建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則

1、歸檔編號:建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則編號：DJL 7 編制：* （土建監(jiān)理工程師）審核/批準(zhǔn)：* （總監(jiān)理工程師）編制時間/實施時間：二00六年三月十六日1 .總則參建各單位必須嚴(yán)格國家工程建設(shè)的法律、法規(guī)和規(guī)定；認(rèn)真按國家技術(shù)規(guī)范和設(shè)計圖紙施工；對國家規(guī)范的強(qiáng)制性條文和功能性要求無條件執(zhí)行。2.編制依據(jù)2. 1建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20012. 2建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20022. 3建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-20002. 4建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細(xì)則DB21/1234-20032. 5建筑工程文件編制歸檔規(guī)程DB21/1342-2

2、0042. 6經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃3. 適用范圍* 城工程裝飾施工質(zhì)量控制。4. 職責(zé)4. 1施工單位職責(zé)工程質(zhì)量行為主體是施工單位， 監(jiān)理機(jī)構(gòu)代表建設(shè)單位對工程工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、管理，對完成的工程質(zhì)量， 按國家標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)單位的要求進(jìn)行檢查驗收。建設(shè)行政主管部門、 建設(shè)單位及監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出的問題必須按要求改正，未提出的違反國家技術(shù)規(guī)定的， 同樣必須按要求改正。4. 2專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)4. 2. 1負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。4. 2. 2審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的專項技術(shù)方案、技術(shù)變更及申請。4. 2. 3負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。4. 2. 4負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整

3、理。4. 2. 5核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量 情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，合格時予以簽 認(rèn)。4. 3總監(jiān)理工程師職責(zé)審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收。5. 專業(yè)工程的特點本工程采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土模網(wǎng)剪力墻結(jié)構(gòu)（即墻板體系）。裝飾裝修為清水房住宅。6. 監(jiān)理工作的流程6. 1熟悉設(shè)計圖紙，審查施工方案。6. 2檢查用于施工的施工機(jī)具設(shè)備。6. 3對工程擬使用的原材料，按國家規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢查。6. 4在整個施工

4、過程中，通過巡視、旁站、平行檢查和連續(xù)監(jiān)控未等手段進(jìn)行全面質(zhì) 量控制。6. 5隱蔽工程檢查驗收。當(dāng)達(dá)到設(shè)計圖紙要求，滿足施工驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時，予以簽字驗收；當(dāng)未達(dá)到設(shè)計圖紙要求，不滿足施工驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時，進(jìn)行糾正。7. 監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值7. 1重點部位和關(guān)鍵工序。重點部位和關(guān)鍵工序：原材料見證取樣檢驗、各類工程隱檢和各驗收批驗收檢查。7. 2控制要點及目標(biāo)值7. 2. 1隱蔽工程必須符合設(shè)計要求和國家規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，功能性檢測必須按國家規(guī) 定進(jìn)行，且做好相關(guān)的記錄及簽認(rèn)。7. 2. 2原材料見證取樣檢驗按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，嚴(yán)格按先主控資料，再外觀檢查， 再現(xiàn)場取樣的順序進(jìn)行。發(fā)現(xiàn)不合格

5、原材料時，立即進(jìn)行標(biāo)識、封存、隔離，并限期離場。 嚴(yán)禁不合格原材料在工程上使用。7. 2 . 3各類工程隱檢和各驗收批驗收檢查按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按以下時間完成檢驗。監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到報驗后，30分鐘內(nèi)到達(dá)約定的檢查部位；4小時內(nèi)通知檢驗結(jié)果， 對達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的予以簽字確認(rèn)；并在 48小時內(nèi)返還簽字后的資料文件。8.監(jiān)理工作的方法及措施序 號項目檢查方法及內(nèi)容允許偏差（mm檢查數(shù)量一材料1建筑裝飾（修）材料應(yīng)符合 國家有關(guān)有害物資限量標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定。檢查質(zhì)重證明文件和專 項檢測報告等。全檢2材料使用前應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn) 行防火、防腐和防蟲處理。f金查質(zhì)重證明文件和專 項檢測報告等。全檢一抹灰工程1抹灰應(yīng)分層進(jìn)

