫(xiě)：元42合同價(jià)款的確定原則（在確認(rèn)的方式前劃丁經(jīng)過(guò)招投標(biāo)確定或雖未經(jīng)招投標(biāo)程序，由承、發(fā) 包雙方協(xié)商一致，確認(rèn)：()421本合同價(jià)款為固定價(jià)格，在約定的風(fēng)險(xiǎn) 范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。()422以()年施工預(yù)算或()年施工概算 定額為依據(jù)：定額工資單價(jià)為：瓦 工元/工日；結(jié)構(gòu)木工元/工日；裝修木工元/工日；鋼筋 工元/工日；磴工元/工日;油 工元/工日；抹灰 工元/工日；架子工元/工日；水暖工元/工日；電 工元/工日；壯 工元/工日；; ; ; 按建筑面積確定承包 價(jià)元/平方

4、米；其中，地上結(jié)構(gòu)： 元/m2；地下結(jié)構(gòu)： 元/m2；初 裝 修： 元/m2；水電：兀/m2； ； ;分項(xiàng)工程承包：外墻面磚：元/m2；屋面防水：元/m2； 水磨石地面: 元/m2；水泥砂漿: 元/m2； 內(nèi)墻普通抹灰： 元/m2； ； ； o()423定額工以外發(fā)生的零星用工單價(jià)元/工日；(以實(shí)際發(fā)生，書(shū)面簽證資料為準(zhǔn))()424因不可抗力、一周內(nèi)非承包人原因停水、 停電、停氣或安排任務(wù)不及時(shí)等原因造成的停工、窩 工累計(jì)超過(guò)八小時(shí)的按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。43對(duì)合同價(jià)款內(nèi)容的明確：第五條合同價(jià)款的結(jié)算和支付51結(jié)算、決算資料:511發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清 單，承包人依據(jù)上述書(shū)面資料按本合

5、同條款編制的施 工預(yù)算書(shū)。512承包人根據(jù)發(fā)包人下達(dá)的施工任務(wù)書(shū)或現(xiàn)場(chǎng) 負(fù)責(zé)人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得 有效的書(shū)面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書(shū)。513有效的月度工作量結(jié)算資料及書(shū)面洽商變更、現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)資料等。52合同價(jià)款的結(jié)算和決算：521發(fā)包人應(yīng)于每月日對(duì)承包人完成的工程 量給予核實(shí)、確認(rèn)并共同履行書(shū)面結(jié)算手續(xù)。522工程交工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完 整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28 內(nèi)進(jìn)行 核實(shí)，給予確認(rèn)并辦理分包工程決算手續(xù)。53合同價(jià)款的支付：531合同價(jià)款分期支付：在年月日付款元，在年月日付款元。532分期支付勞務(wù)費(fèi)的，每期支付的勞務(wù)費(fèi)數(shù)額 不得少于己辦理結(jié)算

6、額的80%,余款在發(fā)包人對(duì)決算 資料予以確認(rèn)后28 口內(nèi)付清。533合同價(jià)款的支付必須以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理, 付款時(shí)發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務(wù)費(fèi)。534辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進(jìn)京施工 企業(yè)的，應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進(jìn)京施工企業(yè) 專(zhuān)用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫(xiě)齊全的、 票據(jù)收款人為承包人全稱(chēng)的支票或匯票交付給承包人 指定的人員。第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處 理61安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國(guó) 家和政府、行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的 法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。62重大傷亡及其他安全事故處理：621發(fā)生重大傷亡及其他安全

7、事故，承發(fā)包雙方 應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者， 保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，須 作出書(shū)面記錄或拍照。622按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任， 由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)包人承包人對(duì)事故 責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。63對(duì)本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：第七條工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保修71工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和 質(zhì)量目標(biāo)。如圖紙、發(fā)包人指令和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，承包人應(yīng)在 取得發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依 據(jù)。72承包人必須按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施 工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施

8、工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有 誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后 方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人 予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因承包人原因造成窩工的，工期不順 延，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。73分包工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì) 量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后 28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書(shū)面驗(yàn)收手續(xù)，逾 期未辦理驗(yàn)收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的, 視為符合合同要求，工程交工。74對(duì)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：第八條工期延誤81對(duì)于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人 施工代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害或非發(fā)包人承包人責(zé) 任造成的爆炸、

9、火災(zāi)等不可抗力；設(shè)計(jì)變更和工程量增加；發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使 施工不能正常進(jìn)行；承包人以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，但仍未能從發(fā)包 方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施 工不能正常進(jìn)行； 一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或機(jī)具 供應(yīng)不及時(shí)造成停工、窩工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；發(fā)包人同意工期順延的其他情況。82承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi) 容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人施工代表提出書(shū)面 報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長(zhǎng)完工日期和賠償經(jīng)濟(jì) 損失給予書(shū)面答復(fù)。承包人逾期未提出書(shū)面報(bào)告的， 視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利；發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修 改意見(jiàn)，視為其承認(rèn)此事實(shí)。83非因上述原因造

10、成未按合同工期（包括合同約 定可順延的工期）交工的，雙方約定：第九條文明施工91發(fā)包人、承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行北京市人民政府頒 發(fā)的“施工現(xiàn)場(chǎng)管理暫行規(guī)定”，加強(qiáng)科學(xué)管理，堅(jiān)持 文明施工。92發(fā)包人應(yīng)向承包人提供符合標(biāo)準(zhǔn)的施工條件, 如發(fā)包人不能提供現(xiàn)場(chǎng)食宿條件或雙方約定由承包人 自行解決食宿的，由發(fā)包人按照標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。93對(duì)本工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：第十條材料機(jī)具供應(yīng)101本工程由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備為： 承包人自備的工具為： 雙方確認(rèn)防護(hù)用具由承擔(dān)。102由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場(chǎng)，由發(fā) 包人提供的機(jī)械設(shè)備、防護(hù)用具由發(fā)包人采購(gòu)并供應(yīng) 第11頁(yè)/總17頁(yè)專(zhuān)業(yè)合同模板 PROFE