6、行，當(dāng)厚度大 于35mm時，應(yīng)采取措施?，F(xiàn)場隨機(jī)檢查及檢查施 工記錄。按30%,間距10m, 且隔間檢查。2抹灰層與基層之間無脫層、 仝鼓，白層無恭灰和裂縫?，F(xiàn)場隨機(jī)檢查及檢查施 工記錄。按30%,間距10m, 且隔間檢查。3普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、 接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。觀察、手摸檢查。按30%,間距10m, 且隔間檢查。4局級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、 顏色均勻、無抹紋，分格縫 和灰線應(yīng)清晰美觀。觀察、手摸檢查。按30%,間距10m, 且隔間檢查。5立面垂直度用2 m垂直檢測尺檢查。43按30%,間距10m, 且隔間檢查。6表面平整度用3m垂直檢測尺檢查。43按30%,間距10m, 且隔間

7、檢查。7陰陽角方正用直角檢測尺檢查。43按30%,間距10m, 且隔間檢查。8分格條（縫）直線度拉5m線或直尺檢查。43按30%,間距10m, 且隔間檢查。9墻裙、勒腳上口直線度拉5m線或直尺檢查。43按30%,間距10m, 且隔間檢查。門窗工程1安裝必須牢固，砌體上嚴(yán)禁 用射釘固定?，F(xiàn)場隨機(jī)檢查。按 30%。2塑窗槽口寬度、高度。鋼尺檢查。23按 30%。3塑窗對角線。鋼尺檢查。35按 30%。4塑窗水平度。水平尺檢查。3按 30%。5塑窗橫向標(biāo)高。鋼尺檢查。5按 30%。6塑窗相鄰扇高差。鋼尺檢查。2按 30%。7鋁合金門窗槽口寬度、高度。鋼尺檢查。1.52按 30%。8鋁合金門窗對角線。

8、鋼尺檢查。34按 30%。9鋁合金門窗水平度。水平尺檢查。2按 30%。10鋁合金門窗向標(biāo)高。鋼尺檢查。5按 30%。四吊頂工程1標(biāo)高及起拱等應(yīng)符合設(shè)計要 求。觀察、尺量檢查。按10%,且不少于 3間。2吊桿和龍骨必須牢固。觀察、手拌檢查。按10%,且不少于 3間。3石膏板接縫應(yīng)做防裂處理。觀察檢查。按10%,且不少于 3間。4暗龍骨平整度用2 m垂直檢測尺檢查。按材料按10%,且不少于 3間。5暗龍骨直線度。拉5m線或直尺檢查。按材料按10%,且不少于 3間。6暗龍骨接縫高差。鋼尺檢查。按材料按10%,且不少于 3間。7明龍骨平整度用2 m垂直檢測尺檢查。按材料按10%,且不少于 3間。8明

9、龍骨直線度。拉5m線或直尺檢查。按材料按10%,且不少于 3間。9明龍骨接縫高差。鋼尺檢查。按材料按10%,且不少于 3間。五飾面板（磚）工程1預(yù)埋件觀察、手拌檢查；專項檢 測報告。2飾面板平整度。用2 m垂直檢測尺檢查。按材料按10%,且不少于 3間。3飾面板垂直度。用2 m垂直檢測尺檢查。按材料按10%,且不少于 3間。4飾面板直線度。拉5m線或直尺檢查。按材料按10%,且不少于 3間。5飾面磚平整度。用2 m垂直檢測尺檢查。外4內(nèi)3按10%,且不少于 3間。6飾面磚垂直度。用2 m垂直檢測尺檢查。外3內(nèi)2按10%,且不少于 3間。7飾面磚直線度。拉5m線或直尺檢查。外3內(nèi)2按10%,且不少于 3間。六幕墻工程1預(yù)埋件觀察、手拌檢查；專項檢 測報告。2各類幕墻按規(guī)范規(guī)定檢查。七地面1整體面層平整度。用2 m垂直檢測尺檢查。按材料按10%,且不少于 3間。2整體面層平直度。拉5m線或直尺檢查。按材料按10%,且不少于