11、SSIONAL CONTRACT到施工現(xiàn)場(chǎng)（400米內(nèi)）。103承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī) 定，對(duì)領(lǐng)用的材料、機(jī)具要與發(fā)包人共同清點(diǎn)，履行 書(shū)面領(lǐng)、還手續(xù)，對(duì)借用的發(fā)包人的機(jī)具，要嚴(yán)格按 操作規(guī)程使用，加強(qiáng)維修保養(yǎng)。104對(duì)本工程材料機(jī)具的使用、維護(hù)，雙方約定 如下：第十一條文物保護(hù)對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的文物，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng) 并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)于收 到書(shū)面通知24小時(shí)內(nèi)向文物管理部門(mén)報(bào)告，應(yīng)文物管 理部門(mén)的要求采取妥善的保護(hù)措施。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞 不報(bào)的，由責(zé)任人依法承擔(dān)行政的、法律的責(zé)任。因 保護(hù)文物發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。第十二條發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)121

12、負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、道路、水電等具備施工條件 的工程施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、 質(zhì)量、安全、場(chǎng)容等方面的交底。122負(fù)責(zé)于年月日提供施工圖紙?zhí)祝峁┍匾夹g(shù)資料和辦理施工洽商。123負(fù)責(zé)組織施工檢查、驗(yàn)收，監(jiān)督承包人的工 程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料 領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。124負(fù)責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題。125負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，編制施工組 織設(shè)計(jì)及總的工期控制計(jì)劃，審查承包人編制的詳細(xì) 施工作業(yè)計(jì)劃。126負(fù)責(zé)本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合, 承包人在安全、質(zhì)量、工期、場(chǎng)容等方面發(fā)現(xiàn)有違反 合同約定內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)書(shū)面提出整改意見(jiàn)，督促 承

13、包人進(jìn)行整政。127負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收工作。128本工程發(fā)包人施工代表為,負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人也可委托有現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人事如有變動(dòng)， 應(yīng)提前7日通知承包人。第十三條承包人的權(quán)利和義務(wù)131承包人對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須 認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水 平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過(guò)60周歲。132承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)（須寫(xiě)明姓 名、性別、年齡、籍貫、工種、級(jí)別、工作證號(hào)碼及 身份證號(hào)碼），作為本合同附件。133在施工生產(chǎn)過(guò)程中，承包人必須保證人員相 對(duì)穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動(dòng)率小于 %,服從發(fā)包人的統(tǒng)籌

14、安排，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。134當(dāng)發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí)，承包人 在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將隊(duì)伍進(jìn)行臨 時(shí)調(diào)整，對(duì)所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包人出具書(shū)面通知，并 辦理變更手續(xù)。135承包人必須按施工圖紙及說(shuō)明施工，如有合 理化建議應(yīng)征得發(fā)包人同意，并辦理書(shū)面洽商變更手 續(xù)后方可改動(dòng)施工。在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成 品、愛(ài)護(hù)使用發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備及其工具。136承包人應(yīng)對(duì)作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi) 生、交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育，自覺(jué)遵 守發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導(dǎo)、 教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向發(fā)包人提供有關(guān)情況和 資料。137承包人確認(rèn)為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常

15、施工的管理、協(xié)調(diào)工作。第十四條違約責(zé)任141發(fā)包人違約責(zé)任1411由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時(shí)應(yīng)按實(shí)際 發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應(yīng)辦理書(shū)面 洽商，方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務(wù)不足或因故不能 繼續(xù)履行合同時(shí)，雙方協(xié)商后可提前終止合同。1412由于發(fā)包人施工人員指揮錯(cuò)誤造成的工程 質(zhì)量問(wèn)題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。1413發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付勞務(wù)費(fèi) 或決算價(jià)余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通 知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可 與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可 延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余 款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議

16、，承包人有權(quán)書(shū)面告 知發(fā)包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損 失賠償費(fèi)。1414發(fā)包人違反財(cái)務(wù)管理規(guī)定，違約支付勞務(wù)費(fèi) 的，除糾正違約支付行為外，還應(yīng)當(dāng)在違約支付的額 度范圍內(nèi)與過(guò)錯(cuò)方對(duì)承包人由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān) 連帶責(zé)任。142承包人違約責(zé)任1421因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程 質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí)，發(fā)包人可以終止合同，并要 求承包人在日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，承包人應(yīng)當(dāng)退出 施工現(xiàn)場(chǎng)，但發(fā)包人應(yīng)在要求承包人退出施工現(xiàn)場(chǎng)的 時(shí)限內(nèi)，與承包人就結(jié)算事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議或由監(jiān)理 公司、發(fā)包人、承包人共同對(duì)己完成的工程量進(jìn)行簽 認(rèn)。1422承包人未按發(fā)包人選定的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，發(fā) 包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行更換、調(diào)整，承包人無(wú)法調(diào) 整時(shí)，發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)（窩工損失承包 人自負(fù)），并書(shū)面通知承包人，直至終止合同。1423因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其 工料損失概由承包人承擔(dān)。第十五條 合同爭(zhēng)議的解決在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商, 協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、 調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可約定以下方式解決爭(zhēng)議（在選定的方式前劃 n：1、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、向人民法院起訴。第十六條合同的生效與終止本合同經(jīng)雙